借名 買房不履行合同如何打電話官司借名 買房沒有約定，但有其他證據(jù)證明借名/。借名 買房有約定官司能贏嗎？法律分析:貸款人與借名人在購(gòu)房前已明確約定房屋所有權(quán)，應(yīng)認(rèn)定為有效，借名 買房沒有約定怎么打官司其他證據(jù)證明借名 買房事實(shí)的存在也可以起訴，借名 買房如何處理糾紛借名 買房糾紛可以通過調(diào)解或調(diào)停解決。

法律分析:借名 買房糾紛可以通過和解、調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)買賣糾紛的內(nèi)容，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第233條，物權(quán)受到侵害，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。

借名買房爭(zhēng)議可以通過和解或者調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)爭(zhēng)議內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決或者調(diào)解書。拒不履行的，可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行?！痉梢罁?jù)】仲裁法第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

借名 買房如果沒有約定，但有其他證據(jù)證明借名買房的存在，也可以起訴。當(dāng)事人有責(zé)任為自己的主張?zhí)峁┳C據(jù)。證據(jù)必須經(jīng)過查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)?！睹袷略V訟法》第六十四條證明責(zé)任和權(quán)力，探討當(dāng)事人對(duì)自己的訴訟請(qǐng)求，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人不能代理因客觀原因不能收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)。

借名買房一般會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上判給產(chǎn)權(quán)登記人。如有其他證據(jù)證明房屋權(quán)屬，將根據(jù)證據(jù)作出判決。作為不動(dòng)產(chǎn)，物權(quán)變動(dòng)的公示要求是登記。所以首先產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人會(huì)優(yōu)先判決。房地產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房地產(chǎn)物權(quán)的證明。房地產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除非有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤，否則以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

法律分析:貸款人與借名人在購(gòu)房前明確約定了房屋的所有權(quán)，應(yīng)認(rèn)定為有效。但購(gòu)房人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房的，由于違反了相關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，侵害了其他符合條件的購(gòu)房人的利益，一般被認(rèn)為無效。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條，舉證責(zé)任和查明機(jī)關(guān)對(duì)當(dāng)事人提出的訴訟請(qǐng)求負(fù)有舉證責(zé)任。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。

其他證據(jù)證明借名 買房事實(shí)的存在也可以起訴。舉證責(zé)任和權(quán)限查明當(dāng)事人提出的訴訟請(qǐng)求并有責(zé)任提供證據(jù)，當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)依照法定程序，全面、客觀地審查核實(shí)證據(jù)，法律解析:借名-3/如有明確證據(jù)證明是借名 買房，可要求被申請(qǐng)人在訴訟時(shí)將房屋所有權(quán)過戶到實(shí)際買受人名下，。