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首頁(yè) > 合同 > 合同訂立 > 合同法221條的規(guī)定，出租人與承租人沒(méi)有約定應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修房屋出租人拒不維修承

合同法221條的規(guī)定，出租人與承租人沒(méi)有約定應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修房屋出租人拒不維修承

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-24 08:04:11 編輯：律生活手機(jī)版

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1，出租人與承租人沒(méi)有約定應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修房屋出租人拒不維修承
2，合同法第二百零一條是怎樣規(guī)定的
3，房屋多次轉(zhuǎn)租后修繕費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)
4，房屋租賃合同
5，合同法的第二十一條規(guī)定是什么
6，合同法第六十二條第一項(xiàng)的規(guī)定是什么
7，合同法第六十二條第的規(guī)定是什么

1，出租人與承租人沒(méi)有約定應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修房屋出租人拒不維修承

關(guān)鍵還是要事先在合同里約定好，不然很麻煩。

出租人與承租人沒(méi)有約定應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修房屋出租人拒不維修承

2，合同法第二百零一條是怎樣規(guī)定的

第二百零一條貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。　　借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。

我會(huì)繼續(xù)學(xué)習(xí)，爭(zhēng)取下次回答你

合同法第二百零一條是怎樣規(guī)定的

3，房屋多次轉(zhuǎn)租后修繕費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)

你好如果雙方在合同中有約定，那么根據(jù)合同約定履行如果合同中未約定，那么由出租人承擔(dān)修繕責(zé)任，出租人在合理期限內(nèi)不維修，承租人可以自行維修，并要求出租人承擔(dān)費(fèi)用合同法第221條有明確的規(guī)定。

你好！誰(shuí)租用誰(shuí)承擔(dān)僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

新租的

老板自己維護(hù)。

房屋多次轉(zhuǎn)租后修繕費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)

4，房屋租賃合同

能不能解除要看租賃合同中的約定，如約定不明，或是經(jīng)協(xié)商不成的，要看是否符合法定解除的條件。根據(jù)《合同法》及《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》關(guān)于合同解除的相關(guān)規(guī)定，租賃物質(zhì)量不合格，危及承租人安全或健康的，承租人有權(quán)解除合同。根據(jù)你的描述，應(yīng)該還沒(méi)有達(dá)到上述的嚴(yán)重程度。根據(jù)《合同法》第221條的規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。你可以在告知房主的情況下，自行維修，由房主承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

您好，如果還合同期內(nèi)，則房東不能更改房租。如果房屋租賃合同已經(jīng)到期，并默示續(xù)期的，可以加房租。對(duì)于合同期內(nèi)房東要求加租，你可以要求房東履行合同義務(wù)，如不履行，可以要求房東在同樣條件下找一間相同水平的房屋給你繼續(xù)租。至于你說(shuō)可不可以退房和退押金，那是肯定的。房東如在合同期內(nèi)違約，你可以合法解除合同。

5，合同法的第二十一條規(guī)定是什么

第二十一條　在試用期中，除勞動(dòng)者有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形外，用人單位不得解除勞動(dòng)合同。用人單位在試用期解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者說(shuō)明理由。本法條涉及到了第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)。即在試用期內(nèi)，勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位才可以解除勞動(dòng)合同，除此以外，一律不得解除勞動(dòng)合同。　?。ㄒ唬┰谠囉闷陂g被證明不符合錄用條件的；　　（二）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；　?。ㄈ﹪?yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；　　（四）勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；　　（五）因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；　　（六）被依法追究刑事責(zé)任的。　　（七）勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；　　（八）勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；這樣，在試用期的勞動(dòng)者還享有了不在試用期內(nèi)的勞動(dòng)者更多的權(quán)利，真是一大奇觀。如果勞動(dòng)者經(jīng)過(guò)了試用期，用人單位反而更有解除合同的權(quán)利。比如出現(xiàn)了第四十條第三項(xiàng)及第四十一條的情況時(shí)，如果勞動(dòng)者在試用期，用人單位不得解除，不在試用期，用人單位就可以解除了。除了無(wú)辜變成試用期勞動(dòng)者免疫法條的第四十條第三項(xiàng)及第四十條外，還有《勞動(dòng)法》第二十五條中的嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律。換而言之，試用期的勞動(dòng)者可以違反勞動(dòng)紀(jì)律，只要?jiǎng)趧?dòng)紀(jì)律沒(méi)有寫(xiě)入用人單位的規(guī)章制度，勞動(dòng)者就可以為所欲為。本法條借用周星馳在食神中的一句話——“失敗中的失敗”。

承諾是受要約人同意要約的意思表示

6，合同法第六十二條第一項(xiàng)的規(guī)定是什么

第六十二條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：　?。ㄒ唬┵|(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行?！　。ǘ﹥r(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。　　（三）履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行?！　。ㄋ模┞男衅谙薏幻鞔_的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間?！　。ㄎ澹┞男蟹绞讲幻鞔_的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行?！　。┞男匈M(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

第六十一條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第六十二條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：　?。ㄒ唬┵|(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行?！　。ǘ﹥r(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行?！　。ㄈ┞男械攸c(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。　?。ㄋ模┞男衅谙薏幻鞔_的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間?！　。ㄎ澹┞男蟹绞讲幻鞔_的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行?！　。┞男匈M(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

7，合同法第六十二條第的規(guī)定是什么

《合同法》第六十二條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。（二）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。（三）履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。（四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。（五）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。（六）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。擴(kuò)展資料合同是約束當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系最直接的根據(jù)。我國(guó)民法里規(guī)定了要遵守意思自治原則，當(dāng)事人可以就事宜自行約定就是該原則的體現(xiàn)。然而，實(shí)際中的民事行為往往是復(fù)雜的，當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)很難將所有事項(xiàng)都做出明確的約定。合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。合同履行規(guī)則還指在合同履行過(guò)程中需要遵守的具體規(guī)范。它包括以下八個(gè)方面：(1)主體適當(dāng)；(2)履行標(biāo)的適當(dāng)；(3)履行期限適當(dāng)；(4)履行方式適當(dāng)；(5)債務(wù)人履行合同債務(wù)，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)適當(dāng)受領(lǐng)給付；(6)債務(wù)人履行債務(wù)，債權(quán)人應(yīng)提供方便，創(chuàng)造條件；(7)因故不能履行或不能完全履行時(shí)，應(yīng)采取措施避免或減少損失；(8)發(fā)生合同糾紛時(shí)，各自應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，不得推諉。參考資料：中國(guó)法院網(wǎng)-《合同法》

第六十二條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：　?。ㄒ唬┵|(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行?！　。ǘ﹥r(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行?！　。ㄈ┞男械攸c(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行?！　。ㄋ模┞男衅谙薏幻鞔_的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間?！　。ㄎ澹┞男蟹绞讲幻鞔_的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。　?。┞男匈M(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

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3，房屋多次轉(zhuǎn)租后修繕費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)

4，房屋租賃合同

5，合同法的第二十一條規(guī)定是什么

6，合同法第六十二條第一項(xiàng)的規(guī)定是什么

7，合同法第六十二條第的規(guī)定是什么

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