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1，合同的糾紛怎么解決
2，合同糾紛有哪些解決方式
3，合同糾紛怎么解決的
4，出現(xiàn)合同糾紛如何解決
5，合同糾紛要怎么處理
6，怎么解決合同糾紛
7，怎么處理合同糾紛
8，合同糾紛怎么解決
9，發(fā)生合同糾紛怎么辦

1，合同的糾紛怎么解決

根據(jù)我國《合同法》第一百二十八條的規(guī)定，合同爭議的解決方式有四種：和解、調解、仲裁和訴訟。其中，和解和調解并非解決合同爭議必經(jīng)的程序，即使合同當事人在合同爭議條款中作了相應的規(guī)定，當事人也可不經(jīng)協(xié)商和解或調解而直接申請仲裁或提起訴訟。

合同的糾紛怎么解決

2，合同糾紛有哪些解決方式

任何一種違約行為都可能引起合同糾紛。對于合同糾紛，當事人可以通過下列途徑解決：和解、調解、仲裁、訴訟。和解。和解是指當事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式。凋解是指在第三人的主持下，通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。仲裁是指發(fā)生合同爭議的雙方當事人，根據(jù)爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機關進行裁決并解決糾紛的方式。仲裁具有“準司法”性質，仲裁機構作出的仲裁裁決具有法律效力，當事人應當履行。訴訟是指合同糾紛發(fā)生后，當事人如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛的最常見方式。合同糾紛經(jīng)人民法院審理并作出判決后，當事人對人民法院作出的發(fā)生法律效力的判決書，調解書必須履行，拒不履行的，另一方當事人可以申請人民法院強制執(zhí)行。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百三十三條：合同成立后，合同的基礎條件發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業(yè)風險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。

合同糾紛有哪些解決方式

3，合同糾紛怎么解決的

合同糾紛解決的辦法有3種：（1）和解，當事人在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項協(xié)商一致達成和解協(xié)議，從而解決糾紛。（2）調解，雙方在村委會居委會調解委員會的主持下，通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。雙方當事人接受調解達成協(xié)議的，可以向人民法院申請制作調解書，調解書與法院生效判決具有同等效力。（3）仲裁和訴訟，爭議發(fā)生后，雙方當事人無法和解調解的，可以按照仲裁協(xié)議的約定提起仲裁或者直接向人民法院提起訴訟。須注意的是保險合同是保險公司為了重復使用事先制定的，若保險合同內(nèi)出現(xiàn)保險公司免除其責任，加重對方責任，排除對方主要權利的，那么該條款可能因是格式條款從而導致無效。

合同糾紛怎么解決的

4，出現(xiàn)合同糾紛如何解決

一、出現(xiàn) 合同糾紛如何解決合同糾紛的解決方式主要有：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。 1、協(xié)商合同當事人在友好的基礎上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 2、調解合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調解，而不能進行行政干預。當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調解。 3、仲裁合同當事入?yún)f(xié)商不成，不愿調解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。 4、訴訟如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協(xié)議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點之外，有些合同還具有其自愿的特點，如涉外合同糾紛，解決時可能會援引外國法律、而不是中國相關的合同方面的法律。二、如何選擇合同糾紛的解決方式仲裁與訴訟制度各有優(yōu)劣勢，二者形成相互補充的狀態(tài)，也構成了我國基本的法律裁判程序。因此，當事人可以根據(jù)自身的具體情況來選擇糾紛的解決方式。 1、關于效率。當事人發(fā)生糾紛一般都希望盡可能在短時間內(nèi)解決，以避免投入更多的財力、時間成本。在這點上，仲裁比較占優(yōu)勢。首先，仲裁的受理和開庭程序相對簡單，訴訟相對復雜;其次，仲裁實行一裁終局，裁決立即生效。訴訟實行兩審終審，當事人不服一審判決的還可上訴，并且提起上訴程序仍需時間：再次，目前訴訟的案件呈上升趨勢，而人民法院的訴訟資源有限，加之案件的復雜程度、法官的判案水平、社會不良風氣的干擾和影響等因素，一個案件從人民法院受理到判決生效，往往需要較長時間。 2、關于靈活性。在仲裁中，當事人可以根據(jù)自身的情況來選擇仲裁機構、選擇仲裁員，甚至選擇仲裁的時間和地點，選擇適用的實體法。特別是可以據(jù)仲裁員的經(jīng)驗、閱歷、職稱、學歷、品行素養(yǎng)、仲裁水平等諸多方面來自由選擇自己信任的仲裁員。而訴訟則基本確定了受理的法院、審判員、審判的程序、時間及地點。當事人只能通過調整自己的相關情況來應對訴訟。 3、關于專業(yè)性。有些糾紛的事實判別強于法律判斷，而這些事實判別又需要相當豐富的專業(yè)方面的知識，這正是仲裁機構既具社會威望、又具備權威的相關專業(yè)知識且熟悉法律規(guī)范的專家仲裁人員的優(yōu)勢，因而審理案件更具有權威性和說服力，有利于這些糾紛的解決。而法院的法官往往只具有法律的專業(yè)知識，對糾紛所涉的專業(yè)知識不一定了解，在事實認定上可能存在不足。 4、關于權利救濟。仲裁是一裁終局，在快捷方便的同時，又失去了二審的監(jiān)督作用，沒有了當事人進一步主張權利的回旋余地。當然在法定情況下，當事人是可以向法院申請撤銷仲裁裁決的。而訴訟本來就是二審終審，即便是發(fā)生了法律效力的判決，當事人還可以向上級法院申請再審，救濟途徑相對更廣。由于合同雙方當事人利益點的不同，在因某些事項產(chǎn)生了不同的意見時，將很容易發(fā)生合同糾紛。對合同糾紛的解決，當事人可以選擇仲裁或者訴訟的法律方式來解決，具體應該選擇哪種方式，當事人要根據(jù)自己的實際情況以及合同所約定的解決方式來確定。不管是仲裁還是訴訟解決，證據(jù) 的提供都是必不可少的環(huán)節(jié)，也是最重要的。

5，合同糾紛要怎么處理

合同糾紛可以通過協(xié)商、調解、仲裁、訴訟解決。 1、協(xié)商合同當事人在友好的基礎上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 2、調解合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調解，而不能進行行政干預。當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調解。 3、仲裁合同當事人協(xié)商不成，不愿調解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。 4、訴訟如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協(xié)議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。

6，怎么解決合同糾紛

當事人自行協(xié)商解決合同糾紛，是指合同糾紛的當事人，在自愿互諒的基礎上，按照國家有關法律、政策和合同的約定，通過擺事實、講道理，以達成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛的一種方式。2、調解。合同糾紛的調解，是指雙方當事人自愿在第三者（即調解人）的主持下，在查明事實、分清是非的基礎上，由第三者對糾紛雙方當事人進行說明勸導，促使他們在互諒互讓的基礎上，達成和解協(xié)議，從而解決糾紛的活動。3、仲裁或者訴訟。仲裁，是指由仲裁機構依據(jù)雙方當事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達成的仲裁協(xié)議，按照法律規(guī)定對合同爭議事項進行居中裁判，以解決合同糾紛的一種方式。合同糾紛選擇仲裁，需要在合同中約定明確的仲裁機構。如果合同中沒有約定仲裁，或雖然約定但是約定不明，則只能通過訴訟。訴訟，是指糾紛當事人通過向具有管轄權的法院起訴另一方當事人解決糾紛的形式。向法院提起訴訟，是解決糾紛的最終形式。

7，怎么處理合同糾紛

合同糾紛的解決有協(xié)商解決、調解解決、仲裁解決和訴訟解決等方式，協(xié)商或調解是最先采用的方式，當協(xié)商或調解解決不了時，是仲裁還是審判，還可以依合同的約定?！睹袷略V訟法》第111條第2項規(guī)定：“依照法律規(guī)定，雙方當事人對合同糾紛自愿達成書面仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁的，不得向人民法院起訴，告知原告向仲裁機構申請仲裁?！睂贤m紛是仲裁解決還是訴訟解決，當事人可在合同上約定：凡約定仲裁條款的，發(fā)生糾紛時只能申請仲裁，不得向法院起訴；相反，沒有約定仲裁條款的，可以向法院起訴。因此，合同糾紛是提交仲裁還是向法院起訴，當事人的約定起到?jīng)Q定作用，簽訂合同時要格外注意。除了約定仲裁條款外，當事人還要以在合同中約定合同糾紛的管轄法院，即協(xié)議管轄。如果雙方訂立了協(xié)議管轄條款，發(fā)生糾紛時，當事人就可按合同的約定到雙方選定的法院起訴，而不受一般地域管轄的限制，即協(xié)議管轄優(yōu)先，這對于預防合同糾紛的管轄爭議很有意義。

8，合同糾紛怎么解決

簽訂合同的當事人是平等主體的公民、法人或其他組織，合同行為是民事法律行為，因此，合同糾紛從本質上說是一種民事糾紛。1、民事糾紛應通過民事方式來解決，如協(xié)商、調解、仲裁或訴論等。民事方式區(qū)別于行政方式和刑事方式，行政方式是通過行政手段來直接干預合同糾紛，這與合同法平等的理念不符合。2、在計劃經(jīng)濟時代大量存在的行政干預，仍然存在，與中國社會主義市場經(jīng)濟的要求相違背，刑事方式是國家通過刑事手段來解決合同糾紛，合同一旦需要通過刑事方式解決，就不能稱為合同糾紛，而是刑事案件。利用合同進行詐騙的情況很多，對于此類情況，應以詐騙案處理，而不是一般的合同糾紛。3、合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當事人的所有爭議。4、合同糾紛的內(nèi)容主要表現(xiàn)在爭議主體對于導致合同法律關系產(chǎn)生、變更與消滅的法律事實以及法律關系的內(nèi)容有著不同的觀點與看法。合同糾紛的范圍涵蓋了一項合同的從成立到終止的整個過程。

9，發(fā)生合同糾紛怎么辦

你好，1、如果合同履行發(fā)生困難、受到挫折或有意外情況發(fā)生使合同履行受到影響，這時您要做的就是要對合同的簽定和前期履行情況做一個書面總結，反映出當時整個過程的主要事實，并及時與對方溝通，書面通報現(xiàn)在的合同履行情況和面臨的困難以及要解決的問題，請對方及時回應并報告其準備采取的應急措施和立場。如果對方不予理睬，請及時用特快專遞或掛號信的方式，將書面商請函寄給對方，申明自己對于合同履行所持的態(tài)度和解決方案，敦促對方及時采取措施進行補救，并講明利害關系!對于性質比較重大的合同，如果合同履行出現(xiàn)問題，對雙方影響較大的，應慎重行事，最好請律師起草一份律師函給對方，以引起對方的高度重視，為以后的訟爭打下基礎。及時記錄此后的合同履行情況以及雙方為處理問題而進行的洽談包括談判記錄和諒解備忘錄等。《合同法》第六十條規(guī)定：當事人應當按照約定全面履行自己的義務。　　當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。2、及時采取緊急措施，進行合同自救和合同補救!根據(jù)我國《民法通則》有關規(guī)定：合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的，另一方有權要求履行或者采取補救措施，并有權要求賠償損失。當事人一方因另一方違反合同受到損失的，應當及時采取措施防止損失的擴大;沒有及時采取措施致使損失擴大的，無權就擴大的損失要求賠償。合同條款不明確或不合現(xiàn)行實際情況的，雙方可以協(xié)商變更合同或簽定補充協(xié)議進行完善。3、如果發(fā)現(xiàn)合同在法律效力上存在疑問的，應及時催告對方采取措施進行補救或運用法律賦予的撤消權將合同撤消。《合同法》第四十四條規(guī)定： "依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。"對于需要辦理批準登記手續(xù)的，要及時辦理相應法律手續(xù)?！逗贤ā返谒氖邨l規(guī)定：" 限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認。相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。"《合同法》第四十八條規(guī)定行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。"《合同法》第五十四條規(guī)定： "下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。"4、巧妙運用合同履行抗辯權，并及時書面通知對方，降低企業(yè)運營風險?！逗贤ā返诹鶙l規(guī)定：" 當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求。"《合同法》第六十七條規(guī)定："當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求。"《合同法》第六十八條規(guī)定： " 應當先履行債務的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)經(jīng)營狀況嚴重惡化;(二)轉移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務;(三)喪失商業(yè)信譽;(四)有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形?quot;《合同法》第七十條規(guī)定："債權人分立、合并或者變更住所沒有通知債務人，致使履行債務發(fā)生困難的，債務人可以中止履行或者將標的物提存。"5、及時行使法律賦予的撤消權和代位權!防止對方逃避合同之債!《合同法》第七十三條規(guī)定："因債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權，但該債權專屬于債務人自身的除外名義代位行使債務人的債權，但該債權專屬于債務人自身的除外。代位權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使代位權的必要費用，由債務人負擔。"《合同法》第七十四條規(guī)定：" 因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產(chǎn)，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產(chǎn)，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。"6、避開合同履行不能的運營風險，進行合同權利義務的依法轉讓。根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定：債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，債權人轉讓權利的，應當通知債務人。債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經(jīng)債權人同意。當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。7、行使法律規(guī)定的留置權、提存權和債權債務抵銷權?！逗贤ā返诰攀艞l規(guī)定："當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質不得抵銷的除外。當事人主張抵銷的，應當通知對方。通知自到達對方時生效。抵銷不得附條件或者附期限。"第一百條規(guī)定："當事人互負債務，標的物種類、品質不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。"《合同法》第一百零一條規(guī)定：" 有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：(一)債權人無正當理由拒絕受領 ;(二) 債權人下落不明 ; (三)債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;(四)法律規(guī)定的其他情形。標的物不適于提存或者提存費用過高的，債務人依法可以拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。"第一百零二條規(guī)定："標的物提存后，除債權人下落不明的以外，債務人應當及時通知債權人或者債權人的繼承人、監(jiān)護人。"第一百零三條規(guī)定："標的物提存后，毀損、滅失的風險由債權人承擔。提存期間，標的物的孳息歸債權人所有。提存費用由債權人負擔。"第一百零四條規(guī)定："債權人可以隨時領取提存物，但債權人對債務人負有到期債務的，在債權人未履行債務或者提供擔保之前，提存部門根據(jù)債務人的要求應當拒絕其領取提存物。債權人領取提存物的權利，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。"根據(jù)我國《民法通則》有關規(guī)定：依照法律規(guī)定或者當事人的約定，可以采用下列方式擔保債務的履行：按照合同約定一方占有對方的財產(chǎn)，對方不按照合同給付應付款項超過約定期限的，占有人有權留置該財產(chǎn)，依照法律的規(guī)定以留置財產(chǎn)折價或者以變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先得到償還。8、根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，單方行使合同解除權，降低本方的經(jīng)濟損失。9、追究對方的違約責任?！逗贤ā返谝话倭闫邨l規(guī)定："當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。"第一百零八條規(guī)定："當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。"10、將"革命"進行到底。收集合同資料，研究合同條款，為法律訴訟做準備!獲得證據(jù)支持和法律依據(jù)支持!請律師提前介入，進行個案事前法律評估，制定訴訟策略和方案并負責實施。在此要提醒大家的是，千萬別等到事情爛的不能再爛的情況下，才去找律師，這時很多事實材料和證據(jù)將可能滅失，對方也可能將財產(chǎn)早已轉移，錯失良機!11、快快行動，抓住對方的致命要害不放。訴訟是為了挽回自己所受到的經(jīng)濟損失，執(zhí)行是關鍵，為此您必須及時考察對方的實際情況，包括工商稅務登記和銀行賬號等，抓住對方的財產(chǎn)不放，動產(chǎn)如車輛、設備等，不動產(chǎn)如房屋等。12、及時申請財產(chǎn)保全，占領解決問題的主動權和制高點。同時盡量和對方協(xié)商、斡旋，爭取庭前調解結案，以此降低訴訟成本!

以房主違約為由向法院提起訴訟，案由是租賃合同糾紛，要求房主返還租金。

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