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1，宅基地轉讓協(xié)議書范本
2，農(nóng)村宅基地房屋買賣合同
3，宅基買賣讓合同范本
4，農(nóng)村宅基地買賣簡單的合同
5，農(nóng)村宅基地房屋買賣合同怎么寫
6，宅基地買賣合同
7，宅基地買賣合同怎么寫范本是怎樣的
8，農(nóng)村房屋買賣合同怎么寫農(nóng)村房屋買賣合同范本
9，宅基地房屋買賣合同怎么寫

1，宅基地轉讓協(xié)議書范本

宅基地不可以轉讓。

宅基地轉讓協(xié)議書范本

2，農(nóng)村宅基地房屋買賣合同

　　隨著法律知識的普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我?guī)痛蠹艺淼?農(nóng)村宅基地房屋買賣合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。　　轉讓方：____ (以下簡稱甲方) 　　受讓方：____ (以下簡稱乙方) 　　甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：　　一、宅基地坐落、面積　　甲方將拆遷所得的坐落于____的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。　　上述宅基地的使用權歸乙方享有。　　二、轉讓金額　　該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。　　三、付款方式及期限　　乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣____萬元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。　　四、房產(chǎn)歸屬　　1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。　　2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。　　3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。　　五、違約責任　　本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。　　如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。　　六、未盡事宜　　未盡事宜雙方另行協(xié)商。　　七、協(xié)議生效條件　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。　　八、協(xié)議份數(shù) 　　本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。　　甲方：乙方：　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

農(nóng)村宅基地房屋買賣合同

3，宅基買賣讓合同范本

宅基地轉讓協(xié)議范本 http://www.fanben321.cn/news/html/?1601.html

宅基買賣讓合同范本

4，農(nóng)村宅基地買賣簡單的合同

農(nóng)村宅基地買賣簡單的合同范本（通用7篇）　　隨著法律觀念的深入人心，越來越多的場景和場合需要用到合同，它可以保護民事法律關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是我收集整理的農(nóng)村宅基地買賣簡單的合同范本（通用7篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。　　農(nóng)村宅基地買賣簡單的合同1 　　出賣人：(以下簡稱甲方)__________________ 　　買受人：(以下簡稱甲方)__________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下　　出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為____________ 　　1、出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設宅基地。該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整　　2、買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。　　3、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。　　4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　5、本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。　　6、本合同自雙方簽訂之日起生效。　　甲方(公章)：_________ 　　乙方(公章)：_________ 　　____年____月____日　　農(nóng)村宅基地買賣簡單的合同2 　　賣方：(以下簡稱“甲方”);身份證號碼：。家庭住址：。　　買方：(以下簡稱“乙方”);身份證號碼：。家庭住址：。　　在遵守國家法律、法規(guī)，遵循《合同法》的原則下。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就宅基房屋買賣相關的事宜，協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：　　一、甲方自愿將坐落在, 　　土地面積平方米的土地使用權及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權轉讓給乙方所有。　　二、雙方約定對上述宅基地及房屋轉讓價格：xx元人民幣。(大寫：　　三、付款方式及期限:買方一次性付xx元整(大寫：)人民幣給賣方后，宅基地的使用權及房屋所有權歸買方所有;賣方在收到買方的款項后，應在一個月內將房屋交給買方。　　四、賣方保證該宅基地的使用權及房屋所有權在買賣之前純屬甲方個人所有，并且保證沒有將該宅基地的使用權及房屋進行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權、債務等各種糾紛，如上述宅基地使用權及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，并且按甲方違約處理。同時賠償乙方的一切損失。　　五，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過戶手續(xù)，有關過戶產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方承擔。　　六、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的.所有權益都是乙方的，與甲方無關; 　　七、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。　　八、違約責任：　　1、如甲方反悔應當向乙方全額退還轉讓款違約金xx元人民幣，如有造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值等部分); 　　2、如乙方反悔，則以付的定金作為違約金償付給甲方。　　九、本合同自雙方簽章之日起生效。　　十、未盡事宜雙方另行協(xié)商。　　十一、補充協(xié)議：　　十二、為了保證合同的公正性，特別邀請了第三方來共同見證。　　十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方證人執(zhí)一份。每份合同具有同等法律效力。　　十四、第三方個人資料：　　甲方簽字：　　乙方簽字：　　日期：　　農(nóng)村宅基地買賣簡單的合同3 　　轉讓方：（以下簡稱甲方）　　受讓方：（以下簡稱乙方）　　甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓合同如下：　　一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方，上述宅基地的使用權歸乙方享有。　　二、轉讓金額_______該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。　　三、付款方式及期限　　乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后付清。　　四、房產(chǎn)歸屬　　1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)及土地歸乙方所有。　　2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。　　3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。　　五、違約責任本合同簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元，并償付同等轉讓款為違約金，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款等相關費用）；如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。　　六、合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字后生效。　　七、解釋　　本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。　　八、未盡事宜、補充與附件　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。　　九、合同份數(shù)本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。　　甲方：　　乙方：　　________年_______月_______日　　農(nóng)村宅基地買賣簡單的合同4 　　甲方（賣方）______________ 　　身份證號碼：______________ 　　乙方（買方）______________ 　　身份證號碼：______________ 　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：　　一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。　　二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣xx元。　　三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付xx元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。　　五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。　　六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔。　　七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。　　八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔。　　九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。　　十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。　　十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。　　十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。　　十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。　　甲方簽字：______________ 　　乙方簽字：______________ 　　___年___月___日　　農(nóng)村宅基地買賣簡單的合同5 　　轉讓方(甲方)：　　受讓方(乙方)：　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，簽約后自覺履行不得反悔。　　一、乙方愿意從甲方處購買坐落在S714、S715、S716農(nóng)村宅基地地塊，詳見坐標點附圖。　　二、甲乙雙方確認農(nóng)村宅基地S714面積為㎡，S715面積為㎡，S716面積為㎡，總面積為159.52㎡(大寫)壹佰伍拾玖點伍拾貳平方米。　　三、甲方該農(nóng)村宅基地出售價為每平方米xx元，總價計人民幣伍拾伍萬捌仟元整(55.8萬元)，以甲方收條為憑。　　四、甲方須在20xx年xx月xx日把該農(nóng)村宅基地交付給乙方使用建造房屋，逾期(一年)甲方應賠償乙方總買價100%，逾期(二年)甲方賠償乙方總買價200%。　　五、乙方建設房屋時，必須按照永順縣規(guī)劃管理部門的要求建設。必須按照指定的污水、供水、供電接口位置進行設置。若乙方未按要求建設的，乙方需承擔一切后果。購買山邊地塊的，山體護坡由乙方自理。　　六、乙方必須按照合同附件1和附件2進行建設，否則相關部門有權對其進行強制，所有損失由乙方承擔。　　七、地塊面積最終以測量為準，按照以上單價多退少補。　　八、乙方建造房屋時，若遭到有關部門、人員阻止、刁難，迫使乙方停工停料的，一切損失由甲方負責，與乙方無關。　　九、本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商完善，若參考鎮(zhèn)、縣相關規(guī)定執(zhí)行，須附上鎮(zhèn)、縣相關規(guī)定。　　十、受讓人(乙方)20XX年6月7日承諾書繼續(xù)執(zhí)行。　　甲方(公章)：_________ 　　乙方(公章)：_________ 　　____年____月____日　　農(nóng)村宅基地買賣簡單的合同6 　　轉讓方：（以下簡稱甲方）　　受讓方：（以下簡稱乙方）　　甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：　　一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方（以甲方的名義）競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權歸乙方享有。　　二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。　　三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。　　四、房產(chǎn)歸屬　　1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。　　2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。　　3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。　　五、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）;如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。　　六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。　　七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。　　八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。　　甲方：　　乙方：　　20xx年xx月xx日　　農(nóng)村宅基地買賣簡單的合同7 　　甲方（賣方）：　　乙方（買方）：　　甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：　　一、甲方自愿將坐落在的宅基地出售給乙方。　　二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣xx元。　　三、甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付xx元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付，并于__________前辦理土地使用證手續(xù)。　　五、在約定期限內不能辦好土地使用證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收款。　　六、土地使用證手續(xù)完善后，甲方將相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆款。　　七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。　　八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。　　九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。　　十、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。　　甲方簽字：　　乙方簽字：　　20xx年xx月xx日 ;

5，農(nóng)村宅基地房屋買賣合同怎么寫

該協(xié)議書應載明:雙方當事人姓名、住所；宅基地及房屋位置；宅基地四至界限及面積、房屋結構及建筑面積；交易價格（宅基地價格、房屋價格和附屬設施價格等）、付款方式；雙方義務、違約責任；雙方當事人簽字、簽字時間。

6，宅基地買賣合同

核心提示：筆者在廣州代理的涉訴《農(nóng)村宅基地房買賣合同》糾紛案，買受人10年前支付50萬元買了業(yè)主一棟四層的宅基地房，現(xiàn)因該房門前開通了大馬路，該宅基地房可成四個商鋪門面漲價至300萬元，原業(yè)主起訴至番禺區(qū)人民法院，請求確認涉訴《農(nóng)村宅基地房買賣合同》無效，雙方返還財物。在簽訂涉訴《農(nóng)村宅基地房買賣合同》時，建議務必請有經(jīng)驗的當?shù)芈蓭煂彶楹贤?，避免日后造成巨額財產(chǎn)損失。農(nóng)村房屋（或宅基地房），是指集體經(jīng)濟組織成員基于特定身份，無償從本集體經(jīng)濟組織取得宅基地后，在宅基地上建造的建筑物。農(nóng)村宅基地的所有權歸集體經(jīng)濟組織，使用權歸農(nóng)村居民，即是集體經(jīng)濟組織內的成員，因此，具有無償性、福利性和限制轉讓性。農(nóng)村的房屋買賣標的不僅涉及房屋，還包含相應的宅基地使用權。農(nóng)村宅基地房屋買賣合同注意事項—用好《合同法》第57、58條

會有后遺癥的。因為農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體所有，法律規(guī)定是不允許買賣的。你買的宅基地沒有法律依據(jù)，所以這個合同具有法律風險，不受法律保護。

7，宅基地買賣合同怎么寫范本是怎樣的

宅基地買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在的宅基地出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣元。三、甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付，并于__________前辦理土地使用證手續(xù)。五、在約定期限內不能辦好土地使用證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收款。六、土地使用證手續(xù)完善后，甲方將相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆款。七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。十、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

可以買賣，但前提是在同一集體組織，簡單說就是一個村的，這種情況下協(xié)議是有效的。如果在不同集體組織，之間或者買方是非農(nóng)，就是無效了。協(xié)議書甲方：乙方：甲方劃分地皮一塊，地址在河南岸，10×10米。甲方愿意六萬五千元賣給乙方，以后若村里辦理一切關于房屋手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶手續(xù)費用由乙方承擔，兩人從簽下協(xié)議書起均不能反悔，違約者將賠償對方的經(jīng)濟損失費用，兩人簽字后此協(xié)議書開始生效，

8，農(nóng)村房屋買賣合同怎么寫農(nóng)村房屋買賣合同范本

原發(fā)布者:很久農(nóng)村房屋買賣合同范本出售人(以下簡稱甲方)：____________身份證號：____________________住址：_______________________購買人(以下簡稱乙方)：____________身份證號：___________________住址：________________________甲方與乙方就位于的房屋買賣事項，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致、自愿達成本合同。一、房屋情況1、本合同交易的房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡，其中房屋占地約為___________㎡，院子占地面積__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用并可以出售轉讓該房屋。二、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔，本合同項下房屋質量符合居住需要不存在任何質量瑕疵，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的所有權益歸購買人。例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極

合同范本網(wǎng)絡就有，關鍵是您買賣合同必須符合如下條件，否則，買賣合同無效　　2、宅基地使用權的轉讓[1]必須同時具備以下條件：　　（1）轉讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）　?。?）同一集體經(jīng)濟組織內部成員轉讓；　?。?）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；　?。?）轉讓行為征得集體組織同意；

禁止城鎮(zhèn)戶口居民買賣農(nóng)村宅基地各地建委國土局網(wǎng)站有房屋買賣合同范本下載

9，宅基地房屋買賣合同怎么寫

農(nóng)村宅基地買賣怎么寫？

宅基地房屋買賣合同甲方(賣方)：身份證號碼：乙方(買方)：身份證號碼：遵守國家法律、法規(guī)，遵循《合同法》的原則。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就宅基房屋買賣相關的事宜，協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在土地證號：土地面積平方米的土地上蓋有的房產(chǎn)所有權轉讓給乙方所有。二、雙方約定對上述宅基地及房屋轉讓價格：元人民幣。(大寫： )三、付款方式及期限：買方第一次性付元人民幣給賣方后，宅基地的使用權及房屋所有權歸買方所有；賣方在收到買方的款項后，應在一個星期內將房屋交給買方。四、賣方保證該宅基地的使用權及房屋所有權在買賣之前純屬甲方個人所有，并且保證沒有將該宅基地的使用權及房屋進行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權、債務等各種糾紛，如上述宅基地使用權及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，并且按甲方違約處理。同時賠償乙方的一切損失。五，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過戶手續(xù)，有關過戶產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方承擔。六、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益都是乙方的，與甲方無關；七、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。八、違約責任：1、如甲方反悔應當向乙方全額退還轉讓款元人民幣，并賠償違約金元人民幣，如有造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值等部分）；2、如乙方反悔，則以付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。九、本合同自雙方簽章之日起生效。十、未盡事宜雙方另行協(xié)商。十一、補充協(xié)議：十二、為了保證合同的公正性，特別邀請了第三方來共同見證。十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方證人執(zhí)一份。每份合同具有同等法律效力。十四、第三方個人資料：姓名（簽字）：身份證號：家庭住址：聯(lián)系電話：甲方簽字：乙方簽字：家庭住址：家庭住址：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：年月日年月日

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宅基地買賣合同書樣本，宅基地轉讓協(xié)議書范本

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