買(mǎi)賣(mài)合同的范本樣本，買(mǎi)賣(mài)合同范本

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-23 11:51:41 編輯：律生活手機(jī)版

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1，買(mǎi)賣(mài)合同范本
2，買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本五篇
3，買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)
4，買(mǎi)賣(mài)合同范本有哪些
5，買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)怎么寫(xiě)
6，房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本是怎樣的
7，房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范例是怎樣寫(xiě)的
8，誰(shuí)有買(mǎi)賣(mài)合同范本
9，誰(shuí)能幫忙找個(gè)商品買(mǎi)賣(mài)合同的范本比較全面的謝謝

1，買(mǎi)賣(mài)合同范本

幾十萬(wàn)的事情不要義氣用事，找一家中介公司擔(dān)保最好，萬(wàn)一將來(lái)有麻煩你也有個(gè)證據(jù)。提議你辦理過(guò)戶手續(xù)。

我有《設(shè)備采購(gòu)合同》、《機(jī)器設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同》、《設(shè)備銷(xiāo)售合同》等多種范本，不知你要那個(gè)，怎么給你。手機(jī)問(wèn)題只能回答100字，在這給不了。

買(mǎi)賣(mài)合同范本

2，買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本五篇

買(mǎi)賣(mài)合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)如何寫(xiě)呢？下面是我給大家?guī)?lái)的買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本，希望對(duì)您有所幫助! 買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本1 甲方(出售方)：乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋以及辦理過(guò)戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿將其座落于________________________房產(chǎn)，建筑面積_____平方米(地下室_____平方米)，出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買(mǎi)。二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)_________________元)，乙方于本合同簽訂之日起___日內(nèi)將全額購(gòu)房款以_____方式一次性支付給甲方。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書(shū)面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。四、該房屋在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任： (一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，或者甲方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款。對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款____的違約金。 (二)乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款____的違約金。六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。七、若對(duì) 其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。八、其他約定事項(xiàng)：九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：電話：電話：年月日買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本2 出賣(mài)人(甲方)：________ 買(mǎi)受人(乙方)：________ 為了維護(hù)消費(fèi)者、經(jīng)營(yíng)者合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、建材買(mǎi)賣(mài)基本情況商品名稱(chēng)：________ 規(guī)格型號(hào)：________ 商品等級(jí)：________ 材質(zhì)：________ 顏色：________ 產(chǎn)地：________ 單價(jià)：________ 數(shù)量：________ 總價(jià)：________ 備注：________________ 貨款總額：￥________元，大寫(xiě)____拾____萬(wàn)____仟____佰____元____角____分送貨驗(yàn)收情況：□驗(yàn)收合格□貨款兩清 □拒收及原因：________________________ □解決方案：________________________ 甲方(簽字)：________ 乙方(簽字)：________ 交貨時(shí)間：______年____月____日二、貨款支付方式 1、□乙方在簽約時(shí)一次性支付全部貨款。 2、□乙方在簽約時(shí)支付定金________元(不得超過(guò)商品總價(jià)的20%)，余款________元應(yīng)在________時(shí)付清。三、交貨及驗(yàn)收 1、□乙方自提：______年____月____日到________提貨。 2、□甲方送貨：______年____月____日前送貨至________。乙方在接收商品時(shí)，須當(dāng)場(chǎng)檢驗(yàn)查收，無(wú)誤的應(yīng)簽收;如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，書(shū)面確認(rèn)。實(shí)木制品(實(shí)木貼面、封邊、實(shí)木地板等商品)和天然石材存在自然色差及不同紋理是不可避免的。藝術(shù)玻璃圖案比例、人工色差與樣品略有差別，均屬正?，F(xiàn)象并非質(zhì)量問(wèn)題。四、商品非質(zhì)量問(wèn)題換貨退貨 1、接收商品后____內(nèi)，在無(wú)任何損壞且不影響二次銷(xiāo)售的情況下，乙方可以要求換、退貨，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 2、對(duì)裝修后剩余材料(所購(gòu)總數(shù)的____%以內(nèi))在商品無(wú)任何損壞且不影響二次銷(xiāo)售的情況下，送貨后30天內(nèi)可以憑銷(xiāo)售合同及相關(guān)單據(jù)按商品買(mǎi)賣(mài)合同單價(jià)全款退貨，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。退貨地點(diǎn)：________________。其中燈具、膠類(lèi)、地毯，自售出之日起7日內(nèi)包裝完好無(wú)磨損可退貨。五、質(zhì)量問(wèn)題“三包”規(guī)定甲方對(duì)商品實(shí)行三包。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方按《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)商品的“ 修理、更換、退貨”責(zé)任。甲方或主辦單位做出對(duì)乙方更有利的責(zé)任承諾的，按照該承諾執(zhí)行。六、違約責(zé)任 (一)甲方違約責(zé)任： 1、建材商品經(jīng)法定質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)不符質(zhì)量要求的，乙方可以依照國(guó)家規(guī)定、當(dāng)事人約定退貨，或者要求甲方履行更換、修理等義務(wù)。沒(méi)有國(guó)家規(guī)定和當(dāng)事人約定的，乙方可以自收到商品之日起七日內(nèi)退貨;七日后符合法定解除合同條件的，乙方可以及時(shí)退貨，不符合法定解除合同條件的，可以要求甲方履行更換、修理等義務(wù); 2、甲方遲延交貨的，每日應(yīng)向乙方支付遲延部分價(jià)款____%的違約金;遲延交貨超過(guò)____日的，除支付違約金外，乙方還有權(quán)解除合同，甲方已收取的定金、預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還，但乙方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。 (二)乙方違約責(zé)任： 1、乙方遲延提貨的，每日應(yīng)向甲方支付遲延部分價(jià)款____%的違約金; 2、乙方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失，已支付的定金無(wú)權(quán)要求返還。 (三)經(jīng)法定質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)，建材商品的有害物質(zhì)限量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性要求的，乙方有權(quán)無(wú)條件退貨，并要求甲方賠償相應(yīng)的檢測(cè)費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)、損失費(fèi)等損失，并承擔(dān)總價(jià)款____%的違約金。 (四)________________________________________。七、爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向市場(chǎng)主辦單位或消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。當(dāng)協(xié)商和調(diào)解不成，可采取以下第____種方式解決： 1、向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 2、向人民法院起訴。如果甲方拒不執(zhí)行仲裁裁決或法院判決，由市場(chǎng)主辦單位向乙方進(jìn)行先行賠付。八、其他約定事項(xiàng)________________________________________。九、附則本合同與合同附件具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字之日起生效。合同如有未盡事宜，須由甲乙雙方共同協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，其中甲方____份，乙方____份，市場(chǎng)主辦單位____份。均具有同等法律效力。甲方(章)：________ 地址：________ 法定代表人：________ 委托代理人：________ 電話：________ 售后服務(wù)電話：________ 乙方(簽字或蓋章)：________ 地址：________ 電話：________ 主辦單位(章)：________ 地址：________ 法定代表人：________ 委托代理人：________ 電話：________ 買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本3 出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本4 賣(mài)方：____________ 買(mǎi)方： ____________ 收貨人：____________ 收貨人：____________ 聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________ 傳真：____________ 傳真：____________ 第一條：標(biāo)的物(見(jiàn)清單或送貨單) 第二條：質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條：標(biāo)的物所有權(quán)自(支付價(jià)款/貨款的100%)時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買(mǎi)方未履行(支付價(jià)款/貨款的100%)義務(wù)的，標(biāo)的物仍屬于賣(mài)方所有;標(biāo)的物的毀損、滅矢的風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)起由買(mǎi)方承擔(dān)。第四條：運(yùn)輸方式及到達(dá)站的運(yùn)費(fèi)承擔(dān)：汽運(yùn)，上海市區(qū)運(yùn)費(fèi)由合同賣(mài)方承擔(dān)。第五條：本標(biāo)的物總價(jià)款：人民幣第六條：結(jié)算方式：第七條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份;本合同自雙方簽字或蓋章確認(rèn)后即生效;標(biāo)的物價(jià)款付清后本合同即終止。第八條：爭(zhēng)議或糾紛處理：本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解;當(dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，雙方同意由人民法院訴訟解決。第九條：其它約定事項(xiàng)：供方單位(賣(mài)方)：____________ 需方單位(買(mǎi)方)：____________ 授權(quán)代表人：____________ 授權(quán)代表人：____________ 電話：____________ 電話：____________ 傳真：____________ 傳真：____________ 開(kāi)戶行：____________ 開(kāi)戶行：____________ 賬號(hào)：____________ 賬號(hào)：____________ 日期：______年______月______日日期：______年______月______日買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本5 甲方(出賣(mài)方): 乙方(購(gòu)買(mǎi)方): 經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議: 一、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物及價(jià)款。甲方愿將其位于平旺鄉(xiāng)馬營(yíng)新村十里河林場(chǎng)以東水渠兩旁所有柳樹(shù)及馬營(yíng)新村十里河大橋低以南水渠兩旁所有柳樹(shù)共計(jì)40棵出售給乙方，總價(jià)款為3萬(wàn)元。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)。 1、甲方按照約定收取乙方購(gòu)買(mǎi)柳樹(shù)押金5000元人民幣及貨款。 2、甲方承諾有出售上述柳樹(shù)的絕對(duì)的、合法的、完全的處分權(quán)，保證無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議和經(jīng)濟(jì)糾紛，否則，甲方愿意承擔(dān)因此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 3、為乙方提供采挖樹(shù)木的便利條件，負(fù)責(zé)處理采挖、運(yùn)輸樹(shù)木過(guò)程中的一切糾紛及各部門(mén)、村委、人員阻礙、干涉、刁難等不利于采挖、運(yùn)輸、買(mǎi)賣(mài)的一切行為。否則，甲方愿意承擔(dān)因此給乙方所造成的人工費(fèi)、機(jī)械租憑費(fèi)等一切經(jīng)濟(jì)損失。保證乙方的工作順利進(jìn)行。甲方收款應(yīng)當(dāng)向乙方提供相應(yīng)的合法字據(jù)，否則，乙方有權(quán)拒絕付款。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)。乙方自行采挖樹(shù)木，所挖產(chǎn)品均歸乙方所有。采挖開(kāi)始時(shí)，付給甲方押金5000元，采挖過(guò)程中每運(yùn)走3、5棵柳樹(shù)付給甲方相近的款項(xiàng)3000元，收尾時(shí)與押金一并結(jié)算. 合同文本：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。合同效力：本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字按手印后生效。甲方(簽字)： (手印) 聯(lián)系方式：乙方(簽字)：(手印) 聯(lián)系方式：年月日買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本（五篇）相關(guān) 文章： ★ 商品買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本10篇 ★ 食品買(mǎi)賣(mài)合同范本5篇 ★ 正規(guī)商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本(2022)5篇 ★ 商品房買(mǎi)賣(mài)交易合同模板5篇 ★ 買(mǎi)賣(mài)合同范本10篇 ★ 2022個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同范本十篇 ★ 鋼材買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本5篇 ★ 售房合同協(xié)議書(shū)模板5篇 ★ 按揭車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)合同范本5篇 ★ 5篇實(shí)用產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同范本

買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本五篇

3，買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)

買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)草擬過(guò)程中主要注意以下細(xì)節(jié)：一、主體資格審核當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住址。如果主體是法人組織，應(yīng)以營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱(chēng)為準(zhǔn)。如果是自然人，應(yīng)以居民身份證上的名字為準(zhǔn)。二、貨物的參數(shù)，貨物的質(zhì)量要求，貨物的包裝標(biāo)準(zhǔn)。三、合同履行的期限、地點(diǎn)、方式，交貨的時(shí)間、地點(diǎn)、方式。交貨的時(shí)間、地點(diǎn)和方式是合同的關(guān)鍵內(nèi)容，一定要在買(mǎi)賣(mài)合同中予以明確。四、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，時(shí)間，方法，結(jié)算方式。五、違約責(zé)任。對(duì)違約行為的懲處，合同雙方應(yīng)在合同違約責(zé)任條款中加以詳細(xì)描述。如果雙方違反了約定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，沒(méi)有約定的，按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、解決爭(zhēng)議的方法，解決爭(zhēng)議的方法要明確具體。沒(méi)有約定的就在被告所在地和合同履行地解決爭(zhēng)議，有約定的必須明確單一地點(diǎn)，如合同的履行地，簽訂地，被告所在地，原告所在地等在其中選擇。

買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)

4，買(mǎi)賣(mài)合同范本有哪些

（一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）示范文本說(shuō)明1.本合同文本為示范文本，由中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理總局共同制定。各地可在有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)定的范圍內(nèi)，結(jié)合實(shí)際情況調(diào)整合同相應(yīng)內(nèi)容。2.簽訂本合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示有關(guān)權(quán)屬證書(shū)或證明文件。3.出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)就合同重大事項(xiàng)對(duì)買(mǎi)受人盡到提示義務(wù)。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)審慎簽訂合同，在簽訂本合同前，要仔細(xì)閱讀合同條款，特別是審閱其中具有選擇性、補(bǔ)充性、修改性的內(nèi)容，注意防范潛在的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和交易風(fēng)險(xiǎn)。4.本合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)內(nèi)容及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。5.出賣(mài)人與買(mǎi)受人可以針對(duì)本合同文本中沒(méi)有約定或者約定不明確的內(nèi)容，根據(jù)所售項(xiàng)目的具體情況在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定，也可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，出賣(mài)人和買(mǎi)受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋1.商品房現(xiàn)售：是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買(mǎi)受人，并由買(mǎi)受人支付房?jī)r(jià)款的行為。2.法定代理人：是指依照法律規(guī)定直接取得代理權(quán)的人。3.套內(nèi)建筑面積：是指成套房屋的套內(nèi)建筑面積，由套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。4.房屋的建筑面積：是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20M以上（含2.20M）的永久性建筑。5.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。6.民用建筑節(jié)能：是指在保證民用建筑使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低其使用過(guò)程中能源消耗的活動(dòng)。民用建筑是指居住建筑、國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和商業(yè)、服務(wù)業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。7.房屋登記：是指房屋登記機(jī)構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載的行為。8.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：是指商品房所有權(quán)從出賣(mài)人轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人所辦理的登記類(lèi)型。9.房屋登記機(jī)構(gòu)：是指直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)或者其設(shè)置的負(fù)責(zé)房屋登記工作的機(jī)構(gòu)。10.分割拆零銷(xiāo)售：是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將成套的商品住宅分割為數(shù)部分分別出售給買(mǎi)受人的銷(xiāo)售方式。11.返本銷(xiāo)售：是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以定期向買(mǎi)受人返還購(gòu)房款的方式銷(xiāo)售商品房的行為。出賣(mài)人向買(mǎi)受人出售其開(kāi)發(fā)建設(shè)的房屋，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在自愿、平等、公平及誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就商品房買(mǎi)賣(mài)相關(guān)內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本商品房買(mǎi)賣(mài)合同。第一章　合同當(dāng)事人出賣(mài)人：____________________通訊地址：__________________　　　郵政編碼：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________　　　企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：______________法定代表人：________________　　　聯(lián)系電話：____________________委托代理人：________________　　　聯(lián)系電話：____________________委托銷(xiāo)售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：__________　　　通訊地址：____________________郵政編碼：__________________　　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)：________　　　法定代表人：___________________聯(lián)系電話：__________________買(mǎi)受人：____________________【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________【國(guó)籍】【戶籍所在地】：____________證件類(lèi)型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【______】，證號(hào)：__________出生日期：________年_____月_____日，性別：__________通訊地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________【委托代理人】【法定代理人】：__________【國(guó)籍】【戶籍所在地】：__________證件類(lèi)型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【_____】，證號(hào)：__________出生日期：__________年_____月_____日，性別：__________通訊地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________（買(mǎi)受人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加）第二章　商品房基本狀況第一條　項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)1.出賣(mài)人以【出讓】【劃撥】【__________】方式取得坐落于__________地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】【__________】為_(kāi)_________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)____平方米。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房）所占用的土地用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)終止日期為_(kāi)_________年_____月_____日。2.出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房項(xiàng)目核準(zhǔn)名稱(chēng)為_(kāi)_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)_________，建筑工程施工許可證號(hào)為_(kāi)_________。第二條　銷(xiāo)售依據(jù)該商品房已取得【建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件】【《房屋所有權(quán)證》】，【備案號(hào)】【《房屋所有權(quán)證》證號(hào)】為_(kāi)_________，【備案機(jī)構(gòu)】【房屋登記機(jī)構(gòu)】為_(kāi)_________。第三條　商品房基本情況1.該商品房的規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【__________】。2.該商品房所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑總層數(shù)為_(kāi)_________層，其中地上__________層，地下__________層。3.該商品房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的__________【幢】【座】【__________】_____單元_____層_____號(hào)。該商品房的平面圖見(jiàn)附件一。4.該商品房的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________，其實(shí)測(cè)建筑面積共_____平方米，其中套內(nèi)建筑面積_____平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e_____平方米。該商品房共用部位見(jiàn)附件二。該商品房層高為_(kāi)____米，有_____個(gè)陽(yáng)臺(tái)，其中_____個(gè)陽(yáng)臺(tái)為封閉式，_____個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式。陽(yáng)臺(tái)是否封閉以規(guī)劃設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。第四條　抵押情況與該商品房有關(guān)的抵押情況為【抵押】【未抵押】。抵押人：__________，抵押權(quán)人：__________，抵押登記機(jī)構(gòu)：__________，抵押登記日期：__________，債務(wù)履行期限：__________。抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見(jiàn)附件三。第五條　租賃情況該商品房的租賃情況為【出租】【未出租】。出賣(mài)人已將該商品房出租，【買(mǎi)受人為該商品房承租人】【承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)】。租賃期限：從__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。出賣(mài)人與買(mǎi)受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的交付日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣(mài)人】【買(mǎi)受人】所有。出賣(mài)人提供的承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明見(jiàn)附件四。第六條　房屋權(quán)利狀況承諾1.出賣(mài)人對(duì)該商品房享有合法權(quán)利；2.該商品房沒(méi)有出售給除本合同買(mǎi)受人以外的其他人；3.該商品房沒(méi)有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況；4___________________________________._____________________________________________；5___________________________________._____________________________________________。如該商品房權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致不能完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房款（含已付貸款部分），并自買(mǎi)受人付款之日起，按照_____%（不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率）計(jì)算給付利息。給買(mǎi)受人造成損失的，由出賣(mài)人支付【已付房?jī)r(jià)款一倍】【買(mǎi)受人全部損失】的賠償金。第三章　商品房?jī)r(jià)款第七條　計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣(mài)人與買(mǎi)受人按照下列第_____種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：1.按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米_____（幣種）_____元，總價(jià)款為_(kāi)____（幣種）_____元（大寫(xiě)__________元整）。2.按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米_____（幣種）_____元，總價(jià)款為_(kāi)____（幣種）_____元（大寫(xiě)__________元整）。3.按照套計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)____（幣種）_____元（大寫(xiě)__________元整）。4.按照__________計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)____（幣種）_____元（大寫(xiě)__________元整）。第八條　付款方式及期限（一）簽訂本合同前，買(mǎi)受人已向出賣(mài)人支付定金_____（幣種）__________元（大寫(xiě)），該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【__________】時(shí)【抵作】【_____】商品房?jī)r(jià)款。（二）買(mǎi)受人采取下列第_____種方式付款：1.一次性付款。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在__________年_____月_____日前支付該商品房全部?jī)r(jià)款。2.分期付款。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在__________年_____月_____日前分_____期支付該商品房全部?jī)r(jià)款，首期房?jī)r(jià)款_____（幣種）_____元（大寫(xiě)：__________元整），應(yīng)當(dāng)于__________年_____月_____日前支付。__________。3.貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【_____】。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日前支付首期房?jī)r(jià)款_____（幣種）_____元（大寫(xiě)__________元整），占全部房?jī)r(jià)款的_____%。余款_____（幣種）_____元（大寫(xiě)__________元整）向__________（貸款機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)貸款支付。4.其他方式：________________________________________________________________________________。（三）雙方約定全部房?jī)r(jià)款存入以下賬戶：賬戶名稱(chēng)為_(kāi)_________，開(kāi)戶銀行為_(kāi)_________，賬號(hào)為_(kāi)_________。該商品房?jī)r(jià)款的計(jì)價(jià)方式、總價(jià)款、付款方式及期限的具體約定見(jiàn)附件五。第九條　逾期付款責(zé)任除不可抗力外，買(mǎi)受人未按照約定時(shí)間付款的，雙方同意按照下列第_____種方式處理：1.按照逾期時(shí)間，分別處理（（1）和（2）不作累加）。（1）逾期在_____日之內(nèi)，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金。（2）逾期超過(guò)_____日（該期限應(yīng)當(dāng)與本條第（1）項(xiàng)中的期限相同）后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之_____日起日內(nèi)按照累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金，同時(shí)，出賣(mài)人退還買(mǎi)受人已付全部房款（含已付貸款部分）。出賣(mài)人不解除合同的，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____（該比率不低于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。本條所稱(chēng)逾期應(yīng)付款是指依照第八條及附件五約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。2______________________________.__________________________________________________。第四章　商品房交付條件與交付手續(xù)第十條　商品房交付條件該商品房交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2、__________、__________項(xiàng)所列條件：1.該商品房已取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件；2.該商品房已取得房屋測(cè)繪報(bào)告；3_________________________.__________________________________________________；4_________________________.__________________________________________________。該商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《住宅質(zhì)量保證書(shū)》。第十一條　商品房相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付條件（一）基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備1.供水、排水：交付時(shí)供水、排水配套設(shè)施齊全，并與城市公共供水、排水管網(wǎng)連接。使用自建設(shè)施供水的，供水的水質(zhì)符合國(guó)家規(guī)定的飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，_______________________________________________________________________________________________；2.供電：交付時(shí)納入城市供電網(wǎng)絡(luò)并正式供電，______________________________；3.供暖：交付時(shí)供熱系統(tǒng)符合供熱配建標(biāo)準(zhǔn)，使用城市集中供熱的，納入城市集中供熱管網(wǎng)，____________________________________________________________；4.燃?xì)猓航桓稌r(shí)完成室內(nèi)燃?xì)夤艿赖姆笤O(shè)，并與城市燃?xì)夤芫W(wǎng)連接，保證燃?xì)夤?yīng)，______________________________________________________________________；5.電話通信：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶；6.有線電視：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶；7.寬帶網(wǎng)絡(luò)：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶。以上第1、2、3項(xiàng)由出賣(mài)人負(fù)責(zé)辦理開(kāi)通手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；第4、5、6、7項(xiàng)需要買(mǎi)受人自行辦理開(kāi)通手續(xù)。如果在約定期限內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備未達(dá)到交付使用條件，雙方同意按照下列第_____種方式處理：（1）以上設(shè)施中第1、2、3、4項(xiàng)在約定交付日未達(dá)到交付條件的，出賣(mài)人按照本合同第十三條的約定承擔(dān)逾期交付責(zé)任。第5項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付_____元的違約金；第6項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付_____元的違約金；第7項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付_____元的違約金。出賣(mài)人采取措施保證相關(guān)設(shè)施于約定交付日后_____日之內(nèi)達(dá)到交付使用條件。（2）___________________________________________________________________________。（二）公共服務(wù)及其他配套設(shè)施（以建設(shè)工程規(guī)劃許可為準(zhǔn)）1.小區(qū)內(nèi)綠地率：_____年_____月_____日達(dá)到__________；2.小區(qū)內(nèi)非市政道路：_____年_____月_____日達(dá)到__________；3.規(guī)劃的車(chē)位、車(chē)庫(kù)：_____年_____月_____日達(dá)到__________；4.物業(yè)服務(wù)用房：_____年_____月_____日達(dá)到__________；5.醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)：_____年_____月_____日達(dá)到__________；6.幼兒園：_____年_____月_____日達(dá)到__________；7.學(xué)校：_____年_____月_____日達(dá)到__________；8____________________.________________________________________；9____________________.________________________________________。以上設(shè)施未達(dá)到上述條件的，雙方同意按照以下方式處理：1.小區(qū)內(nèi)綠地率未達(dá)到上述約定條件的，________________________________________。2.小區(qū)內(nèi)非市政道路未達(dá)到上述約定條件的，___________________________________。3.規(guī)劃的車(chē)位、車(chē)庫(kù)未達(dá)到上述約定條件的，___________________________________。4.物業(yè)服務(wù)用房未達(dá)到上述約定條件的，________________________________________。5.其他設(shè)施未達(dá)到上述約定條件的，_____________________________________________。關(guān)于本項(xiàng)目?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的具體約定見(jiàn)附件六。第十二條　交付時(shí)間和手續(xù)（一）出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前向買(mǎi)受人交付該商品房。（二）該商品房達(dá)到第十條、第十一條約定的交付條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在交付日期屆滿前_____日（不少于10日）將查驗(yàn)房屋的時(shí)間、辦理交付手續(xù)的時(shí)間地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件材料的通知書(shū)面送達(dá)買(mǎi)受人。買(mǎi)受人未收到交付通知書(shū)的，以本合同約定的交付日期屆滿之日為辦理交付手續(xù)的時(shí)間，以該商品房所在地為辦理交付手續(xù)的地點(diǎn)。________________________________________________________________________________。交付該商品房時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示滿足第十條約定的證明文件。出賣(mài)人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，不能滿足第十條約定條件的，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)，并按照第十三條處理。（三）查驗(yàn)房屋1.辦理交付手續(xù)前，買(mǎi)受人有權(quán)對(duì)該商品房進(jìn)行查驗(yàn)，出賣(mài)人不得以繳納相關(guān)稅費(fèi)或者簽署物業(yè)管理文件作為買(mǎi)受人查驗(yàn)和辦理交付手續(xù)的前提條件。2.買(mǎi)受人查驗(yàn)的該商品房存在下列除地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外的其他質(zhì)量問(wèn)題的，由出賣(mài)人按照有關(guān)工程和產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)自查驗(yàn)次日起_____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后再行交付。（1）屋面、墻面、地面滲漏或開(kāi)裂等；（2）管道堵塞；（3）門(mén)窗翹裂、五金件損壞；（4）燈具、電器等電氣設(shè)備不能正常使用；（5）__________________________________________________________________________；（6）___________________________________________________________________________。3.查驗(yàn)該商品房后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。由于買(mǎi)受人原因?qū)е略撋唐贩课茨馨雌诮桓兜?，雙方同意按照以下方式處理：（1）__________________________________________________________________________；（2）__________________________________________________________________________。第十三條　逾期交付責(zé)任除不可抗力外，出賣(mài)人未按照第十二條約定的時(shí)間將該商品房交付買(mǎi)受人的，雙方同意按照下列第_____種方式處理：1.按照逾期時(shí)間，分別處理（（1）和（2）不作累加）。（1）逾期在_____日之內(nèi)（該期限應(yīng)當(dāng)不多于第九條第1（1）項(xiàng)中的期限），自第十二條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金（該違約金比率應(yīng)當(dāng)不低于第九條第1（1）項(xiàng)中的比率）。（2）逾期超過(guò)_____日（該期限應(yīng)當(dāng)與本條第（1）項(xiàng)中的期限相同）后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房款（含已付貸款部分），并自買(mǎi)受人付款之日起，按照_____%（不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率）計(jì)算給付利息；同時(shí)，出賣(mài)人按照全部房?jī)r(jià)款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____（該比率應(yīng)當(dāng)不低于本條第1（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。2_________________________._______________________________________________________。第五章　商品房質(zhì)量及保修責(zé)任第十四條　商品房質(zhì)量（一）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)出賣(mài)人承諾該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)合格，并符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)檢測(cè)不合格的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房款（含已付貸款部分），并自買(mǎi)受人付款之日起，按照_____%（不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率）計(jì)算給付利息。給買(mǎi)受人造成損失的，由出賣(mài)人支付【已付房?jī)r(jià)款一倍】【買(mǎi)受人全部損失】的賠償金。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)。買(mǎi)受人不解除合同的，_______________________________________________________。（二）其他質(zhì)量問(wèn)題該商品房質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)工程質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件的要求。發(fā)現(xiàn)除地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外質(zhì)量問(wèn)題的，雙方按照以下方式處理：（1）及時(shí)更換、修理；如給買(mǎi)受人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。___________________________________________________________________________。（2）經(jīng)過(guò)更換、修理，仍然嚴(yán)重影響正常使用的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房款（含已付貸款部分），并自買(mǎi)受人付款之日起，按照_____%（不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率）計(jì)算給付利息。給買(mǎi)受人造成損失的，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)。買(mǎi)受人不解除合同的，_________________________________________________________________。<

5，買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)怎么寫(xiě)

買(mǎi)賣(mài)合同一般包括以下條款：1.買(mǎi)賣(mài)雙方的名稱(chēng)或者姓名和住所，買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方必須是標(biāo)的物的所有人或者有權(quán)處分該物的人；2.標(biāo)的物名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠商、產(chǎn)地、數(shù)量及價(jià)款，買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的物進(jìn)行詳細(xì)的描述，做到明確具體一目了然；3.質(zhì)量要求，買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)對(duì)貨物質(zhì)量重點(diǎn)加以約定，以便于驗(yàn)收，避免糾紛。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物，賣(mài)方提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說(shuō)明的，交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求；4.包裝方式；5.交貨的時(shí)間、地點(diǎn)、方式；6.檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、方法；7.結(jié)算方式；8.違約責(zé)任，買(mǎi)方的違約的情形大致有毀約、未按照約定提貨、付款等，賣(mài)方的違約情形大致有毀約、未按期交貨、交付的標(biāo)的物不符合約定等。對(duì)違約行為的懲處，合同雙方應(yīng)在合同違約責(zé)任條款中加以詳細(xì)描述；9.解決爭(zhēng)議的方法；10.其他條款。

6，房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本是怎樣的

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本甲方(賣(mài)方)：乙方(買(mǎi)方)：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě);即人民幣小寫(xiě)。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：)，熱水器(型號(hào)：)，浴霸(型號(hào)：)，飲水機(jī)(型號(hào)：)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：甲方(賣(mài)方)：(印)身份證號(hào)：住址：電話：年月日乙方(買(mǎi)方)：(印)身份證號(hào)：住址：電話：年月日

7，房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范例是怎樣寫(xiě)的

房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本出賣(mài)方(甲方)：________ 地址：______________ 郵碼：_______________ 電話：_______________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：___________ 地址：_________________ 郵碼：_______________ 電話：_______________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間，建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：第三條付款時(shí)間與辦法：略第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān) 1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。 2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任 1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。 2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第七條本合同主體 1.甲方是_____共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是_____單位，代表人是____________. 第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，____房產(chǎn)管理局、___公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：甲方：______乙方：_______ 代表：______代表：_______ ____年__月_日___年__月__日

8，誰(shuí)有買(mǎi)賣(mài)合同范本

我有手機(jī)買(mǎi)賣(mài)的范本，規(guī)律一樣只是名稱(chēng)不一樣手機(jī)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本訂立合同雙方：購(gòu)貨單位：__________以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方;供貨單位：__________以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、質(zhì)量1.產(chǎn)品名稱(chēng)：三星I9100(GALAXY SII);產(chǎn)品品種：直板手機(jī)、3G手機(jī),智能手機(jī),時(shí)尚手機(jī);產(chǎn)品規(guī)格:手機(jī)尺寸：125.3×66.1×8.5mm重量：116.0g顏色：黑色,銀白色,白色,粉色數(shù)量：300價(jià)格：每部3200元、總價(jià)：960000元2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求)，按下列第(3 )項(xiàng)執(zhí)行：(1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(2)按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(3)由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。第二條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收產(chǎn)品的包裝，國(guó)家或業(yè)務(wù)主管部門(mén)有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家與業(yè)務(wù)主管部門(mén)無(wú)技術(shù)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國(guó)家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。第三條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)1.產(chǎn)品的交貨單位：乙方2.交貨方法，按下列第(2 )項(xiàng)執(zhí)行：(1)乙方送貨;(2)乙方代運(yùn)(乙方代辦運(yùn)輸，應(yīng)充分考慮甲方的要求，商定合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具);(3)甲方自提自運(yùn)。3.運(yùn)輸方式：由乙方定4.到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)：甲方公司(經(jīng)理)(甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方編月度要車(chē)(船)計(jì)劃;必須由甲方派人押送的，應(yīng)在合同明確規(guī)定;甲乙雙方對(duì)產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門(mén)辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運(yùn)輸部門(mén)的責(zé)任。)第四條產(chǎn)品的交(提)貨期限1.交貨時(shí)間：2012年5月30日2.如乙方不能及時(shí)交貨，需及時(shí)與甲方聯(lián)系，商量延長(zhǎng)交貨期限。第五條驗(yàn)收方法1.驗(yàn)收時(shí)間：貨到驗(yàn)收2.驗(yàn)收手段：現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合手機(jī)規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)4.負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn)：經(jīng)理驗(yàn)收，技術(shù)人員配合試驗(yàn)5.在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由甲方主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁第六條對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法1.甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在30天內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議;在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過(guò)兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。3.乙方在接到需方書(shū)面異議后，應(yīng)在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。第七條違約責(zé)任1.乙方應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任(1)產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之_計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。(2)乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的_%的罰金。

9，誰(shuí)能幫忙找個(gè)商品買(mǎi)賣(mài)合同的范本比較全面的謝謝

商品購(gòu)銷(xiāo)合同范本　　甲方(供貨方)：　　地址(住址)：　　聯(lián)系電話： 傳真：　　主要負(fù)責(zé)人：　　開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)：　　稅號(hào)：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼(身份證號(hào)碼)：　　乙方(購(gòu)貨方)：　　地址：　　聯(lián)系電話： 傳真：　　主要負(fù)責(zé)人：　　開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)：　　稅號(hào)：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在合約期內(nèi)為乙方供應(yīng)商品，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、商品的供應(yīng)　　1、甲方向乙方供應(yīng)商品的品種、數(shù)量以甲、乙雙方簽字確認(rèn)并蓋章的訂單為準(zhǔn)?！　?、甲方有新產(chǎn)品推出時(shí)，應(yīng)第一時(shí)間推薦給乙方，以便共同創(chuàng)造商機(jī)。如乙方確定經(jīng)營(yíng)，將按乙方新商品入場(chǎng)程序辦理相關(guān)手續(xù)?！　《?、商品的質(zhì)量　　1、甲方向乙方供應(yīng)的商品的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合該商品的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的按照通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)?！　?、在甲方每次向乙方供應(yīng)商品時(shí)，雙方可在訂單上對(duì)該商品的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定。甲方在供應(yīng)乙方商品的同時(shí)應(yīng)當(dāng)提交所供應(yīng)商品合格證或質(zhì)量保證書(shū)?！　∪⑸唐返膬r(jià)格　　1、甲方向乙方供應(yīng)的商品，除要執(zhí)行國(guó)家訂價(jià)或國(guó)家指導(dǎo)價(jià)的，均由雙方協(xié)商訂價(jià)。　　2、基于保護(hù)商業(yè)秘密的需要，甲方供應(yīng)的商品交易價(jià)格以雙方蓋章確認(rèn)的報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)，報(bào)價(jià)單為每一具體商品供貨合同的組成部分?！　?、甲乙雙方積極配合，維護(hù)所經(jīng)營(yíng)商品的市場(chǎng)零售價(jià)的相對(duì)穩(wěn)定和統(tǒng)一。甲方向乙方供應(yīng)的商品的價(jià)格不得高于甲方向乙方及乙方分支機(jī)構(gòu)所在地的其他客戶所供應(yīng)同等商品的最低批發(fā)價(jià)。　　4、甲方在供貨價(jià)發(fā)生提價(jià)變動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前三十天書(shū)面通知乙方，并在征得乙方同意的前提下，方可執(zhí)行。否則，乙方仍按舊價(jià)和甲方進(jìn)行結(jié)算，并允許乙方在提價(jià)生效前的訂單有效，以舊價(jià)進(jìn)貨?！　∷摹⑸唐返陌b方式　　1、甲方向乙方供應(yīng)的商品的包裝應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的通用方式。沒(méi)有通用的方式，應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)商品的包裝方式，保證商品安全、衛(wèi)生地運(yùn)抵乙方?！　?、甲方商品包裝之標(biāo)示應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)于產(chǎn)地、原材料、用途、使用方法、警示語(yǔ)、保質(zhì)期、生產(chǎn)期、保質(zhì)條件等必須有清晰的標(biāo)示?！　?、雙方可在訂單中訂明具體商品的包裝方式標(biāo)準(zhǔn)，乙方可要求在供應(yīng)乙方的商品貼上貨號(hào)、條碼、標(biāo)簽。商品的包裝費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)?！　∥?、供應(yīng)商品的期限、地點(diǎn)、方式　　1、乙方自▁年▁月▁日起至▁年▁月▁日止向甲方采購(gòu)貨品。　　2、訂單期限和供貨期限由具體的訂單規(guī)定。　　3、若乙方更改訂單，甲方在收到該更改通知后×日內(nèi)未提出書(shū)面異議的，則視為甲方同意按更改后的訂單交貨。　　4、供貨的地點(diǎn)由具體的訂單指定?！　?、甲方須保證在收到乙方訂單后，嚴(yán)格按照甲方指定的時(shí)段，在36小時(shí)內(nèi)將商品送抵乙方配貨中心或指定的分店內(nèi)。如缺貨應(yīng)在乙方下訂單后6小時(shí)內(nèi)通知乙方，并保證缺貨率不高于10%，否則乙方將考慮和甲方的合作，并保留追究因甲方缺貨所造成的乙方損失的權(quán)利。　　6、供貨方式采用甲方一次性送貨，除非乙方要求甲方分開(kāi)送貨?！　?、甲方交貨時(shí)，應(yīng)提供乙方的訂單復(fù)印本，并采用乙方規(guī)定的送貨單填寫(xiě)模式列明送貨的各項(xiàng)商品數(shù)量?！　?、送貨的運(yùn)費(fèi)有甲方負(fù)責(zé)　　六、檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)與方式　　1、對(duì)于甲方供應(yīng)的貨物，乙方在驗(yàn)收時(shí)采用本協(xié)議第二條之標(biāo)準(zhǔn)做為質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?！　?、乙方收貨時(shí)僅對(duì)甲方所供應(yīng)物的數(shù)量的進(jìn)行驗(yàn)收或只對(duì)貨物進(jìn)行抽檢。　　七、供應(yīng)商品的退貨　　1、甲方須保證無(wú)條件退換有質(zhì)量問(wèn)題的商品(如漏罐、漲罐、漲包、穿孔、變質(zhì)、破碎等);無(wú)條件退回不符合或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的商品?！　?、在保質(zhì)期內(nèi)，乙方在符合貨物規(guī)定的保質(zhì)條件下保管該貨品，如發(fā)現(xiàn)甲方所供貨物有質(zhì)量問(wèn)題，乙方均可向甲方提出質(zhì)量爭(zhēng)議，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。而且乙方因質(zhì)量問(wèn)題的退貨不受時(shí)間限制?！　?、甲方同意為乙方更換保質(zhì)期剩余兩個(gè)月內(nèi)的產(chǎn)品(個(gè)別保質(zhì)期較短的商品除外)?！　?、甲方須協(xié)助乙方控制好庫(kù)存，加快周轉(zhuǎn)，保證乙方不斷貨。如乙方出現(xiàn)個(gè)別情況下的庫(kù)存過(guò)大或失控，甲方應(yīng)積極配合乙方處理和退換?！　?、甲方在應(yīng)該退貨時(shí)，在乙方通知兩次甲方仍不處理的，乙方當(dāng)已退貨處理，直接在應(yīng)付貨款中扣除該批貨款，并在一個(gè)月后銷(xiāo)毀該批商品?！　?、所有情況下的退貨運(yùn)費(fèi)有甲方負(fù)責(zé)　　八、貨款結(jié)算方式　　1、實(shí)銷(xiāo)實(shí)結(jié)：甲乙雙方在每月×日核對(duì)甲方商品的實(shí)際銷(xiāo)量。在雙方對(duì)單后×天內(nèi)為甲方結(jié)算貨款?！　?、保底結(jié)算：甲乙雙方協(xié)商確定結(jié)算保底金額。在甲方商品送抵乙方的金額超過(guò)保底金額×元后按結(jié)算期×天為甲方結(jié)算貨款。　　3、數(shù)期結(jié)算：在甲方商品送抵乙方后×天，為甲方結(jié)算貨款?！　?、乙方新店開(kāi)業(yè)所訂商品貨款的付款方式為：　　5、乙方對(duì)甲方新入場(chǎng)商品貨款的付款方式為：　　6、乙方支付方式為(A、電匯;B、支票;C、現(xiàn)金)。如乙方提前付款，甲方可給予的現(xiàn)金折扣為：提前10天為1%，提前20天為2%，提前30天為3%.　　7、甲方結(jié)算時(shí)須按乙方關(guān)于發(fā)票的提供要求提供不低于結(jié)算總額▁%的合法增值稅發(fā)票，如因甲方提供違法的增值稅發(fā)票，致使乙方受到稅務(wù)機(jī)關(guān)的查處或罰款的，由此產(chǎn)生的一切后果和費(fèi)用由甲方單方面負(fù)責(zé)?！　?、乙方采購(gòu)甲方商品超過(guò)約定金額一定比例，甲方給予乙方實(shí)際采購(gòu)額的一定比例獎(jiǎng)勵(lì)折扣，上述獎(jiǎng)勵(lì)折扣在次年一月份內(nèi)雙方核對(duì)實(shí)際購(gòu)銷(xiāo)金額后，甲方以現(xiàn)金形式付清，乙方向甲方出具收款收據(jù)?！　‰p方同意年終獎(jiǎng)勵(lì)不包括平時(shí)促銷(xiāo)的獎(jiǎng)勵(lì)或單品銷(xiāo)售的獎(jiǎng)勵(lì)。如因甲方的原因(如缺貨、送貨不及時(shí)等)導(dǎo)致乙方不能完成指標(biāo)，按本合同中的最低年終獎(jiǎng)勵(lì)率計(jì)算?！　々　?、乙方保證全年購(gòu)進(jìn)雙方指定的商品(另付商品清單)，甲方提供▁%的年終獎(jiǎng)勵(lì)?！　【拧⑵渌s定　　1、甲方須保證在有廠家或經(jīng)銷(xiāo)商進(jìn)行商品促銷(xiāo)或銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)等活動(dòng)時(shí)，在乙方符合條件的情況下，協(xié)助乙方進(jìn)行相同的活動(dòng)?！　?、甲方應(yīng)積極參與乙方店內(nèi)進(jìn)行的各種促銷(xiāo)活動(dòng)(另付清單并簽署)?！　∈⑦`約責(zé)任　　1.甲方違反合同約定，多交或少交商品，乙方有權(quán)拒收多交的商品，一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)擔(dān);甲方少交商品，如造成乙方經(jīng)濟(jì)損失甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。如果乙方仍然需要少交部分的商品，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)供應(yīng)少交的商品?！　?.甲乙雙方簽訂促銷(xiāo)協(xié)議，若甲方出現(xiàn)促銷(xiāo)價(jià)有效期內(nèi)延遲交貨或交貨數(shù)量短少甚至不交貨的情況，應(yīng)向乙方賠償×元的違約金。　　3.乙方不得無(wú)故拒收甲方按合同供應(yīng)的商品，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。　　4.甲方向乙方供應(yīng)的商品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，或提供假冒偽劣、變質(zhì)、變味的產(chǎn)品，導(dǎo)致乙方遭受相關(guān)政府部門(mén)或引致乙方顧客的投訴，乙方有權(quán)退貨，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。乙方可單方面終止本合同，并保留追究甲方賠償乙方商譽(yù)損失的權(quán)利?！　?.甲方向乙方供應(yīng)的商品如果高于甲方向乙方或乙方分支機(jī)構(gòu)所在地其它客戶供應(yīng)同等商品的最低批發(fā)價(jià)，乙方有權(quán)不支付超出部分的貨款，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方超出部分貨款兩倍的違約金，如果甲方支付的違約金不足補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失?！　?.如果甲方向乙方供應(yīng)的商品因所有權(quán)有爭(zhēng)議或受到限制，或侵害他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∈?、甲、乙雙方在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方選擇中山市人民法院訴訟解決。　　十二、本合同在合同所列附件齊全，并甲方為單位時(shí)，雙方法定代表人簽署及加蓋公章后生效;甲方為自然人時(shí)，自然人、乙方法定代表人簽署及加蓋手指模、公章后生效?！　∈⒈竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，該補(bǔ)充協(xié)議書(shū)與本合同具有同等法律效力?！　∮嘘P(guān)促銷(xiāo)補(bǔ)充合約：　　項(xiàng)目明細(xì)促銷(xiāo)費(fèi)用備注　　促銷(xiāo)次數(shù)/年　　天數(shù)/次數(shù)每次促銷(xiāo)的天數(shù)　　折扣%　　免費(fèi)商品　　贈(zèng)品價(jià)值人民幣　　海報(bào)贊助費(fèi)/檔人民幣▁ /檔期　　特別年節(jié)新年人民幣▁ /店　　春節(jié)人民幣▁ /店　　勞動(dòng)節(jié)人民幣▁ /店　　國(guó)慶人民幣▁ /店　　中秋節(jié)人民幣▁ /店　　贊助公司慶典贊助費(fèi)人民幣▁ /次　　開(kāi)業(yè)贊助費(fèi)人民幣▁ /店　　店慶贊助費(fèi)人民幣▁ /店　　燈箱廣告費(fèi)人民幣▁ /個(gè)　　代表簽名：　　公章：　　供應(yīng)商簽名及蓋章供應(yīng)商簽名：　　供應(yīng)商公章：　　以上促銷(xiāo)補(bǔ)充合約可根據(jù)雙方的實(shí)際情況另行協(xié)商后再簽訂?！　〖追剑憨?乙方：　　主要負(fù)責(zé)人： 主要負(fù)責(zé)人：　　(簽章) (簽章)　　簽署日期： 年月

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南京市存量房買(mǎi)賣(mài)合同（）房買(mǎi)賣(mài)合同字號(hào) 簽約須知一、本合同適用于存量房屋買(mǎi)賣(mài)。二、請(qǐng)用鋼筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書(shū)寫(xiě)工具填寫(xiě)。三、本合同的任何涂改，均應(yīng)由甲乙雙方在涂改處簽署確認(rèn)。四、在“□”中打“√”表示選中，打“×”表示不選中。除違約責(zé)任可以復(fù)選中外，其他均為單選中。五、本合同條款空白處由買(mǎi)賣(mài)雙方商定填寫(xiě)。六、請(qǐng)仔細(xì)斟酌第四條和第六條的具體涵義，采取相應(yīng)措施，以保護(hù)自己的合法權(quán)益，并以免侵害他人合法權(quán)益。七、請(qǐng)仔細(xì)閱讀面積誤差特別提示和特別條款，以免引發(fā)糾紛。八、通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成交易的，務(wù)必如實(shí)簽填經(jīng)紀(jì)欄內(nèi)容，以切實(shí)保護(hù)自己的合法權(quán)益。以上須知和本合同條款內(nèi)容，請(qǐng)仔細(xì)閱讀，以切實(shí)保證自身的合法權(quán)益。南京市存量房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：張三乙方（買(mǎi)方）：李四經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：南京誠(chéng)信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于南京市鼓樓區(qū)華僑路35號(hào)1207室，建筑面積100平方米，房屋用途為住宅；（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為鼓改字第12345號(hào)，丘號(hào)為123456-I-8；（三）房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一；（四）房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為√出讓取得，土地使用年限自2000年10月1日至2070年10月1日；×劃撥取得。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（小寫(xiě)）800000元，（大寫(xiě)）捌拾萬(wàn)元，其中含定金（小寫(xiě)）20000元，（大寫(xiě)）貳萬(wàn)元，尾款（小寫(xiě)）無(wú)元，（大寫(xiě)）無(wú)元。第四條乙方的付款方式和付款期限按下列約定： √乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)設(shè)立的資金托管專(zhuān)用賬戶： 1、2007年9月1日前將自有資金人民幣（小寫(xiě)）240000元,（大寫(xiě)）貳拾肆萬(wàn)元解交托管賬戶。 2、甲方同意乙方向工商銀行銀行申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款，總額為人民幣（小寫(xiě)）560000元,（大寫(xiě)）伍拾陸萬(wàn)元，用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的余款。乙方同意于2007年9月15日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時(shí)委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)托管資金專(zhuān)用賬戶。若乙方不能按計(jì)劃貸足或者銀行不同意貸款申請(qǐng)的，則轉(zhuǎn)讓價(jià)款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)之日起3日內(nèi)以現(xiàn)金解交托管賬戶。 3、甲方同意乙方自留尾款無(wú)元，不存入托管賬戶，在房屋交付時(shí)，甲、乙雙方自行交割。 ×甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房?jī)r(jià)款，并自行承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款安全的全部責(zé)任：（注：不辦理房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款資金托管的交易雙方可選中該項(xiàng)，并商議填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容）經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其人員均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方政府有關(guān)規(guī)定，不得以任何形式代收代付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方無(wú)法以現(xiàn)金方式補(bǔ)足貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷(xiāo)該房屋買(mǎi)賣(mài)的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，同時(shí)乙方×不承擔(dān)違約責(zé)任?！坛袚?dān)違約金肆仟元。 √乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之四支付違約金。 √乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)十天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)伍仟元的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方在解除合同后三天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之五的賠償金。 × 第五條甲、乙雙方定于2007年9月20日時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于2007年9月30日前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： √甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之四支付違約金。 √甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的×約定價(jià)值√評(píng)估價(jià)值×市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。 √甲方逾期交付房屋超過(guò)十天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后三天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之五支付賠償金。 × 第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效后十日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： √（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成的交易適用）經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，按《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》的規(guī)定為甲乙雙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)的網(wǎng)上操作服務(wù)。甲乙雙方應(yīng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的網(wǎng)上操作服務(wù)后3日內(nèi)持申請(qǐng)書(shū)及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。 ×（甲乙雙方自行成交的適用）甲乙雙方應(yīng)在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前通過(guò)南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的網(wǎng)上操作服務(wù)打印房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)，并在3日內(nèi)持申請(qǐng)書(shū)及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由√甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)×。第八條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自√房屋正式交付之日√權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起三個(gè)月內(nèi)被依法拆遷的（拆遷時(shí)間以乙方搬遷時(shí)間為準(zhǔn)），雙方按下列約定處理： √房屋拆遷補(bǔ)償款高于（含本數(shù)）本合同約定房?jī)r(jià)款的，甲、乙雙方之間不因房屋拆遷產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù)；房屋拆遷款低于本合同約定房?jī)r(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方給予占差額％的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 × 第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用,甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用,其權(quán)益由乙方享有,雙方不再另行結(jié)算。第十一條甲方、乙方、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均自愿遵守《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》有關(guān)規(guī)定，一方因違反《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》有關(guān)規(guī)定給他方合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本契約不可分割的部分。第十三條本合同√自甲乙雙方簽訂之日×自之日起生效。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，×依法向人民法院起訴√提交南京仲裁委員會(huì)仲裁×提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同一式伍份。其中甲方留執(zhí)貳份，乙方留執(zhí)貳份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十六條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：附件一房屋平面圖和四至范圍（略）附件二租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法 1、房屋出賣(mài)前已出租給王五，甲方負(fù)責(zé)在房屋交付前解除租賃關(guān)系，有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 2、房屋出賣(mài)前已設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保債務(wù)貳拾萬(wàn)元。甲方負(fù)責(zé)在乙方支付第一期房款前解除抵押，并注銷(xiāo)相應(yīng)的抵押登記，有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 3、房屋陽(yáng)光權(quán)受華僑路52號(hào)大樓妨害，其標(biāo)準(zhǔn)低于政府規(guī)定最低標(biāo)準(zhǔn)，乙方取得房屋后無(wú)權(quán)提出異議。附件三室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況（一）附屬設(shè)施： 1、水市政直供，戶外獨(dú)立水表 2、電8KW，戶外磁卡電表 3、燃?xì)夤艿烂簹?4、有線電視南京有線電視網(wǎng) 5、通訊南京電信固定電話一門(mén)，網(wǎng)通10兆寬帶到戶 6、其他①單元可視對(duì)講門(mén)禁 ②與物管連接戶內(nèi)緊急求救系統(tǒng)等（二）裝修情況：擇其要點(diǎn)簡(jiǎn)要描述(略) （此頁(yè)無(wú)正文）甲方（簽章）：乙方（簽章）：證照|身份證號(hào)碼：證照|身份證號(hào)碼：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：代理人（簽章）：代理人（簽章）：簽約日期：簽約日期：經(jīng)紀(jì)欄（以下適用于經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成的交易）為甲、乙雙方提供服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)辦經(jīng)紀(jì)人員如下：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）：備案證書(shū)號(hào)碼：經(jīng)紀(jì)人員（簽章）：執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)碼：主要服務(wù)內(nèi)容：面積誤差特別提示和補(bǔ)充約定因國(guó)家房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范的調(diào)整等原因，甲方現(xiàn)持有的《房屋所有權(quán)證》記載的面積與交易后乙方領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》記載的面積之間可能存在很大的差異。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，南京市房產(chǎn)管理局將于交易過(guò)戶前為買(mǎi)賣(mài)雙方免費(fèi)復(fù)核面積（復(fù)核于二日內(nèi)完成，交易大廳內(nèi)設(shè)有測(cè)繪受理窗口）。甲、乙雙方對(duì)上述房屋面積誤差已有充分了解和預(yù)見(jiàn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，同意按下列第種方法處理： 1、雙方買(mǎi)賣(mài)房屋按套計(jì)價(jià)。雙方自愿按房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)的面積復(fù)核成果申請(qǐng)權(quán)屬登記，《南京市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》中約定的房?jī)r(jià)款不再調(diào)整。 2、房產(chǎn)面積測(cè)繪部門(mén)復(fù)核成果記載的房屋建筑面積為平方米。雙方自愿按面積復(fù)核成果申請(qǐng)權(quán)屬登記，并將《南京市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》中約定的房?jī)r(jià)款調(diào)整為人民幣元,且以調(diào)整后的房?jī)r(jià)款作為提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的申報(bào)價(jià)格。 3、甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：日期：日期：

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