有什么樣的合同有法律效果？什么樣的出租合同 is 法律有益？什么樣的合同是有效的-1合同-0/是合法有效的如果符合以下基本要求合同:1。結(jié)論，只有法律具備以下特征合同才能擁有法律好處:1，房屋租賃合同是房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

樓主您好，很榮幸看到您的問題，很高興為您解答。1 合同有效:1具有相應(yīng)的民事行為能力，2表示真實(shí)3 合同不違反法律或社會(huì)公共利益4 合同內(nèi)容必須確定或可能。二。合同待定所謂效力待定合同是指合同已經(jīng)成立，但由于不完全符合相關(guān)生效的要求，其效力能否發(fā)生尚未確定，一般只有在權(quán)利人承認(rèn)后才會(huì)生效。合同法律規(guī)定了以下三種情形的認(rèn)定:(一)限制行為能力人依法不能獨(dú)立訂立合同的，須經(jīng)其法定代理人追認(rèn)方為有效；(2) 合同行為人以被代理人的名義無(wú)代理、超越代理或者代理終止后訂立的，須經(jīng)被代理人追認(rèn)，才對(duì)被代理人發(fā)生約束力；否則，由行為人承擔(dān)后果；(3) 合同由無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的人作出，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)后方為有效。

法律解析:一般情況下，只要雙方自愿達(dá)成共識(shí)，私下簽訂的協(xié)議符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定，就具有法律的效力。只要兩人簽訂的協(xié)議內(nèi)容明確、真實(shí)，且雙方自愿不違反法律法律，則具有法律的效力。符合下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實(shí)；(3)不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗。

這是標(biāo)準(zhǔn)格式，但只有甲乙雙方本人或其代理人親自簽字才有效。其實(shí)就算不標(biāo)準(zhǔn)，寫個(gè)紙條也是有效的?？陬^協(xié)議無(wú)效；書面協(xié)議有三種形式，即合同中的條款、獨(dú)立的協(xié)議以及信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等其他書面形式。協(xié)議是社會(huì)生活中兩個(gè)或兩個(gè)以上的合作方，經(jīng)過相互協(xié)商達(dá)成一致意見后，為維護(hù)自己的合法權(quán)益而簽訂的書面材料。

是雙方(或多方)為解決或防止糾紛，或?yàn)榻⒛撤N法律關(guān)系，實(shí)現(xiàn)某種共同利益和愿望，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議后簽署的具有法律效力的文書申請(qǐng)。訂立協(xié)議的目的是為了更好的固定雙方在制度甚至法律方面所承擔(dān)的責(zé)任。協(xié)議作為一種能夠明確界定彼此權(quán)利義務(wù)的約束性文件，對(duì)雙方(或各方)都具有約束力?？梢员O(jiān)督雙方信守承諾，約束自己的魯莽行為，功能基本與合同相同。

Only 合同具有以下特征法律好處:1。房屋的租賃合同是房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同這區(qū)別于買賣合同。后者是以轉(zhuǎn)移物的所有權(quán)為目的。由于該房屋合同的租賃僅轉(zhuǎn)讓該房屋的使用權(quán)，承租人只能按照合同的約定使用租賃房屋，不得處分。承租人破產(chǎn)時(shí)，租賃房屋不列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出租人有權(quán)收回。2.房屋租賃合同是一個(gè)承諾，雙重服務(wù)和支付合同。

雙方互有權(quán)利義務(wù)，是雙重事務(wù)合同。出租人出租房屋是為了租金，承租人支付租金是為了房屋的使用權(quán)，所以租賃合同是支付合同。擴(kuò)展信息:房屋租賃合同特點(diǎn):房屋租賃合同屬于財(cái)產(chǎn)租賃的一種重要形式合同，與一般財(cái)產(chǎn)租賃合同，相比具有以下特點(diǎn):1。房屋租賃。根據(jù)租賃物的類型，lease 合同可分為動(dòng)產(chǎn)租賃合同和不動(dòng)產(chǎn)租賃合同。

你說的應(yīng)該是法律有效性。也就是有效性的問題合同。所謂有效的合同是指依據(jù)法律的規(guī)定而成立，并在當(dāng)事人之間產(chǎn)生約束力的法律從法律的現(xiàn)有規(guī)定來(lái)看，沒有統(tǒng)一的合同有效的條件。但是從現(xiàn)有的法律的一些規(guī)定中，我們還是可以總結(jié)出一個(gè)有效的合同應(yīng)該具備的共同特征。根據(jù)《民法通則》第五十五條規(guī)定的“民事法律行為”的條件，應(yīng)當(dāng)符合下列條件:1。行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2.意思是真的；3.不違反法律或社會(huì)公共利益。

因此合同的生效條件也應(yīng)滿足上述三個(gè)條件，但根據(jù)合同 Law第52條的規(guī)定，民法通則中的“不違反法律”具體是指不“違反”。同時(shí)，結(jié)合合同 Law第十條的規(guī)定，有些合同必須具備一定的形式才能有效或生效。因此，以上四個(gè)條件是合同有效要素。從合同 Law第44條來(lái)看，是“合法”的意思。

合同符合下列基本條件的當(dāng)事人合法有效合同: 1、合同的結(jié)論是具有法律資格的自然人合同應(yīng)具有完全民事行為能力。其中，個(gè)體工商戶必須經(jīng)工商行政管理部門依法核準(zhǔn)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)訂立合同。法人應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律的要求，依法取得法人資格。其中，企業(yè)法人必須經(jīng)工商行政管理部門依法核準(zhǔn)登記注冊(cè)，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)訂立合同。

法定代表人簽字合同時(shí)，應(yīng)出示本人身份證明、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人項(xiàng)目證明。其他組織(非法人組織，包括法人分支機(jī)構(gòu)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)等。)還必須經(jīng)工商行政管理部門或其他主管部門依法核準(zhǔn)登記，取得合法資格。這些組織的負(fù)責(zé)人代表本單位依法簽署合同。代理人下單合同，必須事先取得委托人的授權(quán)委托書，并在授權(quán)范圍內(nèi)以委托人的名義簽字，這將直接對(duì)委托人產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)。

合同是雙方在不違反國(guó)家法律規(guī)定的情況下，本著自愿、平等的原則簽訂的文件。如果你說在這個(gè)前提下，它被視為合同，如果借據(jù)是債務(wù)人簽字的，并且不是被脅迫使用的，是債務(wù)人的真實(shí)意思表示，或者是經(jīng)第三方(至少兩個(gè)第三方)認(rèn)證的，是法律有效。合同的一般生效要件是指合同發(fā)生法律具有一般效力的條件，合同是兩個(gè)或兩個(gè)以上當(dāng)事人的民事行為，有效合同是合法的民事行為，即民事法律行為，所以一個(gè)民事法律行為應(yīng)具備的條件是-0。