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合同法的概念和基本原則有哪些，合同法的基本原則具有性和性

來源：整理時間：2023-03-05 20:02:43 編輯：律生活手機版

本文目錄一覽

1，合同法的基本原則具有性和性
2，合同法基本原則的主要內(nèi)容有哪些
3，簡述合同法的基本原則
4，1500字論文論合同法基本原則
5，有合同法強點的幫幫忙
6，合同解釋的原則是什么
7，合同法的基礎(chǔ)知識有哪些

1，合同法的基本原則具有性和性

合同法的基本原則包括平等自愿原則，公平、誠實信用原則，遵守法律、不得損害社會公共利益原則，合同具有法律約束力的原則。

你好！沒時間回答啦僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

合同法的基本原則具有性和性

2，合同法基本原則的主要內(nèi)容有哪些

我國《合同法》的基本原則是：“自愿、公平、合法”。所謂自愿，合同當事人雙方必須是在自愿的情況下下簽約。所謂公平，合同條款必須對雙方當事人同時權(quán)利、義務(wù)。所謂合法，合同必須是在不違背法律的旨意和精神的前提條件下建立簽署的。合同違反了《合同法》這樣的原則，合同則無效。

合同法的基本原則，是制定和執(zhí)行合同法的總的指導(dǎo)思想，是合同法的靈魂。合同法的基本原則，是合同法區(qū)別其他法律的標志，集中體現(xiàn)了合同法的基本特征。1.平等原則。合同當事人法律地位一律平等，一方不得將自己的意志強加給另一方，各方應(yīng)在權(quán)利義務(wù)對等的基礎(chǔ)上訂立合同。2.意思自治原則。意思自治是貫徹合同活動整個過程的基本原則，在不違反強制性法律規(guī)范和社會公共利益的基礎(chǔ)上，當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)。3.公平原則。當事人應(yīng)當遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。任何當事人不得濫用權(quán)利，不得在合同中規(guī)定顯失公平的內(nèi)容，要根據(jù)公平原則確定風(fēng)險與違約責(zé)任的承擔(dān)。4.誠實信用原則。當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵循誠實信用原則。當事人應(yīng)當誠實守信，善意地行使權(quán)利、履行義務(wù)，不得有欺詐等惡意行為。在法律、合同未作規(guī)定或規(guī)定不清的情況下，要依據(jù)誠實信用原則解釋法律和合同，平衡當事人之間的利益關(guān)系。

合同法基本原則的主要內(nèi)容有哪些

3，簡述合同法的基本原則

1.平等自愿原則。合同法的平等原則指的是當事人的民事法律地位平等，包括訂立和履行合同兩個方面，一方不得將自己的意志強加給另一方。2.公平、誠實信用原則。公平，既表現(xiàn)在訂立合同時的公平，顯失公平的合同可以撤銷；也表現(xiàn)在發(fā)生合同糾紛時公平處理，既要切實保護守約方的合法利益，也不能使違約方因較小的過失承擔(dān)過重的責(zé)任；還表現(xiàn)在極個別的情況下，因客觀情勢發(fā)生異常變化，履行合同使當事人之間的利益重大失衡，公平地調(diào)整當事人之間的利益。誠實信用，主要包括三層含義：一是誠實，要表里如一，因欺詐訂立的合同無效或者可以撤銷。二是守信，要言行一致，不能反復(fù)無常，也不能口惠而實不至。三是從當事人協(xié)商合同條款時起，就處于特殊的合作關(guān)系中，當事人應(yīng)當恪守商業(yè)道德，履行相互協(xié)助、通知、保密等義務(wù)。 3.遵守法律、不得損害社會公共利益原則 ?！逗贤ā返?條規(guī)定，當事人訂立、履行合同，應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。該條規(guī)定，集中表明二層含義，一是遵守法律（包括行政法規(guī)），二是不得損害社會公共利益。4.合同具有法律約束力的原則?！逗贤ā返?條規(guī)定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同?？纯葱胁恍衺~~O(∩_∩)O

平等自愿、誠實信用、意思自治、合法原則、鼓勵交易、不損害公眾利益等，不同人編的教材說法不一樣，但基本是這樣。

簡述合同法的基本原則

4，1500字論文論合同法基本原則

一、合同法基本原則的確立 (一)合同法基本原則的概念及內(nèi)涵法律原則指包括立法、司法、執(zhí)法和守法在內(nèi)的整個法制活動的總的指導(dǎo)思想和根本法律準則。它是儲存于法律規(guī)定中的價值準則，不是法律規(guī)定本身，不直接涵攝案件事實，須被法律規(guī)定或法條承載。但這種承載并非明白無誤地直接宣示。直接宣示只是部份法律原則的確定方式，但多數(shù)法律原則必須從法律規(guī)定中借助整體類推或回歸立法理由的辦法推求出來。那些貫穿于某一類法中的最高層次的共同性價值準則，可稱為該類法律的基本原則。具體到合同法的基本原則，是指貫穿于整個合同法制度和規(guī)范中的價值準則，是合同法的主旨和基本精神的集中體現(xiàn)，是制定、解釋、執(zhí)行和研究合同法的出發(fā)點。（二）合同法基本原則的確立合同法基本原則既然是合同法的最高層次的價值準則，就應(yīng)該能與整個合同法的內(nèi)容和功能結(jié)合起來，既要適用于整個合同法規(guī)范，又能體現(xiàn)出合同法的基本價值；既不能將其他法律、特別是其上位法民法的基本原則當作合同法的基本原則，那樣便體現(xiàn)不出其特殊性，同時，也不能將適用于某一合同制度的具體法律原則作為合同法的基本原則，如此便喪失了其價值承載功能。為此，我認為，合同法的基本原則應(yīng)為合同自由原則、誠實信用原則和鼓勵交易原則。 1、合同自由也稱契約自由，其作為一種思想早在羅馬法時期就已經(jīng)產(chǎn)生了?！斗▽W(xué)階梯》中有關(guān)諾成契約的規(guī)定已經(jīng)基本包含了現(xiàn)代合同自由的思想。但其還只是一種思想，并且只反映在諾成契約一種形式中，并未形成羅馬契約制度的一項基本原則。從15世紀開始，資本主義生產(chǎn)關(guān)系逐漸形成，個人逐漸從封建的、地域的、專制的直接羈絆下解脫出來而成為自由、平等的商品生產(chǎn)者，從而實現(xiàn)了“從身份到契約的運動”，合同自由思想得到了廣泛傳播。同時特定的經(jīng)濟、政治、思想文化背景為合同自由原則在十九世紀的確立提供了條件，這時，合同自由作為一項基本原則才被各國法律陸續(xù)確立下來。從該原則產(chǎn)生的歷史來看，合同自由原則是商品經(jīng)濟及至市場經(jīng)濟的必然要求。市場主體之間的經(jīng)濟活動越頻繁，整個市場經(jīng)濟就越繁榮。而市場主體之間的經(jīng)濟活動，實質(zhì)上是一個接一個的合同的產(chǎn)生、履行、消滅的過程，市場主體間的交易就是一個個的合同連接。故合同法在英美法上又被稱為交易法。交易自由必然要求合同自由。 2、誠實信用原則最早也是起源于羅馬法，在羅馬法中就有“善意”的概念，規(guī)定了“誠信契約”，根據(jù)“誠信契約”債務(wù)人不僅要承擔(dān)契約規(guī)定的義務(wù)，而且要承擔(dān)誠實善意的補充義務(wù)。誠實信用原則本為民法的基本原則，之所以將其確立為合同法的基本原則，乃在于：（1）民法中的誠實信用原則最集中的體現(xiàn)是在合同法中，從合同的訂立、成立、履行、履行完畢后的義務(wù)，到違約責(zé)任的承擔(dān)，皆有誠實信用原則的體現(xiàn)；（2）合同法對誠實信用原則有進一步的要求和內(nèi)涵。（3）許多合同法上的制度是據(jù)該原則創(chuàng)造出來的，例如，合同當事人各方的協(xié)力義務(wù)，相互保護對方利益的義務(wù)，提供信息和呈示帳目的義務(wù)，情勢變更，權(quán)利濫用規(guī)制，后合同義務(wù)等。隨著社會的發(fā)展，可能還會衍生出其他制度。 3、合同法以調(diào)整交易關(guān)系為對象，各種交易關(guān)系都要表現(xiàn)為合同關(guān)系并借助合同法律規(guī)范進行調(diào)整，合同法規(guī)則就是規(guī)范交易過程并維護交易秩序的基本規(guī)則。鼓勵交易是經(jīng)濟發(fā)展的必然要求，合同法是市場經(jīng)濟的基本法，鼓勵交易應(yīng)是其根本目標，應(yīng)成為其根本原則之一。

5，有合同法強點的幫幫忙

我國《合同法》第2條規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?；闊?、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議適用其他法律規(guī)定?！币来苏f明，我國《合同法》規(guī)定的合同是具有財產(chǎn)關(guān)系的民事合同，不包括身份關(guān)系的合同。合同具有以下法律特征：①合同是平等主體之間的民事法律關(guān)系。合同當事人的法律地位平等，一方不得憑借行政權(quán)力、經(jīng)濟實力等優(yōu)勢地位將自己的意志強加給另一方。②合同是多方當事人的法律行為。合同的主體必須有兩個或兩個以上，合同的成立是各方當事人意思表示一致的結(jié)果。③合同是從法律上明確當事人之間特定權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的文件。合同在當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以實現(xiàn)當事人的特定經(jīng)濟目的。④合同是具有相應(yīng)法律效力的協(xié)議。合同依法成立生效之后，對當事人就具有了法律上的拘束力。合同法的基本原則:一、平等原則：合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。二、自愿原則：當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)。三、公平原則：當事人應(yīng)當遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。四、誠實信用原則：當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵循誠實信用原則。五、權(quán)利濫用禁止和公序良俗原則：當事人訂立、履行合同，應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。合同訂立的程序:當事人訂立合同，應(yīng)當具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。合同的內(nèi)容，即合同的當事人訂立合同的各項具體意思表示，具體體現(xiàn)為合同的各項條款。（一）當事人的名稱或者姓名和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。締約過失責(zé)任，是指在合同締結(jié)過程中，當事人一方或雙方因自己的過失而致合同不成立、無效或被撤銷，應(yīng)對信賴其合同為有效成立的相對人賠償基于此項信賴而發(fā)生的損害。締約過失責(zé)任既不同于違約責(zé)任，也有別于侵權(quán)責(zé)任，是一種獨立的責(zé)任。締約過失責(zé)任是一種獨立的責(zé)任，其成立必須具備以下四個要件： 1．締約一方受有損失。損害事實是構(gòu)成民事賠償責(zé)任的首要條件，如果沒有損害事實的存在，也就不存在損害賠償責(zé)任。締約過失責(zé)任的損失是一種信賴利益的損失，即締約人信賴合同有效成立，但因法定事由發(fā)生，致使合同不成立、無效或被撤銷等而造成的損失。關(guān)于損失的范圍，筆者認為，《合同法》未作出明確規(guī)定，參照該法第七章違約責(zé)任關(guān)于賠償損失范圍的規(guī)定，締約過失責(zé)任賠償范圍同樣應(yīng)包括直接損失和間接損失，但不得超過締約過錯方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反先合同義務(wù)可能造成的損失。具體來說，直接損失應(yīng)包括締約費用；準備履行合同所支出的費用；上述費用的利息。間接損失（或稱可得利益）為喪失與第三方另訂合同的機會所產(chǎn)生的損失。 2．另一方違反先合同義務(wù)。所謂先合同義務(wù)，是指自締約人雙方為簽訂合同而互相接觸磋商開始，逐漸產(chǎn)生的注意義務(wù)（或稱附隨義務(wù)），包括協(xié)助、通知、照顧、保護、保密等義務(wù)。它自要約生效開始產(chǎn)生。 3．違反先合同義務(wù)者有過錯。這里的過錯是指行為人未盡自己應(yīng)盡和能盡的注意義務(wù)而導(dǎo)致合同不成立、無效、被撤銷的過錯。 4．違反先合同義務(wù)的行為與該損失之間有因果關(guān)系，即該損失是由違反先合同義務(wù)引起的。二、締約過失責(zé)任的適用范圍違反合同并不一定會引起民事責(zé)任的承擔(dān)。只有具備一定的條件，違約當事人才承擔(dān)違約責(zé)任。構(gòu)成違約責(zé)任應(yīng)具備以下條件： 1．要有不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為違約責(zé)任只有在存在違約事實的情況下才有可能產(chǎn)生，當事人不履行或者不完全履行合同義務(wù)，是違約責(zé)任的客觀要件。違約行為包括以下幾種情況：（1）拒絕履行。合同當事人拒絕履行合同又稱毀約，是指當事人不履行合同規(guī)定的全部義務(wù)的情況；（2）不完全履行，又稱部分履行，指當事人只履行合同規(guī)定義務(wù)一部分，對其余部分不予履行；（3）遲延履行，又稱逾期履行，指當事人超過合同規(guī)定的期限履行義務(wù)的。在合同未定期限的情況下，債權(quán)人要求履行后，債務(wù)人未在合理期限內(nèi)履行，也構(gòu)成遲延履行；（4）質(zhì)量瑕疵，是指履行的合同標的達不到合同的質(zhì)量要求。對質(zhì)量瑕疵，權(quán)利人應(yīng)在法定期限內(nèi)提出異議，否則，后果自行承擔(dān)；（5）不正確履行，是指合同義務(wù)人未按合同規(guī)定的履行方式履行義務(wù)。 2．違約當事人主觀上有過錯當事人違約可能有各種原因，如不可抗力、對方違約等。因這些原因引起違約，當事人不能承擔(dān)違約責(zé)任。只有因違約當事人的原因造成違約的，即有可歸責(zé)于合同義務(wù)人的原因，違約當事人才能承擔(dān)違約責(zé)任。違約當事人要承擔(dān)違約責(zé)任，主觀上必須要有過錯，而且在雙方過錯的情況下，過錯的大小是其承擔(dān)違約責(zé)任大小的依據(jù)。違約當事人是否有過錯，適用過錯推定，即只要有違約的事實，即推定違約人有過錯。違約人要否認自己有過錯，必須舉證證明。 3．當事人的違約行為造成了損害事實損害事實是指當事人違約給對方造成了財產(chǎn)上的損害和其他不利的后果。從權(quán)利角度考慮，只要有違約行為，合同債權(quán)人的權(quán)利就無法實現(xiàn)或不能全部實現(xiàn)，其損失即已發(fā)生。在違約人支付違約金的情況下，不必考慮對方當事人是否真的受到損害及損害的大?。欢谛枰Ц顿r償金的情況下，則必須考慮當事人所受到的實際損害。 4．違約行為和損害結(jié)果之間存在著因果關(guān)系違約當事人承擔(dān)的賠償責(zé)任，只限于因其違約而給對方造成的損失。對合同對方當事人的其他損失，違約人自然沒有賠償?shù)牧x務(wù)。違約行為造成的損害包括直接損害和間接損害，對這兩種損害違約人都應(yīng)賠償。上述四個條件，是承擔(dān)違約責(zé)任的基本構(gòu)成條件，缺一不可。在合同有效的前提下，只要同時具備了以上四個條件，不管是否給對方造成了經(jīng)濟損失，違約方都必須承擔(dān)違約責(zé)任。締約過失責(zé)任和違約責(zé)任的區(qū)別，你可以根據(jù)上面自己總結(jié)以下就可以了！根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定：有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。第五十四條規(guī)定：下列合同，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。

你好！根據(jù)我國《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，你們所簽訂的租房合同可視為不定期租賃；對于不定期租賃，雙方當事人均可以隨時解除租賃合同。但是必須合理期限內(nèi)提前通知房主。不過，這個“提前”究竟是一個什么時間標準？法律并沒有明確的規(guī)定，只是規(guī)定應(yīng)該是一個“合理”的期限。因此，在這種情況下，到底應(yīng)該提前多少天告知，如果訴諸法律，一般由法官根據(jù)案情的事實情況來自由裁量。有可能要承擔(dān)一定期限的房租的賠償責(zé)任。

6，合同解釋的原則是什么

這個涉及到合同法的基本原則之間的關(guān)系在我國的民事法律規(guī)范中，《合同法》是立法水平較高的一部法規(guī)。在《合同法》的立法過程中，專家的意見得到了充分的尊重。合同法基本原則是合同法的主旨和基本準則,是制定、解釋、執(zhí)行和研究合同法的基本點和價值基礎(chǔ)。我國《合同法》的基本原則有六條： 1、平等原則——合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。 2、合同自由原則——當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)。 3、公平原則——當事人應(yīng)當遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。 4、誠實信用原則——當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵循誠實信用原則。 5、遵紀守法原則——當事人訂立、履行合同，應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。 6、依合同履行義務(wù)原則——依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。這幾條原則的關(guān)系分析如下：一、平等原則作為合同法的第一個原則，體現(xiàn)了締約的前提條件，這是各類合同得以訂立的前提。正如英國法學(xué)家波洛克所言，法律不能使人人平等，但是在法律面前人人是平等的。如果沒有平等的交易地位，那么交易的公正性就無法得到保證，正常的交易秩序就無法形成，受之影響，社會的經(jīng)濟秩序便會紊亂，難以形成繁榮的市場。平等是民法的基本價值取向,平等原則是民法的基本原則?！吨腥A人民共和國民法通則》第３條規(guī)定:“當事人在民事活動中的地位平等。”平等原則同樣也是合同法的基本原則,是指在訂立合同時當事人的意思表示是完全自愿的,而不是在任何強迫和壓力下作出的非自愿的意思表示。平等原則體現(xiàn)在以下幾個方面:(１)當事人在合同關(guān)系中地位平等。合同當事人法律地位平等，是指合同當事人享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格是平等的。任何一方當事人都只能處于與對方同等的地位,一方不得將自己的意志強加給另一方,不能凌駕于對方之上。雙方當事人之間沒有管理與被管理、服從與被服從的關(guān)系。(２)當事人享有均等的締約機會?！逗贤ā芬笤诰喗Y(jié)合同時,應(yīng)給每一競爭者以均等的機會,從而保證每一競爭者都有與之締結(jié)合同的可能性。這種均等只是機會的均等,而不是締結(jié)結(jié)果的均等。如果強調(diào)結(jié)果均等,則消除了競爭,不符合市場經(jīng)濟的法則。(３)在法律適用上平等。當事人都應(yīng)遵守法律、法規(guī),任何組織和個人都不享有超越法律的特權(quán)。依法成立的合同對當事人具有法律的約束力,任何一方都應(yīng)尊重合同,維護合同的效力,不得單方變更、解除合同,不得違反合同,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(４)對當事人的保護平等。當事人依據(jù)有效的合同享有的權(quán)益平等地受到法律的保護;承擔(dān)的義務(wù)應(yīng)當同等地履行。任何一方不履行合同或履行合同義務(wù)不符合約定要求,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。受害人因此受到的損失可以以多種方式獲得賠償。《合同法》之所以規(guī)定合同當事人的法律地位平等,主要有兩個方面的原因:其一,地位平等是由商品經(jīng)濟的客觀規(guī)律決定的。商品經(jīng)濟是商品生產(chǎn)和商品交換的經(jīng)濟。商品交換是將商品價值作為標準來進行的,客觀上要求合同當事人地位平等。其二,地位平等是合同自身性質(zhì)決定的。合同是平等民事主體之間的法律行為,是意思表示一致的協(xié)議。合同當事人只有平等對話才能訂立意思表示相一致的協(xié)議二、合同自由原則體現(xiàn)了交易自由原則，交易雙方有根據(jù)各自意愿為或不為交易行為的自由，該自由受法律保護，任何單位和個人均無權(quán)干涉。合同自由原則繼平等原則之后，進一步為適格的交易雙方提供了廣闊的空間，這既是為交易者提供了空間，也是為經(jīng)濟的發(fā)展、市場的發(fā)展提供了空間。合同是兩個以上當事人意思表示的合意，這種合意一旦完成也就意味著合同的成立。當事人必須受到合同的拘束。從合同的定義可以看出，合同本質(zhì)上屬于一種自由協(xié)商決定當事人之間權(quán)利義務(wù)以及相互間關(guān)系的行為。這種自由協(xié)商貫穿于合同行為的全過程，這也是合同自由的充分體現(xiàn)。我國合同法中對于合同自由原則的確立經(jīng)歷了一個發(fā)展的過程。我國建國以后，主要是以計劃經(jīng)濟為主的經(jīng)濟體制，強調(diào)計劃原則，國家對經(jīng)濟實行的是干預(yù)和指令的計劃管理，國家對當事人的自由作了極為嚴格的限制，這在相當大程度上限制了合同自由的充分發(fā)揮。隨著我國經(jīng)濟體制改革和市場經(jīng)濟的發(fā)展合同自由原則開始真正發(fā)揮它的作用。要建立市場經(jīng)濟體制就必須減少對經(jīng)濟的不適當干預(yù)，減少國家對于經(jīng)濟發(fā)展的指令性管理，充分發(fā)揮市場主體所享有的自由。當事人享有的自由越充分，其交易關(guān)系越活躍，市場經(jīng)濟才能得以真正的、充分地發(fā)展。我國新合同法已將合同自由原則這種精神貫穿其中，體現(xiàn)在合同法的全部內(nèi)容中。三、公平原則毋需多言，公平本就是一切法的價值追求，《合同法》亦概莫能外。沒有對公平的維護，就不會有更多的自由，締約就無從談起。公平原則要求在確定雙方當事人的權(quán)利義務(wù)時應(yīng)合理,不得傾向于一方而損害另一方的利益,任何一方都有權(quán)獲得與之承擔(dān)的義務(wù)相適應(yīng)的權(quán)利。具體表現(xiàn)在:(１)當事人在訂立合同確定雙方的權(quán)利義務(wù)時,應(yīng)遵循公平合理的規(guī)則。當事人取得的權(quán)益與履行的義務(wù)在價值上要大體相當,不得偏向一方而加重另一方的義務(wù)或責(zé)任;不得要求任何一方承擔(dān)超出其享有的權(quán)利之外的義務(wù)或責(zé)任。(２)對處于優(yōu)勢一方當事人加以合理的限制。現(xiàn)代社會生產(chǎn)、流通的社會化和社會分工的進一步加劇,使得很多組織在訂立合同時獲得了明顯優(yōu)勢。為了維護弱者利益,防止弱者因此受到損害,根據(jù)公平的要求,對處于優(yōu)勢一方當事人應(yīng)加以合理的限制。如《合同法》對格式條款的限制就明顯地反映了這一點?！逗贤ā芬筇峁└袷綏l款的一方應(yīng)當遵循公平原則確定當事人之間的權(quán)利義務(wù),并應(yīng)提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款。提供格式一方免除自己責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的條款無效。對格式條款的理解發(fā)生爭議的,應(yīng)作出有利于對方,不利于提供條款一方的解釋。這種規(guī)定其目的僅在于追求一種客觀上公平的結(jié)果。四、作為民法帝王法則的誠信原則，自然也是合同法的基本原則之一。哲人拉哈爾曾經(jīng)說過，在道德和幾何上都是直線最短。無信則不立，當事人無論行使權(quán)利，還是履行義務(wù)，都應(yīng)當誠實守信，這樣社會的誠信度才會提高，社會的誠信度提高后，交易環(huán)境就會變得更加安全，就會促進合同的訂立和交易的進行。誠實信用原則要求當事人在從事民事活動時，應(yīng)當以善意的方式履行合同規(guī)定的義務(wù)。誠實信用原則的主要目的是為了平衡當事人之間利益以及當事人與社會的利益，這就要求當事人在活動中，充分尊重他人和社會的利益，不濫用權(quán)利，認真履行義務(wù)。同時，誠實信用原則也有解釋法律和合同的作用。它是司法審判人員在適用法律方面的有效補充，他們可以依據(jù)此原則運用一定的自由裁量權(quán)正確處理糾紛。在合同的各個階段都應(yīng)當依據(jù)誠實信用原則，主要包括以下幾個方面： 1、合同訂立階段。盡管這時的合同并沒有真正成立，但當事人也應(yīng)履行一定的義務(wù)：忠誠義務(wù)，不得欺騙對方，不得隱瞞事實，應(yīng)將一些重要的情況告知對方，并忠于事實真相；相互協(xié)作，互相照顧，同心協(xié)力，不謀求不正當?shù)睦?，不損害他人的利益。訂立合同條款時應(yīng)遵循此原則，盡量詳細、嚴謹，這樣有利于當事人彼此信任，也有利于合同的實施，因此這個階段的誠信原則也是很重要的。2、合同履行階段。這個階段需要注意的內(nèi)容很多，每一個方面都要依據(jù)誠信原則。對于履行標的，應(yīng)當依照合同規(guī)定的標的物，不能以次充好。如果由于特殊原因，不能按照合同交付標的物，應(yīng)該以同種類且其質(zhì)量相同的物品替換，不影響當事人的利益。除此之外，履行的數(shù)量在規(guī)定不太明確的情況下也應(yīng)遵循誠信原則。對于履行合同的時間，雙方應(yīng)該盡量在合同中約定清楚，而且應(yīng)當給對方必要的準備時間，若未規(guī)定清楚，則應(yīng)該依據(jù)誠信原則，按常規(guī)履行。對于履行的方法，也要注意運用此原則，能夠選擇最有利于對方、最有效率的途徑，就應(yīng)采取這種途徑，當然這種選擇以不損害自己的利益也不損害對方的利益為前提。3、合同變化階段。這里主要包括三種情況：一是關(guān)于合同變更，由于情事變更，原來的合同已經(jīng)與現(xiàn)實情況有所不符，比如物品的價格與訂立合同時不一樣了，這時雙方應(yīng)該以誠相待，不能為了自己的利益而不擇手段；二是關(guān)于合同解除，也應(yīng)遵循誠信原則，依據(jù)合同條件解除的應(yīng)該通知對方，使對方做到心里有底；三是關(guān)于合同終止，這里需要注意的就是合同終結(jié)后，可能還有一些附隨義務(wù)需要雙方履行，當事人也應(yīng)本著誠信原則將最后的義務(wù)履行完。誠實信用原則作為合同的基本原則之一，對于合同的運用以及交易的安全和有效，起著舉足輕重的作用。無論對于當事人的民事活動還是對于法官判案斷案都有重要意義。五、遵紀守法，非交易行為然，其他行為皆然。現(xiàn)有的“紀”和“法”如同規(guī)矩和邊框，將社會上人們的行為規(guī)定在一個合法合理的范圍內(nèi)；違紀違法，就是對現(xiàn)有秩序的破壞，沒有了秩序保障，交易就不再安全，社會經(jīng)濟就無法發(fā)展。六、依合同履行義務(wù)原則實際上是遵紀守法原則的應(yīng)有之意，區(qū)別只是行為依據(jù)的制定者不同而已。依合同履行義務(wù)原則也是誠信原則的體現(xiàn)，二者有著一定程度的交叉關(guān)系。合同法的基本原則貫穿于整個合同法中,它是合同法的組成部分,直接反映了合同法的指導(dǎo)思想和觀念基礎(chǔ),它具有高度抽象、高度概括的性質(zhì),合同法的基本原則比合同法的具體規(guī)則更具有穩(wěn)定性,適用的范圍比之合同法的具體規(guī)則更為廣泛。參考: http://www.tianyablog.com/blogger/post_show.asp?BlogID=365857&PostID=6681038

7，合同法的基礎(chǔ)知識有哪些

合同法基礎(chǔ)知識　　一、概述　　1．合同的概念　　合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同的種類很多，有物權(quán)合同、債權(quán)合同、身份合同等，但通常所說的合同是債權(quán)合同，《合同法》所規(guī)定的也僅是債權(quán)合同；婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定，不適用《合同法》。　　2．《合同法》的基本原則　　(1)合同自由原則：即《合同法》規(guī)定的“自愿”原則。包括締約自由；選擇相對人的自由；決定合同內(nèi)容的自由；變更或解除合同的自由；選擇合同形式的自由。　　(2)合同正義原則：合同正義強調(diào)一方的給付與對方的對待給付之間的等價性，合同上的負擔(dān)和風(fēng)險的合理分配。　　(3)鼓勵交易原則：《合同法》是交易法，各類合同制度是保護正常交換的具體準則。鼓勵交易，首先應(yīng)鼓勵合法正當?shù)慕灰?，其次?yīng)鼓勵自主自愿的交易。　　3．我國《合同法》的內(nèi)容　　我國的《合同法》曾呈“三足鼎立”之勢，分為《經(jīng)濟合同法》、《涉外經(jīng)濟合同法》和《技術(shù)合同法》。1999年10月1日，新《合同法》生效，統(tǒng)一了立法?！逗贤ā酚煽倓t、分則和附則組成，共428個條文。本節(jié)重點介紹《合同法》總則的內(nèi)容，分則部分只介紹三種合同：買賣合同、租賃合同和委托合同。　　二、合同的訂立　　合同的訂立，是指締約人為意思表示并達成合意的過程，分為要約與承諾兩個階段。它不同于合同的成立和生效。　　1．要約　　要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當符合以下規(guī)定：(1)內(nèi)容具體確定；(2)表明經(jīng)受要約人承諾，受約人即受該意思表示約束。　　要約須以訂立合同為目的，過于含糊的詞句應(yīng)排除。訂立目的應(yīng)是真實的，要約的內(nèi)容應(yīng)當具備合同的主要條件。　　要約應(yīng)與要約邀請相區(qū)別。要約邀請又稱要約引誘，是一方希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請的目的并非訂立合同，而是邀請對方對自己為要約，只是當事人訂立合同的預(yù)備行為，本身并不發(fā)生法律效果。按照《合同法》第15條的規(guī)定：“寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請?！薄吧虡I(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。”建議中含有“僅供參考”、“以我方最后確認為準”等字樣的，為要約邀請。　　要約的法律效力：要約到達受要約人時生效。要約可以撤回，撤回要約的通知應(yīng)當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。要約也可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。但是有下列情形之一的，要約不得撤銷：(1)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；(2)受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作，準備工作。　　要約的失效：要約失效是指要約喪失法律效力，要約人和受約人均不受其約束。有下列情形時，要約失效：(1)拒絕要約的通知到達要約人；(2)要約人依法撤銷要約；(3)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；(4)受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。所謂實質(zhì)性變更，是指對合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議的方法等的變更。　　2．承諾　　承諾是受要約人同意要約的意思表示。有效的承諾應(yīng)具備以下要件：　　(1)承諾必須由受要約人向要約人發(fā)出。　　(2)承諾的內(nèi)容應(yīng)當與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約；承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準。　　(3)承諾必須在要約的存續(xù)期間內(nèi)作出。如要約未確定承諾期間，則依對話方式或者非對話方式而分別確定。但是在遲到的承諾(逾期承諾)情形，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。如果承諾逾期到達，即受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。　　(4)承諾應(yīng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。　　承諾的生效：承諾通知到達要約人時生效。承諾生效時合同成立。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。承諾生效的地點為合同成立的地點。　　承諾的撤回：承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。承諾一旦撤回，即失去效力，合同不能成立。　　3．強制締約　　指個人或企業(yè)負有應(yīng)對方的請求而與其訂立合同的義務(wù)，如郵政、電信、電力、煤氣、自來水等的經(jīng)營者對消費者負有強制締約義務(wù)。強制締約是為保護消費者利益所必不可少的法律措施。　　4．格式條款　　格式條款是當事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬訂，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。包含有格式條款的合同稱格式合同、定式合同、定型化合同等。格式條款有利亦有弊。優(yōu)點在于可以節(jié)省時間，降低交易成本，促進企業(yè)的合理經(jīng)營。弊端在于制定格式條款的一方經(jīng)常利用其優(yōu)勢地位，制定不利于另一方的條款。　　5．《合同法》對格式條款的規(guī)制：　　采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當遵循公平原則確定當事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。　　提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。　　對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當采用非格式條款。　　三、合同的效力　　參見《民法通則》一節(jié)中對民事行為效力部分的介紹。　　四、合同的履行　　合同的履行是指債務(wù)人全面地、適當?shù)赝瓿善浜贤x務(wù)，債權(quán)人的合同債權(quán)得到完全實現(xiàn)。　　1．合同履行應(yīng)當遵循如下原則：　　(1)適當履行原則：當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。　　(2)協(xié)作履行原則：當事人應(yīng)當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。　　(3)情事變更原則：合同依法成立后、履行完畢前，由于客觀情事發(fā)生異常變化，致使履行合同將對一方當事人沒有意義或者造成重大損害，而這種變化是當事人在訂立合同時不能預(yù)見并且不能克服的，該當事人可請求法院或者仲裁機構(gòu)變更或者解除合同。其適用要件包括：①須有不可預(yù)見的情事變更；②情事變更須發(fā)生于合同成立后和履行完畢前；③情事變更須不可歸則于當事人；④須情事變更的結(jié)果使維持原有合同效力顯失公平。　　2．合同履行中的抗辯權(quán) 　　抗辯權(quán)，是在符合法定條件時，一方得對抗對方當事人的履行請求權(quán)，暫時拒絕履行其債務(wù)的權(quán)利?？罐q權(quán)是債務(wù)人對抗債權(quán)人的工具。合同履行中的抗辯權(quán)有三種：　　(1)同時履行抗辯權(quán)：是指沒有先后履行順序的雙務(wù)合同的當事人一方享有的、在對方未履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定時，拒絕其相應(yīng)的履行要求的權(quán)利。其法律基礎(chǔ)是誠實信用原則，以平衡當事人之間的利益。　　(2)先履行抗辯權(quán)：是指在有先后履行順序的雙務(wù)合同中，當先履行一方未履行債務(wù)或其履行不符合約定時，后履行一方享有的拒絕其相應(yīng)的履行要求的權(quán)利。此抗辯權(quán)為后履行一方提供保護。　　(3)不安抗辯權(quán)：是指應(yīng)當先履行債務(wù)的當事人，有確切證據(jù)證明對方在合同成立后發(fā)生了法律規(guī)定的喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的情形時，可以中止履行其債務(wù)的權(quán)利。此抗辯權(quán)保護先履行一方。其適用條件為后履行方有下列情形之一的情況：經(jīng)營狀況嚴重惡化；轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；喪失商業(yè)信譽；有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。此時先履行方負有舉證義務(wù)和通知義務(wù)，依法中止履行的，應(yīng)當及時通知對方。　　五、違約責(zé)任　　違約責(zé)任是當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任是當事人不履行合同債務(wù)時產(chǎn)生的民事責(zé)任，它以合同有效為前提，可以由當事人在法律允許的范圍內(nèi)約定。　　1．違約責(zé)任的歸責(zé)原則　　違約責(zé)任的歸責(zé)原則是指基于一定的歸責(zé)事由而確定違約責(zé)任成立的法律原則?！逗贤ā返?07條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。我國《合同法》采取的是嚴格責(zé)任的歸責(zé)原則，即不以違約人有過錯為條件，只要有違約行為，即構(gòu)成違約。但是《合同法》中也規(guī)定了若干過錯責(zé)任：供電人的責(zé)任；承租人的保管責(zé)任；承攬人的責(zé)任；建設(shè)工程合同中承包人的責(zé)任；寄存人未履行告知義務(wù)的責(zé)任；保管人的保管責(zé)任。　　2．違約行為的形態(tài) 　　(1)預(yù)期違約：指當事人在合同履行期屆滿前明示或默示表示將來不履行合同，此時對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。　　(2)不能履行：指債務(wù)人在客觀上喪失了履行能力，或者法律禁止債務(wù)的履行。　　(3)拒絕履行：指在履行期到來后，債務(wù)人無正當理由而拒絕履行債務(wù)。　　(4)遲延履行：指債務(wù)人能夠履行，但在履行期屆滿時卻未履行債務(wù)。遲延后的履行對債權(quán)人無利益的，債權(quán)人的拒絕接受履行，并由債務(wù)人承擔(dān)不履行的責(zé)任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。　　(5)不完全履行：指債務(wù)人的履行行為不完全符合法定或者約定的條件。包括：　　1)瑕疵履行：指單純造成履行利益受損害的不完全履行行為。　　2)加害給付：指給債權(quán)人的人身或合同標的物之外的其他財產(chǎn)造成損害的不完全履行行為。　　(6)受領(lǐng)遲延：指債權(quán)人對于債務(wù)人已提供的履行未為受領(lǐng)或者未完成其他所必要的協(xié)助行為。　　3．免責(zé)事由　　免責(zé)事由即當事人可免于承擔(dān)違約責(zé)任的事由，包括免責(zé)條件和免責(zé)條款。　　(1)免責(zé)條件：指法律明文規(guī)定的當事人對其不履行合同不承擔(dān)違約責(zé)任的條件。共同的免責(zé)條件是不可抗力。所謂不可抗力，是指合同當事人不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。一般認為下列情況應(yīng)屬不可抗力：自然災(zāi)害；社會異常事件，如罷工、騷亂；軍事行動；政府行為。　　(2)免責(zé)條款：是當事人事先以協(xié)議免除或限制其將來責(zé)任的合同條款。合同中的下列免責(zé)條款無效：造成對方人身傷害的；因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。　　4．承擔(dān)違約責(zé)任的方式　　(1)強制履行　　債務(wù)人違約后，如債務(wù)履行仍有可能時，債權(quán)人可請求法院強制違約方繼續(xù)履行合同債務(wù)。但下列情形不得強制履行：法律上或者事實上不能履行；債務(wù)的標的不適于強制履行；履行費用過高；債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。　　強制履行的表現(xiàn)形態(tài)包括令債務(wù)人限期履行，修理、重作、更換等。　　(2)賠償損失　　賠償損失責(zé)任的構(gòu)成要件包括：①一方有違約行為；②另一方受有損害，包括所受損害和所失利益；③違約行為與損害后果之間有因果關(guān)系。　　當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。受害人對于損失的發(fā)生或擴大也有過錯時，法院可減輕或免除違約方的賠償責(zé)任。當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔(dān)。　　(3)違約金　　違約金是當事人依法律規(guī)定或合同約定，在一方違約時應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。違約金通常視為損失賠償額的預(yù)定。　　當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。　　六、合同的解釋　　合同的解釋，是指由受理合同糾紛的法院或者仲裁機關(guān)為合理確定合同的內(nèi)容而依法對合同及相關(guān)資料的含義所作的有約束力的分析和說明。　　合同解釋的原則有：　　1．客觀解釋原則：又稱文義解釋原則，即“應(yīng)當按照合同所使用的詞句”來確定合同用語的含義。應(yīng)以表示主義為主，意思主義為輔。　　2．整體解釋原則：即把全部合同條款看作一個整體而確定合同用語的含義。　　3．目的解釋原則：在合同條款有多種解釋時，應(yīng)采取最適合于合同目的的解釋。合同可作有效和無效兩種解釋時，應(yīng)采使合同有效的解釋。　　4．習(xí)慣解釋原則：為當事人接受的交易習(xí)慣或慣例往往有優(yōu)先于法律的任意性規(guī)范及一般條款的效力。　　5．誠信解釋原則。　　七、買賣合同　　買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。買賣合同是商品交換的基本法律形式，在雙務(wù)有償合同中，買賣合同是最基本的類型。在缺乏法律規(guī)定的情況下，其他有償合同可以適用買賣合同的規(guī)則。　　1．買賣合同的條款　　買賣合同的內(nèi)容，應(yīng)當包括買賣標的、標的的數(shù)量和質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點、履行方式、違約責(zé)任、爭議解決的方法等條款，此外還可就包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等內(nèi)容進行約定。　　2．買賣合同的效力　　出賣人負有以下義務(wù)：(1)交付標的物。出賣人應(yīng)當按照合同約定的期限、地點、質(zhì)量、數(shù)量、包裝方式交付標的物；出賣人可以自己履行，也可以委托第三人履行；標的物有從物的，除有另外約定，應(yīng)當連同從物一起交付。(2)轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)。在我國現(xiàn)行立法上，標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移方法，因標的物的不同而有不同。動產(chǎn)除當事人另有約定，依交付而轉(zhuǎn)移所有權(quán)；不動產(chǎn)所有權(quán)則是辦理完所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)才發(fā)生轉(zhuǎn)移；車輛、船舶和航空器因其價值較大，一般適用不動產(chǎn)的規(guī)則。(3)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。出賣人對于其交付的標的物，應(yīng)擔(dān)保其權(quán)利完整無缺并且以通常的交易觀念或當事人的意思，標的物具有相當?shù)膬r值、效用和品質(zhì)，即出賣人要擔(dān)保標的物本身以及標的物的權(quán)利沒有瑕疵。　　買受人負有以下義務(wù)：(1)支付價款。買受人應(yīng)按約定的數(shù)額、時間、地點、支付方式支付價款。(2)檢驗義務(wù)。買受人應(yīng)當及時檢驗標的物，發(fā)現(xiàn)有不符合約定情況的，應(yīng)當在約定的時間內(nèi)，沒有約定的，應(yīng)當在標的物收到之日起兩年內(nèi)通知出賣人。出賣人知道或者應(yīng)當知道提供的標的物不符合約定的，買受人通知不受時間規(guī)定的限制。(3)保管義務(wù)。出賣人不按合同約定條件交付標的物的，買受人有權(quán)拒絕接受，但在特殊情況下，買受人有暫時保管和應(yīng)急處理標的物的義務(wù)。(4)及時受領(lǐng)的義務(wù)。買受人未按合同約定及時受領(lǐng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。　　3．標的物毀損、滅失的風(fēng)險承擔(dān) 　　標的物毀損、滅失的風(fēng)險承擔(dān)，是指買賣合同訂立后，標的物因不可歸責(zé)與雙方當事人的事由而發(fā)生毀損、滅失的損失，由誰承擔(dān)的問題。此風(fēng)險負擔(dān)問題，可以由當事人約定。當事人無約定的，適用以下原則：　　(1)依交付而轉(zhuǎn)移：在標的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)。　　(2)因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當自違反約定之日起承擔(dān)標的物毀損、滅失的風(fēng)險。　　(3)出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)。　　(4)當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照規(guī)定標的物需要運輸?shù)?，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。　　(5)出賣人按照約定或者依照法律規(guī)定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風(fēng)險自違反約定之日起由買受人承擔(dān)。　　(6)因標的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。　　八、租賃合同　　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。　　1．租賃合同的內(nèi)容和形式　　租賃合同應(yīng)當包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。　　租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。　　2．租賃合同的效力　　出租人負有以下義務(wù)：(1)出租人應(yīng)當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。(2)租賃物的維修義務(wù)。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。(3)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。　　承租人享有以下權(quán)利：(1)經(jīng)出租人同意，承租人可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。(2)經(jīng)出租人同意，承租人可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。(3)取得收益的權(quán)利。除當事人另有約定外，在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有。(4)對租賃物的優(yōu)先購買權(quán)。出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。　　承租人負有以下義務(wù)：(1)按照約定的方法和性質(zhì)使用租賃物。(2)保管租賃物。承租人應(yīng)當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當承擔(dān)損害賠償責(zé)任。(3)支付租金的義務(wù)。(4)返還租賃物的義務(wù)。租賃關(guān)系終止后，承租人應(yīng)及時將租賃物返還給出租人。返還的租賃物應(yīng)當符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。　　3．租賃合同中的風(fēng)險承擔(dān) 　　由于不可歸責(zé)于雙方當事人的事由給租賃物造成的風(fēng)險，由租賃物的所有人承擔(dān)。由于租賃物滅失，租賃合同部分或全部無法履行時，《合同法》規(guī)定，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。　　九、委托合同　　委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。　　1．受托人的義務(wù) 　　(1)辦理委托事務(wù)的義務(wù)。受托人對委托事務(wù)原則上應(yīng)親自辦理，只有兩種情況下可以轉(zhuǎn)托他人：一是事先取得委托人的同意，在此種情況下，受托人僅就對第三人的選任及指示上的過失承擔(dān)責(zé)任；二是因情況緊急，為了委托人的利益需要轉(zhuǎn)托他人。　　(2)遵守委托人指示的義務(wù)。受托人應(yīng)按照委托人的指示處理委托事務(wù)。但為了委托人的利益可以變更委托人的指示。變更指示存在兩種情況：一是事先取得委托人的同意；二是緊急情況下難以取得聯(lián)系時，受托人應(yīng)妥善處理委托事務(wù)。　　(3)報告的義務(wù)。受托人應(yīng)將委托事務(wù)的開展情況向委托人報告；變更委托人指示未事先取得委托人同意的，事后也應(yīng)將該情況及時報告委托人；委托事務(wù)終了，受托人應(yīng)將辦理委托事務(wù)的始末經(jīng)過、各種賬目、收支計算等向委托人報告。　　(4)轉(zhuǎn)移利益的義務(wù)。受托人應(yīng)將辦理委托事務(wù)取得的各種利益及時轉(zhuǎn)移給委托人。該項利益包括金錢、實物及二者的孳息。　　(5)轉(zhuǎn)移權(quán)利的義務(wù)。受托人以自己的名義為委托人辦理事務(wù)取得的權(quán)利，應(yīng)將權(quán)利轉(zhuǎn)移給委托人。　　2．委托人的義務(wù) 　　(1)支付費用的義務(wù)。無論委托合同是否有償，委托人都有義務(wù)提供或補償辦理委托事務(wù)的必要費用。受托人墊付的必要費用，委托人應(yīng)償還費用及其利息。　　(2)付酬義務(wù)。對于有償委托合同，委托人應(yīng)向受托人支付約定的報酬。因不可歸責(zé)于受托人的原因?qū)е挛泻贤獬蛭惺聞?wù)不能完成的，除當事人另有約定外，委托人應(yīng)向受托人支付相應(yīng)的報酬。　　(3)賠償責(zé)任。委托人的賠償責(zé)任有三種情況：一是對非因受托人的過錯而委托人解除委托合同的，應(yīng)負賠償責(zé)任；二是對受托人處理委托人的事務(wù)時因不可歸責(zé)于自己的事由受到的損失，應(yīng)負賠償責(zé)任；三是委托人經(jīng)受托人同意委托第三人處理委托事務(wù)給受托人損失的，委托人應(yīng)負賠償責(zé)任。　　3．委托合同的終止　　(1)委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當事人的事由以外，應(yīng)當賠償損失。　　(2)委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的，委托合同終止，但當事人另有約定或者根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的除外。因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務(wù)之前，受托人應(yīng)當繼續(xù)處理委托事務(wù)。因受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當及時通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當采取必要措施。

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3，簡述合同法的基本原則

4，1500字論文論合同法基本原則

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6，合同解釋的原則是什么

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