民法典規(guī)定合同定金由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的20%，超過(guò)部分不作為定金生效。如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金約定金額的變更。【法律依據(jù)】民法典第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付時(shí)成立定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過(guò)主合同標(biāo)的物的20%，超過(guò)部分不具有定金的效力。
6、 民法典規(guī)定 定金與違約金條款能否同時(shí)適用法律分析:不能同時(shí)適用。如果當(dāng)事人雙方都約定了違約金和定金，當(dāng)一方違約時(shí)，另一方可以選擇適用違約金或定金。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)合同法》第588條民法典既規(guī)定了違約金，又規(guī)定了定金。一方違約，另一方可以選擇適用違約金或者定金。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，另一方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金的損失。
7、 民法典規(guī)定房屋違約 定金如何賠償法律分析:因買方違約，無(wú)權(quán)要求退貨定金；因賣方原因違約的，雙倍返還定金。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)以定金作為價(jià)款或者追償。支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收到定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)兩次返還定金的。
支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收到定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)兩次返還定金的。第五百八十八條當(dāng)事人對(duì)違約金和定金均有約定的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，另一方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金的損失。
8、 民法典規(guī)定 定金與違約金能否同時(shí)適用定金和違約金不能同時(shí)適用。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，雙方約定違約金和定金的，一方違約時(shí)，另一方可以選擇適用違約金或定金。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，另一方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金的損失。中華人民共和國(guó)刑法第五百八十八條民法典雙方約定違約金和定金一方違約時(shí)，另一方可以選擇適用違約金或者定金。
9、 民法典規(guī)定 定金和違約金可以并用嗎當(dāng)事人既約定了違約金又約定了定金的，一方違約時(shí)，另一方可以選擇適用違約金或者定金。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，另一方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金的損失。法律依據(jù):民法典第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約造成損失的賠償金額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求增加違約金；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)減少。
民法典第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付時(shí)成立定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過(guò)主合同標(biāo)的物的20%，超過(guò)部分不具有定金的效力。如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金約定金額的變更?！懊穹ǖ洹钡谖灏侔耸藯l當(dāng)事人既約定了違約金又約定了定金，一方違約時(shí)，另一方可以選擇適用違約金或者定金。
10、 民法典關(guān)于 定金返還的規(guī)定法律分析:收到定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。根據(jù)我國(guó)“民法典”的相關(guān)規(guī)定，定金的金額由當(dāng)事人約定，但最高不得超過(guò)主合同金額的20%，超過(guò)部分不具有定金的效力。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法通則》第586條民法典當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付時(shí)成立定金。
但不得超過(guò)主合同標(biāo)的物的20%，超過(guò)部分不具有定金的效力。如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金約定金額的變更，第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)或者追償。支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收到定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)兩次返還定金的。
