物業(yè)管理服務(wù)合同要交印花稅嗎，寫字樓的物業(yè)服務(wù)合同需要繳納印花稅嗎2017

來源：整理時(shí)間：2023-05-16 00:53:42 編輯：律生活手機(jī)版

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1，寫字樓的物業(yè)服務(wù)合同需要繳納印花稅嗎2017
2，物業(yè)管理合同是否要繳印花稅
3，房地產(chǎn)前期物業(yè)管理委托合同需要繳納印花稅嗎
4，物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議是否要貼印花
5，物業(yè)公司合同是否貼印花稅

1，寫字樓的物業(yè)服務(wù)合同需要繳納印花稅嗎2017

印花稅暫行條例規(guī)定只對條例列舉的合同等計(jì)征印花稅，不在列舉范圍內(nèi)的合同不征印花稅。印花稅條例附件列舉的服務(wù)合同僅僅指“技術(shù)合同包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同，按所載金額萬分之三貼花”，其他服務(wù)合同不在計(jì)征范圍之內(nèi)，所以寫字樓的物業(yè)服務(wù)合同不需要繳納印花稅。

如果是你的注冊地址的話，是需要提供給稅務(wù)局的，印花稅是必須要貼的，按千分之一貼花。

寫字樓的物業(yè)服務(wù)合同需要繳納印花稅嗎2017

2，物業(yè)管理合同是否要繳印花稅

根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，印花稅為正列舉的稅種，暫行條例上無明確規(guī)定需征稅的合同不需繳納印花稅。據(jù)此，物業(yè)管理合同無需繳納印花稅。

《印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，印花稅的征收范圍采用列舉的方式，沒有列舉的合同或具有合同性質(zhì)的憑證，不需要貼花。物業(yè)管理并未列入印花稅征收列表，所以不用貼；但是如果涉及房屋出租的，那就需要貼印花稅。

物業(yè)管理合同是否要繳印花稅

3，房地產(chǎn)前期物業(yè)管理委托合同需要繳納印花稅嗎

不需要。沒聽說過要交這個(gè)稅。物業(yè)服務(wù)合同只牽扯到經(jīng)營稅

肯定要繳的，國家稅收，買房必需的。按房產(chǎn)的價(jià)格計(jì)算，按房價(jià)的確。1.5%

銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅?！敦?cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2008]137 號）第二條規(guī)定，對個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅。本通知自2008 年11 月1 日起實(shí)施。根據(jù)上述規(guī)定，對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房屋，所簽訂的合同應(yīng)該按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”繳納印花稅，目前沒有暫免貼花的規(guī)定。對于個(gè)人2008 年11 月1 日后簽訂的購房合同，暫免繳納印花稅。

房地產(chǎn)前期物業(yè)管理委托合同需要繳納印花稅嗎

4，物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議是否要貼印花

物業(yè)管理合同并沒有在印花稅所規(guī)定的印花稅應(yīng)稅項(xiàng)目中，所以，對于物業(yè)管理合同在我國并不需要交印花稅。需要交納印花稅的合同分別為 1、購銷合同：包括供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補(bǔ)償、易貨等合同，按購銷金額0、3‰貼花 2、加工承攬合同：包括加工、定做、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同，按加工或承攬收入0、5‰貼花 3、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同：包括勘察、設(shè)計(jì)合同，按收取費(fèi)用0、5‰貼花 4、建筑安裝工程、承包合同：包括建筑、安裝工程承包合同，按承包金額0、3‰貼花 5、財(cái)產(chǎn)租賃合同：包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，按租賃金額1‰貼花。

5，物業(yè)公司合同是否貼印花稅

答：印花稅屬于正列舉式稅種，《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條下列憑證為應(yīng)納稅憑證：1．購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；2．產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；3．營業(yè)帳簿；4．權(quán)利、許可證照；5．經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證?！吨腥A人民共和國印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十條　印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。據(jù)此，我們認(rèn)為物業(yè)管理合同不應(yīng)征收印花稅。又《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細(xì)則》第二十六條規(guī)定，納稅人對憑證不能確定是否應(yīng)當(dāng)納稅的，應(yīng)及時(shí)攜帶憑證，到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)鑒別。納稅人同稅務(wù)機(jī)關(guān)對憑證的性質(zhì)發(fā)生爭議的，應(yīng)檢附該憑證報(bào)請上一級稅務(wù)機(jī)關(guān)核定。因此，建議貴公司攜帶憑證，到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)鑒別處理。

根據(jù)印花稅的定義，物業(yè)管理合同不屬于印花稅應(yīng)稅憑證，企業(yè)無需繳納印花稅，除此之外還包括：單位和員工簽訂的勞務(wù)用工合同；供應(yīng)商承諾書；保密協(xié)議；保安服務(wù)合同；日常清潔綠化服務(wù)合同；殺蟲服務(wù)合同；質(zhì)量認(rèn)證服務(wù)合同；翻譯服務(wù)合同；出版合同　　一、定義：　　印花稅，是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中設(shè)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。　　二、納稅人：　　印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人?！　∪?、征稅范圍：　　現(xiàn)行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：　　1、購銷、加工承攬、建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；　　2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；　　3、營業(yè)賬簿；　　4、房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊證、專利證、土地使用證、許可證照；　　5、經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其它憑證。　　其中，購銷合同按購銷金額0.3‰貼花。