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上海市政住房公積金 貸款根據(jù)還款能力計(jì)算額度的公式為:公積金 貸款額度的法律分析:。2、已簽訂合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例支付了首付款；3.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力；4.申請(qǐng)貸款 公積金前6個(gè)月按月足額支付房款；5.個(gè)人信用不錯(cuò)。個(gè)人信用報(bào)告中，個(gè)人貸款申請(qǐng)前兩年內(nèi)貸款累計(jì)逾期次數(shù)最多不超過(guò)6次(含)的，不包括因借款人經(jīng)營(yíng)管理以外的原因造成的逾期；6.不存在可能影響貸款還款能力的其他金額較大的債務(wù)；7.每月償還各類住房費(fèi)用-0 貸款，包括申請(qǐng)的個(gè)人住房，不得高于家庭月收入的50%，家庭月收入扣除每月還款費(fèi)用后，不得低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)；8.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

管理中心發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整住房期限的通知》公積金-1/信用額度和二手房貸款管理中心發(fā)布。-0/ 貸款流程如下:1。借款人、配偶及共同借款人的房屋公積金賬號(hào)(共同借款人必須是借款人的直系親屬，且擁有同一賬戶一年以上)；2.借款人、配偶及共同借款人的身份證原件及復(fù)印件；3.借款人戶口簿原件及復(fù)印件；4.借款人已婚的提供結(jié)婚證，未婚的提供民政部門(mén)或單位出具的未婚證明，離婚的提供離婚證或其他有效證明；5.購(gòu)房合同原件及復(fù)印件；6.首付款發(fā)票原件及復(fù)印件；7.開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、預(yù)售許可證(均為復(fù)印件)、預(yù)告登記原件及復(fù)印件；8.開(kāi)發(fā)商或銷售代理的收款賬號(hào)；9.其他房屋所有權(quán)人同意抵押的承諾書(shū)原件；10、其他信息(受理機(jī)構(gòu)根據(jù)需要收集)。

1、上海公積金 貸款個(gè)人住房有條件申請(qǐng)公積金-1)同時(shí)符合下列條件: (一)申請(qǐng)(二)具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還8貸款本息的能力和意愿(三)個(gè)人信用信息狀況良好，符合中央征信中心的要求。貸款申請(qǐng)人及配偶任一方貸款或信用卡最近兩年內(nèi)連續(xù)3期以上(含3期)逾期且累計(jì)6期以上(含6期)的貸款還款方式為一次性的，拖欠本金或利息貸款90天(含)，在公積金提款、貸款貸后還款過(guò)程中存在失信行為，或通過(guò)其他方式確認(rèn)嚴(yán)重失信的，原則上不予審批貸款；(四)在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買住房有真實(shí)交易，并有經(jīng)房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議；(5)同意將所購(gòu)房屋作為貸款抵押擔(dān)保；(6)購(gòu)房首付款已按規(guī)定支付；(7)貸款申請(qǐng)人夫妻之間無(wú)未清償公積金-1/余額；(8)房源公積金 Center規(guī)定的其他條件。