個人能簽建筑工程合同嗎，個人有資格簽定建設(shè)工程施工合同嗎

來源：整理時間：2023-04-18 20:59:26 編輯：律生活手機版

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1，個人有資格簽定建設(shè)工程施工合同嗎
2，跟私人簽訂的施工合同有效嗎
3，個人能否與公司簽訂工程合同
4，個人可以和公司簽工程合同嗎
5，個人雙方簽訂建筑工程合同有效嗎

1，個人有資格簽定建設(shè)工程施工合同嗎

與個人簽訂的工程承包合同是無效的。承包人從事建筑工程必須具有主體資格，即具有企業(yè)法人資格以及具有從事建筑行業(yè)的資質(zhì)方可作為建筑工程承包合同承包方當事人，個人明顯不得成為承包方

個人有資格簽定建設(shè)工程施工合同嗎

2，跟私人簽訂的施工合同有效嗎

私人跟公司簽訂的合同滿足下列條件則有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(二)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。私人簽訂的工程承包合同有效嗎沒有效。從事建筑工程的承包人必須具備主要資質(zhì)條件，即具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格，才能作為建筑工程的承包人，這顯然不允許個人成為承包商。根據(jù)法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當依據(jù)《民法典》第一百五十三條第一款的規(guī)定，認定無效：(一)承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；(三)建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同，應(yīng)當依據(jù)《民法典》第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定，認定無效個人簽訂的工程承包合同沒有效。根據(jù)法律規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。所以，個人是不能簽訂工程承包合同的，如果簽訂了，合同也是無效的。法律依據(jù)《民法典》第一百四十三條承包建筑工程的單位應(yīng)當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。

跟私人簽訂的施工合同有效嗎

3，個人能否與公司簽訂工程合同

您好，根據(jù)我國法律的規(guī)定，簽訂、履行建設(shè)工程合同的主體必須符合資質(zhì)要件，沒有資質(zhì)、借用資質(zhì)簽訂的建設(shè)工程合同無效，如果物業(yè)公司有相應(yīng)資質(zhì)，可以以物業(yè)公司的名義簽訂合同。

原則上是不能的，除非雙方約定的是總承包合同，里面的分項目可以分包。這個要看你們的合同約定。

個人能否與公司簽訂工程合同

4，個人可以和公司簽工程合同嗎

可以簽，但個人與公司簽訂工程分包合同通常是被無效的。法律面前人人平等，無論法人或是自然人。因此個人和公司可以同等資格地簽立合同。但是屬于必須提供資質(zhì)的要件之類的合同則另論。工程分包合同承包人需要相應(yīng)資格，個人與公司簽訂工程分包合同通常是被無效的。合同被認定無效后通常不能按照合同商定主張權(quán)利，而只能依據(jù)法律限定主張相應(yīng)權(quán)利。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建筑工程施工合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第1條規(guī)定，沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義所簽訂的施工合同無效。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二條在中華人民共和國境內(nèi)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，實施對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。本規(guī)定所稱建筑業(yè)企業(yè)，是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程的新建、擴建、改建等施工活動的企業(yè)。第三條企業(yè)應(yīng)當按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術(shù)裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。擴展資料：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第五條建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列。施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點分別劃分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級。施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級。第六條建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準和取得相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)可以承擔工程的具體范圍，由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制定。參考資料來源：百度百科——建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定

5，個人雙方簽訂建筑工程合同有效嗎

你好，一般來說，與個人簽訂的工程承包合同是無效的。承包人從事建筑工程必須具有主體資格，即具有企業(yè)法人資格以及具有從事建筑行業(yè)的資質(zhì)方可作為建筑工程承包合同承包方當事人，個人明顯不得成為承包方。

工程承包協(xié)議個人簽訂是無效的，個人沒有資格成為承包方。工程合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格，同時持有工商行政管理機關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，在核準的資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬工程，個人明顯不得成為承包方。

個人和公司簽的建筑工程合同有效