中介合同和居間合同，中介公司約定與買房人之間的居間合同獨(dú)立于購房合同約定因買房

來源：整理時(shí)間：2023-04-04 04:25:56 編輯：律生活手機(jī)版

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1，中介公司約定與買房人之間的居間合同獨(dú)立于購房合同約定因買房
2，通過中介買二手房居間合同和買賣合同是一回事嗎
3，房產(chǎn)中介的居間合同是怎樣的
4，買賣雙方和中介簽訂居間合同有哪些作用
5，已同中介簽訂房屋買賣居間合同但賣家和買家達(dá)成一致此交易解
6，賣房與中介方簽訂的兩方的居間協(xié)議是否有效
7，什么是居間合同

1，中介公司約定與買房人之間的居間合同獨(dú)立于購房合同約定因買房

僅從該條款來看，沒什么問題，這樣約定是公平合理的。中介公司已經(jīng)提供了服務(wù)，是買方自己原因解除了房屋買賣合同，買方應(yīng)當(dāng)支付合理報(bào)酬。

有效的

不

你好！當(dāng)然是有效的如有疑問，請(qǐng)追問。

中介公司約定與買房人之間的居間合同獨(dú)立于購房合同約定因買房

2，通過中介買二手房居間合同和買賣合同是一回事嗎

是一回事，居間合同就是中介提供的房屋買賣合同。居間合同是中介公司自己的合同，實(shí)際交稅，過戶時(shí)是需要網(wǎng)簽合同的，不用中介的合同。

如果你已經(jīng)和中介、賣方簽訂了買賣居間合同，并且已給付訂金，無論什么原因，如果你要解約，須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果你要打官司，你勝訴的機(jī)會(huì)并不大。建議你還是通過三方協(xié)商，變更一些合同條款，來達(dá)到你所想達(dá)到的目的。

通過中介買二手房居間合同和買賣合同是一回事嗎

3，房產(chǎn)中介的居間合同是怎樣的

我找到兩份，你可以參考。 http://china.findlaw.cn/fangdichan/fwzj/30385.html http://www.nbaic.gov.cn/art/2010/8/3/art_475_21963.html 祝好運(yùn)！

房產(chǎn)中介的居間合同就是房屋買賣合同，它通過中介(居間)而設(shè)立。

可以到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心購買。

房產(chǎn)中介的居間合同是怎樣的

4，買賣雙方和中介簽訂居間合同有哪些作用

1、確定訂立正式的《房地產(chǎn)買賣合同》的主要條款。在《居間合同》中要約定買賣合同的主要內(nèi)容，比如房屋面積、位置、總價(jià)，以及房款(定金、首付、貸款等)支付方式、過戶及交房的時(shí)間，并約定簽訂正式買賣合同的時(shí)間。 2、確定上下家與中介的關(guān)系。在《居間合同》中會(huì)約定上下家支付中介傭金的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)、如果上下家違約致使買賣合同不能履行時(shí)分別對(duì)中介承擔(dān)的責(zé)任等。由此可看出，《居間合同》實(shí)際上是一個(gè)比較復(fù)雜的合同，既有買賣合同的內(nèi)容又有居間合同的內(nèi)容。

5，已同中介簽訂房屋買賣居間合同但賣家和買家達(dá)成一致此交易解

需要承擔(dān) 你們雙方與中介之間的經(jīng)濟(jì)合同上應(yīng)該注明了如果上面沒有明確注明的話就不需要

如果約定是房屋交易成功過戶才支付中介費(fèi)的，可以不支付，否則支付：http://www.woyaofa.net/NewsList1.asp?SortID=11&SortPath=0,11,&Page=2

應(yīng)承擔(dān)與中介簽訂的《房屋買賣居間合同》中約定的違約賠償。

那要看你的中介費(fèi)用是否已經(jīng)繳納，如果已經(jīng)繳納了中介費(fèi)用那就是誰違約誰負(fù)責(zé)對(duì)方的中介費(fèi)用，向你們這樣雙方都同意的情況下且雙方互不追究責(zé)任的話，中介費(fèi)是不予退還的。但是你要是還沒簽署合同或中介費(fèi)用還未繳納，并且是在任何手續(xù)尚未辦理的情況下。，是可以不繳納中介費(fèi)用的。前提是你們雙方真的不會(huì)產(chǎn)生任何交易，否則中介方是可以起訴你們的。

6，賣房與中介方簽訂的兩方的居間協(xié)議是否有效

中介合同屬于居間合同，居間合同是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機(jī)會(huì)并支付報(bào)酬的一方為委托人。

1、只有夫妻一方與中介簽訂的房屋買賣居間合同，是有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。2、《婚姻法》第十七條第二款規(guī)定：夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。3、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第十七條規(guī)定：婚姻法第十七條關(guān)于“夫或妻對(duì)夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)”的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)理解為：（一）夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。（二）夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。

7，什么是居間合同

居間合同，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機(jī)會(huì)并支付報(bào)酬的一方為委托人。居間合同的基礎(chǔ)是委托合同。居間合同的發(fā)生有以下兩種情形[1]：　　第一，委托人主動(dòng)找居間人。例如甲有一套房子要出租，他找到作為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的乙公司，乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了合適的人選一丙，丙是作為求租房屋的委托人，甲和丙簽訂了房屋租賃合同，乙公司收取中介費(fèi)（傭金），按我國目前此類居間合同的交易習(xí)慣，傭金是由求租人支付。　　第二，居間人主動(dòng)找委托人。居間人往往信息靈通，例如甲知道某物在某地有賣，而急需購買此物的乙卻不知道，甲向乙報(bào)告了訂立合同的信息，并為乙訂立合同提供了媒介服務(wù)，使乙如愿在某地購買了他所需要的物品，由乙向甲支付一定數(shù)額的傭金。　　以上兩種居間合同的基礎(chǔ)都是委托合同。第一種情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二種情形盡管是甲先找的乙，但最終乙轉(zhuǎn)化為甲的委托人，由乙向其支付傭金。

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2，通過中介買二手房居間合同和買賣合同是一回事嗎

3，房產(chǎn)中介的居間合同是怎樣的

4，買賣雙方和中介簽訂居間合同有哪些作用

5，已同中介簽訂房屋買賣居間合同但賣家和買家達(dá)成一致此交易解

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4，買賣雙方和中介簽訂居間合同有哪些作用

5，已同中介簽訂房屋買賣居間合同但賣家和買家達(dá)成一致此交易解

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