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合同法熱點案例，熱點的合同法問題有哪些

來源：整理時間：2023-03-13 09:49:21 編輯：律生活手機版

本文目錄一覽

1，熱點的合同法問題有哪些
2，王麗潔是何許人
3，兩個案例中三人之間的法律關(guān)系以及合同的效力
4，合同法的案例需要詳細資料
5，商家的溫馨提示
6，知法明理體驗踐行
7，合同法關(guān)于利益和損失分配的問題

1，熱點的合同法問題有哪些

邀約和要約邀請的區(qū)別合同生效的時間和要件債券和債務(wù)的轉(zhuǎn)移分別需要以什么作為生效要件，需要符合什么條件才能發(fā)生效力代位權(quán)的行使先履行抗辯權(quán)和不安抗辯的主體，產(chǎn)生權(quán)利的時間那些是可撤銷合同，須符合那些要見

熱點的合同法問題有哪些

2，王麗潔是何許人

王麗潔[1]，甘肅民勤人，法學(xué)碩士，現(xiàn)為蘭州理工大學(xué)法學(xué)院講師。長期從事法學(xué)教學(xué)和研究工作，主講經(jīng)濟法學(xué)、合同法、民商事熱點案例分析、公司法學(xué)等課程，研究涉及民商法、經(jīng)濟法、公司法等學(xué)科領(lǐng)域。中文名王麗潔國籍中國民族漢族出生地甘肅職業(yè)講師

是何許人？再看看別人怎么說的。

王麗潔是何許人

3，兩個案例中三人之間的法律關(guān)系以及合同的效力

1、如果以假房產(chǎn)證為由，屬于無權(quán)處分的行為，乙丙的合同，屬于效力待定的合同（房東追認有效，不追認無效）2、乙丙的合同有效，但依照合同法224條，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。3、甲乙的合同均有效4、三者之間發(fā)生損害或者侵權(quán)關(guān)系另行分析

合同只要是基于雙方意思表示的真實，內(nèi)容形式合法，應(yīng)該都是有效的吧？格式合同現(xiàn)在比較熱點的問題是“霸王條款”，不知道你是否是需要關(guān)于“霸王條款”的案例？

兩個案例中三人之間的法律關(guān)系以及合同的效力

4，合同法的案例需要詳細資料

如果建筑公司的合同目的還能實現(xiàn)，對于合同仍有執(zhí)行的必要， 1，根據(jù)合同法規(guī)定的違約救濟手段，建筑公司可要求煉油廠降價，減少價金是最直接的。 2，可以要求煉油廠賠償因遲延供貨造成的損失。如果建筑公司認為不想再執(zhí)行合同，合同對于建筑公司無經(jīng)濟價值的話， 1，可要求解除合同， 2，要求煉油公司賠償因合同的解除帶來的損失。根據(jù)《合同法》第九十四條　有下列情形之一的，當事人可以解除合同 ...（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；建筑公司可以根據(jù)這條規(guī)定,來要求解除合同. 　　至于違約金及賠償損失,可根據(jù)《合同法》第一百一十三條　當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

5，商家的溫馨提示

“溫馨提示”可否成商家免責(zé)條款文章來源：揭陽新聞網(wǎng) “難道我的車丟了就只能自認倒霉嗎？”本月5日，本版報道《超市停車場保安工作需加強》在社會上引起強烈反響，許多讀者紛紛致電本報表達他們心中的困惑。不少讀者反映，在一些辦理繳費業(yè)務(wù)的營業(yè)點，以及私人商鋪門前都存在類似“請保管好自己的車，本店不負責(zé)保管責(zé)任”之類的“溫馨提示”。是否在經(jīng)營點顯眼位置張貼或放置這些標志明顯的“警示”，就構(gòu)成了商家的免責(zé)條款？記者就此分別采訪了市消委會及法律界專業(yè)人士，對存在的三大類情況進行區(qū)別。　　管理規(guī)范的無償停車場所　　“車主的車在車場丟失，車場是否應(yīng)負責(zé)，關(guān)鍵是看車主與車場雙方是否存在保管合同關(guān)系，而一旦這種保管合同關(guān)系成立，顧客車輛在車場的可管范圍內(nèi)，車場就必須盡到保管責(zé)任，但車主丟車的車場是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任則應(yīng)從有償泊車和無償泊車兩方面進行區(qū)別?！笔虚沤蓭熓聞?wù)所楊樹添律師說，從本報報道中的案例來看，超市給每一個泊車的顧客發(fā)放“停車卡”，這實際上就宣告了超市與顧客雙方保管合同關(guān)系的成立，“停車卡”正是這種關(guān)系成立的憑證。但因為超市是免費提供車位的，根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，作為無償保管合同的保管人，發(fā)生車輛丟失，超市是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任則要看超市在保管車主車輛過程中是否存在重大過失，若超市有證據(jù)證明其無重大過失，便對丟失車輛可以免除賠償責(zé)任。　　“商家所列出的溫馨提示，屬于以店堂告示形式規(guī)定的免責(zé)條款，違反《消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定，是無效的?！睏盥蓭熣f。隨后記者致電市消委會咨詢，接受采訪的謝主任也表示，只要顧客拿到商家的“停車卡”或“停車牌”就說明商家對顧客存在保管責(zé)任，那么商家所謂的“提示”、“敬告”事實上就已經(jīng)涉嫌了“霸王條款”，是不合理的，應(yīng)當視為無效。　　一般營業(yè)商鋪前的臨時停車位　　在我市的很多辦理繳費業(yè)務(wù)的營業(yè)廳，以及私人商鋪門前空地，形成天然的開放的臨時停車場所，管理上也形式各異，但許多商家都不約而同地在店前貼出“提示”或“敬告”，提醒消費者要保管好自己的車輛，一旦丟失商家不負責(zé)任。類似這樣的“告示”，楊律師認為商家傳達了兩個層面的信息：一是不負責(zé)為顧客保管物品；二是不承擔(dān)顧客物品丟失的責(zé)任。　　楊律師告訴記者，顧客有持卡與無持卡是有很大區(qū)別的，顧客一旦停車后接過商家發(fā)放“停車卡”，即是表明顧客的車已經(jīng)置于商家的管理控制之下，顧客停車需要以“卡”獲取停車權(quán)，而其取走車輛也是以“卡”作為依據(jù)。但像一些商家門前的免費自由停車現(xiàn)象，由于停車環(huán)境是完全開放無封閉的，即車輛的停、取都非常自由，不須憑“卡”通行，很難認定雙方存在保管合同關(guān)系，更難以要求商家承擔(dān)賠償責(zé)任。　　謝主任也認為，對于顧客在商家門前的開放式的無償停車場所丟車的責(zé)任比較難認定，因為單純從“無卡”的角度來說，商家與顧客的保管合同關(guān)系不成立，此時商家的“告示”只是起到提醒消費者的職責(zé)，不能列入“霸王條款”。　　物業(yè)小區(qū)停車場等有償停車場所　　小區(qū)內(nèi)車輛頻頻被盜，物業(yè)公司是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任？這也是不少市民關(guān)心的問題?！拔飿I(yè)公司收取業(yè)主的物業(yè)管理費，應(yīng)當承擔(dān)物業(yè)管理義務(wù)。業(yè)主停在小區(qū)內(nèi)的車輛是付保管費的，業(yè)主與物業(yè)公司毫無疑問存在保管合同關(guān)系，按照物業(yè)管理辦法，物業(yè)公司有責(zé)任提醒業(yè)主保管好自己的車輛，但若業(yè)主在小區(qū)內(nèi)遺失車輛，且物業(yè)公司存在過錯，那么物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)一定責(zé)任?！敝x主任說。楊律師也明確指出，小區(qū)物業(yè)管理只要在保管過程存在過失，那么就應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。有償與無償在認定過失方面，在于判斷是否存在“重大過失”。　　在我們的生活中，有償提供停車位現(xiàn)象隨處可見，這種專門從事停車經(jīng)營活動的停車場所一般可分為有規(guī)范管理的專業(yè)停車場（一般車主按月或按年繳費）、旅游點等公共活動場所或醫(yī)院等服務(wù)機構(gòu)提供的收費臨時車位，車主與經(jīng)營者存在明顯的保管合同關(guān)系，經(jīng)營者應(yīng)該對其保管的車輛丟失承擔(dān)過錯責(zé)任，除了盡提醒職責(zé)協(xié)助車主保管好車輛外，不能用涉嫌免責(zé)的條款推托責(zé)任。　　法律界人士認為，對停車場所車輛丟車的法律責(zé)任，應(yīng)正確地認識和理解，各停車場所既不能以單方面的聲明“免費”或“提示”等理由免責(zé)，也不能一概而論地認為停車場所應(yīng)全部承擔(dān)賠償責(zé)任，只有依據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，具體問題具體理性的分析才能做出準確的判定。責(zé)任的明確劃分是對車輛丟失后做出明確責(zé)任追究的前提。

6，知法明理體驗踐行

知法明理體驗踐行曬曬我的法律工具包例：中華人民共和國憲法中華人民共和國刑法中華人民共和國刑事訴訟法中華人民共和國治安管理處罰法中華人民共和國民法通則中華人民共和國民事訴訟法中華人民共和國婚姻法中華人民共和國行政訴訟法中華人民共和國合同法讓青春閃亮——青少年犯罪熱點案例剖析案例一：哥們兒義氣害了他 1、案例經(jīng)過：每個人都有美好幸福的童年，曲哲(化名）也曾有過美好的理想。當鮮艷的紅領(lǐng)巾戴在他胸前的時候，慈祥的父母臉上也曾露出滿意的笑容。但他已偏離了人生軌跡，16歲就掉進了罪惡的深淵。當冰冷的手銬銬住他的雙手，當高墻電網(wǎng)隔斷了他和親人的團聚，他方猛醒?？墒牵磺卸继砹?。曲哲出生在一個普通的雙職工家庭里。父母對他很寵愛，家庭充滿溫馨。小學(xué)時，曲哲聰明好學(xué)，讀書用功，在班里的學(xué)習(xí)成績一直名列前茅，并且先后在班里擔(dān)任了組長、班長、學(xué)習(xí)委員。小學(xué)畢業(yè)時，他以優(yōu)異的成績被市重點中學(xué)錄取。曲哲沉浸在父母、同學(xué)和老師的贊揚聲中。在沾沾自喜的同時，他變得狂妄自大起來。思想開始滑坡，漸漸地和社會上不三不四的人混在一起，并學(xué)會了抽煙、喝酒，學(xué)習(xí)成績直線下降。在家里他再也聽不進父母的良言相勸，在學(xué)校更聽不進老師的諄諄教誨?？蓱z天下父母心，父母仍對曲哲抱著極大的希望。為了使他與那些所謂的“朋友”斷絕來往，媽媽把曲哲送到省會的一所醫(yī)學(xué)院學(xué)醫(yī)，希望他能夠脫離原來的不良朋友，重新趕上去。曲哲似乎明白了父母的一片苦心，暗下決心，再不象以前那樣。功夫不負有心人，在期末考試中他以全班前十名的好成績告別了這一學(xué)期。暑假開始了，一年未見的“鐵哥們”陳風(fēng)找到了他，倆人聊起一年來的“新鮮事”。陳風(fēng)提起自己與女朋友方欣因種種原因發(fā)生了矛盾，關(guān)系不斷惡化。陳風(fēng)越說越氣，甚至要求曲哲幫他出口惡氣，將方欣殺掉。曲哲為了哥們義氣便答應(yīng)幫忙。第二天，他們約好時間，把方欣騙到一間沒人住的小破屋內(nèi)。到了那里，方欣感覺到有點不對勁，拔腿要走。陳風(fēng)追上去將她摔倒在地，倆人便在地上扭打起來。曲哲嚇得茫然不知所措，像一個木頭人一樣一動不動。此時陳風(fēng)瞪著發(fā)紅的眼睛，氣急敗壞地沖他喊：“哥們兒快點”，曲哲身不由己地跑了過去，不顧方欣苦苦哀求，殘忍的將其殺害了。一個無辜少女就這樣慘死在他們的手中…… 2、當事人家庭狀況分析：曲哲出生在一個普通的雙職工家庭里。父母對他很寵愛，家庭充滿溫馨。小學(xué)時，曲哲聰明好學(xué)，讀書用功，在班里的學(xué)習(xí)成績一直名列前茅，小學(xué)畢業(yè)時，他以優(yōu)異的成績被市重點中學(xué)錄取。曲哲沉浸在父母、同學(xué)和老師的贊揚聲中。在沾沾自喜的同時，他變得狂妄自大起來。思想開始滑坡，漸漸地和社會上不三不四的人混在一起，可憐天下父母心，父母仍對曲哲抱著極大的希望，一直通過各種方法沒有停止對他的幫助和教育。 3、適用的法律：《刑法》第二百三十二條　故意殺人的，處死刑、無期徒刑或者十年以上有期徒刑；情節(jié)較輕的，處三年以上十年以下有期徒刑。因犯罪嫌疑人未滿18周歲，根據(jù)我國刑法第十七條規(guī)定，已滿十六周歲未滿18周歲的公民犯罪從輕或者減輕處罰，但應(yīng)當負刑事責(zé)任，逃脫不了法律的制裁。 4、自我評價：友誼是人生的美酒，使我們的生活更美好。但是近朱者赤，近墨者黑，青少年時期，一定要慎擇友，擇良友。和好的朋友在一起，互相學(xué)習(xí)，互相促進，有利于共同進步。若是和不良的朋友在一起，反而容易受到不良的影響。交朋友時可要擦亮眼睛啊。幫助他人、助人為樂是做人的美德。但是為了哥們義氣兩肋插刀，最終是一失足成千古恨。面對他人包括朋友的要求，必須保持頭腦清醒，以法律和道德為標尺進行衡量，三思而后行，不可隨意遷就，否則會鑄成大錯。所以我們要樹立法制觀念，增強法律意識，提高自我的預(yù)防犯罪能力，時刻珍惜現(xiàn)在所擁有的幸福、自由、快樂。

知法明理體驗踐行　　作為一名正在校學(xué)習(xí)的青少年，我們應(yīng)該學(xué)法懂法，這樣，才能更好的保護我們自己，生活中有許多常用的法律法規(guī)，比如說中華人民共和國憲法、中華人民共和國刑法，中華人民共和國道路交通安全法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、　　中華人民共和國未成年人保護法、中華人民共和國合伙企業(yè)法、中華人民共和國義務(wù)教育法、中華人民共和國公司法、中華人民共和國就業(yè)促進法、中華人民共和國土地管理法等，這些都是保障我們的法律，證因為有了這些法律，我們的社會才會得以安寧，可是，人各有異，還是存在一些個例，為了讓大家能對此警覺，我舉一例說明:　　17歲少年小新(化名)為了偷錢上網(wǎng)，竟然將奶奶當場砍死，將爺爺砍成重傷。事后，小新投案自首?！　赡昵埃⌒麻_始沉浸在網(wǎng)絡(luò)里，學(xué)習(xí)成績陡然下降。初中還沒有畢業(yè)便輟學(xué)。　　因擔(dān)心兒子整天沉迷于網(wǎng)吧，小新的媽媽讓他照看家里的臺球桌。小新把看臺球桌掙的錢拿去上網(wǎng)。后來家里不再提供上網(wǎng)的錢，小新就想到了偷。今年6月上旬，小新偷了爸爸2000多元在網(wǎng)吧呆了一個星期。父親的一頓打罵對小新來說已經(jīng)起不到任何作用。僅僅幾天后，上網(wǎng)的欲望又像蟲子一樣噬咬著他的心。此時，爸爸月初給奶奶生活費時說的一番話浮現(xiàn)出來。“爸爸說爺爺那兒有4000多塊錢，當時聽了也沒太注意，后來就想去偷爺爺?shù)腻X。6月15日中午我就去爺爺家，晚上，看爺爺奶奶都已經(jīng)睡了，就去翻，可一想怕把奶奶吵醒了，就想用菜刀把奶奶砍傷了再翻?！薄　∷瘔糁械哪棠痰乖诹搜粗?，響聲驚動了爺爺。不顧一切的小新又將菜刀砍向了他。爺爺受傷后逃出家門。小新翻箱倒柜也沒有找到那4000元錢，只在奶奶兜里找到了兩元錢。事后，小新的爺爺說，那是奶奶為孫子準備的早點錢。小新捏著兩元錢在村口的一個洞里躲了起來。思來想去，還是投案自首了。　　一失足成千古恨，因為自己一時的鬼迷心竅，不僅失去了自己所親愛的奶奶，而且也害得自己一生都毀了，其實孩子的本性并不壞，只是因為缺少了父母的關(guān)心，小新的父母一天到晚只顧自己，不顧孩子，遇到事情，只會責(zé)備孩子，卻不知道找找原因，和孩子好好溝通，如果這樣做了，也許結(jié)局就會不同?！　⌒⌒乱虼擞|犯了中華人民共和國未成年人保護法、中華人民共和國刑法等法律，介于小新是未成年人，可能他的處罰不會太重，可是，我相信，小新的一生都會在痛苦的邊緣掙扎，這告誡著我們，一定要關(guān)心身邊的朋友，還有，遇到事情，要與父母好好溝通，不可以憋在心里，做出讓自己后悔，也讓別人痛苦的事！　　我們應(yīng)該知法明理，這樣才是一個青少年該有的行為！

嘗試著分析主人公為何會走上犯罪道路，從中你能得到哪些販私和教訓(xùn)呢？

7，合同法關(guān)于利益和損失分配的問題

首先要看你這份合同的具體內(nèi)容，看你說的情況可能屬于合伙經(jīng)營，也可能是雇用合同。如果屬于合伙經(jīng)營的，那根據(jù)權(quán)利義務(wù)相對原則，損失也各半承擔(dān)。如果是雇用的，利益對半分是作為報酬，那么被雇用人對損失不承擔(dān)責(zé)任。

那就是50%對50%的分割

□ 江蘇省高級人民法院民二庭　　一、可得利益損失賠償概說　?。ㄒ唬┛傻美媾c可得利益損失　　根據(jù)我國《合同法》第113條的規(guī)定，可得利益是指合同履行以后可以獲得的利益。可得利益必須是純利潤，而不包括為取得這些利益所支付的費用和必須繳納的稅收。可得利益主要有兩種，一是合同的一方當事人在取得對方交付的財產(chǎn)基礎(chǔ)上，利用該財產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動可以取得的預(yù)期純利潤。二是在提供勞務(wù)或服務(wù)的合同中，勞務(wù)或服務(wù)的提供者通過提供勞務(wù)或服務(wù)獲取的預(yù)期純利潤?？傻美鎿p失就是指受害人因違約方違約而遭受的上述預(yù)期純利潤的損失。如生產(chǎn)設(shè)備買賣合同中買方因賣方遲延交貨而耽擱生產(chǎn)所遭受的生產(chǎn)利潤損失；買賣合同中，買方因賣方不交貨而無法轉(zhuǎn)售給已簽約的下家買主所遭受的轉(zhuǎn)售利潤損失；承包經(jīng)營合同中，發(fā)包方毀約造成承包方承包經(jīng)營利潤損失；服務(wù)合同中，被服務(wù)方毀約造成服務(wù)方預(yù)期利潤損失。　?。ǘ┛傻美鎿p失賠償?shù)臉?gòu)成要件　　在違約責(zé)任的歸責(zé)原則方面，我國合同法采取的主要是嚴格責(zé)任制。因此，就違約損害賠償來說，只要具備違約行為、損害事實、違約行為與損害事實之間有因果關(guān)系三個要件，違約方就要承擔(dān)違約損害賠償責(zé)任，至于違約方主觀上是否有過錯，在所不問。作為違約損害賠償一部分的可得利益損失賠償當然也要具備上述三個要件?！　。ㄈ┛傻美鎿p失的約定賠償和法定賠償　　可得利益損失賠償有約定賠償和法定賠償之分。所謂約定賠償，是指在違約行為發(fā)生后，按照當事人在合同中事先約定的損失賠償計算方法，來計算損失賠償額。所謂法定賠償，是指當事人在合同中沒有事先就損失賠償作出約定的情況下，由人民法院根據(jù)案件的具體情況依法確定損失賠償額。約定賠償優(yōu)先于法定賠償。由于約定賠償較為簡單，以下內(nèi)容僅涉及法定賠償?！　《?、可得利益損失賠償范圍的限制　　違約損害賠償制度的根本目的在于保護債權(quán)人的利益，但同時還應(yīng)顧及鼓勵交易、提高效率等社會公共利益。因此，對受害人因違約所遭受的損失原則上應(yīng)予以完全賠償，但同時應(yīng)將這種賠償限制在法律規(guī)定的合理范圍內(nèi)。一般來說，可得利益損失賠償受以下幾個方面的限制：　?。ㄒ唬┛深A(yù)見性規(guī)則　　可預(yù)見性規(guī)則又稱應(yīng)當預(yù)見規(guī)則，是指違約方僅對其在訂約時能夠預(yù)見到的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，而對不可預(yù)見的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任?？深A(yù)見性規(guī)則是限制違約損害賠償范圍的一個重要規(guī)則。在具體應(yīng)用這一規(guī)則時，關(guān)鍵是要準確把握預(yù)見的主體、時間、內(nèi)容和判斷能否預(yù)見的標準。關(guān)于預(yù)見的主體和時間，《合同法》第113條第1款規(guī)定得很明確，即預(yù)見的主體應(yīng)當是違約方，預(yù)見的時間是訂約時。關(guān)于預(yù)見的內(nèi)容和判斷能否預(yù)見的標準，則缺乏明確的規(guī)定，下面予以探討。　　1.預(yù)見的內(nèi)容　　關(guān)于預(yù)見的內(nèi)容，即違約方在訂約時應(yīng)當預(yù)見到什么，認識上存在分歧。一種觀點認為，違約方在訂約時只需預(yù)見到損失的類型即可。另一種觀點則認為，違約方在訂約時不僅要預(yù)見到損失的類型，而且還要預(yù)見到損失的數(shù)額。根據(jù)第一種觀點，違約方承擔(dān)的賠償責(zé)任相對要重一些，因為在這種情況下，只要屬于可預(yù)見到的損失的類型，無論其具體數(shù)額如何高得出人意料，違約方都得負賠償責(zé)任。根據(jù)第二種觀點，違約方承擔(dān)的賠償責(zé)任則要輕一些，因為如果損失的數(shù)額過分高于預(yù)見的數(shù)額時，對超出預(yù)見范圍的那部分損失，違約方不負賠償責(zé)任。對于是否要求違約方進一步預(yù)見到損失的數(shù)額，《合同法》的規(guī)定不明確。我們認為，司法實踐應(yīng)將損失的數(shù)額納入違約方合理預(yù)見的范圍，因為這樣做更符合設(shè)定可預(yù)見性規(guī)則的目的?！　?.判斷合理預(yù)見的標準　　合理預(yù)見是一個彈性的概念，它給法官留下了一個較寬的自由裁量的范圍。而法官的自由裁量權(quán)主要體現(xiàn)在如何判斷違約方對其違約行為所造成的損失是否應(yīng)當預(yù)見或能否預(yù)見。判斷合理預(yù)見的標準有兩個：一個是合理人標準，這就是說要采用一個與違約方同類型的社會一般人，即一個合理人的標準來衡量違約方能否預(yù)見。如果一個一般人在訂約時能夠預(yù)見或應(yīng)當預(yù)見，就視為違約方能夠預(yù)見或應(yīng)當預(yù)見，而不管違約方實際上能否預(yù)見。另一個是違約方特殊標準，如果從違約方的職業(yè)、身份及其對守約方的了解程度、違約方支付的合同對價和受害方向違約方披露的特殊信息看，違約方的預(yù)見能力應(yīng)當高于社會一般人的預(yù)見能力的話，就應(yīng)當考慮按照違約方的實際預(yù)見能力來確定損害賠償范圍。對于違約方的特殊預(yù)見能力，由守約方承擔(dān)舉證責(zé)任。我們認為，當違約方具有高于一般合理人的預(yù)見能力時，法官應(yīng)采用違約方特殊標準判斷合理預(yù)見的范圍；其他情況下，應(yīng)采用合理人標準。影響違約方特殊預(yù)見能力的因素包括以下幾點：（1）違約方的身份　　違約方的身份決定著他對合同標的物的功能、用途以及受害方使用標的物目的的了解程度，進而影響著他對違約可能造成損失的預(yù)見能力。法官在判斷違約方的預(yù)見能力時必須考慮這一因素。如果合同的標的物就是違約方所經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍，則其對違反該類合同可能給受害方造成的損失的預(yù)見能力就強。如果違約方從事的業(yè)務(wù)活動與合同標的物的關(guān)系較遠或根本無關(guān)，則其對違反該類合同可能給受害方造成的損失的預(yù)見能力就弱。一般來說，買賣合同中貨物供應(yīng)商或制造商違約時，給受害方造成的轉(zhuǎn)賣或利用利潤損失應(yīng)屬于合理預(yù)見的范圍。而在運輸合同中承運人違約時，給受害方造成的轉(zhuǎn)賣或利用利潤損失則不屬于合理預(yù)見的范圍。因為承運人對承運的貨物的功能、用途以及受害方所需貨物的目的不如供應(yīng)商或制造商了解得清楚。（2）受害方的身份　　違約方對受害方的身份的了解也直接影響著其對損失的預(yù)見能力。如果買方是生產(chǎn)性的企業(yè)，則賣方違約時，買方所遭受的生產(chǎn)利潤損失屬于賣方合理預(yù)見的范圍。如果買方企業(yè)在訴訟中提出轉(zhuǎn)賣利潤損失賠償請求，則不應(yīng)予以支持，因為就買方的身份來說，這類損失是賣方無法預(yù)見的?；谏鲜隼碛桑话銇碚f，約定供應(yīng)或修理顯系用于營利之物品的人要對遲延造成的利潤損失負責(zé)；向制造商供應(yīng)瑕疵部件的供應(yīng)人要對制造商因顧客對制成品不滿意而不再定貨所遭受的營業(yè)損失負責(zé)。（3）合同的對價對價往往是與合同的潛在風(fēng)險成正比的。一般來說，合同的風(fēng)險越大，對方索要的對價就越高，反之，對方索要的對價就低。據(jù)此，我們可以推定，索要較高對價的違約方，其對損失的預(yù)見能力要高于索要較低對價的違約方。（4）受害方對特殊信息的披露　　受害方因違約所遭受的特殊損失，是否屬于違約方合理預(yù)見的范圍，一般來說，取決于受害方在訂約時是否向違約方披露了相關(guān)的特殊信息。如果受害方在締約時向違約方披露了相關(guān)的特殊信息，則該部分損失應(yīng)推定為違約方所預(yù)見。否則，應(yīng)推定違約方不能預(yù)見。比如，違約方一般僅對與合同標的物的通常用途相聯(lián)系的損失負責(zé)，如果受害方將合同的標的物用于特殊用途，違約方對與該特殊用途相聯(lián)系的損失是否應(yīng)當預(yù)見，就要看受害方在訂約時是否向違約方披露了其將標的物用于特殊用途的信息。　?。ǘp輕損害規(guī)則　　減輕損害規(guī)則是指受害人不得就其本可采取合理措施予以避免的損失獲得賠償。受害人在違約行為發(fā)生后采取適當措施防止損失的擴大是誠實信用原則的客觀要求。若受害人能夠采取合理措施而未采取屬于違反誠實信用原則的行為，其無權(quán)要求違約方對擴大的損失額給予賠償。也有人認為，以受害人沒有采取合理措施減輕損失為由而限制其可獲得的賠償，實際上也是由因果關(guān)系論派生出來的一項賠償限制規(guī)則。本應(yīng)減輕而沒有減輕的損失，等于是由受害人自己的作為或不作為所造成的，違約與損害間的因果關(guān)系已中斷，違約方不必再對這部分損失負責(zé)。比如一個具有熱門專長的雇員被不當解雇之后，他不應(yīng)在原有合同的余下聘期終日無所事事，而又想索賠到全額的收入損失。因為對他來說，社會上尚有很多謀職的機會，他應(yīng)該合理地努力謀取或接受適當?shù)墓蛡蛘衅?。比如買賣合同中，如果賣方毀約不交貨，買方就應(yīng)合理盡快地在市場上購入同類貨物，否則他就不能就由于其不采取合理補救措施而擴大的損失獲得賠償。　　減輕損失規(guī)則的適用條件有三個：一是受害人具備采取適當措施防止損失擴大的客觀條件，即違約行為發(fā)生后的客觀情況允許受害人采取適當措施防止損失擴大；二是受害人具備采取適當措施防止損失擴大的主觀條件，即受害人主觀上能夠采取適當措施防止損失擴大；三是受害人未采取適當措施導(dǎo)致了損失的擴大。當受害人的不作為符合上述三個條件時，其請求賠償?shù)姆秶筒坏冒〝U大的損失?！　∵\用減輕損失規(guī)則認定可得利益損失賠償額的核心問題是，以什么樣的標準來衡量受害人減損措施的合理性。一般來說，減損規(guī)則的目的是要促使受害人采取合理措施減輕損失，避免社會資源的浪費，因而，不應(yīng)要求受害人采取會給其帶來不適當負擔(dān)、危險或屈辱的措施。故此，判斷受害人的行為是否合理應(yīng)注意以下三點：一是應(yīng)根據(jù)受害方采取減損措施的時機、方法和支出的費用等是否適當進行判斷；二是應(yīng)根據(jù)受害人采取減損行為時的情況加以判斷，而不應(yīng)以事后的情況來衡量先前的行為是否合理；三是要看行為人的主觀方面，而不應(yīng)拘泥于行為的客觀結(jié)果，只要行為人在當時已盡心盡力了，縱使在客觀上并沒有減輕損失仍可獲取賠償。對此，違約方不得以受害人還可以選擇其他更有效的措施來減少損失為由提出抗辯?！　⌒枰獜娬{(diào)的是，只要受害人采取的減少損失的行動在當時是合理的，即使這種行為實際上帶來了更大的損失，違約方仍要賠償。但如果受害人采取的行動明顯不合理，因此而產(chǎn)生的費用就不能索賠。也就是說，受害人支出的費用能否獲得賠償取決于其行為是否合理，而不是看它是否達到了減損的實際效果?！　。ㄈp益相抵規(guī)則　　損益相抵又稱損益同銷，指賠償權(quán)利人基于損害發(fā)生的同一原因獲得利益時，應(yīng)將所受利益從所受損害中扣除以確定損害賠償范圍的規(guī)則。在合同法上所稱的損益相抵規(guī)則，其內(nèi)涵是受害人基于導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生的同一違約行為而獲得利益時，其所能請求的實際賠償額為損失減去利益的差額。這一規(guī)則旨在確定受害人因?qū)Ψ竭`約而遭受的“凈損失”，是計算受害人“真實損失”的規(guī)則。損益相抵規(guī)則與減輕損害規(guī)則不同。減輕損害規(guī)則的作用在于減輕加害人的責(zé)任；損益相抵規(guī)則的作用在于確定受害人的實際損失?！　p益相抵的法理依據(jù)在于，賠償責(zé)任制度的目的在于補償受害人因違約而遭受的損失，并非使受害人因此而獲得不當?shù)美?，因而受害人不得因損害賠償較損害事故發(fā)生前更為優(yōu)越?！　p益相抵適用的前提要件是，受害人因違約行為的發(fā)生而獲得一定的利益。這里包括兩個方面：一是在違約行為發(fā)生后，受害人不僅遭受了損害，而且獲得了一定的利益。另一方面，損失與利益應(yīng)是基于同一違約行為而產(chǎn)生的，獲得利益與違約行為之間有因果關(guān)系?！　≡谟嬎銚p失時可以扣除的利益主要有：受害方本應(yīng)繳納的稅收、標的物毀損的殘余價值以及原應(yīng)支付因違約行為的發(fā)生而免予支付的費用，如因無需繼續(xù)履行合同而免予支付的進一步費用?！　∪?、可得利益損失賠償?shù)挠嬎恪　。ㄒ唬追N典型可得利益損失的計算　　由于交易性質(zhì)、合同目的不同，在具體案件中計算可得利益損失時要考慮的因素也不相同，下面就生產(chǎn)利潤損失、經(jīng)營利潤損失、轉(zhuǎn)售利潤損失等幾種常見的情況予以說明?！　?.生產(chǎn)利潤損失。這類損失多與生產(chǎn)設(shè)備和原材料的買賣合同有關(guān)。在這類合同中，買方所買的設(shè)備或原材料是用于生產(chǎn)的，如果賣方不交貨、所交付的設(shè)備或原材料不合格或遲延交付，必然會耽擱買方的生產(chǎn)，給買方造成生產(chǎn)利潤損失。在這種情況下，買方的生產(chǎn)利潤損失一般可根據(jù)所延誤的生產(chǎn)期限與可比利潤率來計算。在買方財務(wù)制度規(guī)范的情況下，這一可比利潤率是受害人在以往一定期限內(nèi)的（月或年）平均經(jīng)營利潤；在受害人財務(wù)制度不完善規(guī)范的情況下，則是同類企業(yè)在相同市場條件下的（月或年）利潤率。在應(yīng)當采取減損措施的情況下，所延誤的生產(chǎn)期限應(yīng)計算至已經(jīng)或可以采取減損措施之日為止?！　?.經(jīng)營利潤損失。這類損失多與承包經(jīng)營、租賃經(jīng)營合同以及提供服務(wù)或勞務(wù)的合同有關(guān)。例如，原告與被告簽訂合同約定，原告在3年的時間內(nèi)為被告的產(chǎn)品提供廣告宣傳服務(wù)，結(jié)果合同履行1年后，被告提出終止履行。此時，原告的可得利益損失就可根據(jù)經(jīng)營1年的利潤來計算其剩余兩年的預(yù)期利潤損失。又如原告租用被告的冷庫從事經(jīng)營，期限為5年，結(jié)果合同履行2年之后，被告提出終止合同。那么就可根據(jù)原告前兩年的平均利潤來計算其剩余3年的經(jīng)營利潤損失?！　?.轉(zhuǎn)售利潤損失。在買賣合同中，賣方違約不交貨，導(dǎo)致買方無法將該批貨物轉(zhuǎn)售于其已簽約的下家買主，則其轉(zhuǎn)售利潤損失一般來說就是轉(zhuǎn)售合同價款與原合同價款的差額，再扣除必要的轉(zhuǎn)售成本。當然，轉(zhuǎn)售合同必須是在違約行為發(fā)生之前簽訂的。例如甲乙約定，甲向乙購買100噸小麥，每噸1000元。合同簽訂后，甲又與丙訂立合同，以每噸1200元的價格將該批小麥轉(zhuǎn)賣給丙。如果乙違約不交貨，則甲所遭受的轉(zhuǎn)售利潤損失就是：（1200－1000）×100－轉(zhuǎn)售成本?！　。ǘ┛傻美鎿p失賠償計算的步驟　　在具體案件中，確定可得利益損失賠償額一般要經(jīng)過如下幾個步驟：　　第一步：確定受害人因違約行為的發(fā)生遭受了哪些可得利益損失，對此受害人應(yīng)負舉證責(zé)任；　　第二步：確定受害人所遭受的可得利益損失中，哪些是違約方在訂約時可以預(yù)見的，哪些是訂約時不可預(yù)見的，對此法院可以自由裁量；　　第三步：確定受害人是否因違約而獲有利益，如果有，則應(yīng)從損失中扣除，以便確定凈損失額，對此違約方負舉證責(zé)任；　　第四步：確定是否存在受害人沒有采取合理減損措施而導(dǎo)致?lián)p失擴大的情形，對此違約方負舉證責(zé)任，即他必須證明受害人作為一個明理人本來采取措施即可減少損失；如果受害人沒有采取合理減損措施減輕損失，則違約方對擴大的損失不負賠償責(zé)任。　　第五步：綜合上述五個步驟的基礎(chǔ)上確定可得利益損失賠償額。淄博眾智評估有限公司已有大量成功案例，詳情請查詢公司網(wǎng)站。

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合同法熱點案例，熱點的合同法問題有哪些

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