承包土地地上所有權(quán)的法律分析附著物:根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在土地征收過(guò)程中，地上補(bǔ)償費(fèi)附著物屬于所有權(quán)人。面附著物指的是那些東西？什么是宅基地的地上附著物 land 附著物是指長(zhǎng)期穩(wěn)定地附著在土地上的物，基本符合“定著物”作為不動(dòng)產(chǎn)重要種類的含義，1.地上附著物指所有建在土地上的建筑物、構(gòu)筑物和固定物。

土地上的附屬物一般包括:青苗、樹(shù)木、魚(yú)塘、墓地、機(jī)井等。地上構(gòu)筑物、城市基礎(chǔ)設(shè)施和房屋作為獨(dú)立的地上定著物類型，一般不包括在土地附著物中。房屋附屬物是指房屋所有權(quán)證書(shū)或者房屋租賃合同載明的與房屋主體建筑有關(guān)的附屬建筑物或者構(gòu)筑物。一般來(lái)說(shuō)，是指有合法權(quán)屬證明或無(wú)出租面積的居室的輔助使用部分，如平樓、雜房、廚房、衛(wèi)生間、過(guò)道、庭院、占地、公房非居室等。

過(guò)期的物品將歸還給其原始所有者。恢復(fù)原始合同狀態(tài)。如果土地上還有附著物，則自行處理，到達(dá)國(guó)家后再承包。如有農(nóng)作物或建筑物，可與雇主協(xié)議處理。未經(jīng)發(fā)包人同意，必須恢復(fù)到承包時(shí)的狀態(tài)，一切責(zé)任自行承擔(dān)。一、土地租賃合同到期后地上附著物怎么辦？地上附著物是指所有建在土地、構(gòu)筑物(如水塔、水井、橋梁等)上的建筑物(如平房、樓房、附屬房屋等)。)和固定物體(如花卉、樹(shù)木和電纜等。)在地上。

【法律解析】地上附著物指所有建筑物(如平房、樓房、附屬房屋等。)、構(gòu)筑物(如水塔、水井、橋梁等。)和地面上的固定物體(如花草、樹(shù)木和電纜等。)建在土地上。土地租賃合同期滿后，地面附著物應(yīng)歸還原主；土地上還有附著物的，自行處理，到達(dá)國(guó)家再承包；如有農(nóng)作物或建筑物，可與雇主協(xié)議處理。未經(jīng)雇主同意，必須恢復(fù)承包時(shí)的狀態(tài)。

如果土地上還有附著物，則自行處理，到達(dá)國(guó)家后再承包。如有農(nóng)作物或建筑物，可與雇主協(xié)議處理。未經(jīng)發(fā)包人同意，必須恢復(fù)到承包時(shí)的狀態(tài)，一切責(zé)任自行承擔(dān)?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)民法》第七百零三條是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的租賃合同。第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人交付租賃物，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

法律分析:根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在土地征收過(guò)程中，地上補(bǔ)償費(fèi)附著物屬于業(yè)主。實(shí)踐中有兩種情況:(1)地上附著物由土地承包人建造或種植。在這種情況下，地面賠償金附著物直接屬于承包人。(2)以上地面附著物非土地承包人本人建造或種植。承包方通過(guò)轉(zhuǎn)包、租賃等方式將承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的。在這種情況下，在土地征收的情況下，原承包人、承租人、分包人往往會(huì)就附著物補(bǔ)償款的歸屬發(fā)生糾紛。

比如地上的莊稼是承租方種的，這部分補(bǔ)償款歸承租方所有。地上的簡(jiǎn)易警衛(wèi)室是雇主建的，這部分補(bǔ)償歸雇主。對(duì)于因附著物地上物賠償權(quán)屬產(chǎn)生的糾紛，*在審理中還按照附著物產(chǎn)生的時(shí)間進(jìn)行了賠償分割。屬于承租人的賠償金支付給承包人的，承租人可以請(qǐng)求返還不當(dāng)?shù)美?。比如張永定張亞林不?dāng)?shù)美m紛案，就是因?yàn)檎魇杖藢⒊凶夥椒N植的玉米支付給承包方相應(yīng)的補(bǔ)償。

land 附著物是指長(zhǎng)期附著在土地上的東西，基本符合“定著物”作為不動(dòng)產(chǎn)重要種類的含義。“定著物是指那些繼續(xù)緊緊依附在土地上，不易移動(dòng)的東西。根據(jù)社會(huì)交易的概念，它們被認(rèn)為是非土地的一部分，具有獨(dú)立的使用價(jià)值。主要用于房屋等建筑，如紀(jì)念碑、通訊站、橋梁、牌樓、高架路等。

1，overground 附著物指在土地上建造的一切建筑物、構(gòu)筑物和固定物。2.附著物地上的法律概念是指附著物依附于土地，具有不可移動(dòng)性(包括現(xiàn)實(shí)中的不可移動(dòng)性和移動(dòng)后價(jià)值的嚴(yán)重?fù)p失)。2.地上附著物包括但不限于:房屋及房屋附屬設(shè)施；水塔、水井、橋梁及其他構(gòu)筑物；花卉、樹(shù)木和人行道等。

法律的主體性:地上附著物補(bǔ)償是指國(guó)家建設(shè)依法征用土地時(shí)，用地單位向被征地單位支付的地上物損失補(bǔ)償金額。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，還應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收的土地、征地協(xié)議擬定前種植的青苗和現(xiàn)有土地給予補(bǔ)償附著物。但征地方案協(xié)商簽訂后，所種青苗、所建土地不予補(bǔ)償附著物。附著物和被征收土地上青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

對(duì)被拆遷房屋，根據(jù)原建筑物的結(jié)構(gòu)類型和建筑面積給予合理補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價(jià)格另行規(guī)定。拆遷農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)產(chǎn)的，用地單位應(yīng)當(dāng)按原標(biāo)準(zhǔn)支付適當(dāng)?shù)牟疬w補(bǔ)償費(fèi)；需要拆除的，按其使用年限折舊后的殘值，由用地單位給予補(bǔ)償。但拆除非法占用的建筑物和超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)包括房屋、水井、道路、管道、水渠等地上各種建筑物、構(gòu)筑物的拆除和恢復(fù)費(fèi)用。，以及被征用土地上樹(shù)木的補(bǔ)償費(fèi)或砍伐費(fèi)。

法律分析:在被征用的土地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:在地面上附著物補(bǔ)償費(fèi)包括房屋、水井、道路、管道、水渠等地上各種建筑物、構(gòu)筑物的拆除和恢復(fù)費(fèi)用。，以及被征用土地上樹(shù)木的補(bǔ)償費(fèi)或砍伐費(fèi)，各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧?、人工、交通等費(fèi)用，按照各類建筑物、構(gòu)筑物的等級(jí)和結(jié)構(gòu)進(jìn)行測(cè)算，制定符合當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平的附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府公告并組織實(shí)施。