請問公寓為什么不買公寓、公寓的缺點(diǎn)是什么？知道的清楚，就不會吃虧。公寓房間的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？買公寓，有什么壞處？公寓房間的12個缺點(diǎn)，看完你還敢買公寓間嗎？公寓房子有哪些不值得買的缺點(diǎn)？公寓房子有哪些不值得買的缺點(diǎn)？公寓房間有什么優(yōu)勢？現(xiàn)在公寓房子越來越多，而且很多都是現(xiàn)房，公寓 houses有什么優(yōu)缺點(diǎn)。

漂亮，小巧玲瓏，這些形容詞經(jīng)常出現(xiàn)在“公寓”中，尤其是近幾年很多開發(fā)商都推出了精裝公寓，小巧玲瓏的兩層小戶型。而且還有免費(fèi)的“贈送面積”優(yōu)惠，即買房時(shí)按照一層的建筑面積計(jì)算，但使用面積卻是銷售面積的近兩倍，讓人心動，尤其是對于積蓄不多的年輕人?；ㄐ″X買大房子滿足他們的需求真的是個不錯的選擇。公寓.

第一，樓層太低。為什么這么多人喜歡公寓？房子公寓不漂亮嗎？大部分人喜歡公寓的原因無非是它買一層兩層使用，相當(dāng)于買了一層，從視覺上和面積上給了別人一層。但是公寓的兩層并不是傳統(tǒng)意義上的兩層，它只是把4.5米高的房子分成了兩層。這樣可以保持總面積不變，但會給人“兩層樓”的感覺。如果去掉中間隔斷的厚度，一樓只有2.3米，二樓只有2米。

不建議購買公寓原因如下:1。產(chǎn)權(quán)短公寓一般是建在商業(yè)或工業(yè)用地上，所以公寓房子的產(chǎn)權(quán)多為50年或40年。而普通商品房的產(chǎn)權(quán)大多是70年，可見公寓房屋的產(chǎn)權(quán)比普通房屋的產(chǎn)權(quán)短。2.落戶問題公寓是建在商業(yè)用地上的項(xiàng)目，屬于商業(yè)性質(zhì)，不符合落戶要求，不能落戶。3.高稅難買難租公寓交的稅比一般商品房交的都高。按照我國的相關(guān)政策，普通商品房二手交易時(shí)可以免征土地增值稅，但商用時(shí)不能免征公寓。

所以很難轉(zhuǎn)手。4.住的人多公寓大部分是小戶型，所以梯戶的比例通常是兩梯十戶，甚至更多，住的人多，生活的安全和隱私無法得到很好的保障。5.生活成本高公寓間。水電費(fèi)是按商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)交的，所以買公寓間的生活成本比較高。6.通風(fēng)不良公寓房間出于安全考慮通常不通風(fēng)。

現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場上有各種類型的房屋，其中最常見的是普通商品房，而購買普通商品房的成本相對較高，所以一些購房者把目光投向了一些特殊類型的房屋，比如公寓房?，F(xiàn)在公寓房子越來越多，而且很多都是現(xiàn)房。公寓 houses有什么優(yōu)缺點(diǎn)？現(xiàn)在的房地產(chǎn)交易市場上有各種類型的房屋，其中最常見的是普通商品房，而購買普通商品房的成本相對較高，所以一些購房者把目光投向了一些特殊類型的房屋，比如公寓間。

公寓房間有什么優(yōu)勢？1.房子面積小，總價(jià)低。公寓房間相比普通的房子，面積比較小，所以總價(jià)比較低，買房的成本也會比較低。對于剛參加工作不久的年輕人來說，手中并沒有多少積蓄。如果他們想一步到位買大面積的房子，可以選擇買公寓間。就算不住也可以租，月供租也是個不錯的做法。