房產(chǎn)房產(chǎn)證上寫的“其他”是什么意思房產(chǎn)房產(chǎn)證上的“其他”是指規(guī)定以外的房產(chǎn)房產(chǎn)。是否需要其他房產(chǎn)證件作為抵押？房產(chǎn)證書是為其他目的而設(shè)計的，非住宅房地產(chǎn)可分為商業(yè)房地產(chǎn)、辦公房地產(chǎn)、工業(yè)房地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)和特殊用途房地產(chǎn)，以他人房產(chǎn)證件作為抵押物的，抵押人須出具書面承諾，允許借款人以其房產(chǎn)作為抵押物申請貸款，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有人簽字。

住房貸款一般需要房產(chǎn)證件和土地證。土地證只能用其他房產(chǎn)證，銀行不一定放款。申請別人的房產(chǎn)證書需要注意以下事項:1。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，抵押物的所有權(quán)人可以是借款人本人，也可以是他人。以他人房產(chǎn)證件作為抵押物的，抵押人須出具書面承諾，允許借款人以其房產(chǎn)作為抵押物申請貸款，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有人簽字。2.用作抵押的房產(chǎn)的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。以他人擁有的房產(chǎn)作為抵押的，抵押人必須出具書面承諾，允許借款人以房產(chǎn)作為抵押申請貸款，并要求抵押人及其配偶或其他/1233。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉及的主要稅種有營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、土地增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、契稅。1.營業(yè)稅營業(yè)稅是指納稅人在中國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)，向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和額外費用。應(yīng)稅服務(wù)主要涉及以下幾個方面:(1)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)按照“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目中“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”的子項征稅；(二)銷售不動產(chǎn)，稅率為5%；(三)由承銷商承銷的，按“服務(wù)機構(gòu)”征稅。

計算公式營業(yè)額×適用稅率二。城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加以營業(yè)稅等流轉(zhuǎn)稅為基礎(chǔ)，城市維護(hù)建設(shè)稅按地區(qū)分別按7%、5%、1%征收，教育費附加按3%征收。土地增值稅土地增值稅是對轉(zhuǎn)讓國有土地、地上建筑物及其附著物使用權(quán)并取得收入的單位和個人征收的一種稅。

1。房產(chǎn)證填寫注意事項(1)房屋登記號:打印建設(shè)部批準(zhǔn)的各發(fā)證單位編號。(二)編號:房企之諾..在“房產(chǎn)證書”前填寫縮寫“北京”。在“號”前填寫市、區(qū)、縣名稱的簡稱和國有、集體、私營、合資、股份制企業(yè)、港澳臺投資、涉外、其他房產(chǎn)的簡稱(即國有、集體、私營、合資、港澳臺、涉外、其他)。編號由市、區(qū)、縣分別根據(jù)上述八類房屋的產(chǎn)權(quán)順序重新確定。

(3)發(fā)證機關(guān)(蓋章):套印北京市房屋土地管理局印章。(四)房屋所有權(quán)人:已填寫核準(zhǔn)登記的房屋所有權(quán)人。房屋所有權(quán)人為法人或其他組織的，填寫法定名稱；房屋所有權(quán)人為自然人的，填寫身份證上的姓名；兩人以上合租的，要加“平等”二字。(5)房屋所在地:填寫《北京市房屋權(quán)屬登記申請書》中房屋的地名和新門牌號。(6)山(地)號:填寫《房屋登記表》新編號，圖號不可用。