其實最重要的是看你租鋪位的時候合同是怎么簽的，水電是否到位，餐飲是否夠用。主要看地點和位置，現(xiàn)在的包車店和以前沒法比，現(xiàn)在也不能保票，尤其是特許店鋪的存在偏離了原本的意義，特許店鋪更傾向于理財產(chǎn)品，開發(fā)商租一個商鋪十年，看你在竣工圖中租的商鋪是否用于餐飲。如果有，要預(yù)留電源箱，開發(fā)商負責電源箱前面的線纜，租戶負責箱子后面的。

像個超市。你不能決定自己的鋪位?？梢钥紤]一下。比如主人。關(guān)鍵是產(chǎn)權(quán)。他們實際上是在融資。格子店的高反利潤都是為了賣店鋪，變現(xiàn)困難，風險太大。效果，不然它怎么能促進一個好的推廣，就看你選擇是否需要糾正了！個人意見，也采納！就像發(fā)生在我身上的一樣。只是我投資了10年，前三年10%的回報，第三年到第十年12%。

主要看地點和位置。現(xiàn)在的包車店和以前沒法比，現(xiàn)在也不能保證門票。尤其是特許店鋪的存在已經(jīng)偏離了原本的意義，特許店鋪更傾向于理財產(chǎn)品。因為開發(fā)商前期資金肯定緊張，至于民間融資，包車鋪類似于開發(fā)商向你借錢，給你每年7%、8%、9%的利息等等。說實話，這些利息都不高，銀行接待也就7%左右。如果通過其他渠道利息更高，特許店鋪是最好的融資渠道！

買的話就得買好地段，有實力的開發(fā)商之類的，這樣以后更有保障！市中心租的商鋪對于普通人來說是非常好的投資渠道，因為7%的回報率對于沒有投資渠道的普通人來說是非常好的，然后找一個有實力的開發(fā)商風險很小，就像把錢借給開發(fā)商，然后你分一杯羹，然后你就有了商鋪做保障。

這要看你在竣工圖中租的鋪位是否用于餐飲。如果是，要預(yù)留電源箱。開發(fā)商負責電源箱前的電纜，租戶負責箱后的電纜。如果竣工圖中不包括餐飲，租位一般情況下，開發(fā)商也要提供電源箱，但肯定是不夠的。如果要開餐飲，要申請擴容。一般擴容費會自己出。其實最重要的是看你租鋪位的時候合同是怎么簽的，水電是否到位，餐飲是否夠用。

1。選擇一個交通便利的區(qū)域，或者在幾個大站步行20分鐘以內(nèi)沿街開店，2.對于道路的兩邊，生意往往一邊好，另一邊不好。所以你要選擇客流量大的那一面，或者其他店鋪開店成功的那一面，這樣會有利于開店，但是，你應(yīng)該避免與雜貨店、小吃店、修理店和洗頭洗腳店相鄰，這將極大地影響銷售。3.對于不同的道路，你應(yīng)該選擇一級和二級道路，盡量不要選擇馬驍路或胡同，但在選擇主干道時，應(yīng)選擇沒有或少設(shè)隔離帶、混合交通的道路。