合同糾紛法律法規(guī)的發(fā)展歷程，合同糾紛的訴訟時(shí)效有何法律規(guī)定

來源：整理時(shí)間：2023-03-15 08:50:05 編輯：律生活手機(jī)版

1，合同糾紛的訴訟時(shí)效有何法律規(guī)定

一般的合同糾紛按照民法總則的規(guī)定，訴訟時(shí)效為3年，幾類特殊的爭(zhēng)議，如租賃合同中延付或拒付租金的爭(zhēng)議，保管合同中寄存物被丟失或損毀的爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效為一年。由于合同的復(fù)雜性、地域性，因此，因國(guó)際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭(zhēng)議提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的期限為四年。其他法律規(guī)定了特別時(shí)效的，依照其規(guī)定，如海商法規(guī)定的貨運(yùn)賠償請(qǐng)求權(quán)的時(shí)效為一年。訴訟時(shí)效的起算時(shí)間，自當(dāng)事人知道或者當(dāng)應(yīng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。

合同糾紛的訴訟時(shí)效有何法律規(guī)定

2，合同糾紛法律咨詢

和你這樣說吧，您的情況確實(shí)可以滿足解除合同的條件，也就是說在單看您的敘述，不以證據(jù)為依據(jù)的情況下，你說你曾向?qū)Ψ酱吒姘l(fā)貨，需要有證據(jù)支持，口說無憑，如果你有證據(jù)證明你催告過，可以要求解除合同，雙倍返還定金。如果你沒有證據(jù)的，你可以要求對(duì)方雙倍返還定金（承擔(dān)違約責(zé)任)但是合同還需繼續(xù)履行，對(duì)方需給付電腦，您需按約支付貨款。根據(jù)合同法的規(guī)定，遲延履行債務(wù)解除合同的有兩種情況，一種是遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行的（如果我是你我就發(fā)催告函，并給他再一周時(shí)間，一周內(nèi)不履行的，發(fā)解除合同通知）一種是遲延履行債務(wù)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的（但是需要你舉證，難度較高）

合同糾紛法律咨詢

3，中國(guó)合同法發(fā)展?fàn)顩r如何

1999年3月九屆人大二次會(huì)議通過并公布了《中華人民共和國(guó)合同法》，廢除了“三法”鼎立的局面。合同法統(tǒng)一的原因：隨著改革的不斷深化，開放的不斷擴(kuò)大和現(xiàn)代經(jīng)建設(shè)的不斷發(fā)展，這三部有關(guān)合同的法律在實(shí)施中暴露出一些問題：第一，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)合同，涉外經(jīng)濟(jì)合同，技術(shù)合同分別適用不同的合同法律，有些共性問題不統(tǒng)一，某些規(guī)定較為原則，有的規(guī)定不盡一致，根據(jù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的實(shí)際發(fā)展的要求，有必要制定一部統(tǒng)一的合同法。第二，近年來，在市場(chǎng)交易中利用合同形式搞欺詐，損害國(guó)家，社會(huì)和他人利益的情況較為突出。在防范合同欺詐，維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序方面，需作出補(bǔ)充的規(guī)定。第三，調(diào)整的范圍已不能完全適應(yīng)，同時(shí)近年來，也出現(xiàn)了融資租賃等新的合同種類，委托、行紀(jì)合同也日益增多，客觀也需要作也相應(yīng)規(guī)定?？v觀新中國(guó)合同法的歷史發(fā)展，可以得出這樣一個(gè)結(jié)論：凡是在我國(guó)承認(rèn)并發(fā)展商品經(jīng)濟(jì)的時(shí)期，合同立法就發(fā)達(dá)，反之，合同立法就停滯，甚至被取消。當(dāng)前，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的確立迎來了合同法的春天，與此同時(shí)，合同法為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和微觀管理提供了基本遵循，必將更加有力地促進(jìn)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。

醉臥沙場(chǎng)君莫笑,古來征戰(zhàn)幾人回?

中國(guó)合同法發(fā)展?fàn)顩r如何

4，勞務(wù)合同糾紛受什么法律調(diào)整

你在這里用到了勞條合同而不是勞動(dòng)合同.如果是勞動(dòng)合同,則與單位毫無疑問的是勞動(dòng)關(guān)系,受到勞動(dòng)法及相關(guān)勞動(dòng)規(guī)章調(diào)整.但如果是勞務(wù)合同,與單位建立的是勞務(wù)關(guān)系而非勞動(dòng)關(guān)系,則受到民法通則及相關(guān)規(guī)定調(diào)整.但這里要提醒你與一點(diǎn),與單位的關(guān)系不能僅從合同名稱上認(rèn)定,要看實(shí)際合同的情況啊.

勞務(wù)合同是指以勞動(dòng)形式提供給社會(huì)的服務(wù)民事合同，是當(dāng)事人各方在平等協(xié)商的情況下達(dá)成的，就某一項(xiàng)勞務(wù)以及勞務(wù)成果所達(dá)成的協(xié)議。一般是獨(dú)立經(jīng)濟(jì)實(shí)體的單位之間、公民之間以及它們相互之間產(chǎn)生。勞務(wù)合同不屬于勞動(dòng)合同，從法律適用看，勞務(wù)合同適用于合同法以及民法通則和其它民事法律所調(diào)整，而勞動(dòng)合同適用于勞動(dòng)法以及相關(guān)行政法規(guī)所調(diào)整。

勞務(wù)合同是兩個(gè)平等民事主體之間為完成某個(gè)項(xiàng)目或任務(wù)，雙方簽訂的合作協(xié)議，項(xiàng)目完成后，雙方不再有關(guān)系。勞務(wù)合同受《中華人民共和國(guó)合同法》《民法通則》等法律調(diào)整；勞動(dòng)合同是雇主與雇員之間基于勞動(dòng)關(guān)系而簽訂的合同，在合同期內(nèi)，雇員接受雇主的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，包括考勤、休息休假、工資發(fā)放、參加社會(huì)保險(xiǎn)等。勞動(dòng)合同受《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》《工資支付條例》等調(diào)整。

5，經(jīng)濟(jì)合同仲裁經(jīng)歷的發(fā)展階段有哪幾個(gè)階段

經(jīng)濟(jì)合同仲裁是指經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，由經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)依法作出具有法律約束力的裁決。1、經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人一方申請(qǐng)仲裁的原則。經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)無權(quán)主動(dòng)提起案件，提案是由經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人一方或雙方向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)。申請(qǐng)仲裁的期限是以當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道被侵害之日起1年內(nèi)提出。仲裁機(jī)關(guān)收到申請(qǐng)書后，經(jīng)審查符合規(guī)定的，在7日內(nèi)立案;反之，在7日內(nèi)通知申請(qǐng)人不予受理。2、以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩的原則。仲裁機(jī)關(guān)處理經(jīng)濟(jì)合同糾紛，必須全面地調(diào)查研究，認(rèn)定事實(shí)，以國(guó)家法律、法規(guī)作為區(qū)分是非的標(biāo)準(zhǔn)。3、先行調(diào)解的原則。調(diào)解是經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)處理經(jīng)濟(jì)合同糾紛的重要方法和必經(jīng)程序。根據(jù)規(guī)定，仲裁機(jī)關(guān)在處理案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)先行調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，才可依法裁決。仲裁調(diào)解必須雙方自愿，在查明事實(shí)、分清責(zé)任的基礎(chǔ)上進(jìn)行。調(diào)解協(xié)議不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和政策，不得損害公共利益和他人利益。仲裁調(diào)解達(dá)成協(xié)議后，仲裁機(jī)關(guān)即按法律規(guī)定制作調(diào)解書。調(diào)解書一經(jīng)送達(dá)，即發(fā)生法律效力。一方當(dāng)事人不履行的，另一方當(dāng)事人有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。用調(diào)解的方法解決合同糾紛，簡(jiǎn)便易行，有利于及時(shí)、順利地解決糾紛。實(shí)踐中，絕大部分經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件都是調(diào)解結(jié)案的。4、仲裁合議原則。仲裁機(jī)關(guān)審理經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件，除簡(jiǎn)單的案件可指定一名仲裁員進(jìn)行仲裁外，均由仲裁員若干人和仲裁委員會(huì)指定的首席仲裁員一人組成合議庭進(jìn)行。合議庭實(shí)行少數(shù)服從多數(shù)的原則。5、一裁終局原則。中國(guó)《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定實(shí)行一次裁決制度，當(dāng)事人一方或雙方對(duì)裁決不服的，可以在收到仲裁決定書之日起15日內(nèi)，向法院起訴;期滿不起訴的，裁決即具有法律效力。6、回避原則。仲裁庭組成人員，如果認(rèn)為自己辦理本案不適應(yīng)，應(yīng)當(dāng)自行申請(qǐng)回避;當(dāng)事人若發(fā)現(xiàn)仲裁庭成員與本案有關(guān)聯(lián)，有權(quán)用口頭或書面方式申請(qǐng)他們回避。仲裁機(jī)關(guān)查實(shí)后，應(yīng)更換仲裁員;查無實(shí)據(jù)的，裁定駁回。

立案、審判、執(zhí)行。

6，合同管理制度的糾紛處理

二十六、合同在履行過程中如與對(duì)方當(dāng)事人發(fā)生糾紛的，應(yīng)按《合同法》等有關(guān)法規(guī)和本《制度》規(guī)定妥善處理。二十七、合同糾紛由有關(guān)業(yè)務(wù)部門與法律顧問負(fù)責(zé)處理，經(jīng)辦人對(duì)糾紛的處理必須具體負(fù)責(zé)到底。二十八、處理合同糾紛的原則是：1、堅(jiān)持以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩，法律沒規(guī)定的，以國(guó)家政策或合同條款為準(zhǔn)。2、以雙方協(xié)商解決為基本辦法。糾紛發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方當(dāng)事人友好協(xié)商，在既維護(hù)本公司合法權(quán)益，又不侵犯對(duì)方合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，互諒互讓，達(dá)成協(xié)議，解決糾紛。3、因?qū)Ψ截?zé)任引起的糾紛，應(yīng)堅(jiān)持原則，保障我方合法權(quán)益不受侵犯；因我方責(zé)任引起的糾紛，應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，并盡量采取補(bǔ)救措施，減少我方損失；因雙方責(zé)任引起的糾紛，應(yīng)實(shí)事求是，分清主次，合情合理解決。二十九、在處理糾紛時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)聯(lián)系，及時(shí)通氣，積極主動(dòng)地做好應(yīng)做的工作，不互相推諉、指責(zé)、埋怨，統(tǒng)一意見，統(tǒng)一行動(dòng)，一致對(duì)外。三十、合同糾紛的提出，加上由我方與當(dāng)事人協(xié)商處理糾紛的時(shí)間，應(yīng)在法律規(guī)定的時(shí)效內(nèi)進(jìn)行，并必須考慮有申請(qǐng)仲裁或起訴的足夠的時(shí)間。三十一、凡由法律顧問處理的合同糾紛，有關(guān)部門必須主動(dòng)提供下列證據(jù)材料。1、合同的文本（包括變更、解除合同的協(xié)議），以及與合同有關(guān)的附件、文書、傳真、圖表等。2、送貨、提貨、托運(yùn)、驗(yàn)收、發(fā)票等有關(guān)憑證。3、貨款的承付、托收憑證，有關(guān)財(cái)務(wù)帳目。4、產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、封樣、樣品或鑒定報(bào)告。5、有關(guān)方違約的證據(jù)材料。6、其他與處理糾紛有關(guān)的材料。三十二、對(duì)于合同糾紛經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，由雙方代表簽字并加蓋雙方單位公章或合同專用章。三十三、對(duì)雙方已經(jīng)簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書，上級(jí)主管機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)關(guān)的調(diào)解書、仲裁書，在正式生效后，應(yīng)復(fù)印若干份，分別送與對(duì)該糾紛處理及履行有關(guān)的部門收?qǐng)?zhí)，各部門應(yīng)由專人負(fù)責(zé)該文書執(zhí)行的了解或履行。三十四、對(duì)于當(dāng)事人在規(guī)定的期限屆滿時(shí)沒有執(zhí)行上述文書中有關(guān)規(guī)定的，承辦人應(yīng)及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。三十五、對(duì)方當(dāng)事人逾期不履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的調(diào)解書、仲裁決定書或判決書的，可向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。三十六、在向人民法院提交申請(qǐng)執(zhí)行書之前，有關(guān)部門應(yīng)認(rèn)真檢查對(duì)方的執(zhí)行情況，防止差錯(cuò)。執(zhí)行中若達(dá)成和解協(xié)議的，應(yīng)制作協(xié)議書并按協(xié)議書規(guī)定辦理。三十七、合同糾紛處理或執(zhí)行完畢的，應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)單位，并將有關(guān)資料匯總、歸檔，以備考。

合法，因?yàn)橐覜]有按照正常時(shí)間支付貨物，，乙恢復(fù)生產(chǎn)后甲解除合同也合法還是按照合同的約定未及時(shí)交付貨物來處理的，乙提起訴訟是他應(yīng)有的權(quán)利不存在違法行為，本案合同解除，甲支付以交付的貨物的余款。這個(gè)結(jié)果只代表個(gè)人意見，不具有任何法律效力的具體的要法院判決的

7，租賃合同糾紛的相關(guān)法律法規(guī)主要有哪些

你好！法院審理汽車租賃合同糾紛案件依照以下法律法規(guī)裁判：1、《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》2、《合同法》有關(guān)買賣合同部分的條款：第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三條租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第二百一十五條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。第二百一十六條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。第二百一十七條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。第二百二十條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。第二百二十二條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第二百二十三條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第二百二十五條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。第二百二十六條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付；租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。第二百二十七條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百二十八條因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。第二百二十九條租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。第二百三十一條因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。第二百三十二條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。第二百三十三條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。第二百三十四條承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。第二百三十五條租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同?！　〉诙僖皇龡l 租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。　　第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效?！　∽赓U期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！　〉诙僖皇鍡l 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃?！　〉诙僖皇鶙l 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途?！　〉诙僖皇邨l 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。　　第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！　〉诙僖皇艞l 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。　　第二百二十條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！　〉诙俣粭l 承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期?！　〉诙俣l 承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！　〉诙俣龡l 承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物?！　〕凶馊宋唇?jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。　　第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失?！　〕凶馊宋唇?jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。　　第二百二十五條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外?！　〉诙俣鶙l 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付；租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付?！　〉诙俣邨l 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！　〉诙俣藯l 因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。　　第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。　　第二百二十九條租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力?！　〉诙偃畻l 出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利?！　〉诙偃粭l 因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同?！　〉诙偃l 當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人?！　〉诙偃龡l 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同?！　〉诙偃臈l 承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。　　第二百三十五條租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。　　第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

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