居間服務費協(xié)議書范本，上海二手房交易居間服務費協(xié)議如何簽

來源：整理時間：2023-04-18 13:50:10 編輯：律生活手機版

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1，上海二手房交易居間服務費協(xié)議如何簽
2，什么是居間合同
3，居間定金合同
4，房產(chǎn)租賃居間合同一般應該怎么寫比較好
5，買賣二手房居間合同怎么簽
6，工程居間合同怎么寫啊
7，什么是居間服務合同居間服務合同范本是怎樣的

1，上海二手房交易居間服務費協(xié)議如何簽

應該是在看完房，交了意向金之后簽訂

當然需要支付中介費，由違約方承擔。

上海二手房交易居間服務費協(xié)議如何簽

2，什么是居間合同

居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。居間合同的特征； (l)居間人按照委托人指示、委托業(yè)務的范圍和具體要求進行業(yè)務活動。 (2)居間合同的目的是使委托人與第三人訂立合同。 (3)居間合同是有償合同。居間是一種經(jīng)營活動，只要居間成功，委托人座向居間人支付一定的報酬和從事居間活動所支付的費用。

什么是居間合同

3，居間定金合同

上家和中介在訂立居間協(xié)議時如果未告知尚未取得產(chǎn)權(quán)的事實，涉嫌欺詐行為，如果對方能夠在合同約定的時間辦妥產(chǎn)證并過戶給你，依然是可以的。您單純以此解除合同有待商榷。

兩個合同的意義與功能的完全不同。最顯著的差異是合同的訂立主體不同?！熬娱g合同”是（買賣）委托人與（中介）受托人之間簽訂的，合同明確的是委托服務過程中，雙方的權(quán)利與義務?！岸ń鸷贤笔琴I賣雙方之間訂立的，表達買賣雙方的意愿，及在正式簽訂購房合同前，萬一發(fā)生一方毀約時，如何處理善后的約定。兩個合同之間既有聯(lián)系又有區(qū)別。例如，你個人賣房，找了中介公司，要求它們?yōu)槟闾峁┚唧w服務（幫你尋找買家和協(xié)調(diào)處理具體事務，促成交易完成）。你須與中介簽訂《居間合同》。買家找來了，你與這個買家初步談成了交易后，買賣雙方都有希望不要再發(fā)生變故的意愿。此時買賣雙方簽訂《定金合同》，就是這個意愿的書面形式。誰反悔誰就要賠償”定金“給守約方。

居間定金合同

4，房產(chǎn)租賃居間合同一般應該怎么寫比較好

房屋租賃居間合同范本　　出租人： (以下簡稱甲方)　　承租人： (以下簡稱乙方)　　居間人： (以下簡稱丙方)　　甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守?！　∫?、租賃樓宇地點市街號某商城樓單元?！　《?、租用面積：建筑面積共計平方米。　　三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用。　　四、租賃期限：從年月日起至年月日止共計年?！　∥?、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元?！　×?、物業(yè)管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定?！　×?、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用?！　∑摺⒏犊罘绞剑翰捎妙A交結(jié)算法。租房費用每結(jié)算一次，每次計人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。　　八、履約保證：　　1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計利息)返還乙方?！　?、在租賃期內(nèi)，乙方應合法經(jīng)營，照章納稅(負責交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡、視訊等其它費用)乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)

如果合同不涉及第三方，但是合同簽字手印等手續(xù)齊全，合同也是具有法律效應的話，那么是有效的

5，買賣二手房居間合同怎么簽

簽訂居間合同，需要買方、賣方、中介方三方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂，且共同遵守居間合同條款，任一方違約，都需承擔相應的違約責任。下面以某中介機構(gòu)居間合同為例，對合同中的關(guān)鍵問題逐一分析。一、居間合同的簽訂方是誰？居間合同的簽訂方有三方，分別是賣方、買方、中介公司。本協(xié)議書一式三份，方各執(zhí)自簽署蓋章之日起生效。居間服務合同簽訂方有三方二、居間服務費用是如何約定的？1.關(guān)于居間服務丙方（即中介公司）作為交易居間人，為買賣雙方提供的服務包括：為買賣雙方提供房屋買賣市場行情咨詢；發(fā)布、尋找并提供房源、客源信息；帶領(lǐng)買方實地看房；協(xié)助買方查看賣方房屋權(quán)屬證明等文件等。居間合同中第一條關(guān)于居間服務的約定2.關(guān)于居間代理費居間合同第二條對居間服務費用作出了嚴謹?shù)囊?guī)定，因交易可能涉及一些復雜事宜或手續(xù)的辦理，經(jīng)各方友好協(xié)商，按費率10%的標準向交易居間人繳納居間代理費。居間合同中第二條關(guān)于居間代理費的約定注：買賣雙方簽訂《買賣合同》時，居間行為完成，買賣雙方應向中介方支付本合同約定的居間代理費。三、權(quán)利與義務是如何約定的？買方、賣方及中介方應確認并遵守自己的權(quán)利和義務。1.買方、賣方應積極配合中介方的居間合同，提供中介方所需的一切證書、證件及材料，并根據(jù)約定足額向中介方支付居間代理費。2.中介方應盡職提供居間服務，且不得提供虛假信息，買賣方應授權(quán)中介方辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)。3.對于后續(xù)手續(xù)的辦理，買賣方有權(quán)利自主選擇第三方協(xié)助辦理，且中介方有義務積極督促辦理。居間合同中第三條關(guān)于權(quán)力與義務的約定四、違約與爭議是如何約定的？買方、賣方、中介方任一方違約都應承擔違約責任；與本合同相關(guān)的任何爭議，協(xié)商不成的可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.違約責任的約定買賣雙方若利用中介方提供的信息私自或另行通過其他居間方簽訂《買賣合同》，中介方有權(quán)要求甲乙雙方支付本合同約定的全部居間代理費。買賣雙方或一方延遲向中介方支付約定的居間代理費，該延遲方除應向中介方支付居間代理費外，還應就其未支付的部分，按照每日1%的標準支付違約金。居間合同中第四條關(guān)于違約責任的約定2.關(guān)于爭議的約定對于與本合同相關(guān)的任何爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。居間合同中第五條關(guān)于爭議的約定以上是買賣二手房時，簽訂居間合同需要特別注意的地方，任一方出現(xiàn)違約，都應按照居間合同的約定承擔違約責任。該內(nèi)容僅在北京適用

6，工程居間合同怎么寫啊

你好是這樣的我給別人介紹的工程勞務合約是我讓他直接和甲方簽。他要求進場后一次性付清我的中介費，請問，進場后他要是反悔了我憑什么依據(jù)跟他要/這個合同要怎么寫？甲方不知道的情況

居間合同委托方：___________________________公司地址：_________________________________居間方：___________________________公司地址：_________________________________居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務、顧問服務等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標的物居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。第二條居間方義務 1．居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時溝通情況。 2．居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。 3．居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。 4．居間方應協(xié)助項目當事人做好有關(guān)部門對項目的技術(shù)指標的審批工作，促成項目成功簽約。第三條委托方義務委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。第四條居間服務費 1．居間服務費的標準：委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額（不論何種形式）的（居間方開具正式合法發(fā)票）。 2．居間服務費的支付辦法：委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后（包括定金），居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。第五條誠信原則 1．如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務費。 2．如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在_________當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與（土地項目的業(yè)主單位）簽訂本合同標的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務費。3．本合同的有效期（委托期）為_________天（自本合同簽字生效之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。 4．委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。 5．居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。第六條合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條爭議的處理1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（2）種方式解決（1）提交_________仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第八條違約責任違約責任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方（蓋章）：____________ 居間方：（蓋章）：__________法人代表或委托代理人________  法人代表或委托代理人________聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________電話：______________________ 電話：_______________________________年______月_______日 _________年______月_______日簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________希望你發(fā)財哦

7，什么是居間服務合同居間服務合同范本是怎樣的

就像我們租房買房需要通過中介一樣，在租房買房成功時都需要簽訂一份合同，并且繳納相應的費用。那么，什么是居間服務合同呢？居間服務合同包含哪些內(nèi)容呢？什么是居間服務合同？“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同?！本娱g服務合同范本：甲方：- 乙方：- 甲乙雙方本著誠實信用、平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲方為了依法取得對北京市---區(qū)----村約120畝（以實際測量為準）土地進行小城鎮(zhèn)改造開發(fā)建設的相關(guān)權(quán)利。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容，并承諾共同遵守。一合作目的甲方依法取得北京市--區(qū)-----村約120畝（以實際測量為準）土地的所有權(quán)及土地建設的開發(fā)權(quán)。二合作方式乙方負責配合甲方與上述土地所有人簽訂相關(guān)合作協(xié)議書（小城鎮(zhèn)改造開發(fā)建設協(xié)議書或土地征用協(xié)議書）。三委托事項在合同期內(nèi)，甲方委托乙方作為甲方與第三方簽署項目合作合同的中介人；溝通雙方意愿居中斡旋促成甲方與第三方簽約。四甲方責任 1、全力配合乙方工作需要，提供委托事項的相關(guān)文件資料并保證其真實可靠，具有法律依據(jù)。 2、按照本合同規(guī)定之付款期與付款期金額向乙方支付居間服務費。 3、收取因服務人處理受托事務所產(chǎn)生權(quán)益和權(quán)利五一方的責權(quán) 1、乙方在合同期內(nèi)，與甲方保持密切的溝通，根據(jù)甲方建議對不同服務階段的各工作環(huán)節(jié)及時把控與調(diào)整，嚴格執(zhí)行甲方確認的工作方案。 2、乙方承諾：未經(jīng)甲方同意，乙方不得在本合同期內(nèi)將本合同規(guī)定的工作轉(zhuǎn)委托或再委托第三方進行。六居間服務費及支付居間服務費收取標準：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，甲方必須確保乙方居間服務費用每畝50萬元人民幣，共計6000萬元人民幣，上述款項于甲方與上述土地所有人簽訂完畢小鎮(zhèn)改造開發(fā)建設協(xié)議書或土地征用合同后三日內(nèi)一次性付給乙方，作為乙方提供上述居間服務的服務費。七保密制度雙方因項目所確立的所有合同及相應技術(shù)文件均屬于保密范圍，任何一方未經(jīng)允許，不得將其公開。八違約責任及合同終止 1、本合同履行過程中，如有確實、充分的資料可以證明由于甲方之責任使乙方在執(zhí)行本合同時受到損失的，經(jīng)具有法定資格的第三方評估認證機構(gòu)簽訂，甲方應足額、及時地按乙方之實際損失清單給予賠償；反之亦然。 2、甲方不能按照本合同約定期限及時支付乙方相關(guān)居間服務費用的，甲方應當按照本協(xié)議書約定的每畝50萬元人民幣，共計6000萬人民幣的20%向乙方支付違約金。 3、本合同到期時，雙方若同意終止本合同，應通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同之規(guī)定向乙方支付的應付費用除外。 4、經(jīng)雙方同意，可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。九附則凡因執(zhí)行合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應盡量功過友好協(xié)商加以解決，協(xié)商未能達成一致意見時，可在有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十本合同正式文本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。十一本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽字蓋章）電話：住所地：法定代理人：電話：委托代理人：電話：乙方：（簽字蓋章）電話：住所地：法定代理人：電話：委托代理人：電話：簽約時間：年月日相關(guān)閱讀：建筑工程居間服務合同主要包含哪些內(nèi)容?房屋土地交易中居間服務確認書的格式是怎樣的?居間服務費在房屋買賣合同違約解除后能要回嗎?居間服務協(xié)議怎么寫?

編輯本段居間合同（示范文本）【題目】居間合同（示范文本）【頒布單位】國家工商管理局【發(fā)文編號】gf—2000—1201 全文居間合同合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托人：＿＿＿＿＿簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿居間人：＿＿＿＿＿簽訂時間：＿＿年＿＿月＿＿日第一條委托事項及具體要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第二條居間期限：從＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的＿＿＿＿％或者（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。委托人應在合同成立后的＿＿＿＿＿日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。第四條居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿元。第五條本合同解除的條件 1．當事人就解除合同協(xié)商一致； 2．因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； 3．在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務； 4．當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 5．當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。第六條委托人的違約責任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第七條居間人的違約責任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第＿＿＿種方式解決：（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。委托人（章）：居間人（章）：鑒（公）證意見：住所：住所：法定代表人：法定代表人：居民身份證號碼：居民身份證號碼：委托代理人：委托代理人：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：鑒（公）證機關(guān)（章）賬號：賬號：經(jīng)辦人：郵政編碼：郵政編碼：年月日稍微改一下就能用了

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4，房產(chǎn)租賃居間合同一般應該怎么寫比較好

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