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1，跟私人簽訂的施工合同有效嗎
2，和個人簽訂工程合同有效嗎

1，跟私人簽訂的施工合同有效嗎

私人跟公司簽訂的合同滿足下列條件則有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力；(二)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。私人簽訂的工程承包合同有效嗎沒有效。從事建筑工程的承包人必須具備主要資質條件，即具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格，才能作為建筑工程的承包人，這顯然不允許個人成為承包商。根據法律規(guī)定，建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當依據《民法典》第一百五十三條第一款的規(guī)定，認定無效：(一)承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質或者超越資質等級的；(二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的；(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同，應當依據《民法典》第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定，認定無效個人簽訂的工程承包合同沒有效。根據法律規(guī)定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級簽訂的建設工程施工合同無效。所以，個人是不能簽訂工程承包合同的，如果簽訂了，合同也是無效的。法律依據《民法典》第一百四十三條承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。

跟私人簽訂的施工合同有效嗎

2，和個人簽訂工程合同有效嗎

個人與建筑公司簽的工程承包合同無效,從事建筑工程的承包人必須具備主要資質條件,即具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格,才能作為建筑工程的承包人,個人不具備成為承包方的條件。關于個人簽工程合同是否有效的問題,下面由小編為您詳細解答。一、個人簽工程合同有效嗎 1、個人與建筑公司簽的工程承包合同無效,從事建筑工程的承包人必須具備主要資質條件,即具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格,才能作為建筑工程的承包人,個人不具備成為承包方的條件。 2、法律依據:《建筑法》第十二條,從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位,應當具備下列條件: (一)有符合國家規(guī)定的注冊資本; (二)有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員; (三)有從事相關建筑活動所應有的技術裝備; (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。二、公司和個人簽的工程施工合同有效嗎建筑公司與個人簽訂的工程承包合同無效。從事建筑工程的承包人必須具備主要資質條件,即具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格,才能作為建筑工程的承包人,顯然不允許個人成為承包商。承包人未取得或者超過施工合同約定的資質等級的、企業(yè)法人、無資質的實際施工單位借用有資質的施工企業(yè)名稱。施工項目必須無招標投標或中標無效。當事人應當按照導致合同無效的過錯分擔損失。建設工程的施工合同無效,但該建設工程竣工驗收合格的。如果承包商要求按照合同協(xié)議支付項目價格,應予以支持。合同無效后不能返還的,只能折價賠償。折價補償的標準和份額的核心是根據已經發(fā)生的實際成本計算。希望以上內容能對您有所幫助,如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者咨詢專業(yè)律師。

和個人簽訂工程合同有效嗎