業(yè)主和物業(yè)糾紛100例漏水，房屋漏水索賠糾紛

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-02-19 00:19:47 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，房屋漏水索賠糾紛
2，業(yè)主與物業(yè)之間的糾紛
3，房屋漏水引起的物業(yè)糾紛
4，樓房漏水糾紛處理方法
5，物業(yè)糾紛我想問(wèn)一下我們家樓頂漏水房頂和房間墻壁受損找物
6，求劇本關(guān)于業(yè)主向物業(yè)公司投訴房屋漏水問(wèn)題謝啦
7，房屋漏水引發(fā)的糾紛
8，樓上漏水案例
9，房屋漏水物權(quán)糾紛問(wèn)題

1，房屋漏水索賠糾紛

您好！如果是物業(yè)的義務(wù)和責(zé)任，你們可以找物業(yè)，如果是你們自己的原因和責(zé)任，那么，這損失只能你們自己承擔(dān)了。

房屋漏水索賠糾紛

2，業(yè)主與物業(yè)之間的糾紛

到底是什么原因，導(dǎo)致物業(yè)與業(yè)主矛盾不斷加劇呢？主播認(rèn)為，這2點(diǎn)才是關(guān)鍵所在。 00:00 / 01:3670% 快捷鍵說(shuō)明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開(kāi)小窗播放快捷鍵說(shuō)明

業(yè)主與物業(yè)之間的糾紛

3，房屋漏水引起的物業(yè)糾紛

如房屋未交付使用，你方不承擔(dān)責(zé)任

那要看是裝修前漏還是裝修后漏是房子里面地面漏，還是房子外面漏進(jìn)來(lái)了

房屋漏水引起的物業(yè)糾紛

4，樓房漏水糾紛處理方法

付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答房屋漏水糾紛有以下途徑處理：1、開(kāi)發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的滲漏，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)侵權(quán)的民事賠償責(zé)任;2、如果滲漏是由相鄰關(guān)系人造成的，可以要求對(duì)方承擔(dān)民事賠償責(zé)任?！痉梢罁?jù)】《民法典》第1165條，行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。提問(wèn) 鄰居不講理，他不承擔(dān)責(zé)任怎么辦？回答如果業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下業(yè)主漏水，樓上住戶(hù)應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶(hù)造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。我國(guó)《民法通則》第106條第2款規(guī)定：“公民、法人由于過(guò)錯(cuò)侵害國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)，侵害他人財(cái)產(chǎn)、人身的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任?！薄段餀?quán)法》第92條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線(xiàn)等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償?！? 如果解決不了可以寫(xiě)訴狀，交到法院，等著開(kāi)庭更多2條 

5，物業(yè)糾紛我想問(wèn)一下我們家樓頂漏水房頂和房間墻壁受損找物

起訴也只能是這樣的結(jié)果，你交物業(yè)費(fèi)，他修屋頂漏水。建筑物區(qū)分所有權(quán)解釋規(guī)定，業(yè)主不得以未享受物業(yè)服務(wù)為由，拒交物業(yè)費(fèi)。房屋屋頂?shù)?，屬于業(yè)主按照持有份互有，漏水確屬物業(yè)維修范圍，物業(yè)應(yīng)該積極履行義務(wù)。

業(yè)主有義務(wù)繳納物業(yè)費(fèi)，但物業(yè)沒(méi)有權(quán)利扣銀行卡

6，求劇本關(guān)于業(yè)主向物業(yè)公司投訴房屋漏水問(wèn)題謝啦

兩種辦法。一種是去物業(yè)一哭二鬧三上吊。二是歸類(lèi)成書(shū)面形式到物業(yè)找物業(yè)高層提出漏水造成損失的包賠清單，各種物業(yè)服務(wù)不到位的地方。要有照片。第一種物業(yè)怕影響。第二種物業(yè)怕?lián)p失。第一種越極端越好。第二種越調(diào)理清晰越好。都馬上能解決你的問(wèn)題。

你好！你最好先搜集證據(jù) 證明由于物業(yè)的不作為給你造成損失了，然后向法院起訴，首先弄明白起訴主體，是你相鄰的業(yè)主造成的起訴該業(yè)主，在保修期內(nèi)的起訴開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，如有疑問(wèn)，請(qǐng)追問(wèn)。

7，房屋漏水引發(fā)的糾紛

防水有5年質(zhì)保，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，質(zhì)保期外，自己負(fù)責(zé)！首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

8，樓上漏水案例

案例：樓上漏水維修費(fèi)應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)?2002年某高校143單位8號(hào)的住戶(hù)蘇某發(fā)現(xiàn)廁所頂棚往下漏水，于是與樓上住戶(hù)趙某交涉，要求將廁所的防水再做一遍，并且費(fèi)用要由趙某承擔(dān)，趙某以自家沒(méi)有裝修為由不予理會(huì)，蘇某多次要求解決未果，因此將趙某告上了法庭，但在庭審中由于蘇某的證據(jù)不足而敗訴。于是蘇某將自家的廁所頂棚重新更換。2003年1 1月某日，蘇某家的廁所項(xiàng)棚的面積漏水，蘇某又到趙某家查看原來(lái)暖氣管的閥門(mén)被趙某弄壞，大量暖氣水流到地面，造成大量向樓下滲漏。蘇某又向趙某提出更換廁所地磚，重做防水的要求。由于以前的糾紛，上過(guò)法庭，趙某持意不肯。于是蘇某找到物業(yè)管理中心，要求給予解決，物業(yè)管理中心了解情況后，又親自到兩家進(jìn)行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)是由于管道多年未修，已經(jīng)腐爛，需要更換，管道系學(xué)校售房給個(gè)人時(shí)承諾由學(xué)校維修的公共部位，因此，維修費(fèi)應(yīng)由學(xué)校支付。物業(yè)管理中心向?qū)W校上報(bào)了申請(qǐng)專(zhuān)款的報(bào)告，并經(jīng)批準(zhǔn)，再與兩家協(xié)商后達(dá)成共識(shí)，將趙家的防水重做一次，并保證使用與原地磚顏色相近的材料，從而解決了兩家的糾紛和矛盾?！驹u(píng)析】樓上漏水是造成鄰里之間糾紛和矛盾的一個(gè)重要因素，及時(shí)解決漏水問(wèn)題有利于維護(hù)業(yè)主之間和睦共處的關(guān)系。在《中華人民共和國(guó)民法通則》的第83條明確規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！币虼?，由樓上漏水產(chǎn)生的物業(yè)管理糾紛可根據(jù)民法中的過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則來(lái)判定責(zé)任。過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則以過(guò)錯(cuò)為要件，因當(dāng)事人一方的過(guò)錯(cuò)造成的后果，就由過(guò)錯(cuò)者承擔(dān)責(zé)任負(fù)擔(dān)費(fèi)用；沒(méi)有過(guò)錯(cuò)就沒(méi)有責(zé)任，那么費(fèi)用的承擔(dān)就適用公平原則，由雙方公平分擔(dān)。本糾紛由于是學(xué)校承諾的公共部位長(zhǎng)久使用，管道損壞所致，所以應(yīng)由承諾方學(xué)校支付維修費(fèi)用。

9，房屋漏水物權(quán)糾紛問(wèn)題

一、解決的法律路徑　　房屋發(fā)生滲漏時(shí)，解決的思路為：查找分析滲漏的成因——確定法律關(guān)系——適用相關(guān)的法律規(guī)定————明確責(zé)任，這樣，便能有針對(duì)性地適用法律尋求到正確的解決方法?！　《?、常見(jiàn)的房屋滲漏原因　　1、開(kāi)發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的;　　2、樓上住戶(hù)因裝修房屋、改建管道、不當(dāng)用水等造成對(duì)樓下住戶(hù)的侵害;　　3、樓下住戶(hù)裝修中對(duì)其樓頂造成損害而導(dǎo)致滲漏;　　4、房屋使用久遠(yuǎn)造成防水材料自然老化而導(dǎo)致滲漏。　　不同的滲漏原因，形成不同的法律關(guān)系，這就影響到適用法律的選擇和訴訟的路徑。如果確定法律關(guān)系錯(cuò)誤，就會(huì)導(dǎo)致確立案由和適用法律的錯(cuò)誤，判決結(jié)果就會(huì)差之毫厘謬之千里?！　∪?、不同的滲漏原因形成不同的法律關(guān)系。　　針對(duì)上述常見(jiàn)的滲漏原因，可以形成以下相關(guān)法律關(guān)系：　　1、開(kāi)發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的滲漏，形成商品住宅質(zhì)量糾紛法律關(guān)系?！　?、樓上住戶(hù)因裝修房屋、改建管道、不當(dāng)用水等造成的滲漏，形成財(cái)物損害的侵權(quán)法律關(guān)系。　　3、樓下住戶(hù)裝修中對(duì)其樓頂造成損害而導(dǎo)致滲漏，形成相鄰法律關(guān)系?！　?、房屋使用久遠(yuǎn)造成防水材料自然老化而導(dǎo)致滲漏，也是形成相鄰法律關(guān)系　　5、共用設(shè)施、設(shè)備導(dǎo)致滲漏且已過(guò)保持期，則應(yīng)適用物業(yè)管理糾紛法律關(guān)系。　　四、不同的滲漏原因適用不同法律　　1、對(duì)商品住宅質(zhì)量糾紛法律的適用　　《民法通則》第一百一十一條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的，另一方有權(quán)要求履行或者采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。”　　《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條第二款之規(guī)定：“屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。”　　適用該規(guī)定的前提條件是要確定開(kāi)發(fā)商建造的房屋確實(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。如果滲漏給受害人財(cái)物帶來(lái)?yè)p害的，開(kāi)發(fā)商則還要按照《民法通則》承擔(dān)侵權(quán)的民事賠償責(zé)任。　　如果滲漏是受害人及其相鄰關(guān)系人造成的，即使在五年的質(zhì)保期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商也不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?！　∪绻麧B漏既有開(kāi)發(fā)商建造房屋的質(zhì)量問(wèn)題，又有滲漏受害人和其相鄰關(guān)系人裝修不當(dāng)?shù)脑颍瑒t應(yīng)相應(yīng)減輕開(kāi)發(fā)商的責(zé)任并讓有過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。　　2、樓上住戶(hù)因裝修房屋、改建管道、不當(dāng)用水等造成的滲漏時(shí)的法律適用　　民法通則》第一百零六條第二款規(guī)定：“公民、法人由于過(guò)錯(cuò)侵害國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)，侵害他人財(cái)產(chǎn)、人身的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任”?！　?、樓下住戶(hù)裝修中對(duì)其樓頂造成損害而導(dǎo)致滲漏、房屋使用久遠(yuǎn)造成防水材料自然老化而導(dǎo)致滲漏時(shí)的法律適用　　樓下住戶(hù)裝修中對(duì)其樓頂造成損害而導(dǎo)致滲漏，是受害者自已的過(guò)錯(cuò)，而房屋使用久遠(yuǎn)造成防水材料自然老化而導(dǎo)致滲漏，則相鄰各方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，在這樣的情況下，應(yīng)相鄰關(guān)系立案的目的僅是尋求解決的途徑，至于責(zé)任的承擔(dān)，則要依據(jù)查明的滲漏原因來(lái)確定?！　　睹穹ㄍ▌t》的第八十三條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！薄　　蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第99條規(guī)定，“相鄰一方必須使用另一方的土地排水的，應(yīng)當(dāng)予以準(zhǔn)許;但應(yīng)在必要限度內(nèi)使用并采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施排水，如仍造成損失的，由受益人合理補(bǔ)償。相鄰一方可以采取其他合理的措施排水而未采取，向他方土地排水毀損或者可能毀損他方財(cái)產(chǎn)，他方要求致害人停止侵害、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失的，應(yīng)當(dāng)予以支持?！?　　《物權(quán)法》第八十四條規(guī)定，“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。 ”第八十六條規(guī)定，“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向?！钡诰攀l規(guī)定，“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線(xiàn)等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。 ” 　　根據(jù)以上相鄰關(guān)系的規(guī)定，房屋用水與排水的相鄰關(guān)系歸納為：　　(1)一方應(yīng)為另一方提供便利。　　(2)相鄰的一方要為另一方提供便利，不得以任何理由推辭的義務(wù)。　　(3)相鄰關(guān)系中責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)物權(quán)侵權(quán)原理和《民法通則》中侵權(quán)規(guī)定來(lái)處理。如果相鄰人主觀上沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，客觀上也不存在任何過(guò)錯(cuò)行為，或者行為與損害結(jié)果之間沒(méi)有因果關(guān)系的，依然不能構(gòu)成物權(quán)上侵權(quán)行為，也就不能因相鄰關(guān)系的存在讓相鄰關(guān)系人承擔(dān)責(zé)任。　　(4)因?yàn)橛邢噜応P(guān)系，所以就要承擔(dān)責(zé)任，這是一個(gè)錯(cuò)誤的判斷。但因?yàn)橛邢噜応P(guān)系，所以要提供便利，這是一個(gè)符合情理法理的正確認(rèn)識(shí)。　　(5)處理相鄰關(guān)系糾紛應(yīng)遵守公平原則，互助兼顧相鄰權(quán)利人的利益，防止損人利已妨害社會(huì)公共利益。　　4、共用設(shè)施、設(shè)備導(dǎo)致滲漏且已過(guò)保持期時(shí)的法律適用　　共用水管的維修，除了人為破壞的情況由破壞人承擔(dān)修理責(zé)任外，在開(kāi)發(fā)商保修期滿(mǎn)后，應(yīng)當(dāng)有專(zhuān)項(xiàng)維修資金來(lái)承擔(dān)。　　《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條規(guī)定：“住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專(zhuān)項(xiàng)維修資金”。　　“專(zhuān)項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有，專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿(mǎn)后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用”。　　2008年2月1日起施行的《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》第二條規(guī)定，“商品住宅、售后公有住房住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的交存、使用、管理和監(jiān)督，適用本辦法。本辦法所稱(chēng)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，是指專(zhuān)項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后的維修和更新、改造的資金。”第三條規(guī)定，“本辦法所稱(chēng)住宅共用部位，是指根據(jù)法律、法規(guī)和房屋買(mǎi)賣(mài)合同，由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位，一般包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶(hù)外的墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道等。本辦法所稱(chēng)共用設(shè)施設(shè)備，是指根據(jù)法律、法規(guī)和房屋買(mǎi)賣(mài)合同，由住宅業(yè)主或者住宅業(yè)主及有關(guān)非住宅業(yè)主共有的附屬設(shè)施設(shè)備，一般包括電梯、天線(xiàn)、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。” 　　該《辦法》沒(méi)有明列上下水管道、落水管是共用設(shè)施，那么，上下水管道、落水管是否屬于共用設(shè)施呢?一是從法條看新辦法不但用了“一般包括”的文字，同時(shí)明確 “由住宅業(yè)主或者住宅業(yè)主及有關(guān)非住宅業(yè)主共有的附屬設(shè)施設(shè)備”均屬于共用設(shè)施，可見(jiàn)該辦法沒(méi)有采用列舉窮盡的方法，不存在除此之外，不得認(rèn)定的情況。二是上下貫通的排水管、進(jìn)水管雖然經(jīng)過(guò)業(yè)主房?jī)?nèi)，但權(quán)利屬于該樓一側(cè)單元的共有人，性質(zhì)屬于共用設(shè)施。如果否認(rèn)其具有共用的性質(zhì)，那么就要承認(rèn)業(yè)主對(duì)其擁有物權(quán)，物權(quán)的特征是對(duì)世權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。開(kāi)發(fā)商提供的《商品房屋質(zhì)量保證書(shū)》中就明確對(duì)上下貫通的排水管、進(jìn)水管不允許隨意修理拆卸，可見(jiàn)，業(yè)主是不能對(duì)其行使支配和排他的權(quán)利的。三是說(shuō)上述管道是共用設(shè)施，還可以從戶(hù)外的落水管得到印證，戶(hù)外的落水管同樣未列入新辦法之中，但它作為共用設(shè)施無(wú)人置疑，否則，戶(hù)外的落水管一旦毀損將無(wú)人修理。　　《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》第二十條規(guī)定，“住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用，按照下列規(guī)定分?jǐn)偅?一)商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用，由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)偂?二)售后公有住房之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用，由相關(guān)業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的比例分?jǐn)?其中，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)的，再由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)偂?三)售后公有住房與商品住宅或者非住宅之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用，先按照建筑面積比例分?jǐn)偟礁飨嚓P(guān)物業(yè)。其中，售后公有住房應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用，再由相關(guān)業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的比例分?jǐn)??！?【貴港律師】http://www.lawtime.cn/guigang

你好！改建是必須要通過(guò)物業(yè)同意的，如果沒(méi)有屬于私自改建，所造成的財(cái)產(chǎn)糾紛你負(fù)有一定責(zé)任。如果對(duì)方房屋積水確系與你改建有關(guān)，那你只好準(zhǔn)備打官司咯僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

你好，根據(jù)你的陳述，主要看你的行為是否造成了對(duì)方當(dāng)事人的實(shí)際損失的直接原因，如果不是無(wú)需賠償。

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業(yè)主和物業(yè)糾紛100例漏水，房屋漏水索賠糾紛

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1，房屋漏水索賠糾紛

2，業(yè)主與物業(yè)之間的糾紛

3，房屋漏水引起的物業(yè)糾紛

4，樓房漏水糾紛處理方法

5，物業(yè)糾紛我想問(wèn)一下我們家樓頂漏水房頂和房間墻壁受損找物

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7，房屋漏水引發(fā)的糾紛

8，樓上漏水案例

9，房屋漏水物權(quán)糾紛問(wèn)題

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