我國《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房或者收取任何預(yù)付款性質(zhì)的費用。因此，如果該商品房不符合銷售條件，且買受人已支付了“定金”，則無論雙方是否約定“定金”返還，開發(fā)商均應(yīng)無條件返還定金”給買受人。2.如果你不想買房是因為開發(fā)商欺詐，或者雙方在簽訂購房合同時無法協(xié)商好合同條款，那么在這種情況下，開發(fā)商也應(yīng)該返還購房款定金。

定金可以退嗎？首先要確定是存款還是定金，什么樣的鼎金，雖然只有一字之差，但性質(zhì)完全不同。然后往下讀，答案在最下面。一、我可以退房嗎定金到目前為止，涉及定金的法律有:合同法、擔(dān)保法、擔(dān)保法司法解釋、商品房買賣合同糾紛司法解釋等。定金作為合同履行的擔(dān)保方式，擔(dān)保法規(guī)定擔(dān)保合同(即條款定金)為主合同的附屬合同。主合同無效的，條款定金無效(另有約定的除外)。

因一方過錯導(dǎo)致主合同無效的，過錯方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，而不是沒收或者雙倍返還定金。《高級人民法院關(guān)于審理商品房合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人以認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式接受買受人定金的，作為訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，因一方當(dāng)事人原因不能訂立商品房買賣合同的，依照法律on 定金的規(guī)定辦理；因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同無法訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還給買受人。

我們選房子的時候，賣家會要求我們先付一部分。定金，定金是在合同訂立或履行之前支付一定數(shù)額的金錢或替代物的一種方式。很多購房者會因為各種原因后悔買了房，但開發(fā)商或賣家不退定金。然后定金可以退嗎？如何避免定金 陷阱？定金可以退嗎？房屋買賣合同簽訂前，往往要求購房者先付款定金對方再與自己定金簽訂合同。

從不斷上漲的房價來看，購房者買房已經(jīng)很難了，但房子還是供不應(yīng)求。購房者如果想買房，不僅需要辦理復(fù)雜的購房手續(xù)，還需要繳納房價之外的一些稅費。有的開發(fā)商甚至要求購房者在開盤前繳納一定金額定金才有購房資格。那么買房付款定金可以退款嗎？如何避免定金 陷阱？1.我國《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房或者收取任何具有預(yù)訂性質(zhì)的費用。

2.如果你不想買房是因為開發(fā)商欺詐，或者雙方在簽訂購房合同時無法協(xié)商好合同條款，那么在這種情況下，開發(fā)商也應(yīng)該返還購房款定金。3.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因致使商品房買賣合同不能訂立的，出賣人還應(yīng)當(dāng)返還給定金。

買新房的時候，如果買家看中了某套房子，一般銷售人員會催促買家交房款定金，敲定房子。為什么那么多人急著交錢買房子定金，主要是因為定金的性質(zhì)，然而，很多人其實并不知道定金的含義，所以我可以退定金誰買的房子？怎樣才能避免定金-1/？1.可以退房子嗎定金 1。目前開發(fā)商或賣方通常在與買方簽訂正式商品房買賣合同前，通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買方收取費用定金。

2.定金或定金的這種約定對買方極為不利，使買方在簽訂合同時處于受制于人的地位。在定金的壓力下，買受人往往違背自己的意愿接受開發(fā)商的不平等條款，其真實意思無法在合同中得到體現(xiàn)，違背了合同的公平正義原則。3.如果認(rèn)購書或購房合同中約定了返還定金的條件，開發(fā)商只要符合返還定金的條件，就可以依據(jù)認(rèn)購書或購房合同返還定金的條件。也有很多購房者面臨限購后失去購房資格的問題。這種情況應(yīng)該在合同中約定，屬于樓市調(diào)控行為，屬于不可抗力因素。

我們買房或租房，一般賣家會要求買家支付一筆定金避免反悔。在支付定金的時候，我們可能并沒有太在意，但是也沒有想好如何應(yīng)對后來可能出現(xiàn)的違約，定金還有一筆款項。1.定金可以退嗎？1.定金指當(dāng)事人約定一方支付給另一方作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的金錢，在法律上也是擔(dān)保的一種形式，這樣做的目的是促使債務(wù)人履行債務(wù)，從而保證債權(quán)能夠?qū)崿F(xiàn)。