線上租房合同法律效應(yīng)如何，租房合同網(wǎng)上簽有效嗎

來源：整理時間：2023-09-02 10:50:35 編輯：律生活手機版

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1，租房合同網(wǎng)上簽有效嗎
2，租房合同網(wǎng)上簽有效嗎

1，租房合同網(wǎng)上簽有效嗎

法律分析：網(wǎng)上簽租房合同有效。租房合同本質(zhì)上是一種租賃合同，不在法律規(guī)定不適用電子合同的文書之列。所以，在當事人共同約定使用的情況下，租房合同以電子合同簽約是有法律效力的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百六十九條書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

租房合同網(wǎng)上簽有效嗎

2，租房合同網(wǎng)上簽有效嗎

網(wǎng)上簽租房合同有效。租房合同本質(zhì)上是一種租賃合同，不在法律規(guī)定不適用電子合同的文書之列。所以，在當事人共同約定使用的情況下，租房合同以電子合同簽約是有法律效力的。一、具體的簽約流程是：1、公寓系統(tǒng)與公寓/房東公寓/房東需在系統(tǒng)上完整提交房屋信息，上傳證照、資質(zhì)，進行實名認證，嚴格確保房源的真實性。在線簽訂房屋租賃電子合同，經(jīng)由系統(tǒng)提供房屋租賃合同示范文本，公寓與租客雙方就租賃期限、租賃價格、交房清單等細節(jié)達成確認后，進行在線簽署。2、公寓系統(tǒng)與租客房型預約，在線提交，然后經(jīng)由系統(tǒng)身份認證后，簽訂租賃意向書并支付定金，經(jīng)過電子簽名的意向書，簽署內(nèi)容不可篡改，簽署身份不可抵賴，簽署完后的合同由平臺并聯(lián)合第三方公證書共同存證，公寓與租客可以在系統(tǒng)內(nèi)隨時查閱、下載合同。交付定金、押金、房租后，平臺還可生成電子收據(jù)，進行在線蓋章，維護各方的合法權(quán)益，避免糾紛。以互聯(lián)網(wǎng)電子化簽約，提高房屋租賃關(guān)系中各類合同簽署效率與風控能力，助力行業(yè)向數(shù)字化、信息化轉(zhuǎn)型將是像寓小二這類公寓管理系統(tǒng)長期堅持的目標。二、電子合同與傳統(tǒng)紙質(zhì)合同一樣都具有法律效力根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，書面形式是合同、信件、電報、電傳、傳真等形式，可以有形地表達所包含的內(nèi)容。通過電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式，也可以有形地表達所包含的內(nèi)容，并且可以隨時檢索數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。租房合同本質(zhì)上是一種租賃合同，不在法律規(guī)定不適用電子合同的文書之列。因此，在雙方共同約定使用的情況下，以電子合同的形式簽訂租房合同是具有法律效力的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

租房合同網(wǎng)上簽有效嗎