宜賓 公積金貸款多少才能買房【法律解析】宜賓 公積金最高貸款額度由20萬元調(diào)整為25萬元。宜賓市住房公積金管理中心，原與宜賓市住房委員會辦公室(房改辦)宜賓市住房公積金管理中心合署辦公，宜賓市房管公積金網(wǎng)上服務(wù)大廳手機(jī)上怎么注冊？可在官網(wǎng)宜賓市房管公積金管理中心(以下簡稱中心)直屬-0報名。

在官網(wǎng)注冊即可宜賓市房管公積金管理中心(以下簡稱中心)是市人民政府直屬的縣級獨(dú)立非營利性自收自支事業(yè)單位宜賓負(fù)責(zé)。宜賓市住房公積金管理中心，原與宜賓市住房委員會辦公室(房改辦)宜賓市住房公積金管理中心合署辦公。宜賓，四川省下轄的一個地級市，被譽(yù)為“長江第一城、中國酒都、中國竹都”。

地形整體上西南高東北低，屬于中亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候。全市森林覆蓋率達(dá)46%以上，空氣中負(fù)氧離子含量高達(dá)47000個/cm3(七東溝)，極其適宜人類居住。轄區(qū)內(nèi)的長寧縣也因此成為著名的長壽縣。占地面積13283平方公里宜賓市住房公積金基數(shù)1900可貸40萬。貸款要根據(jù)繳費(fèi)年限和公積金的余額綜合測算。單邊繳費(fèi)基數(shù)1900，雙邊繳費(fèi)基數(shù)3800。如果繳費(fèi)在五年到十年之間，可以不提款獲得最高貸款額度公積金。這一數(shù)額的依據(jù)是

6個月以上。一般員工已按時足額支付房款公積金六個月及以上，且公積金賬戶處于正常存款狀態(tài)，名下無公積金貸款或貸款結(jié)清，則可申請房款公積金。而如果員工半年沒發(fā)工資?；蛘吖e金處于停付狀態(tài)且賬戶被封，無法申請公積金貸款買房。

法律主觀性:公積金貸款計算應(yīng)根據(jù)還款能力、占房價百分比、住房公積金賬戶余額、最高貸款額四個條件確定，其中四個條件計算的最小值為貸款人最高可貸金額?；谶€款能力的/123，456，789-1/貸款計算公式為:貸款金額(借款人或夫妻雙方月工資總額、借款人或夫妻雙方單位住房存款/123，456，789-1/月)×還款能力系數(shù)40% ×借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月還款額×12(月)×貸款期限。

《住房公積金管理規(guī)定》第二十六條已繳納住房公積金的職工，在購買、建造、裝修或大修自有住房時，可向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，受委托銀行應(yīng)當(dāng)辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險由住房公積金管理中心承擔(dān)。法律客觀性:《房屋公積金管理規(guī)定》第二十六條。已繳納住房公積金的職工，在購買、建造、裝修或大修自有住房時，可向住房公積金管理中心申請住房。

[法律解析] 宜賓 公積金最高貸款額度由20萬元調(diào)整為25萬元?！痉梢罁?jù)】房屋管理?xiàng)l例公積金管理第一條為了加強(qiáng)房屋管理公積金，維護(hù)房屋所有人的合法權(quán)益公積金，促進(jìn)城市住房建設(shè)，提高城市居民生活水平，制定本條例。第二條本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)和其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體(以下簡稱單位)及其職工繳存的長期住房儲蓄。

法律解析:員工攜帶所需證明材料到中心指定窗口求職，符合下列任一條件并能按規(guī)定提供合法有效證明的，可提取其個人住房內(nèi)的存款余額公積金1。購買、建造、翻新或大修自有住房者；2、達(dá)到國家法定退休年齡，或已正式辦理退休手續(xù)；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4.出國定居；5、償還購買自住住房貸款本息；6.支付超過家庭月工資15%的自住住房租金；7、正在享受城市居民最低生活保障待遇；8.本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；9.遭遇突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；10、連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入，且家庭生活嚴(yán)重困難的；11.員工因工死亡，由繼承人或受遺贈人接收；12.勞動者為農(nóng)業(yè)戶口或非本地戶口，與用人單位終止勞動關(guān)系的。

法律客觀性:《住房條例》第三十六條公積金管理，職工和單位有權(quán)查詢本人住房的存取款情況公積金，住房公積金管理中心和受委托銀行不得拒絕。職工和單位對住房公積金賬戶余額有異議的，可向受委托銀行申請復(fù)核；如對復(fù)核結(jié)果有異議，可申請房管公積金管理中心重新復(fù)核，受委托銀行、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起5日內(nèi)給予書面答復(fù)。