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1，定金怎么退求支招
2，買房交了定金后想退房定金怎么才能退
3，交的訂金怎么退
4，如何退定金
5，專業(yè)律師為您解答定金付了想退款怎么辦
6，怎么退定金
7，誰說定金不能退小編教你如何退定金

1，定金怎么退求支招

什么條件下退定金？1、退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。2、有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協(xié)議的方式達到了退定金的目的。3、另外，對于內(nèi)部認購等無銷售許可證或產(chǎn)權證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。退定金的方法和途徑消費者在購房時一定要慎重交定金，建議把它改為“訂金”或“預約金”。如果碰到出賣人因當退還定金而不退的情況，可以通過以下途徑解決：1. 與出賣人協(xié)商解決。2. 找村（社區(qū)）調(diào)委會出面調(diào)處解決。3. 撥打12315舉報。4. 向法院起訴。

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定金怎么退求支招

2，買房交了定金后想退房定金怎么才能退

定金可不是你想退就能退的。定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的。依據(jù)擔保法的規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。而訂金則屬于預先支付的一部分價款，不具備擔保的性質(zhì)，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。PS：定金是債的一種擔保方式，是指合同當事人約定的，為確保合同的履行，由一方當事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?。債務人履行債務后，給付定金的一方有權收回定金，或者將定金抵作價款；收受定金的一方不履行債務的，應當將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務的，則無權要求返還定金。shqianyy

不可能退

買房交了定金后想退房定金怎么才能退

3，交的訂金怎么退

看看你收據(jù)上面寫的是哪個字如果是“定”的話，是不能退的。因為他是構成合同的一部分，如果所有的定金都能退的話，那么商家還收它作為準客戶的保證干什么呢？“定金”指為保證合同的履行，消費者預先向家具銷售者（賣方）交納一定數(shù)額的錢款。合同上是 “ 定金 ” 的，依據(jù)《合同法》相關規(guī)定，一方違約時，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無約定，家具銷售者違約時，“定金”雙倍返還；消費者違約時，“定金”不返還?！岸ń稹钡目傤~不得超過合同標的的 20% 。而對“訂金”，目前法律上沒有明確規(guī)定，一般可視為“預付款”?！坝喗稹钡男ЯθQ于雙方當事人的約定。雙方當事人如果沒有約定，“訂金”的性質(zhì)主要是預付款，家具銷售者違約時，應無條件退款；消費者違約時，可以與家具銷售者協(xié)商解決并要求經(jīng)營者退款。如果雙方當事人另有約定，則按照約定執(zhí)行。但是如果當事公司有承諾不滿意可以退的話，你可以跟他們協(xié)商哈。

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交的訂金怎么退

4，如何退定金

買房退定金主要分幾種情況：1出售方?jīng)]有違約，購房者不能要求返回定金；2如果開發(fā)商違約，就要雙倍賠償定金；3如果雙方對后續(xù)的正式合同條款不能達成一致，開發(fā)商要無條件返還定金；4發(fā)生了不可抗力導致購房者無法支付房款的，購房者也是可以退定金的。

四、才能成功。通過以上的分析，我們知道退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協(xié)議的方式達到了退定金的目的。另外，對于內(nèi)部認購等無銷售許可證或產(chǎn)權證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。五、定金案件訴訟的管轄問題。定金案件是否適用屬地管轄？目前法院對此案件的管轄問題都案房地產(chǎn)案件的管轄來處理，即由房地產(chǎn)所在地法院管轄，但筆者認為，此類定金案件按目前的法律規(guī)定不屬于房地產(chǎn)糾紛案件，屬于定金糾紛，因為雙方的糾紛還不是房地產(chǎn)本身的糾紛，應適用一般管轄的原則。對此問題，筆者在此不再詳細論述。總之，購房定金問題法律規(guī)定的已相當明確，對購房人做了充分的保護，但還需要購房者通過具體的實踐操作來保護自己的合法權益。

5，專業(yè)律師為您解答定金付了想退款怎么辦

定金付了想退款怎么辦定金是指在合同訂立或在履行之前支付一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。在商品房交易中，所說的訂金與定金在法律上是有明顯區(qū)別的。定金是一個規(guī)范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。商品房交易中，買家履行合同后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回；若買家不履行合同，無權要求返還定金，發(fā)展商不履行合同的，應雙倍返還定金。我國《擔保法》還規(guī)定：定金應以書面形式約定，不得超過主合同標準額的20%。當事人一旦以書面形式對定金作了約定并實際支付了定金，即產(chǎn)生相應的法律后果。另一方面，定金作為合同履行的一種擔保，《擔保法》中規(guī)定：擔保合同(即定金條款)是主合同的從合同，若主合同無效，定金條款無效(另有約定的，按約定)。換言之，若合同無效，定金條款亦無效，收受定金的一方應返還定金。如一方過錯造成主合同無效，過錯方應承擔相應的民事責任，而不是沒收或雙倍返還定金了。訂金并非一個規(guī)范的法律概念，實際上它具有預付款的性質(zhì)，是當事人的一種支付手段，并不具備擔保性質(zhì)。商品房交易中，如買家不履行合同義務，并不表示他喪失了請求返還訂金的權利；反之，若發(fā)展商不履行義務亦不須雙倍返還訂金，但這并不意味著合同違約方無須承擔違約責任。

這個可能有些麻煩了，你如果真沒那么多錢可以和房主好好商量，多說些好話，和他說你的困難處，然后盡量說服他簽季度的合同，如果他還不同意，你可以和他說你們先簽一個季度多付個200或多少錢給他，讓他給你們點時間，比原有的季度合同多付了些錢，我想他還是會算這筆賬的

6，怎么退定金

一、如何退買房定金1、有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加認購等無銷售許可證或產(chǎn)定金罰則，當雙倍返還。3、如果買賣雙方對預售或銷售契約及補充協(xié)議內(nèi)容難以達成一致，而未能簽約的。那么這不能歸責于任何一方，屬于不可歸責于當事人雙方的事由，按規(guī)定出賣人應當將定金全數(shù)返還買受人。4、有些情況下，購房者本身不想要此房，屬于違約行為，按規(guī)定不能要求退定金。但也有些人通過在認購書中增加補充協(xié)議的方式達到了退定金的目的。5、對于內(nèi)部認購等無銷售許可證或產(chǎn)權證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。以上就是關于如何退買房定金以及退定金條件的介紹了，大家對定金和訂金常常存在誤解，認為定金不可退，其實定金也是可以退還的，一般定金繳納也是需要簽訂定金協(xié)議的，在定金協(xié)議中也會對退還條件做出約定，大家在簽訂定金協(xié)議之前先要看清楚了。

一般來說定金是不會退的，但是如果滿足以下法定情形，則應當退還購房定金：（一）開發(fā)商不具備商品房銷售資格。買賣行為的成立前提必須是賣方具備商品房銷售資格，一切開發(fā)活動和買米活動都是合法的。如果開發(fā)商從本質(zhì)上都不具備商品房銷售資格，那么久不能與買方進行交易。（二）開發(fā)商有欺詐行為。開發(fā)商的欺詐行為使買方對房屋產(chǎn)生錯誤的認識，故而作出錯誤的買方行為，開發(fā)商的行為違反了交易誠信原則，這種情況下，買方可以不買房并要求返還定金。（三）因不可抗力或意外事件。不可抗力如地震等導致商品房滅失，交易不可能再進行下去，則買方有權要求返還定金。定金是債的一種擔保方式，是指合同當事人約定的，為確保合同的履行，由一方當事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐棥? 債務人履行債務后，給付定金的一方有權收回定金，或者將定金抵作價款；收受定金的一方不履行債務的，應當將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務的，則無權要求返還定金。

7，誰說定金不能退小編教你如何退定金

買房時交了的定金，能不能退？為何要交定金？交定金有什么法律效力？知道這些你不虧！購房定金的作用是保證合同的順利進行。根據(jù)最高法院擔保法的司法解釋：（一）簽訂正式購房合同之前的定金。正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。一般來說，我們在簽訂認購書或意向書時約定交付定金作為簽訂正式合同的擔保，這種定金就是立約定金。如果因一方原因?qū)е聸]有簽訂正式的商品房買賣合同，應當適用定金罰則。也就是說，購房者交了定金但又不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。所謂不可歸責于當事人雙方的事由主要有銀行按揭未獲批準等第三方原因或當事人不能協(xié)商一致的商品房買賣合同條款并未在房屋認購書或意向書中約定的情況等等。這里提醒購房者，如果能證明開發(fā)商不賣房導致自己的損失大于雙倍賠償?shù)亩ń穑€可以主張開發(fā)商賠償損失。（二）商品房買賣合同中約定的定金。正式的購房合同中約定的定金一般分兩種情形，一種解約定金；另一種是違約定金。簽訂購房合同時要對定金的性質(zhì)進行約定。因為購房合同一旦簽訂就生效，約定不同性質(zhì)的定金，法律后果是不同的。1、如果合同約定的是解約定金，在適用定金罰則后，不得再要求強制履行合同，但當合同解除損失大于定金賠償額還可要求對方承擔損害賠償責任。比如開發(fā)商和購房者簽訂合同時約定了交付10萬作為解約定金，如果購房者看上別的房子不想買這套了，這10萬就作為解除購房合同的條件歸開發(fā)商，但是開發(fā)商不能再要求購房者買自己的房子。2、如果合同約定的是違約定金，在適用定金罰則后，可以選擇要求繼續(xù)履行合同或者選擇解除合同，并當合同解除損失大于定金賠償額還可要求對方承擔損害賠償責任。還是舉例說明，購房者和開發(fā)商約定交付10萬作為違約定金，如果開發(fā)商到期不賣房，不但要雙倍賠償購房者20萬違約金，如果購房者要求履行合同，開發(fā)商還要賣房給購房者，還要承擔給購房者造成的大于雙倍賠償?shù)膿p失?？傊?，無論約定何種定金，一方違反合同約定，在適用定金罰則后，還需承擔損害賠償責任，但當事人需舉證證明損失大于定金賠償額，并且這個損失是在簽訂認購書或商品房買賣合同應當能預見到的，不能漫天要價。提醒購房者不要盲目交付定金，一定要看清楚是簽訂什么合同時交付的定金，定金的性質(zhì)一定要在合同中明確約定，如果拿不準可以咨詢一下律師，不要被開發(fā)商的文字變換欺騙，出現(xiàn)糾紛時自己的合法權益受到損害。（以上回答發(fā)布于2015-12-29，當前相關購房政策請以實際為準）搜狐焦點網(wǎng)，為您提供房產(chǎn)信息，房產(chǎn)樓盤詳情、買房流程、業(yè)主論壇、家居裝修等全面內(nèi)容信息

我們會根據(jù)表現(xiàn)送出紀念禮品、視頻小編，有經(jīng)得起時間考驗的熱心和責任心、圖片小編，識大體：負責吧內(nèi)視頻部分的更新管理。我們的目標是讓輕述人生吧有個良好的面貌去迎接所有關輕述人生吧而來訪的網(wǎng)友。小吧主，且有一定成效：負責去其他網(wǎng)站招募成員或者其他貼吧外交事務。因此吧務管理人員要一方面維持貼吧秩序。。新聞組。，方便網(wǎng)友們了解近期動態(tài)，并寫清所申請的職務。符合條件且有意申請的請對自己的情況進行詳細說明，且無不良行為：負責及時將最新的新聞貼到貼吧中去，平時能保證充足的上網(wǎng)時間進行吧務管理工作、外交組等成員。外交組。視頻小編：負責吧內(nèi)相冊的更新管理。圖片小編：協(xié)助吧主進行吧務管理工作小吧主，一方面活躍貼吧氣氛。以上職務要求活躍輕述人生吧、新聞組，如果工作表現(xiàn)突出

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