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1，定金怎么才能要回來
2，定金怎么才能要回來

1，定金怎么才能要回來

定金一般是要不回來的。除非存在賣家違約的情況，買家可以要求賣家雙倍退還定金，買家違約，則不能退回定金?！岸ń稹敝笧楸ＷC合同的履行，消費(fèi)者預(yù)先向商家交納一定數(shù)額的錢款?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。請(qǐng)點(diǎn)擊輸入圖片描述（最多18字）

定金怎么才能要回來

2，定金怎么才能要回來

定金一般是要不回來的。除非存在賣家違約的情況，買家可以要求賣家雙倍退還定金，買家違約，則不能退回定金。“定金”指為保證合同的履行，消費(fèi)者預(yù)先向商家交納一定數(shù)額的錢款。跟對(duì)方協(xié)商退款。如果確實(shí)是不可以申請(qǐng)退回定金，按照法律規(guī)定，定金的數(shù)額也不能超過合同總價(jià)的20%，如果超過20%的話，超過的那部分錢是可以要回來的。此外，定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立，合同成立則有效。但若合同一方以欺詐、威脅等手段，使對(duì)方在違背自己真實(shí)意愿的情況下實(shí)施民事法律行為，則受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷合同，全額返還定金。一、買房交定金注意事項(xiàng)：1、定金條款并不具有強(qiáng)制性，它僅是指導(dǎo)性的，消費(fèi)者可以依法自主決定是否訂立定金條款;2、應(yīng)當(dāng)在定金條款中注明不履行合同的具體情況;3、雖然已訂立了定金條款，但只有消費(fèi)者在交付了定金后，合同才生效;4、要分清定金和預(yù)付款的區(qū)別，預(yù)付款就是預(yù)先支付，但預(yù)付款，不能適用定金的罰則。二、訂金與定金的區(qū)：1、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同，定金合同相對(duì)于主合同而言是從合同，除非當(dāng)事人有特殊約定，主合同無效則定金合同亦無效；而當(dāng)事人關(guān)于訂金的約定是主合同的組成部份。2、二者的功能不同；訂金不具有債的擔(dān)保功能，其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的行為。3、二者的作用不同；定金一經(jīng)給付，則發(fā)揮制裁違約方，補(bǔ)償守約方的功能；而訂金給付后，如發(fā)生一方違約，導(dǎo)致解除合同的情形時(shí)，收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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