買房定金不退合法法律分析:“買房定金不退合法。不退 定金是否違法定金 不退是或否合法要看雙方是否履行合同，租的房子交了定金-2/違法嗎？主觀法:所租房屋已交定金，因房東原因不能簽訂租賃合同的，可退還定金，支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，無權(quán)請求返還定金；開發(fā)者定金不退合法法律主體性:開發(fā)者不退 定金怎么辦？目前開發(fā)商一般都是先認購、下單、預訂，再與購房者簽訂正式的商品房買賣合同。

法律主觀性:根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定定金，如果一方違約，守約方可以不退定金；接受定金一方違約的，應當雙倍返還守約方。因此，如果酒店沒有違約等過錯，可以不退 定金。法律客觀性:《民法典》第587條規(guī)定，給付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，無權(quán)請求返還定金；收到定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，應當兩次返還定金的。

法律主觀性:所租房屋已付款定金，如因房東原因無法簽訂租賃合同，可退回定金。而且樓主要雙倍返還定金。如果因為自己的原因反悔不簽合同，此時定金將不予退回。根據(jù)2021年1月1日起施行的《民法典》第587條規(guī)定，定金應當作為給付或者債務(wù)人履行債務(wù)時追償。支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，無權(quán)請求返還定金；

法律主體性:開發(fā)者不退 定金我該怎么辦？目前開發(fā)商在與購房者簽訂正式商品房買賣合同前，一般通過認購、訂購、預訂等方式向購房者接受定金。大部分開發(fā)商定金是不退如果買受人未能與開發(fā)商簽訂合同或雙方未能就合同條款達成一致。定金或定金的這種約定對買方極為不利，使買方在簽訂合同時處于被控制的地位。在定金 不退的壓力下，買受人往往違背自己的意愿接受開發(fā)商的不公平條款，其真實意思不能在合同中得到體現(xiàn)，對合同是不公平的。

定金不退是或否合法要看雙方有沒有履行合同。付款定金一方不履行合同，無權(quán)要求對方返還定金。接受定金的一方不履行合同的，應當將定金分兩次返還對方。承包人履行合同后，按照約定，定金作為價款抵扣或收回。當事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔保。定金合同于實際交付時成立定金，金額由當事人約定，不得超過主合同標的物的20%，超過部分不發(fā)生效力定金。

認購時支付的定金一般視為合同定金，是為保證主合同的訂立而簽訂的附屬合同。合同的生效定金在時間和效力上具有特殊性，獨立于主合同的生效，成立于主合同成立之前。其效力與主合同是否具有法律效力無關(guān)。《中華人民共和國民法典》第587條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應當?shù)謨r或者追償。

法律分析:酒店的定金一般為不退，但定金不得超過主合同中標金額的20%，超過部分不作為定金生效。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第586條，當事人可以約定一方給付定金給對方作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付時成立定金。定金的金額由當事人約定；但不得超過主合同標的物的20%，超過部分不具有定金的效力。

定金不退是否合并合法視具體情況而定:1。支付方定金未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)或債務(wù)的，無權(quán)要求返還。2.收到定金的一方不履行約定債務(wù)的，應當雙倍返還定金。如果是這種情況，就是違法的。2.定金和押金有什么區(qū)別？1.性質(zhì)不同定金是一個法律概念，可以通過定金的原則保證合同的成立和履行。

定金只是一種習語，只具有預付款的性質(zhì)，不具有擔保合同簽訂和履行的功能。2.不同的金額限制根據(jù)《擔保法》及其司法解釋定金當事人約定的金額不得超過主合同標的物的20%。押金數(shù)額沒有法律限制，完全由當事人自由約定。定金的約定應當明確具體。比如，當事人約定，支付定金的一方不履行約定的債務(wù)，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應當雙倍返還定金。

法律分析:“買房定金不退合法。約定一方向另一方支付定金作為債權(quán)的擔保，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金作為價款或者追償。支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收到定金的一方不履行約定債務(wù)的，應當雙倍返還定金，”法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第400條設(shè)立了抵押權(quán)，當事人應當以書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括以下條款: (一)被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額。