主協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議的關(guān)系，主合同與補(bǔ)充合同的區(qū)別有哪些

來源：整理時(shí)間：2023-03-13 09:14:10 編輯：律生活手機(jī)版

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1，主合同與補(bǔ)充合同的區(qū)別有哪些
2，購(gòu)房合同主合同與補(bǔ)充協(xié)議問題
3，開發(fā)商在商品房買賣合同外簽定補(bǔ)充協(xié)議是否有效
4，合同的補(bǔ)充協(xié)議優(yōu)于主合同嗎
5，建筑合同什么情況下簽補(bǔ)充協(xié)議
6，補(bǔ)充協(xié)議的工程名稱還屬于主合同嗎
7，補(bǔ)充合同與原合同的關(guān)系

1，主合同與補(bǔ)充合同的區(qū)別有哪些

看你補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容而定的，不能一概而論的：1、如果補(bǔ)充協(xié)議涉及到合同約定的主要標(biāo)的物的，并且雙方對(duì)標(biāo)的物做了新的變動(dòng)的，那就視為對(duì)合同的變更了；2、如果補(bǔ)充協(xié)議沒有涉及到合同約定的主要標(biāo)的物的，只是對(duì)其他一些做了一個(gè)變更，那就是合同沒有對(duì)主要標(biāo)的物做了變更的。

主合同與補(bǔ)充合同的區(qū)別有哪些

2，購(gòu)房合同主合同與補(bǔ)充協(xié)議問題

補(bǔ)充合同經(jīng)合同各方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后與原合同具有同等法律效力。補(bǔ)充合同中與原合同有沖突的地方，補(bǔ)充合同的約定不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的情況下，沖突部分以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)！

與原合同補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力，是其他原合同的內(nèi)容。如果懲罰是小于或過分高于實(shí)際損失（指過分高于實(shí)際損失越高高于30％）更高，可以請(qǐng)求法院減少違約金額。

購(gòu)房合同主合同與補(bǔ)充協(xié)議問題

3，開發(fā)商在商品房買賣合同外簽定補(bǔ)充協(xié)議是否有效

您好，開發(fā)商在商品房買賣合同外簽定補(bǔ)充協(xié)議只要符合合同生效要件就有效，當(dāng)合同與補(bǔ)充協(xié)議中存在差異時(shí)應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議的條款為準(zhǔn)?！把a(bǔ)充協(xié)議”是指當(dāng)事人對(duì)于合同中的內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，而達(dá)成的協(xié)議。“補(bǔ)充協(xié)議”是相對(duì)于已經(jīng)存在的合同而言的，“協(xié)議補(bǔ)充”就是通過協(xié)議方式補(bǔ)充已經(jīng)存在的合同中存在的漏洞。因此，已經(jīng)存在的合同與“補(bǔ)充協(xié)議”之間是主從關(guān)系。已經(jīng)存在的合同是主合同，“補(bǔ)充協(xié)議”是從合同。如能給出詳細(xì)信息，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?/section>

開發(fā)商在商品房買賣合同外簽定補(bǔ)充協(xié)議是否有效

4，合同的補(bǔ)充協(xié)議優(yōu)于主合同嗎

主合同才是屬于的主要的，補(bǔ)充協(xié)議是次要的。不能優(yōu)于主合同。補(bǔ)充協(xié)議或者稱為協(xié)議補(bǔ)充，是指當(dāng)事人對(duì)于合同中的內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，而達(dá)成的協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是相對(duì)于已經(jīng)存在的合同而言的，補(bǔ)充協(xié)議就是通過協(xié)議方式補(bǔ)充已經(jīng)存在的合同中存在的漏洞。因此，已經(jīng)存在的合同與補(bǔ)充協(xié)議之間是主從關(guān)系。已經(jīng)存在的合同是主合同，補(bǔ)充協(xié)議是從合同。已經(jīng)存在的合同作為主合同不以補(bǔ)充協(xié)議的存在為前提，或者說不受補(bǔ)充協(xié)議的制約而獨(dú)立存在。反之，補(bǔ)充協(xié)議必須以已經(jīng)存在的合同的存在為前提，自身不能獨(dú)立存在。

5，建筑合同什么情況下簽補(bǔ)充協(xié)議

合同“補(bǔ)充協(xié)議”或者稱為“協(xié)議補(bǔ)充”，是指當(dāng)事人對(duì)于合同中的內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，而達(dá)成的協(xié)議?！把a(bǔ)充協(xié)議”是相對(duì)于已經(jīng)存在的合同而言的，“協(xié)議補(bǔ)充”就是通過協(xié)議方式補(bǔ)充已經(jīng)存在的合同中存在的漏洞。已經(jīng)存在的合同與“補(bǔ)充協(xié)議”之間是主從關(guān)系。已經(jīng)存在的合同是主合同，“補(bǔ)充協(xié)議”是從合同。已經(jīng)存在的合同作為主合同不以“補(bǔ)充協(xié)議”的存在為前提，或者說不受“補(bǔ)充協(xié)議”的制約而獨(dú)立存在。反之，“補(bǔ)充協(xié)議”必須以已經(jīng)存在的合同的存在為前提，自身不能獨(dú)立存在。簽訂建筑合同補(bǔ)充協(xié)議的情況：《合同法》第61條規(guī)定：“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充?！睋?jù)此，只有主合同生效，因質(zhì)量、價(jià)款等沒有約定或者約定不明確造成履行困難的情形下，才能通過“協(xié)議補(bǔ)充”沒有約定或者約定不明確的事項(xiàng)，以利于主合同的履行，從而實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人訂立主合同的目的。已經(jīng)存在的合同與“補(bǔ)充協(xié)議”之間是主從關(guān)系。已經(jīng)存在的合同是主合同，“補(bǔ)充協(xié)議”是從合同。簽訂合同的補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下問題： 1、補(bǔ)充協(xié)議的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人嚴(yán)格一致。 2、補(bǔ)充協(xié)議的形式應(yīng)當(dāng)與原合同一樣完備。 3、嚴(yán)格防止與原合同發(fā)生內(nèi)容矛盾。

6，補(bǔ)充協(xié)議的工程名稱還屬于主合同嗎

您好，“補(bǔ)充協(xié)議”是指當(dāng)事人對(duì)于合同中的內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，而達(dá)成的協(xié)議。“補(bǔ)充協(xié)議”是相對(duì)于已經(jīng)存在的合同而言的，“協(xié)議補(bǔ)充”就是通過協(xié)議方式補(bǔ)充已經(jīng)存在的合同中存在的漏洞。因此，已經(jīng)存在的合同與“補(bǔ)充協(xié)議”之間是主從關(guān)系。已經(jīng)存在的合同是主合同，“補(bǔ)充協(xié)議”是從合同?！把a(bǔ)充協(xié)議”的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是主合同的非主要內(nèi)容，也可以說是非主要條款，因此補(bǔ)充協(xié)議的工程名稱是主合同的內(nèi)容。如果是主合同的主要條款沒有約定或者約定不明確，主合同不成立也不生效，那么談不上“協(xié)議補(bǔ)充”。根據(jù)《合同法》第61條、第62條以及《合同法》總則、分則和其他法律法規(guī)的規(guī)定，影響主合同成立的必備條款有三：即當(dāng)事人條款、標(biāo)的條款和數(shù)量條款。這些條款沒有約定或者約定不明確，主合同不成立。主合同不成立，談不到生效，更談不上履行。此時(shí)，“補(bǔ)充協(xié)議”沒有存在的前提。當(dāng)事人對(duì)沒有約定或者約定不明確的必備條款達(dá)成的協(xié)議，不是“補(bǔ)充協(xié)議”而是一個(gè)“新協(xié)議”，對(duì)“新協(xié)議”中的非主要條款沒有約定或者約定不明確的，才有“補(bǔ)充協(xié)議”存在的前提和基礎(chǔ)。根據(jù)《合同法》第61條和第62條規(guī)定，“補(bǔ)充協(xié)議”是對(duì)主合同中沒有約定或者約定不明確事項(xiàng)補(bǔ)充的首選方式，即當(dāng)事人對(duì)于主合同中的上述內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，法律首先賦予當(dāng)事人“協(xié)議補(bǔ)充”。只有不能達(dá)成“補(bǔ)充協(xié)議”，才能按照主合同條款進(jìn)行體系解釋或者按照當(dāng)事人之間的交易習(xí)慣進(jìn)行補(bǔ)充。只要上述方式之一就能補(bǔ)充主合同中沒有約定或者約定不明確的事項(xiàng)，就不能適用第62條規(guī)定的任意性規(guī)范。如能給出詳細(xì)信息，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?/section>

首先要說的是涉及到實(shí)質(zhì)內(nèi)容的補(bǔ)充協(xié)議必須要到主管部門重新備案，否則協(xié)議是無效的，這就是黑白合同的問題，參見司法解釋。你說的補(bǔ)充協(xié)議就屬這一類性質(zhì)，因此必須重新備案。單價(jià)的問題通常情況下應(yīng)是一樣的，但如果合同后，物價(jià)上漲幅度很大，此時(shí)補(bǔ)充協(xié)議中的單價(jià)就沒有理由按原合同的單價(jià)了，應(yīng)另行商定。

7，補(bǔ)充合同與原合同的關(guān)系

補(bǔ)充協(xié)議是主合同的從屬合同，補(bǔ)充合同依附于主合同而成立，沒有主合同，就不會(huì)產(chǎn)生補(bǔ)充合同，這是主合同與補(bǔ)充合同的基本關(guān)系。法律分析補(bǔ)充合同是依附于主合同而存在的，補(bǔ)充合同不能對(duì)主合同補(bǔ)充太多的新規(guī)定。補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議對(duì)主合同的實(shí)質(zhì)要件進(jìn)行了較大的補(bǔ)充修改，這些補(bǔ)充和修改已經(jīng)符合合同變更的要求，應(yīng)該稱之為合同變更。當(dāng)補(bǔ)充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)該以時(shí)間在后的約定條款為準(zhǔn)執(zhí)行。時(shí)間在后的約定，實(shí)際上是對(duì)主合同的原約定的重新修訂，該新約定是補(bǔ)充合同的精要和實(shí)質(zhì)。如果仍以主合同的原條款為準(zhǔn)執(zhí)行，那就失去了補(bǔ)充合同存在的意義。補(bǔ)充協(xié)議的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人嚴(yán)格一致。補(bǔ)充協(xié)議的形式應(yīng)當(dāng)與原合同一樣完備。嚴(yán)格防止與原合同發(fā)生內(nèi)容矛盾。只要不違反法律的禁止性和限制性規(guī)定，且充分尊重當(dāng)事人雙方的意思自治，協(xié)議內(nèi)容合法有效的話，補(bǔ)充協(xié)議與主合同的效力是同等的。在補(bǔ)充協(xié)議與主合同發(fā)生沖突時(shí)，視為對(duì)主合同的變更或撤消，其效力優(yōu)于主合同。即補(bǔ)充合同中與主合同相沖突的條款，補(bǔ)充協(xié)議的條款優(yōu)先適用。雙方需要在補(bǔ)充協(xié)議中明確補(bǔ)充原合同的效力范圍，明確補(bǔ)充主合同是在原來的范圍之內(nèi)生效還是有所變動(dòng)、如何變動(dòng)等。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第五百一十一條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）質(zhì)量要求不明確的，按照強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按照推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。（二）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，依照規(guī)定履行。（三）履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。（四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)請(qǐng)求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。（五）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。（六）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)；因債權(quán)人原因增加的履行費(fèi)用，由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。

補(bǔ)充合同如果北雙方認(rèn)可，那么補(bǔ)充合同中與原合同中相左的內(nèi)容將以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。原合同沒有涉及或者涉及北補(bǔ)充合同從新認(rèn)定的，也以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

不補(bǔ)充合同實(shí)際已經(jīng)對(duì)合同期限進(jìn)行了變更，應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充合同約定期限為準(zhǔn)。

補(bǔ)充合同是原合同的延伸以及原合同中未明事項(xiàng)的補(bǔ)充。同樣有效。

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主協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議的關(guān)系，主合同與補(bǔ)充合同的區(qū)別有哪些

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