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合同法的概念辨析題，求合同法專業(yè)人士解答謝謝

來源：整理時間：2023-05-15 19:44:47 編輯：律生活手機版

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1，求合同法專業(yè)人士解答謝謝
2，法律辨析題
3，急求法律辨析題四個題答案 1租賃合同存續(xù)期間出租人將租賃
4，一道合同法題目
5，辨析題只要有不違反法律有一些不良行為也不要緊怎么做
6，我國合同法上多次出現(xiàn)撤銷和撤銷權請列舉其在合同法上出現(xiàn)的場合
7，關于合同法的論文

1，求合同法專業(yè)人士解答謝謝

解答：很明顯不矛盾。73條表明費用由債務人承擔，司法解釋表達的是由次債務人承擔。司法解釋只是沒有擴展說明，代位權訴訟的訴訟費用由次債務人承擔，最終費用由債務人承擔。也就是說，三方債權債務消滅后，次債務人對于訴訟費用是有向債務人補償權的。

費用與必要費用不是一個概念。

求合同法專業(yè)人士解答謝謝

2，法律辨析題

（1）該商店告示反映了民法的格式條款制度。格式條款是指當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。（2）采用格式條款訂立合同雖然具有簡化締約程序、節(jié)約交易成本的好處，但內容常常顯失公平。合同作為雙方法律行為，要求反映當事人的真實意思，并體現(xiàn)公平原則。商店作為提供格式條款的一方，往往規(guī)定免責條款損害對方尤其是消費者權益保護法的規(guī)定。（3）根據(jù)合同法的規(guī)定，提供格式條款的一方應當遵守公平原則確定當事人的權利和義務，采取合理的方式提請對方注意限制或免除其責任的條款。（4）根據(jù)合同法的規(guī)定，提供格式條款具有免除提供格式條款一方責任、加重對方責任、排除對方主要權利等情形的，該條款無效。商店的告示實質是完全免除自己的責任，因此，該格式條款應當是無效的。

法律辨析題

3，急求法律辨析題四個題答案 1租賃合同存續(xù)期間出租人將租賃

1、第一個肯定是錯誤的。根據(jù)買賣不破除租賃的原則，只要租賃合同在前，買賣合同在后，那么租賃就不能被破除，第三人承繼了出租人的權力義務。2、在委托合同當中，除了一些特殊情況之外，在一般情況之下，委托人可以隨時解除與受托人之間的委托合同，這一條也是錯誤的。3、保管合同是實踐性合同，不是諾成性合同，只有在交付被保管之物之時，合同才生效。在這里，要注意保管合同與倉儲合之間的區(qū)別，倉儲合同是諾成性合同，意思表示一致、簽訂合同即成立。所以這一條也是錯誤的。4、第四條應該是可以的，承包人可以將所承包的工程拍賣，以補償自己的損失，行使的是留置權。

你好！不需要.但是"買賣不破租賃"意即,即使所有權轉移了,租賃關系仍然存在.有一個是承租人同意的,就是如果出租人愿意以相同價格出讓的,承租人有優(yōu)先權.僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

急求法律辨析題四個題答案 1租賃合同存續(xù)期間出租人將租賃

4，一道合同法題目

乙大學沒有違約因為，乙大學作為受要約人的回復對原要約作了實質性變更，該承諾已經變成新要約。而家廠沒有沒有做出相應的承諾，合同沒有成立生效，何來違約呢？法律咨詢： www.luoxuede.com

1/合同未成立。乙大學不存在違約。 2、甲廠向乙大學去函是要約邀請。乙大學的回函是要約。甲廠的承諾改變了要約要求，視為新要約。乙大學可拒絕

沒有違約

1.乙大學不構成違約。 2.因為甲方向乙方去函視為邀約，但乙方并沒有全部接受并承諾，而是回函時添加了“需在耳機上附加一個音量調節(jié)器”的條件，乙方構成附條件的承諾，而甲方沒有再回函，視為甲方同意了乙方的所附條件，故交貨時耳機上沒有音量調解器，乙方有權拒收。

乙大學向甲廠訂購w型耳”機1000副，每副單價30元，但需在耳機上附加一個音量調節(jié)器的合同,有否甲廠簽約回傳,也就是雙方簽訂合同沒有?如果有的話乙大學就違約.

呵呵是的，答案如上，我就不重復了，這個問題是考你對要約，要約邀請和新要約的概念。實質性變更的條件的應用。

5，辨析題只要有不違反法律有一些不良行為也不要緊怎么做

（粗略回答下）一方面，法律是一種社會規(guī)范，它規(guī)定了人們的權利和義務，由國家強制力保障實施……（省略1000字）。然而在良好的社會環(huán)境中除了法律，還需要其他諸多社會規(guī)范加以調整，例如道德、鄉(xiāng)規(guī)民俗、學生守則和單位紀律等。法律是剛性的社會規(guī)范，是社會的最后一道防線。所以有些行為即使不違反法律也會違反其他社會規(guī)范，刻意為之亦會給社會造成不良影響，故看待法律之規(guī)范作用不可極端。

6，我國合同法上多次出現(xiàn)撤銷和撤銷權請列舉其在合同法上出現(xiàn)的場合

兩者雖然都叫撤銷權，但是其涵義和作用是截然不同的。（1）合同履行中的債權人的撤銷權是合同保全的一種方式，即因債務人實施減少其財產的行為對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷該行為的權利，實踐中如債務人放棄到期債權或無償轉讓財產，導致其對債權人的債權無法清償?shù)?，法律賦予債權人以撤銷權，可向法院起訴債務人，要求人民法院撤銷債務人不當處分其財產的行為，這樣就會使債務人的責任財產得到恢復，債權人的債權的實現(xiàn)就得到了保障。（2）可撤銷合同是合同的一種存在瑕疵的效力狀態(tài)，適用于合同成立后因重大誤解、顯失公平，或者一方的欺詐、脅迫、乘人之危而訂立的合同，人民法院或者仲裁機構根據(jù)一方當事人的申請，變更合同的有關內容或者將合同予以撤銷。如果當事人選擇撤銷該合同的話，其具有的權利就叫做撤銷權，一旦行使了撤銷權，為法院所確認，則雙方的合同變得自始無效，對于雙方都無約束了。

《合同法》第55條：“有下列情形之一的，撤銷權消滅：(一)具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權;(二)具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。”第75條：“撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。自債務人的行為發(fā)生之日起五年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅?！备鶕?jù)以上法律規(guī)定，可以看出撤銷權的行使期限是1年，由撤銷權人向人民法院或仲裁機關申請撤銷。第五十四條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：　?。ㄒ唬┮蛑卮笳`解訂立的；　　（二）在訂立合同時顯失公平的?！　∫环揭云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷?！　‘斒氯苏埱笞兏模嗣穹ㄔ夯蛘咧俨脵C構不得撤銷?！　〉谖迨鶙l無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

7，關于合同法的論文

以下筆者將對這兩種觀點分別予以檢討，并在此基礎上提出自己的看法?！　《?、辨析-物業(yè)管理合同與相似民法制度[8]　　（一）、物業(yè)管理合同與委托合同　　先看委托合同。按《合同法》三百九十六條的規(guī)定，委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。根據(jù)該章的其他條款的規(guī)定，我們可以從以下方面明確委托合同的特征?！　?、合同由委托人和受委托人簽定，此兩方當事人為委托合同的主體。　　2、受委托人的主要義務是處理委托人的事務?！　?、受委托人應當按照委托人的指示處理委托事務。　　4、委托合同有有償、無償之分?！　?、受委托人在處理委托事務時，因不可歸責于自己的事由受到損失的，可以向委托人要求賠償損失?！　?、委托人和受委托人可以隨時解除委托合同。[9]　　對應物業(yè)管理合同的內容和特征，不難看出二者存在以下主要區(qū)別：　　1、委托合同的目的是以處理委托人事務為目的。所謂委托人的事務，一般是指與委托人有利害關系，委托人若不委托處理就不得不親自為之的事務。反觀物業(yè)管理關系中的管理服務，其實質是作為管理服務人的物業(yè)管理公司所提供的專業(yè)化、技術化的有償服務，由于物業(yè)管理具有需要專業(yè)化、技術化的技術服務的特點，作為業(yè)主、業(yè)主委員會并不都能夠親自來處理，同時對于一個大型的住宅區(qū)而言，如果每一個業(yè)主都事必親躬，那么住宅區(qū)的秩序就無法維持?？梢钥闯觯飿I(yè)管理事項與被委托事務存有明顯差別?！　?、《合同法》第三百九十九條明確規(guī)定：“受托人應當按照委托人的指示處理委托事務。”這實質上是規(guī)定了受托人的忠實義務。但物業(yè)管理的管理服務并不是完全按照業(yè)主、業(yè)主委員會的指示處理的，物業(yè)管理公司在物業(yè)管理的管理服務工作是依據(jù)合同約定的范圍、項目，遵循物業(yè)管理的法律、法規(guī)以及物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)范，獨立自主地開展物業(yè)管理服務的經營活動的。在物業(yè)管理公司開展的物業(yè)管理服務的經營活動中，業(yè)主、業(yè)主委員會只有監(jiān)督權，而沒有干涉和指揮權。物業(yè)管理公司也沒有服從業(yè)主、業(yè)主委員會指示的忠實義務。　　3、委托合同中受托人在委托合同范圍內所獲得的法律后果，歸屬于委托人，因此委托合同由委托人承擔責任。同時，《中華人民共和國合同法》第四百零七條還規(guī)定：“受托人處理事務時，因不可歸責于自己的事由受到損失的，可以向委托人要求賠償損失?！倍飿I(yè)管理則不同，無論是侵權責任還是違約責任一般都要由物業(yè)管理合同的雙方當事人各自分別承擔自己的責任?！　?、委托合同是諾成合同、非要式合同。委托合同的成立只須雙方當事人達成意思一致即可，無須以一定物的交付或一定行為的完成為要件，訂立合同也無須遵循固定的形式；而物業(yè)管理合同則是要式合同、格式合同，必須依照物業(yè)管理法律、法規(guī)所規(guī)定的招標投標的方式來確定物業(yè)管理公司，簽署物業(yè)管理合同，并且一般要求要采用物業(yè)管理示范文本，最終合同的相關內容和履行還要接受城建、市容、及居委會等相關機關的監(jiān)督?！　?、委托合同與物業(yè)管理合同在合同存續(xù)期限上有較大差異，被委托人處理的事務往往比較單一，時間比較短；而物業(yè)管理則不同，物業(yè)管理公司所提供的是系統(tǒng)的、專業(yè)化的服務，這個服務是長期的、連續(xù)不斷的、反復進行的，如果物業(yè)管理合同簽署的期間較短，就可能因物業(yè)管理公司追求短期效應，采取不恰當?shù)姆绞綇氖挛飿I(yè)管理，從而不利于物業(yè)管理設施的長期保養(yǎng)。此外，出于物業(yè)管理關系的特殊性，物業(yè)管理一方當事人不得象委托合同當事人那樣可以隨時解除合同　　6、兩種合同采用的報酬支付方式不同，物業(yè)管理收費的方式與委托合同不同。物業(yè)管理收費方式一般是依據(jù)業(yè)主公約以及物業(yè)管理合同的規(guī)定由業(yè)主或住戶按月交納。而委托合同所規(guī)定的費用是將處理事務的費用與給委托人的報酬分別規(guī)定的，處理事務的費用可以預付，也可以由受托人墊付，而后由委托人償還，對與報酬則采用完成委托事務后支付或無償委托不支付報酬，這種支付費用及報酬的方式顯然與物業(yè)管理收費有著巨大的差別。　　7、委托合同一般是基于委托人對受托人的特別信任為前提條件建立的；而物業(yè)管理合同則是通過招標投標之后獲得的，物業(yè)管理人一般皆需要獲得一定的資格認定證書方可以成為物業(yè)管理合同的招標對象?！　?、委托合同可以為有償合同，也可以為無償合同，而物業(yè)管理合同一般皆為有償合同?！　囊陨系闹T多方面，可以明顯看出物業(yè)管理合同與委托合同存有若干重大差異，物業(yè)管理合同遠非委托合同之一種，現(xiàn)在實踐和理論中以委托合同為物業(yè)管理合同定性的做法曲解了物業(yè)管理合同的本質特征，混淆了基本的法律關系，對于實踐中物業(yè)管理糾紛的解決貽害不淺。　?。ǘ┪飿I(yè)管理合同與代理權授予行為　　代理，指代理人于代理權限內，以本人（被代理人）名義向第三人所為意思表示或由第三人受意思表示，而對本人直接發(fā)生效力的行為。[10]代理為一項民法上擴張和補充民事主體行為能力的重要制度。在代理的分類中，基于被代理人的委托授權而發(fā)生的代理，即委托代理（意定代理），是最常見、最廣泛適用的一種代理形式。實踐中有些人認物業(yè)管理合同為代理的委托合同，也有人認為物業(yè)管理合同為代理權設定行為之一種，并得出物業(yè)管理行為為代理行為的結論，這其實也是一種比較典型的對物業(yè)管理合同性質的誤解，以下從物業(yè)管理合同的性質和物業(yè)管理行為的具體內容兩個方面予以澄清。　　首先，一般情形下，委托合同是產生委托代理授權的原因和基礎[11]，在上文中，筆者已經用足夠的篇幅表明了物業(yè)管理合同不是一種委托合同，退一步說，即便在物業(yè)管理合同中有相關的委托條款，但其一，此不能作為對整個合同定性的依據(jù)，其二，理論通說皆認委托合同并不必然地產生代理權，只有在委托人作出授權的單方行為后，代理權方才發(fā)生。因此物業(yè)管理合同與代理權授予行為自當不同?！　∑浯?，在物業(yè)管理活動中，物業(yè)管理公司通常都是沒有代理權的。物業(yè)管理活動中雖然有涉及到法律行為，但一般都不需要物業(yè)管理公司來代理，而且物業(yè)管理活動中的大量活動是根本就不涉及法律行為，根本就沒有必要進行代理。因此，代理行為與物業(yè)管理活動不存在因果關系，不能用代理的概念來解釋物業(yè)管理活動?！　≡俅危穹ɡ碚摻哉J代理人獲得相應的報酬系基于委托合同，而代理行為非為營利性行為，這一點與物業(yè)管理制度的目的有著重大沖突，而且代理是以被代理人的信譽為前提的，否則，相對人就不能安全地進行交易。何況代理的最終效果只能是提高被代理人的信譽?，F(xiàn)代社會，物業(yè)管理向規(guī)范化和品牌化方向發(fā)展，如果將物業(yè)管理歸屬于代理行為，那么，物業(yè)管理企業(yè)所進行的一系列的物業(yè)管理活動，最終效果就應該只是提高業(yè)主、業(yè)主委員會的信譽，在這種代理結果之下，物業(yè)管理企業(yè)就不會有動力來下大力氣從事這些活動，顯然，代理的這種效果不符合物業(yè)管理的實際。[12]　　最后，在物業(yè)管理關系中，物業(yè)管理公司與業(yè)主或業(yè)主委員會簽定物業(yè)管理合同后，物業(yè)管理公司從事的物業(yè)管理活動是以自己的獨立意志為前提的，在具體事項的管理操作中并不需要依照業(yè)主或業(yè)主委員會的意思行事，這一點也與代理存在重大差異。

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