單位 集資房間屬于單位還是個人單位 集資房間屬于單位。入住注意事項-1集資house:Any單位合作建房不得以新征用或新購買的土地組織集資；單位 集資房間屬于哪種福利房？單位 集資可以辦房產(chǎn)證嗎？單位 集資房子可以買賣嗎單位 集資房子沒有房產(chǎn)證不能買賣，單位 集資房間性質(zhì)是什么？擴(kuò)展資料:集資房屋是改變房屋建設(shè)由國家和單位承包的體制，通過籌集集資金，由政府、單位和個人共同承擔(dān)的房屋。

1，單位 集資房產(chǎn)多少年有使用權(quán)？首先需要根據(jù)房屋的土地屬性來判斷。一般情況下，住宅物業(yè)是70年產(chǎn)權(quán)，商業(yè)用地是50年產(chǎn)權(quán)。那么就需要根據(jù)征地的年限減去一定的時間。假設(shè)征地10年后建了房子，那么閑置的10年就要減去產(chǎn)權(quán)年限。2.一般土地使用年限:該房屋土地使用年限為70年，自取得該處土地使用權(quán)之時起計算。

經(jīng)濟(jì)適用住房使用年限為50年。工業(yè)用地50年，教育、文化、體育、衛(wèi)生等公益性用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年，綜合或其他用地50年。土地使用權(quán)期限屆滿后，允許延長土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课菟腥斯餐岢鲋Ц锻恋爻鲎尳?，應(yīng)該低于同類土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差價。至于重新申請的期限，應(yīng)該不超過30年。

工人安置房和單位 集資房子區(qū)別如下:1。不同定義:安置房是政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，為安置拆遷戶而建造的房屋。集資房子是一種改變房屋建筑由國家承包和單位的制度的房子。2.對象不同:安置房的對象是城鎮(zhèn)居民拆遷戶，單位 集資住房的對象是職工。3.產(chǎn)權(quán)不同:安置房產(chǎn)權(quán)歸個人所有，但取得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易。

單位集資房子不是商品房，其所屬土地也是集體或劃撥的。這種住房是不允許上市交易的，不能轉(zhuǎn)讓。只有單位內(nèi)部人員可以通過單位房管部門申請內(nèi)部調(diào)動，不對外辦理。所以，集資房子不需要交契稅。除非業(yè)主和單位同意出售產(chǎn)權(quán)，繳納土地出讓金和契稅，才能辦理該商品房的房產(chǎn)證、契稅證、土地轉(zhuǎn)讓證。此時房屋為商品房，可以轉(zhuǎn)讓。入住注意事項-1集資house:Any單位合作建房不得以新征用或新購買的土地組織集資；

福利房。單位 集資房子屬于福利房性質(zhì)，也是保障性住房的組成部分。單位 集資房屋由國家部分減免，參加集資的職工部分或全部出資。房子建成后，歸職工和單位共同所有。經(jīng)濟(jì)適用房購買者擁有有限的產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，不得直接上市交易。購房人確因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓保障性住房的，政府按照原價格并考慮折舊、物價水平等因素進(jìn)行回購。

單位集資房子沒有房產(chǎn)證是不能買賣的。沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋使用權(quán)受到限制，不能過戶到另一戶，不能辦理登記手續(xù)。法律上不允許公開交易，也不能抵押、繼承、贈與。沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋不受法律保護(hù)。單位 集資房子可以買賣，產(chǎn)權(quán)也可以歸單位所有，與職工共有，一段時間后轉(zhuǎn)為職工個人所有。法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓: (一)以出讓方式取得的土地使用權(quán)不符合本法第三十九條規(guī)定條件的；(二)司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；(三)依法收回土地使用權(quán)；(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；(五)權(quán)屬有爭議的；(六)未依法登記并取得權(quán)屬證書的；(七)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

單位集資房子能否辦理房產(chǎn)證要看實際情況，具體需要根據(jù)出資比例確定。如個人能以全額出資擁有全部產(chǎn)權(quán)，可辦理集資房產(chǎn)證。如果是個人部分出資，只能擁有部分產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證不能隨便辦理。集資房子在符合條件的前提下可以辦理房產(chǎn)證。擴(kuò)展資料:集資房屋是改變房屋建設(shè)由國家和單位承包的體制，通過籌集集資金，由政府、單位和個人共同承擔(dān)的房屋。

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十四條規(guī)定，遠(yuǎn)離市區(qū)的獨立工礦企業(yè)和住房困難較多的企業(yè)，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，可以利用單位自住土地與集資合作建房。-1集資合作建房的參加對象必須限定為符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。

單位集資房間屬于單位。集資房子主要是給企業(yè)用的單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位單位建了劃撥土地使用權(quán)，一部分資金和一部分向內(nèi)部職工集資，在集資上蓋了房子以后，價格更低，集資房子現(xiàn)在不能辦理房產(chǎn)證，集資房子不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓。因為集資間的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，職工購買的只是集資間的產(chǎn)權(quán)使用權(quán)，并沒有集資間產(chǎn)權(quán)的完全產(chǎn)權(quán)，所以。