報(bào)稅價(jià)格自己定。房管局的電腦系統(tǒng)有每個(gè)地區(qū)的最低評(píng)估價(jià)。如果你報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于評(píng)估價(jià)，就按你的價(jià)格計(jì)算稅款。如果更低，就按照系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。同區(qū)域的當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介是最了解評(píng)估價(jià)格的，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶(hù)知道最低能出價(jià)多少，所以建議你去中介了解一下。注:以上費(fèi)用僅由房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的房管局和稅務(wù)局收取，不包括房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)和住宅小區(qū)房屋維修基金。

您好，親愛(ài)的，100萬(wàn)房子房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的話(huà)，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)83000元左右。過(guò)戶(hù)稅費(fèi)明細(xì)如下:二手房稅費(fèi)為房產(chǎn)申報(bào)價(jià)格的8%左右(賣(mài)方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證5年以上免征)，營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證5年以上免征)，買(mǎi)方:契稅1.5%，其他稅費(fèi)幾百左右，以上稅點(diǎn)均小于。房產(chǎn)證五年后不交個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，只交1.5%的契稅，其他過(guò)戶(hù)稅就幾百了。

報(bào)稅價(jià)格自己定。房管局的電腦系統(tǒng)有每個(gè)地區(qū)的最低評(píng)估價(jià)。如果你報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于評(píng)估價(jià)，就按你的價(jià)格計(jì)算稅款。如果更低，就按照系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。同區(qū)域的當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介是最了解評(píng)估價(jià)格的，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶(hù)知道最低能出價(jià)多少，所以建議你去中介了解一下。注:以上費(fèi)用僅由房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的房管局和稅務(wù)局收取，不包括房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)和住宅小區(qū)房屋維修基金。

[法律解析]100萬(wàn)房子過(guò)戶(hù)多少錢(qián)？首先要看買(mǎi)方還是賣(mài)方。買(mǎi)方:契稅:契稅房屋總價(jià)×稅率面積大于144平方米，稅率為3%；面積小于90平方米(首套房)，稅率為1%，面積在90、144平方米(首套房)之間，稅率為1.5%，交易服務(wù)費(fèi)為:住宅3元/平方米；不，住宅11元/m2，房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):住宅80元/套；截至目前，如果稅務(wù)局確認(rèn)你購(gòu)買(mǎi)了首套房，那么可以免除登記費(fèi)。

賣(mài)方:交易服務(wù)費(fèi):3元/平方米，營(yíng)業(yè)稅:總房?jī)r(jià)×5.6%(2年以上免征)，個(gè)人所得稅:總房?jī)r(jià)×1%?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)契稅法》第二條本法所稱(chēng)土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，是指下列行為: (一)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移；(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪?、?zèng)與和交換；(三)房屋的買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和交換。前款第二項(xiàng)所稱(chēng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)话ㄍ恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

房子是人居住的地方。買(mǎi)房是大事，要非常謹(jǐn)慎。買(mǎi)二手房或從父母處繼承房子時(shí)，需要給房子handle過(guò)戶(hù)并讓房子在自己名下。那么100萬(wàn)-1過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少呢？下面我給你介紹一下，希望能幫到你。過(guò)戶(hù)費(fèi)是指委托買(mǎi)賣(mài)的股票和基金成交后，買(mǎi)賣(mài)雙方為變更股權(quán)登記而支付的費(fèi)用。該收入屬于證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)的收入，由證券經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)在與投資者結(jié)算交割時(shí)代扣除。

100萬(wàn)房子一般契稅6萬(wàn)(雙方承擔(dān))，營(yíng)業(yè)稅5.5萬(wàn)，所得稅(你買(mǎi)的時(shí)候100萬(wàn)的價(jià)格)×20%，還有制作費(fèi)和公告費(fèi)，估計(jì)10萬(wàn)以上。繼承過(guò)戶(hù) 1的過(guò)程。辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)到被繼承人戶(hù)籍所在地公安派出所辦理戶(hù)籍注銷(xiāo)，辦理死亡證明；2.辦理房產(chǎn)證的手續(xù)過(guò)戶(hù)要去區(qū)或市公證處公證(原外銷(xiāo)商品房去市公證處)。房產(chǎn)繼承有兩種:一種是遺囑繼承，一種是法定繼承。

123，456，789-0/100萬(wàn)商住樓的費(fèi)用至少需要達(dá)到2-3萬(wàn)元，包括契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅等。契稅一般是1%~3%，營(yíng)業(yè)稅一般是5.5%，印花稅一般是0.05%。當(dāng)然過(guò)戶(hù)費(fèi)用肯定不是固定的，因?yàn)橐紤]很多因素。其實(shí)道理很簡(jiǎn)單。商住兩用房和普通商品房最大的區(qū)別就是契稅比較高，除了過(guò)戶(hù)費(fèi)，會(huì)在此基礎(chǔ)上額外增加營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。

商住樓過(guò)戶(hù)，是什么流程？1.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)雙方就房產(chǎn)的位置、產(chǎn)權(quán)、交易價(jià)格等達(dá)成一致后，買(mǎi)賣(mài)雙方將簽訂正式的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，2.接受房地產(chǎn)銷(xiāo)售管理部門(mén)的檢查。房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)銷(xiāo)售管理部門(mén)辦理請(qǐng)示手續(xù)后，管理部門(mén)應(yīng)查驗(yàn)有關(guān)證件和核對(duì)產(chǎn)權(quán)，并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的詢(xún)問(wèn)，由評(píng)估師對(duì)買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。