析產(chǎn)是什么意思，請問什么是析產(chǎn)

來源：整理時(shí)間：2025-07-04 05:00:28 編輯：律生活網(wǎng) 手機(jī)版

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1，請問什么是析產(chǎn)
2，析產(chǎn)房的房產(chǎn)證和普通的房產(chǎn)證有區(qū)別嗎
3，離婚息產(chǎn)是什么意思
4，什么是析產(chǎn)房屋
5，分家析產(chǎn)官司有訴訟期嗎
6，繼承贈(zèng)與分家析產(chǎn)

1，請問什么是析產(chǎn)

分割共有財(cái)產(chǎn)

請問什么是析產(chǎn)

2，析產(chǎn)房的房產(chǎn)證和普通的房產(chǎn)證有區(qū)別嗎

有區(qū)別，房產(chǎn)的權(quán)屬來源不同。析產(chǎn)所得的房產(chǎn)，其權(quán)屬來源為析產(chǎn)；而購買所得的房產(chǎn)，其權(quán)屬來源為購買。同時(shí)后其出售涉及的稅費(fèi)可能會不一樣。

3，離婚息產(chǎn)是什么意思

離婚息產(chǎn)實(shí)際上是“析產(chǎn)”，就是把財(cái)產(chǎn)分清楚的意思，哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，哪些不是。然后再按相應(yīng)的法律原則進(jìn)行分配。

全是你的

就是離婚了，就不給你產(chǎn)仔了！

4，什么是析產(chǎn)房屋

析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析，是指財(cái)產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對財(cái)產(chǎn)的處理中。公民死亡后，共同生活人或者財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理，根據(jù)最高人民*的有關(guān)解釋，一般是先析產(chǎn)后繼承。買賣手續(xù)如下： 1.申請、立契：轉(zhuǎn)讓雙方填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請表、簽定轉(zhuǎn)讓契約。 2.交驗(yàn)證件：轉(zhuǎn)讓雙方（含共有人）及其配偶的身份證、《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》和房產(chǎn)現(xiàn)狀證明等證件。 3.現(xiàn)場勘查：交易管理人員對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)現(xiàn)場勘查，依法確定是否準(zhǔn)許轉(zhuǎn)讓。 4.評估、公證：由房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評估，公證（見證）機(jī)關(guān)對轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行公證（見證）。 5.交納稅費(fèi)：

5，分家析產(chǎn)官司有訴訟期嗎

只要是受理了就會有訴松期

有，建議電話咨詢

1、分家析產(chǎn)與贍養(yǎng)涉及的當(dāng)事人是相同的，理論上來說，可以實(shí)行訴的合并做一個(gè)案件審理，但是分家析產(chǎn)與贍養(yǎng)是兩個(gè)不同的法律關(guān)系，實(shí)踐中，*一般會讓立兩個(gè)案，要分開審理。2、訴的主體合并，是指將一方或雙方為二人以上的當(dāng)事人合并于同一訴訟程序進(jìn)行審理和判決，主體合并是對“當(dāng)事人”的合并。民事訴訟法中的共同訴訟制度即是對訴的主體合并的規(guī)定，我國《民事訴訟法》第五十二條規(guī)定：當(dāng)事人一方或者雙方為二人以上，其訴訟標(biāo)的是共同的，或者訴訟標(biāo)的是同一種類、人民*認(rèn)為可以合并審理并經(jīng)當(dāng)事人同意的，為共同訴訟。

釋義】　　分家析產(chǎn)是指將一個(gè)較大的家庭根據(jù)分家協(xié)議而分成幾個(gè)較小的家庭，同時(shí)對共有的家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，并確定各個(gè)成員的財(cái)產(chǎn)份額的行為。家庭共有關(guān)系的存在是家庭共有財(cái)產(chǎn)的存在前提，在家庭關(guān)系解體以后，即產(chǎn)生了家庭共有財(cái)產(chǎn)的分割問題，由此引發(fā)的糾紛稱為分家析產(chǎn)糾紛。【管轄】　　因分家析產(chǎn)糾紛提起的訴訟，根據(jù)《民事訴訟法》第22條的原則規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由被告住所地人民*管轄，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民*管轄?！痉蛇m用】　　處理此類糾紛的法律依據(jù)主要是《民法通則》有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)和民事責(zé)任的原則規(guī)定，《物權(quán)法》有關(guān)共有的規(guī)定，《婚姻法》有關(guān)家庭關(guān)系的相關(guān)規(guī)定?！敬_定該案由應(yīng)當(dāng)注意的問題】家庭共有財(cái)產(chǎn)是指在家庭中全部或部分家庭成員共同共有的財(cái)產(chǎn)。換言之，家庭共有財(cái)產(chǎn)是指家庭成員在家庭共同生活關(guān)系存續(xù)期間共同創(chuàng)造、共同所得的財(cái)產(chǎn)。家庭成員共同共有財(cái)產(chǎn)的形成，以家庭成員間的家庭共同生活關(guān)系的存續(xù)為前提，一旦家庭共同生活條件消滅，家庭共同財(cái)產(chǎn)也因此失去其存在的基礎(chǔ)而隨之消滅。分家析產(chǎn)涉及對家庭財(cái)產(chǎn)的處理，在處理家庭財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)，應(yīng)把家庭共有財(cái)產(chǎn)與家庭成員共同生活期間的個(gè)人財(cái)產(chǎn)嚴(yán)格區(qū)分，把家庭成員對家庭共有財(cái)產(chǎn)的分割與家庭成員之間的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與嚴(yán)格區(qū)分。分家析產(chǎn)時(shí)，還要根據(jù)公平合理的原則，對某些生產(chǎn)、勞動(dòng)工具、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的分割，要盡可能有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長。對于某些特定的不便分割的財(cái)產(chǎn)，也可以特別協(xié)議的方式作變通處理，以充分發(fā)揮該項(xiàng)的效用。分家析產(chǎn)直接關(guān)系到家庭成員今后生活安排的問題，因此，應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)家庭成員通過訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書的形式進(jìn)行，以避免分家后因某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬不淸而發(fā)生糾紛。

6，繼承贈(zèng)與分家析產(chǎn)

1、繼承　　繼承是指死者生前所有的于死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)依法轉(zhuǎn)移給他人所有的制度。在我國，遺產(chǎn)繼承的方式分為如下四種：　　(1)遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)?！　?2)遺贈(zèng)即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體，或者法定繼承人以外的人?！　?3)遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議即被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議，由扶養(yǎng)人負(fù)擔(dān)被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，被繼承人的全部或部分財(cái)產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有。該方式主要出現(xiàn)在老人無人贍養(yǎng)的情況下?！　?4)法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據(jù)親屬關(guān)系的遠(yuǎn)近確定的順序。　　如果同時(shí)出現(xiàn)2種以上的繼承情況，在這4種繼承方式中，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力最高，其次是遺贈(zèng)，遺囑，效力最低的是法定繼承。2、贈(zèng)與　　“贈(zèng)與”是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。贈(zèng)與行為一般要通過法律程序來完成，即簽訂贈(zèng)與合同（也有口頭合同和其它形式）。3、分家析產(chǎn)　　分家、析產(chǎn)是兩個(gè)不同的概念。分家是指將一個(gè)較大的家庭根據(jù)分家協(xié)議而分成幾個(gè)較小的家庭。析產(chǎn)是指分析財(cái)產(chǎn)，即財(cái)產(chǎn)是歸個(gè)人所有，還是家庭成員共同所有。歸個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)原則上屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，個(gè)人有權(quán)對其進(jìn)行處分;歸家庭成員共同所有的財(cái)產(chǎn)由共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)予以分割，而分屬各共有人所有。分家析產(chǎn)與繼承的區(qū)別　　1、參與人不同。繼承活動(dòng)的參與人，有遺囑的，且遺囑合法有效的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行，參與人為遺囑中的財(cái)產(chǎn)繼承人。沒有遺囑的，應(yīng)按繼承法第十條的規(guī)定確定第一和第二順序繼承人；分家析產(chǎn)活動(dòng)的參與人，是指家庭中的全體人員?！　?、性質(zhì)不同。繼承是繼承死亡人生前的合法“個(gè)人財(cái)產(chǎn)”。分家析產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)更為廣泛，不僅僅包括家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還包括全體家庭成員共同創(chuàng)造、共同享有的財(cái)產(chǎn)等等?！　?、對財(cái)產(chǎn)的處置方法不同。繼承按我國法律規(guī)定的繼承順序?qū)ω?cái)產(chǎn)進(jìn)行處置；分家析產(chǎn)按人口和其他標(biāo)準(zhǔn)平均分配。原則上個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)仍然歸個(gè)人所有，家庭共有財(cái)產(chǎn)由共同所有人協(xié)商確定各自應(yīng)得的份額。不能達(dá)成協(xié)議的，一般應(yīng)按等分原則處理，并考慮共有人對共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活實(shí)際需要等因素。對于某些特定的不便分割的財(cái)產(chǎn)，也可用特別協(xié)議的方式作變通處理，以充分發(fā)揮該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的效用。

應(yīng)該按照房產(chǎn)證確定房屋的性質(zhì)。詳細(xì)情況可電話或QQ聯(lián)系北京婚姻家庭劉大來律師

這個(gè)問題我認(rèn)為是一個(gè)農(nóng)村常見的“分家” 分家不同于遺囑。農(nóng)村風(fēng)俗有其特殊的地方，不能一概而論。在農(nóng)村，在大家合伙的時(shí)候，財(cái)產(chǎn)并非父母共有，而是家庭共有，也就是說家庭財(cái)產(chǎn)是大家共同努力經(jīng)營的。這里的案例，我認(rèn)為所謂的民間分關(guān)書應(yīng)認(rèn)為是分家。這個(gè)房產(chǎn)是家庭共有的，即有爺爺奶奶的一份，也有父親叔叔的一份。你奶奶沒有簽字，但是你爺爺作為代表完全可以，就像分關(guān)書你媽媽、嬸子等也不簽字一樣。我認(rèn)為，分關(guān)書有效，該房產(chǎn)應(yīng)屬于你父親的

1、分家析產(chǎn)協(xié)議：屬于當(dāng)事人自愿處分自己財(cái)產(chǎn)的行為，一般是父母將自己的財(cái)產(chǎn)分給子女。分家析產(chǎn)協(xié)議只要是當(dāng)事人意思表示、沒有處分他人財(cái)產(chǎn)、不違反法律的強(qiáng)制性或禁止性規(guī)定的，就自全體協(xié)議人簽字時(shí)起生效。2、公證不是民事協(xié)議“生效”的必要條件，只是公證后可以使民事協(xié)議的效力更強(qiáng)，經(jīng)過公證后的協(xié)議，將來有糾紛到*時(shí)，*一般會直接采納為證據(jù)，不用再質(zhì)證，除非有相反證據(jù)證明公證錯(cuò)誤。3、另外提醒一句：分家析產(chǎn)協(xié)議雖然自當(dāng)事人簽字時(shí)起就可以生效，但如果分家析產(chǎn)協(xié)議中涉及到的家產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)或準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、車輛等的，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)過產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記后才發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力，如果在分家協(xié)議生效后不及時(shí)做過戶登記，雖然協(xié)議生效，但產(chǎn)權(quán)不變，原財(cái)產(chǎn)所有人（一般是家里的父母）將來反悔不愿再分的，房產(chǎn)等可能仍然歸父母所有，分家協(xié)議中確定分到的人有可能拿不到房產(chǎn)。