居間和中介的區(qū)別，居間和中介的區(qū)別

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1，居間和中介的區(qū)別
2，居間和中介的區(qū)別

1，居間和中介的區(qū)別

居間費(fèi)用是指居間合同發(fā)生的費(fèi)用。居間作為中介的一種形式，其宗旨是把同一商品的買賣雙方聯(lián)系在一起，以促成交易后取得合理傭金的服務(wù)。無(wú)論何種居間，居間人都不是委托人的代理人，而只是居于交易雙方當(dāng)事人之間起介紹、協(xié)助作用的中間人。居間人取得報(bào)酬必須具備兩個(gè)要件；第一，所介紹的合同，必須成立；第二，合同的成立，與居間人的介紹有因果關(guān)系。只有兩者同時(shí)具備，委托人才負(fù)有支付報(bào)酬的義務(wù)。

居間和中介的區(qū)別

2，居間和中介的區(qū)別

居間和中介并沒(méi)有區(qū)別。中介合同，又稱“居間合同”。新頒布的《中華人民共和國(guó)民法典》第961條至第966條，立法者取消了拗口的“居間合同”一詞，將其全部變更為“中介合同”。.居間和中介服務(wù)其實(shí)是專門為人們提供房源、價(jià)格評(píng)估、租房購(gòu)房咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu),也是居間服務(wù),所以居間和中介在定義上是沒(méi)有任何的區(qū)別的,唯一的區(qū)別可能就是它們的名稱不一樣。2.居間服務(wù)和中介服務(wù)都是為消費(fèi)者創(chuàng)造收入,為廠商創(chuàng)造利潤(rùn)的一個(gè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。包含的事情比較廣,可以在中介找房租房,租車購(gòu)車,包括找工作也可以找相關(guān)的中介,所以中介服務(wù)收取的中介費(fèi)也就是居間費(fèi)用?！睹穹ǖ洹返诰虐倭龡l，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。

居間和中介的區(qū)別