個人房產(chǎn)稅的納稅人:以重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細則為例，個人住房房產(chǎn)稅的納稅人為應(yīng)稅住所房產(chǎn)稅的所有人。什么是個人住房房產(chǎn) Tax個人住房房產(chǎn) Tax又稱房屋稅，是國家以房產(chǎn)為征稅對象，向房產(chǎn)所有人征收的一種財產(chǎn)稅，擴展信息:1，個人住房特點房產(chǎn)稅:1，個人住房房產(chǎn)稅屬于房產(chǎn)稅中的特殊財產(chǎn)稅，它只對房屋征稅。

Individual房產(chǎn)納稅人:以重慶市《個人住房管理細則》房產(chǎn)稅收征收為例，個人住房房產(chǎn)稅收的納稅人為應(yīng)稅住所房產(chǎn)稅收的所有人。房產(chǎn)所有人是未成年人的，由其法定監(jiān)護人納稅；發(fā)放產(chǎn)權(quán)的，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)納稅；房產(chǎn)所有人、監(jiān)護人、抵押權(quán)人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定、租金糾紛未解決的，由托管人或使用人納稅。應(yīng)稅住所房產(chǎn)為共有的，由共有人自愿約定納稅人；沒有約定的，由稅務(wù)機關(guān)指定納稅人。

單套商品住房和高檔住房建筑面積交易單價達到主城區(qū)九區(qū)最近兩年新建商品住房平均交易建筑面積3倍以內(nèi)的房屋，稅率為0.5%；3倍(含)至4倍，稅率為1%；4次以上(含)的稅率為1.2%。在重慶，無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人購買第二套及以上普通住房，稅率為0.5%。# 房產(chǎn)征稅范圍具體指征收房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅收暫行條例規(guī)定房產(chǎn)市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)征稅。

我們知道越來越多的人在購買自己的房產(chǎn)，但是在中國，自己的房產(chǎn)也需要繳納一定的稅，這讓很多人非常困惑，因為很多人不知道這是怎么回事，其實個人房產(chǎn)。個人房產(chǎn)稅怎么算:1。計算房產(chǎn)原值扣除30%后的殘值。

個人房產(chǎn)稅就是這么算的。根據(jù)《上海市個人住房試點暫行辦法房產(chǎn)稅》和《上海市地方稅務(wù)局關(guān)于城鎮(zhèn)個人住房征收管理有關(guān)事項的公告房產(chǎn)稅》的規(guī)定，擁有個人住房房產(chǎn)稅的個人納稅人應(yīng)于每年12月31日繳納當(dāng)期應(yīng)納稅額。在實踐中，納稅人可以選擇通過付費網(wǎng)站、相關(guān)銀行和專門的稅務(wù)窗口進行納稅。這是計算個人房產(chǎn)稅的地方。

法律分析:個人住房房產(chǎn) tax，又稱房產(chǎn) tax，房產(chǎn) tax是一種根據(jù)房屋的計稅殘值或租金收入向產(chǎn)權(quán)人征收的房產(chǎn)稅。房產(chǎn)市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)收稅。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民的，由管理單位繳納。發(fā)放產(chǎn)權(quán)的，由抵押權(quán)人支付。如產(chǎn)權(quán)人或抵押權(quán)人不在房產(chǎn)所在地，或產(chǎn)權(quán)未確定，租金糾紛未解決的，由房產(chǎn)的保管人或使用人支付。

房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值一次性扣除10%至30%后的殘值計算繳納。具體減免幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。不依據(jù)房產(chǎn)原值的，由房產(chǎn)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)參照同類房產(chǎn)進行核定。房產(chǎn)出租，計稅依據(jù)為房產(chǎn)出租收入。房產(chǎn)的稅率，按照房產(chǎn)的殘值計算繳納，稅率為1.2%；如果按照房產(chǎn)租金收入計算繳納，稅率為12%。法律依據(jù):中華人民共和國第一條房產(chǎn)稅收暫行條例房產(chǎn)城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)征收稅款。