關(guān)于居間費的法律規(guī)定，我國法律并沒有規(guī)定居間人報酬最高標準是多少

來源：整理時間：2023-05-09 21:00:46 編輯：律生活手機版

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1，我國法律并沒有規(guī)定居間人報酬最高標準是多少
2，居間辦理貸款居間收取是否有標準
3，居間合同的服務費的法律稅法的限制性規(guī)定有哪些
4，簽訂的居間合同是否有效是否適用定金罰則
5，居間合同法律規(guī)定有哪些
6，居間合同的條款有哪些居間人報酬的確定標準
7，關(guān)于居間合同的問題

1，我國法律并沒有規(guī)定居間人報酬最高標準是多少

我國《合同法》中涉及報酬的條款為：第四百二十六條：居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務合理確定。

我國法律并沒有規(guī)定居間人報酬最高標準是多少

2，居間辦理貸款居間收取是否有標準

法律對居家服務費沒有明確的規(guī)定，當事人可以自由約定，服務費一般會在合同里面有約定，而居間就是我們通常說的介紹?！逗贤ā返谒陌俣臈l　居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。第四百二十六條　居間人促成合同成立后，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。根據(jù)民法“民無明文規(guī)定即可為”的原則，法律沒有明文禁止的都是可以的，而居間服務費，法律并沒有明文限制，所以都是自由約定的，法律依據(jù)如下：《民法總則》　第八條　民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。

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居間辦理貸款居間收取是否有標準

3，居間合同的服務費的法律稅法的限制性規(guī)定有哪些

《合同法》第四百二十六條　居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬?！? 　居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。居間費用由居間人和委托人協(xié)商約定，無特別限制。在稅法上作為個人偶然所得交納20％的個人所得稅，也沒有什么限制。

中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定：第四百二十四條居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。第四百二十五條居間人應當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。第四百二十六條居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù) 居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。第四百二十七條居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。

居間合同的服務費的法律稅法的限制性規(guī)定有哪些

4，簽訂的居間合同是否有效是否適用定金罰則

簽訂的居間合同是否有效，主要看后續(xù)實際的買賣合同是否可以順利簽約。是否適用定金罰則也要看正式合同能否簽約。因為簽訂《居間合同》并支付定金后，由于雙方無法就房屋買賣涉及的具體問題達成一致的，雙方最終未能簽訂房屋買賣合同屬于不能歸責于雙方的原因，合同雙方對此并不對此承擔違約責任，這樣就不適宜適用定金罰則，賣方就應當退還定金。

居間合同的法律效力主要體現(xiàn)在以下兩個方面：1、居間人的義務與委托人的權(quán)利居間合同的居間人就自己所為的居間活動，有忠實義務，主要包括以下幾個方面：一是居間人應將所知道的有關(guān)訂約的情況或商業(yè)信息如實告知給托人;二是不得對訂立合同實施影響，損害委托人的利益;三是居間人對于所提供的信息、成效機會以及后來的訂約情況，負有向其他人保密的義務。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。2、居間人的權(quán)利與委托人的義務居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。總之，居間合同的法律效力主要體現(xiàn)在居間人和委托人各自的權(quán)利義務方面。合同是具有相對性的，居間合同中，居間人一方的義務就是委托人一方的權(quán)利，只有合同雙方都對各自的權(quán)利義務有較為清楚的認識，交易活動才能更有效率。

5，居間合同法律規(guī)定有哪些

合同法規(guī)定，合同解除的法律效力主要有：第一合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀﹑采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。第二合同終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力，為了切實保護無過錯方的合法權(quán)益，合同解除時，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定者外，債權(quán)人可請求損害賠償?shù)姆秶?，不僅包括債務人不履行的損害賠償，而且還包括因合同解除而產(chǎn)生的損害賠償。因合同解除而產(chǎn)生的所應賠償?shù)膿p害一般包括：債權(quán)人訂立合同所支出的必要費用；債權(quán)人因失去同他人訂立合同的機會所造成的損失；債權(quán)人已經(jīng)履行合同義務時，債務人因拒不履行返還給付物的義務給債權(quán)人造成的損失；債權(quán)人已經(jīng)受領債務人的給付物時，因返還該物而支出的必要費用。

符合合同法關(guān)于合同無效相關(guān)法律條款的規(guī)定即可認定合同無效。第四十八條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應當以通知的方式作出。第五十二條有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。第五十三條合同中的下列免責條款無效：（一）造成對方人身傷害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。希望能幫助到你望采納

居間合同法律特征主要有3點： 1、居間合同的居間人只是協(xié)助促成委托人與第三人訂立合同，自身并不參與委托人與第三人之間的合同。 2、居間合同的標的是居間人為委托人提供訂約機會或者是為訂約進行媒介活動。 3、居間合同是諾成的、有償?shù)?、不要式的合同。希望能幫到你?/section>

6，居間合同的條款有哪些居間人報酬的確定標準

一、居間合同的條款有哪些1、合同當事人及合同簽訂的時間、地點。在合同中應寫明雙方當事人的詳細名稱或姓名、地址或住所。寫明合同簽訂的時間、地點。2、居間項目的名稱（合同的標的）。在居間合同關(guān)系中，居間人的主要義務是按委托人的指示，為委托人報告訂約機會或為訂約提供媒介，促成委托人與第三人成交。因此，居間人必須明了委托人的意圖和目的，即要明確委托人希望居間人介紹哪些方面的客戶，最終達到什么目的。在合同中，居間項目的名稱要體現(xiàn)居間合同的目的，要寫得簡明而準確，如商務居間合同的該條款，可以寫做“購買××特種原料”。3、居間服務的內(nèi)容要求。這一條款是對前一條款所做的更為詳細和具體的規(guī)定，對居間人的服務內(nèi)容作具體、詳細的約定，無論是購買商品，還是轉(zhuǎn)讓技術(shù)，委托方對商品的質(zhì)量、價格、數(shù)量、交貨期限等，對技術(shù)的先進性和可靠性、轉(zhuǎn)讓費用、后續(xù)服務等，都會有具體的預想和要求。在簽訂合同時，委托方必須將居間事項的細節(jié)認真加以考慮，要合同中予以明確規(guī)定。4、有關(guān)保密事項和信用事項。在媒介居間中，當事人一方或雙方可在合同中指定居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方，居間人必須履行此隱名義務。居間人在為委托人完成居間活動中會獲悉與委托人有關(guān)的商業(yè)秘密，委托人提供的各種信息，成交機會以及后來合同訂立的情況等，如果居間人將委托人的情況詳盡、毫無遺漏地介紹給第三人，那么委托人在與其第三人的談判中會處于不利或被動地位，這是委托人不愿看到的。因此，為防止這種情況發(fā)生，在合同中應該將要求居間方予以保密的內(nèi)容加以規(guī)定，居間人對此應恪守信用，在向第三人介紹情況時做到適可而止。為防止意外，需保密的事項還可以由雙方專門簽訂一個協(xié)議，作為居間合同的附件，另為妥善保管。5、合同履行期限。居間人的居間服務不能無限期地延長久拖不決，因此，合同中要明確規(guī)定居間人完成居間事項的期限，要寫明從某年某月某日起到某年某月某日止。超過截止時間，合同就自然失效。6、居間報酬、費用的負擔及支付方式。在合同中應對居間報酬的數(shù)額及計算方法做出明確規(guī)定。居間合同的酬金的給付有兩種計算方法：一種是根據(jù)委托方與第三方成交的金額按一定比率計算；另一種是給付一筆固定數(shù)量的貨幣事先在合同中約定下來，采用哪一種方法可由雙方協(xié)商確定。合同中應明確規(guī)定哪一類費用應由哪一方承擔。居間人未促成委托人與相對人合同成立的，不得請求支付報酬，但可以請求委托人支付從事居間活動支付的必要費用。委托人應采用活動經(jīng)費或勞務費的方式予以補償?；顒咏?jīng)費或勞務費大都采用一次包干的辦法，事先在合同中約定，并規(guī)定分期或一次性支付的方法。在合同中還應明確規(guī)定酬金和費用的給付方式、時間、地點等。7、違約責任。該條款雙方當事人可以約定違約方具有什么性質(zhì)的違約行為承擔什么性質(zhì)的違約責任，還可以約定違約金及賠償金的數(shù)額及其計算方法。8、合同糾紛解決方式。在合同中應約定，當發(fā)生合同糾紛雙方自行協(xié)商不成時，是選擇到仲裁機構(gòu)仲裁，還是到法院訴訟。9、其他約定事項。當事人在不違反法律和社會公德的前提下，還可根據(jù)需要約定其他經(jīng)雙方同意的條款無限期地延長久拖不決，因此，合同中要明確規(guī)定居間人完成居間事項的期限，要寫明從某年某月某日起到某年某月某日止。超過截止時間，合同就自然失效。二、居間人報酬的確定標準居間人的報酬，應由當事人約定。法律有限制性規(guī)定的，約定的報酬額不能超過該限制。此時居間報酬應當采取法定限額內(nèi)的約定制。當事人未約定報酬時，居間人有無報酬請求權(quán)問題，應依據(jù)當時的情況而定。如果居間人得不到報酬就不可能報告訂約的機會或為訂約媒介，則居間合同應視為有償合同，居間人享有報酬請求權(quán)。關(guān)于報酬的數(shù)額，可從地方法規(guī)或當?shù)亓晳T。

7，關(guān)于居間合同的問題

居間合同　　目錄[隱藏]　　居間合同的概念和特征　　居間合同當事人的權(quán)利義務　　訂立居間合同應當注意的問題　　居間合同（示范文本）　　居間合同的發(fā)生情形　　[編輯本段]居間合同的概念和特征　　概念　　居間合同，是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務合同。向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機會并支付報酬的一方為委托人?！　√卣鳌　【娱g合同具有以下特征：　　1．居間合同是由居間人向委托人提供居間服務的合同。居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人是否與第三人訂立合同，與居間人無關(guān)，居間人不是委托人與第三人之間的合同的當事人。　　2．居間人對委托人與第三人之間的合同沒有介入權(quán)。居間人只負責向委托人報告訂立合同的機會或者為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達雙方意思，起牽線搭橋的作用，對合同沒有實質(zhì)的介入權(quán)?！　?．居間合同是雙務、有償、諾成合同。　　[編輯本段]居間合同當事人的權(quán)利義務　　(一)居間人的主要義務　　居間合同中居間人的權(quán)利實際上就是委托人的義務。居間人的權(quán)利有以下兩個方面。　　1.居間人的報酬請求權(quán)　　報酬請求權(quán)是居間人的主要權(quán)利。雙方當事人約定居間人的報酬，居間人的報酬標準，國家有限制規(guī)定的，當事人約定的報酬額不能超過國家規(guī)定的最高標準。居間合同報酬的給付義務有兩種情況：一是報告居間，因居間人僅為委托人報告訂約機會，并不與委托人的相對人發(fā)生關(guān)系，所以報告居間僅由委托人承擔給付義務;二是媒介居間，因為交易雙方當事人都因為居間人的媒介而得益，所以，除另有約定外，由雙方當事人平均負擔居間人的報酬?！　【娱g人行使報酬請求權(quán)采取報酬后付，即以合同因其報告或媒介成立而為限。合同未成立的，不得請求報酬;合同雖成立但無效時，居間人也不能請求報酬?！　‘斁娱g人違反誠實信用原則的方法由相對人收受利益，或違反其對于委托人的義務而為有利于相對人的行為的，不得向委托人行使報酬請求權(quán)。　　2.居間人的費用償還請求權(quán)　　居間人所需費用，通常包括在報酬內(nèi)，居間活動的費用一般由居間人負擔，非經(jīng)特別約定，居間人不得請求償還費用。但當事人在居間合同中約定由委托人承擔費用的，居間人對其已付的費用有償還請求權(quán)?！　【娱g人違反其對于委托人的義務而作出有利于委托人的相對人的行為，或者違反誠實信用原則的方法而由相對人收受利益時，即使事前約定有費用償還請求權(quán)，也無權(quán)行使?！　【娱g人的義務有以下兩個方面　　1．報告訂約機會或者提供訂立合同媒介的義務。居間人應當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告?！　?．忠實義務。居間人應當如實報告訂立合同的有關(guān)事項和其他有關(guān)信息。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任?！　?．負擔居間費用的義務。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。　　(二)委托人的主要義務　　1．支付居間報酬的義務。居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。未訂立合同的，委托人可以拒絕支付報酬。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居問人的報酬?！　?．償付費用的義務。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的費用?！　編輯本段]訂立居間合同應當注意的問題　　(1)委托人應當在合同中載明所委托居間從事的活動內(nèi)容，包括種類、范圍和要達到的要求，給付酬金的數(shù)額、方式和時間。　　(2)居間人應當如實向委托人說明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項?！　?3)合同中應當訂明違約責任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的，應當承擔違約責任，并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務?！　?4)居間合同的主體具有特殊性。法律和法規(guī)應當對居間人的資格作出限制，要求居間人具有相應的知識、能力和從業(yè)條件，并規(guī)定國家機關(guān)、領導干部等有特殊職權(quán)的人不得作為居間人從事居間交易?！　編輯本段]居間合同（示范文本）　　【題目】居間合同（示范文本）　　【頒布單位】國家工商管理局　　【發(fā)文編號】GF—2000—1201　　全文　　合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　委托人：＿＿＿＿＿簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　居間人：＿＿＿＿＿簽訂時間：＿＿年＿＿月＿＿日　　第一條委托事項及具體要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　第二條居間期限：從＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。　　第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的＿＿＿＿％或者（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。委托人應在合同成立后的＿＿＿＿＿日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬?！　〉谒臈l 居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿元?！　〉谖鍡l 本合同解除的條件　　1．當事人就解除合同協(xié)商一致；　　2．因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；　　3．在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；　　4．當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；　　5．當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的?！　〉诹鶙l 委托人的違約責任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　第七條居間人的違約責任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第＿＿＿種方式解決：　　（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉诰艞l 其他約定事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　第十條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行?！　∥腥耍ㄕ拢?居間人（章）：鑒（公）證意見：　　住所：住所：　　法定代表人：法定代表人：　　居民身份證號碼：居民身份證號碼：　　委托代理人：委托代理人：　　電話：電話：　　開戶銀行：開戶銀行：鑒（公）證機關(guān)（章）　　賬號：賬號：經(jīng)辦人：　　郵政編碼：郵政編碼：年月日　　[編輯本段]居間合同的發(fā)生情形　　居間合同的基礎是委托合同。居間合同的發(fā)生有以下兩種情形[1]：　　第一，委托人主動找居間人。例如甲有一套房子要出租，他找到作為房屋租賃中介機構(gòu)的乙公司，乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了合適的人選一丙，丙是作為求租房屋的委托人，甲和丙簽訂了房屋租賃合同，乙公司收取中介費（傭金），按我國目前此類居間合同的交易習慣，傭金是由求租人支付。　　第二，居間人主動找委托人。居間人往往信息靈通，例如甲知道某物在某地有賣，而急需購買此物的乙卻不知道，甲向乙報告了訂立合同的信息，并為乙訂立合同提供了媒介服務，使乙如愿在某地購買了他所需要的物品，由乙向甲支付一定數(shù)額的傭金?！　∫陨蟽煞N居間合同的基礎都是委托合同。第一種情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二種情形盡管是甲先找的乙，但最終乙轉(zhuǎn)化為甲的委托人，由乙向其支付傭金。

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