房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022，房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

來源：整理時間：2022-12-19 22:42:45 編輯：律生活手機(jī)版

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1，房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
2，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3，房屋拆遷國家賠償標(biāo)準(zhǔn)
4，關(guān)于拆遷賠償?shù)膯栴}
5，征地拆遷具體有哪些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政策
6，拆遷補(bǔ)償政策
7，拆遷補(bǔ)償有哪些

1，房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

用工業(yè)補(bǔ)償?。。?/section>

房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

2，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國家有標(biāo)準(zhǔn) 但也要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡胤秸?/section>

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

3，房屋拆遷國家賠償標(biāo)準(zhǔn)

沒有國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，各省有自己的賠償標(biāo)準(zhǔn)。

房屋拆遷國家賠償標(biāo)準(zhǔn)

4，關(guān)于拆遷賠償?shù)膯栴}

應(yīng)該有賠償！因為拆遷時葡萄是在股價范圍內(nèi)的！但這個賠償款應(yīng)該不會直接給你!應(yīng)該給土地所有人，應(yīng)該是先補(bǔ)償給房東，然后再由他給你！至于是否租的時間長給的錢就就多！得看當(dāng)?shù)卣?有的地區(qū)是直接給一定的錢不計算年限的，不過房東應(yīng)該給你返還剩余租地時間的租金！！！

如果遇到拆遷會有賠償，但是這賠償是有房東來賠償?shù)模圆粫?。租的年限越久賠償?shù)木驮蕉?，但是只能保證你不虧本，沒什么賺頭。

5，征地拆遷具體有哪些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政策

1:補(bǔ)償是統(tǒng)一的.每個人多少錢... 2:到底賺不賺是說不清楚的,從短期來說,肯定不虧..因為農(nóng)村原本都是自建房城市化以后住的就是高層住了高層問題也會隨之而來了..比如每個月會多很多費用(比如物業(yè)管理電梯使用的費用用水的增壓費等等..)而且高層不像原來的自建房,因為上下樓層的關(guān)系,很容易就會影響到樓下住戶容易產(chǎn)生矛盾...土地全征用完了,就意味著以后任何東西都要買了,日常開支就會加大很多. 3:房屋賠償問題,會有專業(yè)的估價人員來估價的.. 賠償是根據(jù)房子的面積,和裝修情況進(jìn)行定價的..

6，拆遷補(bǔ)償政策

拆遷補(bǔ)償政策：拆建單位依照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。 (一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。 (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。 (二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補(bǔ)助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。注： 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補(bǔ)助費為0； 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0； 3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。 (三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積； (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

7，拆遷補(bǔ)償有哪些

原《辦法》規(guī)定，住宅房屋拆遷補(bǔ)償費由區(qū)位價和房屋重置成新價兩部分組成。占主要部分的區(qū)位價，是在評估基礎(chǔ)上經(jīng)綜合平衡統(tǒng)一劃分確定價格的。但一條馬路之隔兩級區(qū)位，一個區(qū)位范圍內(nèi)各個不同條件的地域均按一個標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，對被拆房屋重置成新價的補(bǔ)償，只從建筑造價的角度考慮，沒從市場價值的角度考慮，房屋的朝向、樓層高低等影響房屋價格的因素未區(qū)別對待，這樣顯然不夠科學(xué)合理，難以客觀評價被拆房屋的實際價值，也難以反映大城市錯綜復(fù)雜的現(xiàn)狀和不斷發(fā)展變化的動態(tài)效應(yīng)。　　這次政策調(diào)整對住宅的拆遷補(bǔ)償采取了直接評估房屋的基準(zhǔn)單價的方式。為了使補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更科學(xué)，最大限度減少自由裁量因素，平衡各被拆遷人利益，新的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實行一個拆遷項目一評，不評到每棟房，只評出不同類型房屋每平方米的基準(zhǔn)價，細(xì)化到對不同房屋類型 (平房、簡易樓房、成套樓房)、建筑結(jié)構(gòu)、成新、朝向、樓層，評出不同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，分別對應(yīng)計價?？紤]有的房屋雖建筑年限相同，但由于維修等情況不同，實際新舊也會有差異，所以規(guī)定了2%的調(diào)整系數(shù)。這樣做一是為了加快評估定價的速度，二是為了避免評到每棟房可能出現(xiàn)的當(dāng)事人有意影響評估機(jī)構(gòu)而導(dǎo)致的不公平現(xiàn)象。對于不接受基準(zhǔn)價的被拆遷人，仍可以申請對自己的房屋或承租的房屋單獨評估；對單獨評估結(jié)果不服的，可申請復(fù)評，補(bǔ)償額以復(fù)評結(jié)果為依據(jù)，以保障被拆遷人的權(quán)利得到充分行使。　　對于住房面積較小且經(jīng)濟(jì)困難的被拆遷戶，《辦法》也作了拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)照顧的規(guī)定。被拆遷人或公有住宅房屋承租人，不能結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或安置房屋與貨幣補(bǔ)償金額之間的差價的，可以由拆遷人為其提供與貨幣補(bǔ)償金額價值相當(dāng)?shù)姆课?；對于結(jié)清差價仍有困難的，經(jīng)與拆遷人協(xié)商，可以簽訂延期付款協(xié)議，使每戶被拆遷居民都能得到相應(yīng)安置。　　“公房”按比例補(bǔ)償　　對按政府規(guī)定租金出租的公有住宅房屋貨幣補(bǔ)償?shù)姆殖?，原?guī)定對被拆遷人按重置成新價值進(jìn)行補(bǔ)償，對房屋承租人按住宅房屋區(qū)位價值進(jìn)行補(bǔ)償或房屋安置。該規(guī)定沒有考慮房屋總體價格同產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系。新政策改為按房屋總補(bǔ)償額的比例分成，不同價值房屋的產(chǎn)權(quán)人獲得不同數(shù)額的補(bǔ)償，維護(hù)了其正當(dāng)權(quán)益。新的分成比例額(即平房、簡易樓房按10%：90%，成套樓房按15%：85%分別補(bǔ)償被拆遷人和承租人)的確定，仍參照原規(guī)定分成的水準(zhǔn)，總體是相當(dāng)?shù)?，依然是向承租人傾斜。　　考慮到裝修補(bǔ)償　　對住宅房屋裝修部分的補(bǔ)償額，原《辦法》規(guī)定由拆遷人按房屋重置成新價值的3%至10%確定。為了體現(xiàn)公平原則，現(xiàn)改為由評估機(jī)構(gòu)根據(jù)裝修檔次和成新評估確定。被拆遷人或房屋承租人可向評估機(jī)構(gòu)申請房屋裝修部分的評估，根據(jù)評估結(jié)果確定補(bǔ)償金額。對被拆遷人自費安裝的電表、電話、有線電視等設(shè)施的補(bǔ)償也都做了相應(yīng)的規(guī)定。

各地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣，給你一個方法，你到當(dāng)?shù)卣W(wǎng)，點當(dāng)?shù)亟ㄎ吲c法規(guī)，在搜索拆遷安置補(bǔ)償辦法，就查到你要知道的補(bǔ)償。同時你也可以到當(dāng)?shù)匦姓?wù)中心，找建委直接要一份征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

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6，拆遷補(bǔ)償政策

7，拆遷補(bǔ)償有哪些

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2，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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