租房合同有哪些法律規(guī)定，房屋租賃合同的法律規(guī)定有哪些

來源：整理時間：2023-05-09 06:39:53 編輯：律生活手機版

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1，房屋租賃合同的法律規(guī)定有哪些
2，租房的法律條款有什么

1，房屋租賃合同的法律規(guī)定有哪些

法律分析：房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。我國《民法典》當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

房屋租賃合同的法律規(guī)定有哪些

2，租房的法律條款有什么

租房條款一般包括：當事人名字、住所，房屋的位置、面積，租金及支付方式，租賃期限，違約責任等等。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內(nèi)容：1、房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;2、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內(nèi)設施狀況;3、租金和押金數(shù)額、支付方式;4、租賃用途和房屋使用要求;5、房屋和室內(nèi)設施的安全性能;6、租賃期限;7、房屋維修責任;8、物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;9、爭議解決辦法和違約責任;10、其他約定。法律依據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內(nèi)容：(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內(nèi)設施狀況;(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內(nèi)設施的安全性能;(六)租賃期限;(七)房屋維修責任;(八)物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;(九)爭議解決辦法和違約責任;(十)其他約定。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。建設(房地產(chǎn))管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。

租房的法律條款有什么