賣房已簽合同定金已收不想已售法律主觀:賣房已收定金未簽合同-2。交了20000元定金，賣了不想，收了定金，現(xiàn)在不想，支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無權(quán)請求返還定金；我交了20000元定金今天在售樓處簽了認(rèn)購協(xié)議不想買了這套房子...1.本人簽署認(rèn)購協(xié)議并支付20000元定金，協(xié)議生效，不想買房屬于違約。

您好，協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，只能向法院提起訴訟。如果簽了購房合同，你違約了賣房，你需要按照合同約定賠償買受人。那沒辦法！你先毀約的。換個(gè)角度想想。如果現(xiàn)在人家不買了，你會(huì)愿意讓你全部退掉嗎？這種事情不是一方說了算的。全額退款就好。如果對方要雙倍退款，你一分錢都拿不回來。這樣對方肯定會(huì)著急，最后對方也樂意還兩萬。

【法律解析】根據(jù)法律規(guī)定，定金不能返還，但雙方可以通過友好協(xié)商做出決定。如果賣家堅(jiān)持不退定金，買家無權(quán)退貨。根據(jù)法律規(guī)定，因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同無法訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還給買受人。定金指為保證債權(quán)實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人約定的一定數(shù)額的金錢或其他替代物，由一方當(dāng)事人在履行前先行支付給另一方當(dāng)事人。定金是一種保障。

定金: 1的特點(diǎn)。定金的權(quán)利義務(wù)源于定金合同。2.定金是典型的債務(wù)擔(dān)保形式。3.定金保證是雙方的保證。4.定金的款項(xiàng)應(yīng)在合同履行前支付【法律依據(jù)】中華人民共和國(中華人民共和國)民法典第587條。債務(wù)人履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)以定金作為價(jià)款或者追償。支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無權(quán)請求返還定金；

1。簽署認(rèn)購協(xié)議并支付20000元定金，協(xié)議生效。不想買房屬于違約。定金一般是不能退的。2.如果能證明開發(fā)商或售樓部的宣傳與實(shí)際情況不符，存在欺詐行為，或者開發(fā)商有其他違約行為，可以要求雙倍退款定金。3.《擔(dān)保法》第八十九條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金作為價(jià)款或者追償。支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；

這要看你簽的是什么合同。如果你是a 定金 contract，那么你就不能主張退貨，除非能證明開發(fā)商有問題，才可以退貨。如果是自己的原因，是不能退的。平時(shí)可以私下找關(guān)系，看開發(fā)商能不能還給你。有些人，不可理喻，喜歡大吵大鬧，有些人會(huì)退出。但是并不難。一般來說，按照約定或者合同，你違約了是拿不回來的定金，但是如果你能證明銷售單位在這期間有欺詐行為，也就是說，有些東西你交錢的時(shí)候沒有說，你可以要求退錢[摘要]我買房交了2萬定金，現(xiàn)在-。