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1，租房提前退租怎么收違約金
2，提前解除租房合同違約金怎么計算
3，退房違約金如何計算
4，退房違約金怎么計算
5，退房違約金怎么算
6，房東提前解約違約金怎么算
7，提前解除租房合同違約金如何計算

1，租房提前退租怎么收違約金

租房提前退租，違約金金額通常相對于一個月的租金金額。

合同上要是寫著提前退房有違約金的就是要付的，不過你可以跟房東商量一下

租房提前退租怎么收違約金

2，提前解除租房合同違約金怎么計算

合同沒有約定則不需交違約金，但給對方造成損失的，應當協(xié)商解決。

租房合同應該是可以隨時解除的吧，但是違約內(nèi)容是當事雙人自由約定的

提前解除租房合同違約金怎么計算

3，退房違約金如何計算

（1）合同有約定按合同約定；（2）合同沒有約定，按照法律規(guī)定處理。違約金不足以彌補損失的，可以要求違約方按對方所受損失進行賠償；違約金過高的也可以請求減少賠償金額。

退房違約金如何計算

4，退房違約金怎么計算

沒有約定違約金或者損失賠償計算方法：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。

5，退房違約金怎么算

購房者購買的房屋如果符合退房條件，是可以跟開發(fā)商協(xié)商處理的。雙方就退房違約金等事宜達成一致的退房協(xié)議，約定好協(xié)議后，購房者向開發(fā)商提交退房申請書等待退房即可。退房違約責任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以合同中約定違約責任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定；如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理。如支付定金一方違約的，定金不予返還，收取定金一方違約的，雙倍返還定金，雙方都有過錯的，按照各自過錯程度分擔。違約金不足以彌補損失的，可以要求違約方按對方所受損失進行賠償，違約金過高的也可以請求減少賠償金額。

6，房東提前解約違約金怎么算

1，你可以要求繼續(xù)履行《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。2，如果繼續(xù)住下去麻煩會比較多的話你也可以不要求他繼續(xù)履行但可以要求他賠償你的損失由于你們沒有約定違約金數(shù)額所以適用《合同法》第一百一十二條　當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失?！　?第一百一十三條　當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失?！　?經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》你可以向?qū)Ψ街鲝埨^續(xù)履行合同或者要求支付違約金。兩者可以選擇一個。未約定沒有約定數(shù)額或者計算方式的，違約金即對方的違約行為給你造成的一切可以預見的損失的總和。假如沒有對方的違約，你將一年后搬家，直接導致了你現(xiàn)在就要搬家，因此搬家費用應當計算進違約金內(nèi)。

首先，你要看你合同的內(nèi)容，看有沒有關(guān)于解除協(xié)議的條款。你要確定，你說的“房東說可以提前兩月告知并協(xié)議停租”這個意思在合同中有沒有體現(xiàn)。如果有的話，那么你完全有理由按照約定來解除合同，并且要求房主返還押金和剩余房租。如果的話，那么你只要能證明有這口頭協(xié)議也可（在實際操作中很不好證明，除非有證人或者錄音錄像），要是沒有證明合同中也沒有體現(xiàn)的話，那么剩余的房租就不好要了，至于說押金能不能退回還要看你這押金的性質(zhì)，如果是按照常理的屋內(nèi)的家具等的押金，應該能退回來。如果違約金等的性質(zhì)就要不回來了。并且，你提前解約給房主造成的損失，是要承擔賠償責任的，至于說賠多少還要看你們之間簽的合同中是否規(guī)定。我建議你，仔細研究一下你們簽訂的合同，看看你遇到的問題在合同中是怎么規(guī)定的，如果規(guī)定的對你不利，那么你就被動了，只能找房主協(xié)商，來解決此事。如果規(guī)定的有利的話，那么你就可以拿這合同找房主理論，要求按照合同辦。不行就起訴他。所以說房屋租賃合同對你們來說很重要。

7，提前解除租房合同違約金如何計算

根據(jù)您這邊協(xié)議約定若是提前解約的話屬于違約需要承擔違約金（違約金一般的支持也是在不超過總價的30%以內(nèi)），但是同時未使用完畢的房租對方還是需要退還的這是屬于兩個性質(zhì)的款項，不能當然的抵充。

租房合同未約定違約金的怎么辦：違約金是指當事人一方違反合同時應當向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財物。違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應承擔的民事責任。一、租房合同未約定違約金的怎么辦租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、租房違約如何賠付 1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。 2、租房合同違約金的計算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。三、房屋租賃合同違約金的確定 (1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。四、違約金 1、依不同標準，違約金可分為： (1)法定違約金和約定違約金; (2)懲罰性違約金和補償性(賠償性)違約金。合同法施行之前，中國的違約金制度兼容以上各種形態(tài)，合同法則做了全新的規(guī)定。 2、根據(jù)現(xiàn)行合同法的規(guī)定，違約金具有以下法律特征： (1)是在合同中預先約定的(合同條款之一); (2)是一方違約時向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(定額損害賠償金); (3)是對承擔賠償責任的一種約定(不同于一般合同義務(wù))。深圳房產(chǎn)律師解答：

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