合同主要的法律問題有哪些，合同方面的幾個(gè)法律問題

來源：整理時(shí)間：2022-12-01 16:02:43 編輯：律生活手機(jī)版

1，合同方面的幾個(gè)法律問題

在法律上,后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中與合同不一致的,且補(bǔ)充協(xié)議在后,應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn).但如果合同有明確約定不能對內(nèi)容變更的除外.第二，合同文件的解釋順序是排在前面的優(yōu)先于后面的適用。這是工程施工合同的文件左右順序，即合同協(xié)議書優(yōu)先于中標(biāo)通知書》》》》

本人沒有實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，從理論上來講：1、合同經(jīng)雙方達(dá)成合意成立并生效，即你倆都蓋章之后才生效。但是，如果對方履行了主要義務(wù)，視為合同已經(jīng)生效了。2、從法律上講，個(gè)人不大懂從感性上說，我覺得對方?jīng)]有盡到通知義務(wù)導(dǎo)致你們延遲履行，雙方都有責(zé)任，500塊錢，協(xié)商解決一下就好了，客戶總不會(huì)去起訴你們，在法律上能有啥影響呢？可能是沒有的

合同方面的幾個(gè)法律問題

2，起草合同時(shí)的法律問題都有哪些

法律分析：起草合同時(shí)的法律問題有：1、嚴(yán)格審查主體資格的合法性；2、應(yīng)當(dāng)遵守公平原則確定各方的權(quán)利義務(wù)；3、合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益等。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百七十條第一款合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。

起草合同時(shí)的法律問題都有哪些

3，簽訂合同時(shí)最容易忽略的法律問題有哪些

合同主體是否適格，很多人簽合同連主體都沒搞清楚，這樣的合同對實(shí)際義務(wù)人是沒有約束的?；蛘呤菍贤黧w的背景未做調(diào)查，比如跟公司簽合同，連公司是否進(jìn)行工商登記、具不具有履約資質(zhì)都沒搞清楚，盲目簽合同，最終導(dǎo)致自身損失。合同不約定違約責(zé)任。不約定違約責(zé)任，違約的風(fēng)險(xiǎn)就小，如果是要求對方履行主要義務(wù)的合同，對其約束力就低。支付方式。從保障付方的利益來說，支付方式最好是分階段支付。盡量不要先付全款后收貨、驗(yàn)貨。其他容易被忽視的問題還包括雙方權(quán)利義務(wù)的明確、合同生效起止時(shí)間、爭議解決方式等。不同類型的合同，要考慮的法律問題是不同的。

小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護(hù)的，因?yàn)檫@個(gè)房子是農(nóng)村人自己和集體所有簡單說：a花10萬購買b的小產(chǎn)權(quán)房，將來拆遷政府賠償20萬，b有權(quán)利獲得20萬，另外再賠償10萬給a，頂多再協(xié)調(diào)補(bǔ)償a一部分金額。原因是b才擁有房子所有權(quán)，a可以認(rèn)為是僅僅暫時(shí)免費(fèi)使用了b的房子（除非b是老實(shí)人，講道德）現(xiàn)在部分地區(qū)確實(shí)在小產(chǎn)權(quán)房上有相應(yīng)政策運(yùn)量出臺(tái)，但目前還沒有，受益地區(qū)一般只會(huì)選擇小產(chǎn)權(quán)房占用面積多的城市（重慶、深圳為試點(diǎn)的可能最大）希望對你有幫助，不懂可以繼續(xù)追問

簽訂合同時(shí)最容易忽略的法律問題有哪些

4，訂立合同法律事項(xiàng)主要有哪些

訂立合同常見的法律問題主要有以下幾個(gè)方面：1、合同涂改的地方是否有法律效力；2、合同簽訂后是否可以變更合同；3、合同上只有法定代表人簽字沒有公章是否具有法律效力；4、什么情況下合同無效等?！痉梢罁?jù)】《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百四十四條無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。第一百四十五條限制民事行為能力人實(shí)施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效；實(shí)施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效。

5，法律問題有關(guān)合同的急

如果對方不能認(rèn)同你成本上升的事實(shí)，雙方達(dá)不成一致，建議通過仲裁解決，同時(shí)修改合同。

因?yàn)楫吘故悄鷤兒贤习准埡谧旨s定的，對方如果主張按合同執(zhí)行的話也是理所應(yīng)當(dāng)，當(dāng)然局外人怎么說，你就不必理會(huì)了。近些年物價(jià)一直在漲，聯(lián)系你們重新商定價(jià)格，并簽訂書面協(xié)議作為原合同補(bǔ)充，這樣的話更有說服力。

這并不能簡單判斷，因?yàn)楹贤瓌t上雙方各持一份，如果改的只是一份，那并沒有太大意義，但如果是在簽署合同的時(shí)候乘不注意改掉合同條款，而又簽署了，除非能證明偷改的事實(shí)，否則你只能根據(jù)所簽署的合同去確定權(quán)利義務(wù)。當(dāng)然，還有一種辦法，就是如果合同條款確實(shí)不公平，可以根據(jù)合同法第54-56條的相關(guān)規(guī)定去主張合同條款的變更或撤銷：第54條下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：1、因重大誤解訂立的；2、在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。第55條有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。第56條無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

6，關(guān)于合同法律問題

1、公司的做法是違反法律的，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十七條“勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同”。所以，你只要提前一個(gè)月通知公司即可。 2、這里也涉及到了另一個(gè)問題，就是你與公司簽訂的合同可能約定了如果提前離職即扣發(fā)工資的條款（“否則就按合同辦”）與勞動(dòng)合同法第三十七條的規(guī)定沖突，是否仍有效？答案是否定的。因?yàn)閯趧?dòng)合同法的該條款是強(qiáng)行性規(guī)定而非任意性規(guī)定，所以公司不可以與你簽訂與該條款相違背的合同，所以合同的該條款無效。你可以在遞交辭職信的一個(gè)月后離職。公司如果要按合同扣發(fā)你的工資的話，你可以到勞動(dòng)行政部門投訴。

1、公司沒有簽訂勞動(dòng)合同，不是你的責(zé)任屬于單位違法，你完全可以依據(jù)勞動(dòng)合同法第三十八條、勞動(dòng)合同法實(shí)施條例第十八條的規(guī)定，解除勞動(dòng)關(guān)系，不用提前三十天。 2、寫一份辭職通知“因?yàn)橛萌藛挝徊缓瀯趧?dòng)合同，勞動(dòng)者的合法權(quán)益得不到保障，所以提出辭職，特此通知用人單位”，讓單位簽收獲掛號(hào)信送達(dá)，不用單位批準(zhǔn)。 3、在通知中還可要求單位一是，依據(jù)勞動(dòng)合同法第八十二條的規(guī)定，自用工之日起一個(gè)月以后支付雙倍工資；二是，依據(jù)勞動(dòng)合同法第四十六條、第四十七條的規(guī)定支付每工作一年一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；三是，要求單位按勞動(dòng)合同法第五十條的規(guī)定按時(shí)辦理有關(guān)辭職手續(xù)和拖欠的工資。 4、如果單位不按上述要求履行責(zé)任，不支付有關(guān)費(fèi)用，你只有到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門申請勞動(dòng)仲裁（不收費(fèi)，不用律師），通過勞動(dòng)仲裁下達(dá)的裁決書，向公司索賠，如果還不賠，并可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。 5、通過仲裁解決，你還可以要求公司按《勞動(dòng)合同法》第八十五條的規(guī)定，按應(yīng)付金額（雙倍工資和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金）百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向你加付賠償金。 6、仲裁時(shí)，你可盡量收集一些相關(guān)證據(jù)，有利于裁定，沒有也不要緊，按《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第六條以及《中華人民共和國勞動(dòng)爭議調(diào)解仲裁法》第六條的規(guī)定，勞動(dòng)糾紛案件舉證的主要責(zé)任在用人單位，到時(shí)會(huì)責(zé)令用人單位出示有關(guān)證據(jù)，你不用擔(dān)心。

7，一個(gè)關(guān)于合同的法律問題

（1）乙公司不承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)橐夜?月25日的行為屬于提出了新的要約，而同期甲公司也承諾了。（2）擔(dān)保方式屬于定金保，并且沒有超過法律允許的范圍。甲公司可以選擇雙罰或違約金，但是只能選擇其中的一種 (3) 乙方（4）有效要約與承諾已經(jīng)實(shí)現(xiàn)（5）乙方向甲方承擔(dān)責(zé)任，然后乙方在向丙追償。

（1）乙不承擔(dān)締約過失責(zé)任。因?yàn)橐覜]有違反誠信原則。甲與乙在簽訂合同時(shí)并沒有要求商品必須由乙生產(chǎn)。（2）合同采用的擔(dān)保法方式是定金，該擔(dān)保合法有效。因?yàn)槎ń饹]有超過合同總額的20%。（3）合同的違約方是乙方，雖然他稱貨物的質(zhì)量問題是運(yùn)輸方的責(zé)任，但合同是相對的，商品購買合同的雙方是甲和乙，合同標(biāo)的不合格，違約責(zé)任當(dāng)然在提供方即乙方。如果確實(shí)是運(yùn)輸方的不當(dāng)行為導(dǎo)致的，乙可以就他與運(yùn)輸方的合同進(jìn)行索賠。（4）在本案例中，供銷科長在購買數(shù)量上雖然是越權(quán)代理行為，屬于可撤銷的民事行為，但“乙公司就供貨數(shù)量、價(jià)格和時(shí)間于5月25日向甲公司以傳真方式確認(rèn)，甲公司法人代表以傳真件認(rèn)可?！币簿褪钦f甲公司事后進(jìn)行的追認(rèn)使得該越權(quán)代理行為有效了。（5）甲公司可以要求乙返還雙倍定金或者承擔(dān)違約金責(zé)任，二選一。乙可以就他與丙之間的委托加工合同向丙主張權(quán)利。

1、先說其與銀行的關(guān)系，其與銀行的抵押貸款合同合法有效，貸款到期后，債務(wù)人如不還本息，銀行作為抵押權(quán)人可就其抵押的房產(chǎn)采取折價(jià)、拍賣變賣，要求優(yōu)先償還實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2、買房一方與賣房人之間是房屋買賣合同關(guān)系，這個(gè)買賣合同是可撤銷的，因?yàn)橘u房一方存在欺詐，雖然買方支付了價(jià)款也可以說是善意的，但房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)有關(guān)部門登記，登記后買方才能取得該房屋的所有權(quán)。由于賣房方使用的是假房產(chǎn)證，很難在房產(chǎn)機(jī)構(gòu)辦理登記，但是如果真的由于房產(chǎn)部門的過失辦理的登記，那么買方就可以取得該房屋的所有權(quán)了。事實(shí)恐怕不是這樣，否則買方就不起訴了。但買方也只有在銀行行使完抵押權(quán)之后，就余額實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3、賣房一方的行為涉嫌詐騙罪。本罪是指以非法占有的目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。賣房一方以房屋買賣方式，以假的房產(chǎn)證騙取了買房人13萬元，屬于數(shù)額巨大，按照刑法應(yīng)當(dāng)判處3年以上10年以下有期徒刑。當(dāng)然如能積極退贓，可在這個(gè)幅度內(nèi)從輕處罰。

8，關(guān)于合同法的6個(gè)問題

1就是過期作廢2比如你做一件事情，你在我這里訂購了一個(gè)必要的東西，由于我的原因沒有按期交貨，你的事情失敗了，由此造成的損失我的賠償。3由于這些單證代表貨物的占有權(quán)，表明了賣方未自愿移轉(zhuǎn)實(shí)際的貨物，買方不能實(shí)際占有、控制貨物。這說明賣方未交付貨物。對于采用交付主義的立法和司法來說，賣方未交付貨物，貨物的風(fēng)險(xiǎn)自然不發(fā)生轉(zhuǎn)移。4供電設(shè)施的產(chǎn)權(quán)分界處是劃分供電設(shè)施所有權(quán)歸屬的分界點(diǎn)，分界點(diǎn)電源側(cè)的供電設(shè)施歸供電人所有，分界點(diǎn)負(fù)荷側(cè)的供電設(shè)施歸用電人所有。在用電人為單位時(shí)，供電設(shè)施的產(chǎn)權(quán)分界處通常為該單位變電設(shè)備的第一個(gè)磁瓶或開關(guān)；在用電人為散用戶時(shí)，供電設(shè)施的產(chǎn)權(quán)分界處通常為進(jìn)戶墻的第一個(gè)接收點(diǎn)。上述供電設(shè)施的產(chǎn)權(quán)分界處為供用電合同的履行地點(diǎn)。 5贈(zèng)與合同訂立后或者贈(zèng)與人已經(jīng)部分履行贈(zèng)與義務(wù)后，贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，贈(zèng)與人可以不再履行贈(zèng)與合同約定的贈(zèng)與義務(wù)或者不再履行贈(zèng)與合同約定的但尚未履行的部分贈(zèng)與義務(wù)。贈(zèng)與人不再履行贈(zèng)與義務(wù)，應(yīng)當(dāng)符合本條規(guī)定的法定條件：一是經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，是發(fā)生在贈(zèng)與合同成立之后，而不是成立之前。如果自身的經(jīng)濟(jì)狀況本已十分不好，仍向他人表示贈(zèng)與意思，實(shí)際上其贈(zèng)與的意思表示多無誠意，贈(zèng)與合同也無履行基礎(chǔ)。二是經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，致使嚴(yán)重影響企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，或者使個(gè)人的家庭生活發(fā)生困難，不能維持自己的正常生計(jì)，不能履行扶養(yǎng)義務(wù)等。符合上述條件的，不論贈(zèng)與合同以何種方式訂立，不論贈(zèng)與的目的性質(zhì)如何，贈(zèng)與人可以不再履行尚未履行的贈(zèng)與義務(wù)。贈(zèng)與人以無力執(zhí)行了。6此條并不禁止其它的

問題1：一、解除權(quán)的行使方式：通知。自享有解除權(quán)的權(quán)利人通知到達(dá)對方當(dāng)事人時(shí)發(fā)生效力。二、合同解除權(quán)務(wù)必在其期限內(nèi)行使，逾期則權(quán)利消滅，包含如下含義：解除權(quán)的期限確定有三種方式(合同法第95條)：①法律規(guī)定。法律規(guī)定,當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，當(dāng)事人可以解除合同。經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限一般為三個(gè)月；當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使,“一年”即是法律規(guī)定的期限。②當(dāng)事人約定。在訂立合同時(shí)，雙方當(dāng)事人約定，出現(xiàn)特定事由時(shí)，在一定期限內(nèi)（如一個(gè)月）行使解除權(quán)；③經(jīng)對方催告后的合理期限。如當(dāng)事人沒有約定，法律亦無規(guī)定，權(quán)利人可以催告對方當(dāng)事人在合理期限履行義務(wù)（如催告對方在一個(gè)月內(nèi)履行），如果對方一個(gè)月后仍沒有履行，則權(quán)利人可以在催告后的合理期限行使解除權(quán)（比如經(jīng)過催告，對方仍不履行義務(wù)，權(quán)利人即可行使解除權(quán)，但不能超出“合理期限”的范圍，如果催告后，經(jīng)過一年半載或者更久仍沒行使解除權(quán)，則解除權(quán)喪失），對于“合理期限”法官有自由裁量權(quán)，一般人也應(yīng)該能夠把握。三、權(quán)利行使后果。權(quán)利人行使了解除權(quán)，則合同被依法解除，不發(fā)生合同效力，根據(jù)雙方當(dāng)事人對解除合同應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任來來確定各自的權(quán)利義務(wù)。享有合同解除權(quán)的權(quán)利人，在上述三種方式之一確定的合同解除期限內(nèi)，如果沒有行使解除權(quán)，則該權(quán)利人喪失該權(quán)利。比如法律規(guī)定在一年內(nèi)行使解除權(quán)（或者雙方約定一年內(nèi)行使，或者在催告后的一段，權(quán)利人在一年內(nèi)不行使，則喪失解除權(quán)（但仍可依據(jù)法律行使求償權(quán)等）。其他問題沒時(shí)間回答。。。。

1、就是說：合同雙方約定解除權(quán)期限，一方在期限內(nèi)不履行就視為放棄。比如，甲乙買賣合同約定，買方可以在買后一月內(nèi)退貨。一個(gè)月內(nèi)買方?jīng)]有提出退貨，那么他以后也不能退貨了，就失去了這一權(quán)利。如果合同沒有約定期限，那么看法律有沒有規(guī)定期限，無規(guī)定，那么賣方可以催問買方，在合理期限里買方不提出退貨，那么則視為放棄退貨權(quán)利了。2、如果一方違約造成侵害對方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益了，那么受害者可以依據(jù)合同法要求對方承擔(dān)違約責(zé)任；也可以選擇要求對方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依據(jù)的法律不同。3、這樣理解：出賣人是按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料，但實(shí)際上已經(jīng)在交付標(biāo)的物，那么應(yīng)該就不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。4、這個(gè)產(chǎn)權(quán)分界處應(yīng)該是指具體歸哪個(gè)地方的電力部門管理。5、可以不履行贈(zèng)與義務(wù)。這個(gè)法條的原理通俗說來，就是我的東西送不送我說了算，而且別人是白拿。如果我自己都生活不下去了，那么憑什么還要我贈(zèng)與別人，這點(diǎn)上法律是保護(hù)贈(zèng)與人的。6、多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營托運(yùn)，應(yīng)該根據(jù)托運(yùn)人的要求開單據(jù)，可轉(zhuǎn)讓也可以是不可轉(zhuǎn)讓。至于憑什么這樣規(guī)定，立法應(yīng)該有他的現(xiàn)實(shí)意義吧，這方面也不是很懂。運(yùn)用專業(yè)知識(shí)，回答的簡單點(diǎn)，見諒。

是的

9，合同訂立時(shí)需要注意的哪些法律問題

訂立合同時(shí)應(yīng)注意哪些問題：(1)擔(dān)保問題。①保證。在各種經(jīng)濟(jì)合同中，保證是經(jīng)常使用的一種擔(dān)保方式。在使用保證方式時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意：第一，選擇的保證人必須有擔(dān)保能力。第二，訂立保證合同，必須經(jīng)保證人書面同意。如果僅提供保證人的情況，或者保證人僅口頭同意保證，這都不是法律意義上的保證。第三，明確保證的范圍。保證人具體保證什么，要由三方協(xié)商一致，并在合同中寫明。實(shí)踐中，有些合同的保證范圍含糊其辭，如“借款人到期不還，由我單位負(fù)責(zé)”，這種情況，容易引起糾紛。②抵押。訂立抵押條款，一般應(yīng)注意以下問題：第一，抵押人可以是債務(wù)人，也可以是第三人，但必須是對抵押物享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的人;第二，抵押物可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)，但必須是依法可以流轉(zhuǎn)的財(cái)產(chǎn);第三，抵押成立后，抵押權(quán)人即對該抵押物享有擔(dān)保特權(quán)，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。③定金。一般應(yīng)注意以下幾方面：第一，定金使用要慎重，并不是所有合同都要使用定金;第二，定金數(shù)額應(yīng)不超過合同標(biāo)的的百分之二十;第三，支付定金一方違約，定金不予返還;接受定金一方違約，定金雙倍返還。(2)預(yù)付款問題。預(yù)付款是一方當(dāng)事人按合同約定，在合同簽訂后預(yù)先給付對方一定數(shù)額的貨幣。預(yù)付款不起擔(dān)保作用。合同履行后，預(yù)付款可以折抵貨款或酬金;如果合同不履行，預(yù)收貨款的一方應(yīng)如數(shù)退回預(yù)收的貨款及利息，應(yīng)特別注意詐騙分子通過收取預(yù)付款進(jìn)行詐騙，所以，支付預(yù)付款要謹(jǐn)慎從事。(3)合同糾紛的解決方式問題。①是選擇仲裁解決還是訴訟解決。如果在合同中訂立了有效的仲裁條款，那么發(fā)生糾紛時(shí)只能申請仲裁，不得向法院起訴;②如果在合同中訂立了法院管轄條款時(shí)，應(yīng)注意選擇的管轄法院必須是合同履行地、簽訂地、被告住所地、原告住所地及標(biāo)的物所在地法院，并不得違背專屬管轄和級別管轄的規(guī)定。(4)合同的簽字蓋章及有關(guān)手續(xù)問題。①合同的簽字蓋章應(yīng)注意以下幾方面：第一，在簽字蓋章前，應(yīng)對合同文本進(jìn)行最后的審查把關(guān)。發(fā)現(xiàn)不合理之處，及時(shí)與對方協(xié)商修改，待修改后再簽字蓋章。第二，合同簽字人應(yīng)是單位的法定代表人或委托代理人，不具有法人資格的企業(yè)由其代表人簽字。第三，合同的蓋章可以是單位公章，也可以是合同專用章，但不能加蓋單位的內(nèi)部職能科室的印章。②合同的公證和鑒證。如果合同雙方當(dāng)事人在合同中約定要辦理公證或鑒證手續(xù)后合同才生效，那么雙方當(dāng)事人應(yīng)按合同的約定到公證機(jī)關(guān)辦理合同公證或到鑒證部門辦理合同鑒證。(5)合同的形式和內(nèi)容問題。①我國合同法規(guī)定合同的形式主要有：書面形式、口頭形式和其他形式。在合同形式方面應(yīng)注意，有的合同只有簽訂書面合同才有效。②合同的內(nèi)容。合同一般包括以下條款：當(dāng)事人的名稱或姓名和住所;標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;價(jià)款或報(bào)酬;履行期限、地點(diǎn)和方式;違約責(zé)任一解決爭議的方法。

簽訂買賣合同是日常市場交易中最常見的一種活動(dòng)，對于合同簽訂過程中的一些細(xì)節(jié)和條款，我們要慎之又慎，以防合同欺詐，避免不必要的損失和糾紛。一、合同主體資格的審核確認(rèn)主體是否具備訂立合同的資格，同時(shí)核實(shí)簽約方是否具有實(shí)際履行能力。1、主體是法人組織的：①在訂立合同時(shí)要求對方提供資格證明如營業(yè)執(zhí)照的原件，同時(shí)注意其證件復(fù)印件等非原件的證明材料的真實(shí)性，防止造假。②注意審查營業(yè)執(zhí)照是否有瑕疵，比如被吊銷、被暫扣等情況。③可以通過當(dāng)?shù)氐墓ど坦芾聿块T審查對方實(shí)際注冊資本和資金，確保其有合同實(shí)際履行能力。④確認(rèn)買賣方必須是標(biāo)的物的所有人或者有權(quán)處分該物的組織。2、主體是個(gè)人的，對其進(jìn)行履約能力的審查可以通過對其單位及其同事、家庭、朋友、鄰居等進(jìn)行調(diào)查，以獲取相關(guān)信息，最后綜合判斷其是否具有履約能力和信用程度。二、合同當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所如果主體是法人組織的應(yīng)以營業(yè)執(zhí)照名稱為準(zhǔn)，如果自然人以居民身份證上的名字為準(zhǔn)。三、標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠商、產(chǎn)地、數(shù)量及價(jià)款1、合同標(biāo)的物應(yīng)全稱具體，不能簡寫，注意標(biāo)的物不得為法律禁止或限制流通物。2、品種、規(guī)格、型號(hào)、等級、花色等要寫具體注明，必要時(shí)可通過附件說明標(biāo)的的實(shí)際情況。3、數(shù)量、價(jià)款要明確，包括數(shù)額的計(jì)量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定，同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià)，幣種、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫，不得含糊。四、質(zhì)量要求方面產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，也可以協(xié)商確定。買賣合同應(yīng)對貨物質(zhì)量重點(diǎn)加以約定，以便于驗(yàn)收，避免糾紛。賣方應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物，如果交付的標(biāo)的物附有說明書的，交付的標(biāo)的物應(yīng)符合說明書上的質(zhì)量要求。五、產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)貨物的包裝方式對于貨物的完好至關(guān)重要，包裝不到位就可能發(fā)生貨損，引起糾紛。對于包裝方式可以按約定的包裝，無約定的應(yīng)當(dāng)按照通用的方式包裝，沒有通用方式的，應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)標(biāo)的物的包裝方式。六、履行的期限、地點(diǎn)、方式1、履行期限可按照年度、季度、月、旬、日計(jì)算，得準(zhǔn)確、具體、合理，不能用模棱兩可的詞語。2、履行地點(diǎn)指的是交貨地點(diǎn)，要寫清楚、具體、準(zhǔn)確。3、履行方式指的是雙方應(yīng)約定交貨、提貨、運(yùn)輸方式和結(jié)算方式，要寫得具體明確。七、交貨的時(shí)間、地點(diǎn)、方式。交貨的時(shí)間、地點(diǎn)和方式是合同的關(guān)鍵內(nèi)容，它涉及雙方的利益實(shí)現(xiàn)和標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問題。一般情況下，標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)轉(zhuǎn)移，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)隨之轉(zhuǎn)移。因此對交付的相關(guān)內(nèi)容一定要在合同中予以明確。八、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、方法。合同中應(yīng)當(dāng)約定檢驗(yàn)的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)和方法、買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題提出異議的時(shí)間及賣方答復(fù)的時(shí)間、發(fā)生質(zhì)量爭議的鑒定機(jī)構(gòu)。買方收到標(biāo)的物后應(yīng)當(dāng)在合同約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)貨物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定應(yīng)在檢驗(yàn)期內(nèi)通知賣方，買方怠于通知的，視為所交貨物符合約定。合同沒有約定檢驗(yàn)期間的，買方應(yīng)及時(shí)檢驗(yàn)，并在發(fā)現(xiàn)問題的合理期間內(nèi)通知賣方。九、結(jié)算方式。結(jié)算方式，應(yīng)該具體、明確。對用支票進(jìn)行支付應(yīng)按規(guī)定程序檢查，以免被套走標(biāo)的物。針對虛開支票欺詐的，我們可以通過兩種途徑防范，一種是款到交貨，根據(jù)支票轉(zhuǎn)賬所需時(shí)間，要求買方款到賣方賬面后才交貨，但這種方法一般很難使買方接受除非貨物供不需求。另一種是直接到出票人開戶銀行去持票入賬，馬上就能知道支票能否兌現(xiàn)，如能兌現(xiàn)可以即行轉(zhuǎn)賬，如被拒付可以立即停止發(fā)貨，從而避免損失。十、違約責(zé)任方面違約責(zé)任的約定，應(yīng)該具體可行。如果雙方違反了應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，合同沒有約定的按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約行為的懲處，合同雙方應(yīng)在合同違約責(zé)任條款中加以詳細(xì)描述。十一、解決爭議的方法解決爭議的方法，要明確具體。此外，對于約定的爭議處理機(jī)構(gòu)和起訴法院不得超出地域管轄權(quán)。十二、其他注意事項(xiàng)1、合同主體名稱和簽訂人名字首尾須保持一致。出賣方應(yīng)該注意買受方合同尾部的單位名稱須與合同首部的單位名稱一致、所加蓋的公章或合同專用章上的單位名稱須與書寫的單位名稱一致，法定代表人、委托代理人的名字是否與真實(shí)名字一致，不能有錯(cuò)字、別字、漏字或簡稱。2、對代理人簽訂合同的應(yīng)對其代理權(quán)進(jìn)行審查。對于對方業(yè)務(wù)員或經(jīng)營管理人員代表其單位訂立的合同，應(yīng)注意了解對方的授權(quán)情況，包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限、介紹信的真實(shí)性，對非法定代表人的高級管理人員，如副總經(jīng)理、副董事長等，應(yīng)了解其是否具有代表權(quán)。才能避免無權(quán)代理的情形。3、防范合同惡意履行。合同惡意履行的情況比較復(fù)雜，但在訂立合同時(shí)如能進(jìn)行積極的事前防范將極大的減少合同風(fēng)險(xiǎn)。對對方資信有質(zhì)疑的可以要求對方提供擔(dān)保。另外在合同履行中保留相關(guān)證據(jù)，出現(xiàn)糾紛時(shí)，積極行使訴權(quán)通過人民法院保護(hù)自己的權(quán)利，以免因超過訴訟時(shí)效而蒙受損失。4、合同訂立應(yīng)采取書面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同范本。盡管我國《合同法》允許采用書面形式、口頭形式等各種形式，但非書面形式在發(fā)生糾紛時(shí)不好確定雙方責(zé)任，容易被人利用進(jìn)行欺詐。因此，訂立合同應(yīng)盡量采用書面形式。同時(shí)，訂立合同時(shí)應(yīng)盡量參照工商行政管理機(jī)關(guān)頒布有標(biāo)準(zhǔn)的合同范本，并結(jié)合具體交易情況可以適當(dāng)調(diào)整合同部分條款內(nèi)容，內(nèi)容應(yīng)盡量詳盡、明確。如果有疑問的還可以咨詢有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)律師或工商局。保證買賣合同的合法性，真實(shí)性、有效性。權(quán)利、風(fēng)險(xiǎn)與孳息轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移買賣合同的標(biāo)的物，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，自交付時(shí)起發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任負(fù)擔(dān)，是指買賣合同履行過程中發(fā)生的標(biāo)的物意外毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由哪一方當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。在買賣合同中，對于債務(wù)不履行或不協(xié)助履行，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)通常由有過失的一方負(fù)擔(dān)。在標(biāo)的物非因雙方當(dāng)事人的故意或過失而發(fā)生意外毀損滅失的情況下，根據(jù)我國合同法規(guī)定，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)按交付原則確定。具體來說，即標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。對于不動(dòng)產(chǎn)或船舶、航空器等以登記為權(quán)利變動(dòng)公示的，風(fēng)險(xiǎn)由所有人負(fù)擔(dān)。對于各種不同交付方式，合同法確定的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)原則是：(1)買受人親自提取標(biāo)的物的，出賣人將標(biāo)的物置于約定或法定地點(diǎn)時(shí)起，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。(2)出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)起，在途風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。(3)對于需要運(yùn)輸?shù)臉?biāo)的物，沒有約定交付地點(diǎn)或約定不明確的，自出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人起，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。(4)買受人受領(lǐng)遲延的，自遲延成立時(shí)起負(fù)擔(dān)標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)合同法規(guī)定，出賣人未按照約定交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。因標(biāo)的物質(zhì)量不符合要求致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，買受人如果不接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。孳息歸屬標(biāo)的物交付前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有；交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。

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3，簽訂合同時(shí)最容易忽略的法律問題有哪些

4，訂立合同法律事項(xiàng)主要有哪些

5，法律問題有關(guān)合同的急

6，關(guān)于合同法律問題

7，一個(gè)關(guān)于合同的法律問題

8，關(guān)于合同法的6個(gè)問題

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