租房的依據(jù)是什么法律？房屋租賃合同-2/規(guī)定在生活中租房時(shí)，需要房東和租客簽訂房屋租賃合同以保證雙方利益，所以了解房屋租賃合同-。房屋租賃合同-2/什么是房屋租賃合同發(fā)生法律效力的規(guī)定是房屋租賃是一種民事法律行為，只要雙方都有資格且滿意。

租房經(jīng)常會發(fā)生很多糾紛，所以雙方要仔細(xì)約定租房 合同中的條款，善待租房以免以后發(fā)生一系列不愉快的事情。民法典的租賃條款呢？為了幫助你更好的理解相關(guān)法律知識，我們來看看?！睹穹ǖ洹纷赓U條款第七百零六條:當(dāng)事人未辦理租賃法律和行政法規(guī)登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。

當(dāng)事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人交付租賃物，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。第七百零九條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，按照租賃物的性質(zhì)使用。第七百一十條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

房屋租賃合同糾紛層出不窮。短短半年時(shí)間，已委托近百件，呈大幅上升趨勢。究其原因，一是蘭州房產(chǎn)投資近乎瘋狂，二是通貨膨脹嚴(yán)重，人民幣購買力下降，房屋租賃市場活躍，房屋租金飆升，導(dǎo)致房屋租賃-1。那么法律關(guān)于租房的規(guī)定是什么呢？接下來和我一起看看吧。1.法律法律法規(guī)明文規(guī)定不得出租的情形。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第六條的規(guī)定，下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有權(quán)證書的；(二)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；(三)共有房屋未經(jīng)共有人同意的；(四)權(quán)屬有爭議的；(五)屬于違法建設(shè)的；(六)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；(七)未經(jīng)抵押權(quán)人同意已經(jīng)抵押的；(八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定；(9)相關(guān)法律和法律法規(guī)禁止出租的其他情形。

中華人民共和國民法典，房屋租賃合同糾紛司法解釋。法律依據(jù):《中華人民共和國民法》第707條。租賃期限超過六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第七百零七條當(dāng)事人未以書面形式確認(rèn)租賃期限超過六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。租賃期限固定的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

法律解析:房屋租賃合同 法律條文是指出租人和承租人之間就房屋的占有和使用權(quán)的轉(zhuǎn)移所達(dá)成的協(xié)議租房，又稱。出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期支付約定租金，并在租賃關(guān)系終止時(shí)將房屋原封不動返還出租人。法律依據(jù):《中華人民共和國民法》第707條。租賃期限超過六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第七百零七條當(dāng)事人未以書面形式確認(rèn)租賃期限超過六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。