二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)免費(fèi)，出售二手房合同怎么寫(xiě)

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-18 09:32:58 編輯：律生活手機(jī)版

1，出售二手房合同怎么寫(xiě)

最好寫(xiě)到合同里，避免以后有糾紛，出售二手房合同內(nèi)容主要包括：1、雙方名稱(chēng)；2、房屋坐落，面積；3、總價(jià)款；4、付款方式（分幾期，什么時(shí)候支付，支付方式是現(xiàn)金還是銀行轉(zhuǎn)賬）；5、何時(shí)交付使用（首付后、領(lǐng)證后、或者約定明確日期）；6、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任；7、糾紛解決方式：法院或仲裁；8、稅費(fèi)如何負(fù)擔(dān)：買(mǎi)方負(fù)擔(dān)、賣(mài)方負(fù)擔(dān)、買(mǎi)賣(mài)雙方按規(guī)定各自負(fù)擔(dān)、買(mǎi)賣(mài)雙方各負(fù)擔(dān)一半等等；9、雙方約定的其他事項(xiàng)：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、電梯費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由何時(shí)結(jié)清，裝修價(jià)值，是否附贈(zèng)家具家電，電話、電表、水表如何更名。10、雙方落款簽名。網(wǎng)上應(yīng)該有范本你可以下載一個(gè)然后自己改改。

出售二手房合同怎么寫(xiě)

2，二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

【二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范本二】　　立合同人以下簡(jiǎn)稱(chēng) 　　賣(mài) 方: 甲方　　買(mǎi) 方: 乙方　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：　　一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě)) 。　　1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán) 證》填寫(xiě)) 　　房屋座落：　　幢號(hào) 室號(hào) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方) 用途　　2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為： ;國(guó)有土地使用權(quán) 證號(hào)為：。　　3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( ￥ )元，大寫(xiě)：佰拾萬(wàn) 仟佰拾元整，乙方在　　年月日前分次付清，付款方式：。　　乙方支付房款具體約定為：　　1、于前，支付甲方房款 ; 　　2、于前，支付甲方房款 ; 　　3、。　　三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。　　四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。　　五、甲方將戶(hù)口于年月日前從該房屋遷出。　　六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù) ，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。　　七、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。　　八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：。　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán) 的人民法院起訴。　　十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。　　十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。　　十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。　　十三、其它約定事項(xiàng)：　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：　　共有權(quán)人：地址：　　地址：聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　年月日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

3，房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本

出賣(mài)方：＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿買(mǎi)受方：＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿找具體的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本我推薦你到這里看看房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本之所以這里的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本比較全，其他地方的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本網(wǎng)，還是不如這里的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本全，我推薦你到這里看看房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本之所以這里的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本比較全，其他地方的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本網(wǎng)，應(yīng)該不如這里的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本全面的。

我怎么感覺(jué)投資公司有霸王條例的傾向. 即然是以前的拆遷門(mén)面,那么現(xiàn)在的門(mén)面與拆遷面門(mén)有何聯(lián)系?如果有直接聯(lián)系是否有相關(guān)的協(xié)議約束或相關(guān)合同?第二個(gè)問(wèn)題關(guān)系到法律上的民事糾紛: 從道理上分析,協(xié)議書(shū)是事先就已經(jīng)有承諾的一種責(zé)任在里面. 未能執(zhí)行承諾,如果有相關(guān)的說(shuō)明,上面也應(yīng)該有條例.如果沒(méi)有,則屬于違約了. 以上問(wèn)題,我還是建議找律師事務(wù)所看看.大學(xué)時(shí)期,我就遇到過(guò)關(guān)于拆遷的法律糾紛,反正瞞黑暗的.還是盡早與好一點(diǎn)的律師事務(wù)所溝通比較合適.至于錢(qián)的問(wèn)題,如果面門(mén)可以做為資產(chǎn)抵壓,那也是可以行通的.家中要有穩(wěn)定的收入人士最好.

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本

4，二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議5篇

買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人中，出賣(mài)財(cái)產(chǎn)的一方稱(chēng)為出賣(mài)人或賣(mài)方，接受財(cái)產(chǎn)并支付價(jià)款的一方稱(chēng)為買(mǎi)受人或買(mǎi)方。下面是我為大家整理的二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議，僅供參考，更多二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議點(diǎn)擊“ 二手房合同 ”查看。二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議1 出賣(mài)方(甲方)：______________身份證號(hào)碼：______________ 買(mǎi)受方(乙方)：______________身份證號(hào)碼：______________ 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_(tái)______萬(wàn)元整(￥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_______號(hào)_______平方米) 二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無(wú)條件配合。等具備過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任 1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付_______萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。 2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除_______萬(wàn)元作為甲方損失賠償。 3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。 4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。 5、如因政府規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?，甲方?yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議事件)通知乙方，由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國(guó)家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：______________乙方：______________ 聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：_________ 聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：_________ _______年_______月_______日二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議2 甲方：(賣(mài)方)__________________ 身份證號(hào)碼:___________________________ 乙方：(買(mǎi)方)__________________ 身份證號(hào)碼：__________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成以下條件：一、買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況 1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)。 2、房屋結(jié)構(gòu)：______________結(jié)構(gòu)。 3、房屋面積：共計(jì)_______平方米。 4、房產(chǎn)證號(hào)：______________。二、房屋總售價(jià)：大寫(xiě)人民幣_(tái)_____________元(小寫(xiě)_________元)。三、付款方式及期限本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____________元整(_______元); 第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元整(_______元)付給甲方。第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購(gòu)房款人民幣_(tái)____________元整(_______元)付清給甲方。四、甲乙雙方責(zé)任 1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)異議，絕無(wú)買(mǎi)賣(mài)、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。 2、甲方在本合同簽定收購(gòu)房款后，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購(gòu)房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已付的購(gòu)房款。五、雙方約定其他事項(xiàng) 1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同書(shū)具有同等法律效力。 2、本合同書(shū)自雙方簽定合同之日生效。 3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：__________________ 身份證：___________________________ 乙方：__________________ 身份證：___________________________ _______年_____月______日二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議3 甲方(出售方)：_____________________ 乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：_____________________ 甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其座落于_______區(qū)_______路_______號(hào)_______小區(qū)_______號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整大寫(xiě)：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方_______元整，付款方式為_(kāi)______。第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。第四條所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣(mài)他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過(guò)戶(hù)，甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、電話等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： 1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或_______年_______月止)。 2、協(xié)議簽定之日后(或_______年_______月起)由乙方負(fù)責(zé)。第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。第九條違約責(zé)任如甲方違約：甲方無(wú)條件退還乙方全部購(gòu)房款，并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料; 如乙方違約：乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。甲方簽名：______________乙方簽名：___________________ 甲方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系電話：______________ 甲方身份證號(hào)碼：________乙方身份證號(hào)碼：____________ _______年_______月_______日_______年_______月_______日二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議4 賣(mài)方(甲方)：_________________ 買(mǎi)方(乙方)：_________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： (一)甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，雙方議定房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_________________： 1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))房屋座落：建筑結(jié)構(gòu)：_________________結(jié)構(gòu)，總層數(shù)：_________層：建筑面積___________平方米，作于___________用途。 2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：___________________，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：__________________。 (二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。 (三)甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。 (四)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。 (五)雙方中途違約，由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款百分之十(10%)的違約金。 (六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所繳納交易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的材料。 (七)本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民起訴。 (八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。 (九)本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 (十)甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為：____________________________________ 甲方(賣(mài)方)：_________________乙方(買(mǎi)方)：_________________ 身份證號(hào)：___________________身份證號(hào)：___________________ 住址：_______________________住址：_______________________ 電話：_______________________電話：_______________________ ______年____月_____日______年____月_____日二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議5 甲方(賣(mài)方)______________ 身份證號(hào)碼：______________ 乙方(買(mǎi)方)______________ 身份證號(hào)碼：______________ 甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣元。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房，甲方定金不予返還。五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔(dān)。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。十二、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：______________乙方簽字：______________ 聯(lián)系地址：______________聯(lián)系地址：______________ 電話：______________電話：______________ 年月日年月日二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議(5篇)相關(guān) 文章： ★ 二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同通用5篇 ★ 正規(guī)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本6篇 ★ 二手房交易買(mǎi)賣(mài)合同模板5篇 ★ 5篇實(shí)用二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 ★ 2022新版二手房買(mǎi)賣(mài)合同5篇 ★ 二手房買(mǎi)賣(mài)合同自行成交版5篇 ★ 二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)6篇簡(jiǎn)單版 ★ 二手房購(gòu)房合同模板(通用5篇) ★ 2022杭州市二手房買(mǎi)賣(mài)合同五篇 ★ 2022西安二手房買(mǎi)賣(mài)合同五篇

5，二手房購(gòu)房合同范本附件

二手房購(gòu)房合同范本附件一文本：房屋平面圖和四至范圍。注解：以圖形形象反映房屋的平面形狀及其邊界關(guān)系。指南：普通單元住宅直接參照產(chǎn)權(quán)證附圖繪制或復(fù)制即可。若為墻界關(guān)系復(fù)雜的平房或其它四至復(fù)雜的房屋，可自行繪制簡(jiǎn)圖并簡(jiǎn)要說(shuō)明各種四至關(guān)系。二手房購(gòu)房合同范本附件二文本：租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法。注解：本條反映了常見(jiàn)的房屋權(quán)利限制狀況，對(duì)房屋的實(shí)際價(jià)值和房屋的使用可能產(chǎn)生重大影響，雙方尤其是乙方應(yīng)當(dāng)重視。指南：房屋出售前已經(jīng)存在租賃、抵押或者特殊相鄰權(quán)的，其處理辦法在本條約定；出售前沒(méi)有這些關(guān)系的，空白以斜杠劃掉即可。處理房屋租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)注意兩方面的法律關(guān)系，一是承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，二是買(mǎi)賣(mài)不破租賃的原則。雙方成交前首先應(yīng)當(dāng)取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面意見(jiàn)，然后還需與承租人商議租賃關(guān)系的解除或變更事宜。實(shí)例：房屋現(xiàn)由張三承租使用，張三不愿購(gòu)買(mǎi)房屋；甲方保證在乙方支付首期房款前與張三終止房屋租賃關(guān)系，有關(guān)責(zé)任何費(fèi)用由甲方承擔(dān)。處理房屋抵押關(guān)系首先應(yīng)通知抵押權(quán)人，其次應(yīng)將房款首先用于清償?shù)盅簱?dān)保的債務(wù)并辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)。實(shí)例：房屋現(xiàn)抵押給交通銀行，擔(dān)保債務(wù)價(jià)值20萬(wàn)元；甲方保證在乙方支付首期房款前清償?shù)盅簱?dān)保的債務(wù)，解除抵押關(guān)系并辦理完畢抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)，有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋的法定相鄰關(guān)系沒(méi)有必要在合同中規(guī)定，本附件主要用于說(shuō)明因約定或歷史原因形成的特殊相鄰權(quán)，比如陽(yáng)光權(quán)的限制。實(shí)例：房屋已經(jīng)接受來(lái)自云霄大廈的日照妨害，日照低于政府規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)；乙方取得房屋后不得提出異議。二手房購(gòu)房合同范本附件三文本：室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況 (一)附屬設(shè)施： 1、水 2、電 3、燃?xì)?4、有線電視 5、通訊 6、其他 (二)裝修情況：注解：所列項(xiàng)目?jī)r(jià)款均包含在總房款中，是房屋附加值的主要構(gòu)成部分。指南：實(shí)例：水、市政直供水，戶(hù)外獨(dú)立計(jì)量水表；電、8kw，戶(hù)外磁卡電表；燃?xì)狻⒐艿烂簹?；有線電視、南京有線電視網(wǎng)；通訊、電信固定電話一門(mén)，網(wǎng)通寬帶10兆到戶(hù)；其他、單元可是對(duì)講門(mén)禁，與小區(qū)物管連接緊急求救系統(tǒng)等。裝修情況可以擇其重點(diǎn)簡(jiǎn)要描述。需要注意的是有些二手房購(gòu)房合同范本附屬設(shè)施需辦理過(guò)戶(hù)更名手續(xù)，比如有線電視、電話等。

6，二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣本

二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本　　賣(mài)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）　　買(mǎi)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）　　一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：　　1.房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě)）　　房屋座落　　　幢號(hào) 室號(hào) 套（間）數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積（平方方）用途　　2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式""√""：出讓?zhuān)ā　。?、劃撥（　　）?！　《?、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，（大寫(xiě)）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾　　元整?！　∫曳皆赺_________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：　　　　　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?！　∷?、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。　　六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！　∑?、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份?！　“恕㈦p方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________甲方（簽名或蓋章)_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________　　簽訂日期：___________年____月____日

合同經(jīng)雙方簽字后生效，雙方另有約定的除外。但是，房屋轉(zhuǎn)讓建議辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，否則將不能排除出賣(mài)方將一房二賣(mài)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記的，是在物權(quán)上對(duì)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓進(jìn)行確認(rèn)，故此，建議你辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。不是必須公證

7，提供個(gè)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本菜鳥(niǎo)值得看看

[i=s] 本帖最后由發(fā)呆于 2012-5-10 15:38 編輯 [/i] [url= http://www.taofang.com/esfmmhtfb/]二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本[/url] [align=center] 購(gòu) 房合同[/align] 出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：姓名：____聯(lián)系電話：___ 買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：姓名：____聯(lián)系電話：___ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下： (一) 座落于___ 建筑面積___平方米; (二) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)__元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__元整(大寫(xiě)：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。第三條乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整(大寫(xiě)：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式為： _______________________________________ 第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在___前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： □該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 □該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 □甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日 □權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之___的違約金。第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)___日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。 2、如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的， □提交___仲裁委員會(huì)仲裁解決 □依法由人民法院訴訟解決第十六條本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽約日期：簽約日期：

8，二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本

每個(gè)地區(qū)的合同都不一樣啊，你先說(shuō)說(shuō)你是哪的??？

以下是一份合同模板，供你參考，其中的具體細(xì)節(jié)部分需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步補(bǔ)充和完整，不適用的部分可以直接刪除。二手房買(mǎi)賣(mài)合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱(chēng)該房地產(chǎn)）坐落于：房地產(chǎn)證號(hào)為：房地產(chǎn)用途為：登記建筑面積為：套內(nèi)建筑面積為：該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。該房地產(chǎn)于年月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：佰拾元角分（小寫(xiě)：元）。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單，詳見(jiàn)附件一。第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為： 1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約；2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方。第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口】該房地產(chǎn)所附著的戶(hù)口，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之向買(mǎi)方支付違約金。第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：億仟佰拾萬(wàn) 仟佰拾元角分（小寫(xiě)：元）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。第六條【交易定金】該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：億仟佰拾萬(wàn) 仟佰拾元角分（小寫(xiě)：元）。買(mǎi)方同意按如下方式支付：本合同簽訂時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣：億仟佰拾萬(wàn) 仟佰拾元角分（小寫(xiě)：元）。本合同簽訂后日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣：億仟佰拾萬(wàn) 仟佰拾元角分（小寫(xiě)：元）。上述定金交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管。買(mǎi)方將定金存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣(mài)方收訖。第七條【交房保證金】為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在首期款中預(yù)留人民幣：佰拾萬(wàn) 仟佰拾元角分（小寫(xiě)：元）作為交房保證金。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理辦法為下列第種。 1、交由居間方托管；第八條【稅費(fèi)承擔(dān)】按有關(guān)規(guī)定，賣(mài)方需付稅費(fèi)：（1）營(yíng)業(yè)稅；（2）城市建設(shè)維護(hù)稅；（3）教育費(fèi)附加；（4）印花稅；（5）個(gè)人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（8）土地使用費(fèi)。買(mǎi)方需付稅費(fèi)：（9）印花稅；（10）契稅；（11）登記費(fèi)；（12）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（13）《房地產(chǎn)證》貼花。其他費(fèi)用：（14）權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；（15）公證費(fèi)；（16）評(píng)估費(fèi)；（17）律師費(fèi)；（18）保險(xiǎn)費(fèi)；（19）抵押服務(wù)費(fèi)；（20）贖樓費(fèi)、交房前提前贖樓的短期利息；（21）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）。經(jīng)雙方協(xié)商，其中：買(mǎi)方支付或代賣(mài)方支付上述項(xiàng)。賣(mài)方支付或代買(mǎi)方支付上述項(xiàng)。本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，按以下第方式處理：1、由政策規(guī)定的繳納方繳納；2、買(mǎi)賣(mài)雙方同意由方繳納。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之的違約金。第九條【交易資金監(jiān)管】買(mǎi)方所支付款項(xiàng)，除有特別約定，按以下第種方式進(jìn)行監(jiān)管：1、由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的銀行進(jìn)行監(jiān)管。戶(hù)名：；開(kāi)戶(hù)行：；帳號(hào)：。2、由居間方的客戶(hù)交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款帳號(hào)進(jìn)行監(jiān)管。戶(hù)名：；開(kāi)戶(hù)行：；帳號(hào)：。第十條【付款方式】買(mǎi)方按下列第種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：億仟佰拾萬(wàn) 仟佰拾元角分（小寫(xiě)：元）： 1、一次性付款買(mǎi)方須于年月日之前將上述房款支付至第九條買(mǎi)賣(mài)雙方指定的賬戶(hù)。2、買(mǎi)方向銀行抵押付款（1）買(mǎi)方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：億仟佰拾萬(wàn) 仟佰拾元角分（小寫(xiě)：元）至第九條買(mǎi)賣(mài)雙方指定的賬戶(hù)。（2）買(mǎi)方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)；銀行承諾發(fā)放貸款少于應(yīng)交房款余額的，買(mǎi)方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。3、買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他付款方式：上述款項(xiàng)買(mǎi)方應(yīng)支付至第九條買(mǎi)賣(mài)雙方指定的賬戶(hù)。第十一條【買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任】買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列方式之一承擔(dān)違約責(zé)任：1、要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之的違約金。第十二條【房地產(chǎn)交付】賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；第十三條【延遲交房的違約責(zé)任】除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十四條【附隨債務(wù)的處理】賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn)，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。第十五條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿(mǎn)之日起日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取。第十六條【其他違約責(zé)任】任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之的違約金。第十七條【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。第十八條【本合同與其他文件的沖突解決】買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。第十九條【合同附件】本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第二十條【法律適用與糾紛解決】因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第種方式解決： 1、向**仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、向人民法院起訴。第二十一條【合同數(shù)量及持有】本合同一式份，賣(mài)方份，買(mǎi)方份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。第二十二條【送達(dá)】當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。第二十三條【合同生效】本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（蓋章）之日起生效。賣(mài)方（簽章）：買(mǎi)方（簽章）：賣(mài)方代理人（簽章）：買(mǎi)方代理人（簽章）：年月日年月日

9，求一份完整的二手房合同書(shū)

房地產(chǎn)合同書(shū)：二手房購(gòu)房合同范本《二手房購(gòu)房合同》是二手房的買(mǎi)方和賣(mài)方之間簽訂的合同，以保障雙方利益。以下是《二手房購(gòu)房合同》的一個(gè)范本，供您參考。二手房購(gòu)置合同賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：_____________________ 買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容約定（1）乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____________...房地產(chǎn)合同書(shū)：二手房購(gòu)房合同范本《二手房購(gòu)房合同》是二手房的買(mǎi)方和賣(mài)方之間簽訂的合同，以保障雙方利益。以下是《二手房購(gòu)房合同》的一個(gè)范本，供您參考。二手房購(gòu)置合同賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：_____________________ 買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容約定（1）乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。（2）出售房屋的所有權(quán)證號(hào)：（見(jiàn)復(fù)印件附件一）；出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)：（見(jiàn)復(fù)印件附件二）。（3）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。（4）該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。（5）出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金（人民幣）（大寫(xiě)）元，（小寫(xiě)）元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：_____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整），作為購(gòu)房定金。第五條：付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。3、甲、乙雙方約定在收到廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。第七條：違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知甲方，乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方所有。2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類(lèi)貸款雙倍利率計(jì)付。第八條：本合同主體1、甲方是___________ 共_____人，委托代理人_____ ___即甲方代表人。2、乙方是___________ _ 。第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：... ...出賣(mài)方（甲方）：______________ ___ 購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：_____________ ______身份證號(hào)碼：__________________ 身份證號(hào)碼：__________________ _地址：__________________ _ 地址：___________________ _電話：___________________ 電話：___________________ _代理人（甲方）：_________________ 代理人（乙方）：__________________ _ _身份證號(hào)碼：___________________ 身份證號(hào)碼：____________________ _ _日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日見(jiàn) 證方：_____________________地址：_____________________電話：_____________________日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議　　賣(mài)方：身份證號(hào)碼：　　賣(mài)方委托代理人：身份證號(hào)碼：　　買(mǎi)方：身份證號(hào)碼：　　買(mǎi)房委托代理人：身份證號(hào)碼：　　買(mǎi)，賣(mài)兩方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)，在合法，平等，自愿，相互信任得基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同承擔(dān)?！　〉谝粭l 房屋基本情況　　1、賣(mài)方將天津市區(qū)（縣）街（道）小區(qū) 號(hào)樓門(mén) 室房屋賣(mài)給買(mǎi)房，該房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào) ：用途；建筑面積平方米（該房屋其他具體情況詳見(jiàn)該房屋權(quán)屬證書(shū)）?！　?、該房屋附屬設(shè)施包括：　　3、該房屋是否設(shè)立抵押：是 or 否；抵押權(quán)人：貸款余額：；貸款余額處理方案：　　4、該房屋是否設(shè)立租賃：是 or 否；若設(shè)立租賃，賣(mài)方應(yīng)該提供承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)得合法文書(shū)。　　5、賣(mài)方告知及承諾該房屋得使用狀況及有無(wú)瑕疵：　　第二條成交價(jià)格　　1、該房屋成交價(jià)格為：人民幣小寫(xiě)：（此價(jià)格飽和附屬設(shè)施）?！　?、按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方須付稅費(fèi)：1.契稅2.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)3.賣(mài)方印花稅4.買(mǎi)房印花稅5.賣(mài)方交易手續(xù)費(fèi)6.買(mǎi)交易手續(xù)費(fèi)7.土地出讓金8.營(yíng)業(yè)稅及附加稅9.個(gè)人所得稅10.其他　　其中賣(mài)方支付上述款項(xiàng)，買(mǎi)房支付上述款項(xiàng)。如在本合同履行過(guò)程中因政府部門(mén)發(fā)生稅費(fèi)種類(lèi)或稅費(fèi)得增加（減少），則按政府規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)增加（減少）后應(yīng)付得稅費(fèi)?！　?.買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該房屋得方式：a，一次性付款b,按揭貸款c，公積金貸款d，組合貸款　　第三條定金及房款支付約定　　1、買(mǎi)房于年月日交付人民幣元整（小寫(xiě)：）給賣(mài)方作為定金，并作為第一部分得房款。　　2、第二部分房款人民幣元整（小寫(xiě)：）付款方式如下：　　a 買(mǎi)方一次性付款：上述第二部分房款，買(mǎi)方須于年月日前將房款存入房管局指定得資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理交易資金代收代付手續(xù)，同時(shí)賣(mài)方須將已收取得定金（即第一部分房款）一同存入該機(jī)構(gòu)辦理代收代付手續(xù)?！　 買(mǎi)方貸款：1.買(mǎi)方得貸款年限與金額以銀行實(shí)際審核批復(fù)為準(zhǔn)：買(mǎi)方須于年月日前將首付款籌齊按資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)代收代付手續(xù)得規(guī)定存入該機(jī)構(gòu)，賣(mài)方同時(shí)將自己已收取得定金（即第一部分房款）一同存入該機(jī)構(gòu)辦理代收代付手續(xù)；賣(mài)方須配合買(mǎi)方在指定銀行提交貸款申請(qǐng)并按貸款銀行規(guī)定提供所需資料及簽署所需法律文件。2.銀行貸款到賬后由房管局指定得資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)按照交易資金代收代付流程支付給賣(mài)方，辦理銀行貸款所發(fā)生得費(fèi)用概由買(mǎi)方自理?！　?、房款支付得其他約定：　　第四條該房屋交付及物業(yè)交驗(yàn)　　1 賣(mài)方承諾于結(jié)款結(jié)件當(dāng)日將該房屋及鑰匙交付買(mǎi)方使用，同時(shí)承諾該房屋轉(zhuǎn)讓得附屬設(shè)施（本合同第一條約定）齊全、完好、無(wú)欠費(fèi)?！　? 賣(mài)方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前像買(mǎi)方交付騰房押金人民幣元整，該房屋交付及確認(rèn)無(wú)欠費(fèi)后買(mǎi)方將騰房押金返還賣(mài)方（次騰房押金買(mǎi)賣(mài)雙方自行交接）。如買(mǎi)賣(mài)雙方未約定騰房壓金或?yàn)闇?zhǔn)確確認(rèn)無(wú)欠費(fèi)就將騰房押金返還賣(mài)方，則由此所產(chǎn)生得一切問(wèn)題，由買(mǎi)賣(mài)雙方自行解決。（說(shuō)明：房屋交付時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)自行查驗(yàn)水、點(diǎn)、煤氣、有線（數(shù)字）電視、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用有無(wú)欠費(fèi)，附屬設(shè)施更名費(fèi)應(yīng)由買(mǎi)方承擔(dān)。）　　3 賣(mài)方須保證對(duì)該房屋享有完整支配及處分權(quán)，有關(guān)該房屋在本次買(mǎi)賣(mài)之前已產(chǎn)生得產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃、清還抵押等事宜，賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)完成清理完畢，并保證買(mǎi)賣(mài)后買(mǎi)方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方由此引發(fā)得損失。　　4 該房屋是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，而買(mǎi)方或其他代理人已查勘該房屋并認(rèn)可現(xiàn)狀，故買(mǎi)方不得以任何借口拒絕交易?！　? 該房屋所有勸過(guò)戶(hù)稅費(fèi)以房管局評(píng)估價(jià)格為計(jì)算依據(jù)，稅費(fèi)金額由房管局確定；　　第五條違約責(zé)任　　1 如買(mǎi)方未能履行本合同之條款以至本合同不能順利完成，則已付定金賣(mài)方不予退還，而賣(mài)方有權(quán)將該房屋繼續(xù)出售，賣(mài)方不再為此向買(mǎi)方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失?！　? 如賣(mài)方未能履行本合同之條款以至本合同不能順利完成，則賣(mài)方須返還雙倍定金于買(mǎi)方，買(mǎi)方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使賣(mài)方履行此合同?！　? 賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)房辦理該房屋過(guò)戶(hù)、銀行貸款及代收代付等相關(guān)手續(xù)，則買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)積極配合并親自到場(chǎng)辦理，若不按約定辦理逾期超過(guò)七天視為單方解除合同，違約方按第五條第1、2款承擔(dān)違約責(zé)任?！　? 買(mǎi)方或賣(mài)方未按合同第三條約定付款，則每逾一日應(yīng)向賣(mài)方或買(mǎi)方支付該房屋售價(jià)的千分之一作為違約金，逾期超過(guò)七天視為單方解除合同，并按第五條第1或2款承擔(dān)違約責(zé)任?！　? 若買(mǎi)方以貸款方式購(gòu)買(mǎi)該房屋，則買(mǎi)方必須提供真實(shí)有效得相關(guān)材料和證明；如因買(mǎi)方所提供得相關(guān)材料不符合銀行貸款得審批條件，導(dǎo)致貸款不能正常辦理得，須由買(mǎi)方按照一次性付款得方式從最終確定不能辦理之日起二十日內(nèi)向賣(mài)方補(bǔ)齊全部房款。否則視為買(mǎi)方違約，按照第五條第1款承擔(dān)違約責(zé)任?！　? 賣(mài)方逾期交付該房屋，每逾一日，應(yīng)該向買(mǎi)方支付該房屋售價(jià)的千分之一作為違約金，逾期超過(guò)十五日賣(mài)方仍不交付該房屋，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付該房屋售價(jià)10%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)得法律責(zé)任?！　〉诹鶙l 本合同簽訂前雙方在談判中得聲稱(chēng)、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合同不相符合得，均以本合同為準(zhǔn)。　　第七條免責(zé)條款：　　1 如遇不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行，經(jīng)雙方協(xié)商可解除本合同，雙方均免責(zé)；　　2 若買(mǎi)賣(mài)雙方需變更合同有關(guān)條款，應(yīng)雙方共同協(xié)商同意后重新簽訂合同（協(xié)議），之前合同（協(xié)議）作廢，以最后改動(dòng)后的合同（協(xié)議）作為法律效力；　　第八條　　雙方在本合同簽章處書(shū)寫(xiě)得聯(lián)系地址即為本合同下任何書(shū)面通知得送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)系地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)，均視為在付郵日收到書(shū)面通知。若任何一方聯(lián)系地址變更得，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方?！　〉诰艞l 備注　　第十條合同生效及解決爭(zhēng)議方式：　　1 本合同一式兩份，兩方個(gè)持一份，具有同等法律效力?！　? 本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，不能協(xié)商解決是，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟?！　≠u(mài)方：買(mǎi)方：　　委托代理人：委托代理人：　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：　　日期：日期：

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