國有 土地使用證書的有效期是主觀的:1。國有 土地使用證書是證明土地用戶(單位或個人)使用/ 2，-0 土地使用證書是證明土地使用者(單位或個人)使用國有-1/的法律文件，受法律保護，國有 土地使用證是房產證嗎？1.國有 土地使用證不是房產證，國有 土地證書有幾種。1.國有 土地使用證明有兩種，房改和經濟適用房的“土地使用證明”，商品房。

1、國有 土地使用證書程序:受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發(fā)證書。土地登記申請人(使用人)持土地權屬證明相關材料向國土資源局提出申請。土地申請登記:政府對宗地來源的批復和批準文件，建設用地許可證。提交國有 土地通過招標、拍賣、協(xié)議方式取得使用權操作程序效力的相關資料土地權屬材料。2.如土地已通過買賣、繼承、贈與等方式取得使用權的，提交土地原件土地已使用國有/12344的協(xié)議和公證書。

企事業(yè)單位土地用戶應提交土地注冊法人證書、組織機構代碼證、法人身份證。3.地籍測量:對登記申請人土地進行了實地勘測、核實、測量、繪制地塊草圖和紅線圖。查明土地的位置、權屬、界址、面積、用途及土地用戶的相關信息。還要求宗地周邊鄰居界限清晰無爭議，確認后簽字蓋章。

1、國有 土地使用證明有兩種，房改和經濟適用房的“土地使用證明”和土地“商品房。2.-0 土地使用證書是證明土地使用者(單位或個人)使用國有-1/的法律文件，受法律保護。辦理對象主要是房改和經濟適用房。3.城市土地用途登記發(fā)證的范圍包括城市房改房、經濟適用房、商品房等城市土地。房屋所有權和使用權轉移后登記-0 土地證明對象為所有權。

法律分析:1。國有-1/使用證書可以轉讓；1.國有過戶性質土地使用證可以直接帶房產證過戶。2.國有轉讓性質為轉讓后土地使用證明需補充土地轉讓費。土地證書的種類很多，并不是所有的都可以轉讓。集體土地，一般農村土地，只能辦理一個村戶籍人員之間的轉移，需要買賣雙方向村委會申請，受理后公布。村里三分之二同意后，在村委會辦理過戶，其他村的戶口不過戶。

轉學，無法辦理轉學。繳納土地的過戶費用，并將土地的性質變更為國有后，方可辦理過戶。如果是國有過戶性質土地證書，可以辦理過戶，過戶費用只要幾百。國有 土地使用證過戶的步驟首先要和賣方達成一致，簽訂協(xié)議。其次，雙方向土地管理部門申請變更(轉讓)。三是支付土地管理部國有-1/轉讓費等相關費用。四、等待土地管理部門審核通過后再辦理新的國有 土地使用證。

法律主體性:國有 土地執(zhí)照的申請程序是怎樣的？(1)辦理國有-1/使用證書的程序:受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發(fā)證書。土地登記申請人(使用人)持土地權屬證明相關材料向國土資源局提出申請。1.土地申請登記(1)政府對宗地來源的批復和批準文件，建設用地許可證。提交國有 土地通過招標、拍賣、協(xié)議方式取得使用權操作程序效力的相關資料土地權屬材料。

(3)提交土地登記申請人身份證和戶口本。企事業(yè)單位土地用戶應提交土地注冊法人證書、組織機構代碼證、法人身份證。2.地籍測量土地登記申請人的土地進行實地調查、核實、丈量、繪制地塊草圖、繪制紅線圖。查明土地的位置、權屬、界址、面積、用途及土地用戶的相關信息。還要求宗地周邊鄰居界限清晰無爭議，確認后簽字蓋章。

No .目前相關證書的有效性并未被撤銷?？梢陨暾坅國有-1/使用證，需要使用者持有相關產權來源，但受當?shù)匾?guī)定限制，向國土資源部門申請。城市住房是房產和不動產的結合體，只有房產證；農村的房子只有a 土地使用證，沒有房產證。所以有沒有a 土地使用許可要看實際情況。-0 土地個人依法使用，由土地使用者向土地縣級以上地方人民政府土地行政部門提出。

無權批準-1征用和使用的單位或個人非法批準占用土地，超越批準權限非法批準占用土地，未按總體規(guī)劃確定的土地批準用地，或違反法律規(guī)定的程序，批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

1，國有 土地使用證不是房產證。2.土地使用證書是取得國有 土地使用權后合法辦理的證書，是對國有 的確認。有了國有 土地使用證書，就可以對相應的土地享有一定的用益物權，房產證是物權憑證。土地使用證書的功能土地使用證書是非常重要的物權。未按合同約定出具土地使用證明，是開發(fā)商的違約行為，是對業(yè)主“權利”的侵害。

1.沒有土地使用證，不動產的“產權”是不完整的。因為《房地產管理法》第五十九條規(guī)定“國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度”，說明不動產的“物權”包括房屋所有權和土地使用權。業(yè)主買的房產包括房屋所有權和使用權土地，但現(xiàn)在開發(fā)商只把房屋所有權給了業(yè)主，使用權土地沒有給業(yè)主。2.沒有土地使用證書，房地產轉讓中涉及土地使用權的部分不具有法律效力。

法律主體性:1。-0 土地使用證書是證明土地用戶(單位或個人)用途-0 -，城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經濟適用房、商品房和其他住房用地。是房屋所有權轉移和-0 土地使用權土地登記后的變更，證明對象為擁有房屋所有權的房屋產權人，2.土地使用權出讓最高年限按以下用途確定: (一)普通標準居住用地70年；(二)工業(yè)用地50年；(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；(四)商業(yè)、旅游、娛樂和別墅用地40年；(五)綜合用地或其他用地50年。