中文字幕日本有码国产,av天堂排泄网

本文目錄一覽

1，2020長沙購房新政
2，長沙限購政策的具體內(nèi)容是什么被限購了就一定不能買房了嗎搜
3，長沙有什么限購政策
4，求解外地人在長沙買房的條件有哪些

1，2020長沙購房新政

2020長沙購房新政：取得不動產(chǎn)證滿4年后才能購買第2套商品住房《通知》規(guī)定，市外遷入的戶籍家庭(退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外)，落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個月個人所得稅(或社會保險)，在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。在本市穩(wěn)定就業(yè)且無住房的非本市戶籍家庭，連續(xù)繳納24個月個人所得稅(或社會保險)，在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。購買家庭第二套住房首付款比例不得低于60%長沙還調(diào)整了相關(guān)政策，增加交易成本。實行差別化的住房公積金貸款政策，即繳存職工在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房申請住房公積金貸款的，貸款額度與繳存額度嚴格掛鉤，購買家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。此外，在稅收端口，長沙將加大對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅務(wù)稽查力度，嚴厲打擊房產(chǎn)中介機構(gòu)和從業(yè)人員偷逃稅行為。嚴格落實差別化稅收政策，適當提高存量房交易個人所得稅核定征收率，具體內(nèi)容由稅務(wù)部門另行通知。

2，長沙限購政策的具體內(nèi)容是什么被限購了就一定不能買房了嗎搜

長沙限購政策主要是：有長沙戶口無房的，限購1套商品住房；有戶口有1套房的，要首套住房取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后，方可購買第二套住房；需賣房的，要取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年方可上市交易。沒有長沙戶口又沒有房子的，憑在長沙市連續(xù)繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。注：長沙戶口指長、望、瀏、寧。如果被限購了，還是可以買房的，可以買不限購的房子，我聽說最近有個雅居樂?依云小鎮(zhèn)的項目，口碑蠻好，而且不限購，價格也不貴，首付4萬起，你可以百度了解一下。

異購房指購房者戶口所要購房屋所同省份異買房需要手續(xù)：. 異購房辦按揭購房手續(xù)需要提供1納稅證明或社保險繳納證明能提供1納稅證明或社保險繳納證明非本居民申請住房貸款貸款按第二套(及)差別化住房信貸政策執(zhí)行即首付貸款利率能提高；貸款買房種公積金貸款商業(yè)貸款要公積金貸款貸款前先知道自公積金帳戶少錢單位每月給少錢知道自情況才能貸款要商業(yè)貸款要衡量資金承受能力各銀行審批手續(xù)程序盡相同體都要求貸款提供：戶口所*機關(guān)提供戶籍證明、所單位據(jù)工作職務(wù)證明、收入證明、本暫住證明、固定聯(lián)系址、聯(lián)系式銀行查看貸款信用記錄等等；

長沙限購政策的具體內(nèi)容是什么被限購了就一定不能買房了嗎搜

3，長沙有什么限購政策

70P以下的 2套，豪宅不限

長沙市的限購政策實際上就是2011年長政辦發(fā)[2011]10號文件下面是全文：關(guān)于貫徹執(zhí)行長政辦發(fā)[2011]10號文件有關(guān)事項的通知各有關(guān)單位：為深入貫徹《市人民政府辦公廳關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場管理有關(guān)問題的通知》（長政辦發(fā)[2011]10號）精神，落實有關(guān)購房管理措施，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：一、家庭，僅指夫妻雙方及未成年子女。二、環(huán)長株潭戶籍家庭，是指長沙、株洲、湘潭、岳陽、常德、益陽、婁底、衡陽等八個地區(qū)的戶籍家庭（含集體戶口，包括農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口）。三、外地家庭，是指長沙、株洲、湘潭、岳陽、常德、益陽、婁底、衡陽等八個地區(qū)以外的戶籍家庭。四、主城區(qū)，僅指長沙市內(nèi)五區(qū)，即芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)。五、本市居住證，是指*部門發(fā)放的在本市（含長望瀏寧）的居住證。六、已有住房，是指家庭購房當時其名下?lián)碛械淖》?，包括已?jīng)所有權(quán)登記的住房以及辦理了房屋買賣合同網(wǎng)上簽約、受理了轉(zhuǎn)移登記的住房。七、限購，是指限制家庭通過市場途徑購買90平方米（含）以下新建商品住房（含期房和現(xiàn)房），包括與他人共同購買。八、限購期間，購買新建商品住房的以房屋買賣合同網(wǎng)上簽約時間為準。限購對象僅為購買90平方米（含）以下新建商品住房，不含車庫、商業(yè)用公寓、二手房、非住宅及90平方米以上新建商品住房。九、限購期間，被征收人貨幣補償后購買用于安置的住房不受此限制。十、限購期間，只要求購買90平方米（含）以下新建商品住房的購房人，在申請預告登記時，填寫《購房人家庭成員住房情況申報表》（見附件1）。十一、限購期間，因政策原因而不能進行預告登記的，由當事人雙方協(xié)商辦理退房手續(xù)。十二、限購期間，國家、省、市政府另有規(guī)定的，從其規(guī)定。二o一一年三月十一日另外：市住建委2014年8月6日對外宣稱：長沙市已正式解除樓市限購令。

長沙有什么限購政策

4，求解外地人在長沙買房的條件有哪些

一、外地人(非長沙戶口)在長沙買房的限制條件買90㎡以上的住房無限制，若購買90㎡(含)以下的，分兩種情況。 1、對在長沙市無住房并能夠提供長沙市居住證的外地家庭：在主城區(qū)限購1套90平方米(含)以下的新建商品住房。 2、對在長沙市已擁有2套(含)以上住房的家庭，擁有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住證的外地家庭：暫停在主城區(qū)購買90平方米(含)以下的新建商品住房。二、貸款所需條件：外地戶口(非湖南戶口)如果要貸款的話，需要提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款，則貸款人需要按照第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高。各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求貸款人提供戶口所在地*機關(guān)提供的戶籍證明、身份證、婚姻證明(未婚的提供單身證明)、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明(還包括買房人的銀行流水證明)、當?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址和聯(lián)系方式。 -------------------------------------------- 2017年3月18日，長沙市人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(以下簡稱《通知》)，《通知》主要內(nèi)容包括：實行區(qū)域性住房限購、實施差別化住房信貸政策、加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管和加大普通商品住房有效供應(yīng)。限購限貸政策自通知發(fā)布之日起執(zhí)行。非長沙市戶籍家庭限購1套《通知》提出，暫停對在限購區(qū)域內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售新建商品住房。長沙限購區(qū)域為芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣(限長沙經(jīng)開區(qū)、星沙區(qū)域)。《通知》要求，對在限購區(qū)域內(nèi)無住房的非本市戶籍家庭：湖南省外戶籍家庭憑在長沙市連續(xù)繳納12個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套新建商品住房;屬于省、市、區(qū)引進人才和公務(wù)工作調(diào)動的湖南省外戶籍家庭憑有關(guān)部門證明限購1套新建商品住房;長沙市外湖南省內(nèi)戶籍家庭限購1套新建商品住房。稅務(wù)部門、人力資源社會保障部門分別負責嚴格審核納稅證明、社會保險證明。補繳、補辦個人所得稅納稅或社會保險繳納的證明不予認可。限貸貸款未還清二套房商貸首付45% 《通知》明確，對在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房申請商業(yè)性個人住房貸款的購房家庭：購買首套商品住房首付比例不低于30%;擁有一套住房且相應(yīng)貸款已結(jié)清的戶籍家庭購買第二套商品住房，首付比例不低于35%;擁有一套住房且相應(yīng)貸款未結(jié)清的戶籍家庭購買第二套商品住房，首付比例不低于45%;暫停發(fā)放第三套及以上住房的商業(yè)貸款。對在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房申請住房公積金貸款的購房家庭：購買首套住房首付比例不低于20%;擁有一套住房且相應(yīng)貸款已結(jié)清的戶籍家庭購買家庭第二套住房首付比例不低于35%;暫停發(fā)放家庭第三套及以上住房公積金貸款。《通知》還要求繼續(xù)開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪危婪ù驌艉逄Х績r、捂盤惜售、違規(guī)銷售、中介違規(guī)等行為。另外，國土資源部門要加強閑置土地清理，盤活各類存量土地，分類引導，有序供地。相關(guān)職能部門要加快房地產(chǎn)項目報建審批，加快項目建設(shè)進度，盡快形成市場有效供給。 ------------- 希望能幫到你滿意請采納 O(∩_∩)O~

異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。異地買房需要手續(xù)如下： 00001. 異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地*機關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；