恰貨鋪子轉(zhuǎn)讓，我找鋪店鋪轉(zhuǎn)讓出租效力高信息全面更新快還有最專業(yè)的選

來源：整理時間：2023-04-20 16:54:22 編輯：律生活手機版

1，我找鋪店鋪轉(zhuǎn)讓出租效力高信息全面更新快還有最專業(yè)的選

不管租鋪，還是轉(zhuǎn)鋪，首選“我找鋪，效果高，服務(wù)好

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2，店鋪轉(zhuǎn)讓問題

1、找業(yè)主一起開個證明，這個是首要，要問問附近的商鋪這個人是不是業(yè)主。2、和老板也簽個轉(zhuǎn)讓證明3、之后的手續(xù)就是營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓、自己辦個也行。

店鋪轉(zhuǎn)讓問題

3，我想轉(zhuǎn)讓店鋪

你好，一般的話要確認(rèn)出租人是否有權(quán)轉(zhuǎn)讓，鋪面是否歸其所有，之前就此鋪面是否存在抵押等爭議問題，簽訂正式的書面合同，明確約定時間、租金等。

轉(zhuǎn)讓店鋪

我想轉(zhuǎn)讓店鋪

4，店鋪轉(zhuǎn)讓

店鋪轉(zhuǎn)讓發(fā)布平臺鋪專家門面轉(zhuǎn)讓：就是租房的個體戶，由于種種原因做不下去，所以要轉(zhuǎn)讓的，有的帶貨，有的不帶貨。所以會貴一些。2.空門面轉(zhuǎn)讓：就是租房的個體戶主，租房東的房子還沒到期貨源已處理干凈，但是想要轉(zhuǎn)租出手，向租房的客戶索要轉(zhuǎn)讓費，價錢多少都在雙方合適的情況下而定，但沒標(biāo)準(zhǔn)。小到幾千元，大到幾萬元。3.門面出租：就是房東本人，對外出租自己的門面房。但是房屋出租價，是根據(jù)地點和大小而定的，價格是所在地的所有門面房基本統(tǒng)一的。但是有個別生意的會高些，比如飯店網(wǎng)吧。4.價格特點;當(dāng)然個別的是房子大，或地點站繁華的優(yōu)勢，還有是否有裝潢或有辦公家具等，當(dāng)然會不一樣很可能高一些的。希望這些回答對您有所幫助！

5，店鋪轉(zhuǎn)讓咨詢

你的意思中對方拿出自已的一部分轉(zhuǎn)租給你吧。然后對外說你們是一家。你們是私下作的交易。對吧。這樣看似可行，其實還是有有點冒險的，因為管理方不是傻子。他們肯定知道。雖然好像一切合理，但千萬不要以為他們沒有辦法刁難你們。對他們來說這可是有利可途的事情。如果是作長期的生意，一定要搞定管理方。這是根源的問題。作生意最好不要弄這種多方混在一起的事，不是一定不可行，只是肯定多一方就會多出很多麻煩。作生意是為了掙錢，誰愿意攪到各種各樣的麻煩中。合同就算是有效，真到賠償?shù)臅r候估計又要扯來扯去了。想到這些我就頭疼。我的經(jīng)歷中遇到這種二房東真的是很麻煩。所以也請你慎重吧，希望能幫到你。

我先重復(fù)一下對案情的理解及要點，以便準(zhǔn)確地理清邏輯思路。1、店鋪名額是通過簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議獲得的。你手上有原店主的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，交轉(zhuǎn)讓費的單據(jù)，原店主的原始合同可以證明。2、你和老公的叔叔是口頭協(xié)議，他以原店主的名義交了市場推廣費及店定金。就是說他拿了新市場開的收費票據(jù)，以“表現(xiàn)代理”的名義獲得了新市場的認(rèn)可?；谶@樣的整理，關(guān)鍵在于“表現(xiàn)代理”的效力，你老公的叔叔侵害了原店主的優(yōu)先權(quán)，而你通過轉(zhuǎn)讓獲得的也是這個優(yōu)先權(quán)?，F(xiàn)在這個優(yōu)先權(quán)被你老公的叔叔用“表現(xiàn)代理”竊取啦，所以，向新市場主張你的優(yōu)先權(quán)是當(dāng)務(wù)之急，終止你老公叔叔“表現(xiàn)代理”的法律效力！

6，如何把鋪子轉(zhuǎn)讓出去阿

店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：頂讓方（乙方）：身份證號碼：房東（丙方）：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：自己拿去改改就可以用了

7，關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓

1.目前對轉(zhuǎn)讓費的定性有爭議，但基本上都認(rèn)同轉(zhuǎn)讓費是對生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的補償，所以，轉(zhuǎn)讓門面收取轉(zhuǎn)讓費受法律保護； 2.你們之間合同關(guān)系，按照你們的約定內(nèi)容,店鋪已經(jīng)屬于對方所有，只是沒有交清轉(zhuǎn)讓費，對方這樣的行為是違約，你可以不反還他先交給你的錢，并且還可以叫他給完差下的錢。3.如果你所說的另外原因是你們約定解除合同的原因或者是法律規(guī)定的不可抗力，你可以要求對方返還轉(zhuǎn)讓費，并且不交納房屋租金； 4.合同分為書面合同和口頭合同，你們雖然沒簽訂書面合同，但你按照你們之間的口頭協(xié)議已經(jīng)實際履行，所以你們之間的合同關(guān)系已經(jīng)成立；如果你不履行則視為你違約。 5.在解決這個問題時不管在哪種情況下你都是被動的，最好通過協(xié)商解決，你可以放棄一點經(jīng)濟利益。最好盡快找個律師問清楚點。答案補充你們這份合同，寫得太大意了，如果協(xié)商不行，一定要盡快請律師看看，這樣有把握點。

按照《合同法》的規(guī)定，租賃合同中，未經(jīng)出租人同意，承租人對外轉(zhuǎn)租的，再次轉(zhuǎn)租無效。因此，從法律上看，這樣做不受法律保護。但在實踐中，許多人是這樣操作的，關(guān)鍵就是看交易雙方的誠信情況了。你的上家誠信度如何，要靠你自己把握。另外，如果確實要簽訂該轉(zhuǎn)讓協(xié)議，建議約定一個較高的違約金，如果上家違約導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效，則要求其退還轉(zhuǎn)讓款、并支付較高的違約金。

1.目前對轉(zhuǎn)讓費的定性有爭議，但基本上都認(rèn)同轉(zhuǎn)讓費是對生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的補償，所以，轉(zhuǎn)讓門面收取轉(zhuǎn)讓費受法律保護； 2.你們之間合同關(guān)系，按照你們的約定內(nèi)容,店鋪已經(jīng)屬于對方所有，只是沒有交清轉(zhuǎn)讓費，對方這樣的行為是違約，你可以不反還他先交給你的錢，并且還可以叫他給完差下的錢。 3.如果你所說的另外原因是你們約定解除合同的原因或者是法律規(guī)定的不可抗力，你可以要求對方返還轉(zhuǎn)讓費，并且不交納房屋租金； 4.合同分為書面合同和口頭合同，你們雖然沒簽訂書面合同，但你按照你們之間的口頭協(xié)議已經(jīng)實際履行，所以你們之間的合同關(guān)系已經(jīng)成立；如果你不履行則視為你違約。 5.在解決這個問題時不管在哪種情況下你都是被動的，最好通過協(xié)商解決，你可以放棄一點經(jīng)濟利益。最好盡快找個律師問清楚點。