第二套房產(chǎn)，求問什么是第二套房第二套房的定義是什么

來源：整理時間：2025-02-13 12:32:14 編輯：律生活網(wǎng) 手機版

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1，求問什么是第二套房第二套房的定義是什么
2，關于二套房的定義
3，第二套房的界定
4，第二套房的定義是什么
5，第二套房如何界定
6，第二套房的定義

1，求問什么是第二套房第二套房的定義是什么

再次購買未二套。貸款：二套房有1）名下無房但是貸款有過（且只有）一次。2）有一套房子，但是沒有貸款過。3）現(xiàn)有只有一套房且此套房為唯一一次貸款購買

2，關于二套房的定義

算二套房的，你的個人信用記錄已經(jīng)有過貸款記錄了，以后買的房子都算二套房。還按家庭算的，就是夫妻任何一方貸款買過房子，再買房子都算第二套房。以前銀監(jiān)會抓的不嚴，有的銀行可以把二套房當做首套房來做，不過，據(jù)說現(xiàn)在銀監(jiān)會查得很嚴，銀行不敢這樣做了

規(guī)定是二套房首付40%，基準利率上浮10%，沒有優(yōu)惠，不知道現(xiàn)在銀行是不是都這樣做

每個銀行標準不同，但我知道中國銀行這種算二手房的，包括夫妻任何一方有房。

3，第二套房的界定

去你們當?shù)氐慕ㄎゲ橐幌? 只要你名下沒有購房記錄就不算要是有的話不好意思仍然算

首先：“首套自住房”是指借款人第一次利用貸款所購買的用于自住的房屋。“第二套（含）以上住房”是指借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的房子。其次：只要是以按揭方式購買的房子，不論是已經(jīng)還完的還是正在還的，再買房的話，都算第二套。

不算第二套房。因為現(xiàn)在你不存在沒還清貸款。

要是在你的名下，以前有過貸款就算二套

算的

第二套房的界定

4，第二套房的定義是什么

買過一套房子代過款，現(xiàn)在貸款還清了，房子也賣了，要在買套房子不算第二套房要是家庭成員名下有房子在買算第二套房

本人離婚，房子已拍賣，現(xiàn)本人自己單身，要買房，算第幾套房？

是第二套房

算是第二套房

今天建設部剛剛發(fā)文認定第二套房以家庭房屋數(shù)量為準也就是說你們家任何一員只要名下有房產(chǎn) 哪怕您沒有但您再買也是第二套

目前來說，二套房的定義是：第二次貸款買房。至于你說的這個，因為房子已經(jīng)賣了，怎么還算二套房，即使你買了，你也只有一套房啊！

5，第二套房如何界定

回答問題之前我先問你個問題：你在昆山買房是要貸款嗎？如果不貸款，應該沒有多大問題。限購是國八條里的，但具體細則你要問去昆山查詢，這和上海的限購條件完全是兩碼事。如果是貸款買房的話，那要看你以前買房子有沒有帶過款，銀行是又認房子又認貸。如*過款那么就屬于第二套了，首付要6成，目前央行又上調準備金，所以現(xiàn)在的五大銀行對于一套很難放款，現(xiàn)在只能找小銀行，還要跑關系，具業(yè)內講現(xiàn)在一套要5,6成，二套可想而知、如果是買一房，開發(fā)商那邊會幫你想辦法;如果是買2手，而且還要貸款最好去昆山的銀行問問，在問問那邊的限購。我是做中介的，歡迎提問。我會盡力解決你的問題。

銀行將以家庭為單位認定第二套房，即夫妻雙方中有一方已購置房產(chǎn)，另一方再次購房仍視作第二套；此外,如果之前跟銀行貸過房款,不管有沒有還清,都算第二套房.首付還要多付一成.

現(xiàn)在都是按全國算的，不管你是在中國哪有房（有房產(chǎn)證的）都一樣算是二套了，不分地區(qū)和家庭的，如果你的家庭中如你的愛人或是子女有一套房，也算是二套了。

6，第二套房的定義

首套房是指借款人第一次利用貸款所購買的用于自住的房屋。第二套(含)以上住房：是借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房. 第二套房貸款以家庭為單位 12月5日印發(fā)，重點明確了以下問題：一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數(shù)。二是已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面積低于當?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人須提供當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結果。其余已利用銀行貸款購買住房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請貸款時，均應按第二套房貸政策執(zhí)行。三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，向商業(yè)銀行申請住房貸款時，也應按照《通知》有關規(guī)定執(zhí)行?！堆a充通知》同時強調，凡發(fā)現(xiàn)填報虛假信息、提供虛假證明的，所有商業(yè)銀行都不得受理其信貸申請。

算屬于二套房了，只要你名下可以查到有房產(chǎn)的話都算二套了

政府的政策是這樣的：只要你手上現(xiàn)在沒有房產(chǎn) 無論你曾經(jīng)擁有過多少套現(xiàn)在再買房都是首套銀行的政策是這樣的：無論你現(xiàn)在手上有沒有房產(chǎn) 你以前貸款買過房或者在其他省市貸款買過房現(xiàn)在再買都算是二套

根本沒有二成的說法，首套房3成，二套房6成。你的情況，如果單身公寓沒有貸款，賣掉后，再買才按首套房執(zhí)行。

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