宅基地轉(zhuǎn)讓，農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎

來源：整理時間：2025-06-22 08:22:11 編輯：律生活網(wǎng) 手機版

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1，農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎
2，農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合法嗎
3，宅基地的使用權可以轉(zhuǎn)讓嗎
4，宅基地可不可以轉(zhuǎn)讓
5，宅基地使用權如何轉(zhuǎn)讓
6，私下轉(zhuǎn)讓宅基地有效嗎

1，農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎

要經(jīng)過土地所的。

農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎

2，農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合法嗎

按照規(guī)定是不能轉(zhuǎn)讓的，但是本集體經(jīng)濟組織成員間的轉(zhuǎn)讓應該是可以的。轉(zhuǎn)讓后不再享有申請分配宅基地的權利。

3，宅基地的使用權可以轉(zhuǎn)讓嗎

宅基地的使用權可以轉(zhuǎn)讓，但必須轉(zhuǎn)讓給本集體農(nóng)戶。

可以,最新的物權法里面有規(guī)定~

宅基地的使用權可以轉(zhuǎn)讓嗎

4，宅基地可不可以轉(zhuǎn)讓

:“宅基地使用權人經(jīng)本集體同意,可以將建造的住房轉(zhuǎn)讓給本集體內(nèi)符合宅基地使用權分配條件的村民;住房轉(zhuǎn)讓時,宅基地使用權一并轉(zhuǎn)讓。禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地?！?/section>

5，宅基地使用權如何轉(zhuǎn)讓

農(nóng)村村民宅基地使用權的轉(zhuǎn)讓應當符合以下條件：宅基地使用權的受讓主體是有一定范圍限制的，即宅基地使用權只能轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟組織的成員，如果轉(zhuǎn)讓給村外人員，該受讓人必須在本村落戶并且符合申請宅基地的條件、符合宅基地使用權的條件，即一戶一宅的規(guī)定。宅基地使用權的轉(zhuǎn)讓必須同房屋同時轉(zhuǎn)讓，并履行相關的登記和審批手續(xù)，而且應當及時辦理變更登記，不可私下買賣，非法交易。

6，私下轉(zhuǎn)讓宅基地有效嗎

無效私下轉(zhuǎn)讓宅基地是無效的，按照我國土地管理法的相關規(guī)定來看，在轉(zhuǎn)讓宅基地的時候，必須向當?shù)赝恋氐怯洐C關申請土地所有權的變更，若未辦理這一手續(xù)，雙方私下進行轉(zhuǎn)讓，其轉(zhuǎn)讓行為是無效的，一旦出現(xiàn)問題，無法得到法律的保護。隨著經(jīng)濟水平和生活水平的不斷提高，現(xiàn)在很多人對宅基地的需求增加，都想擁有自己的一塊宅基地。不過私下轉(zhuǎn)讓宅基地是無效的，按照我國土地管理法的相關規(guī)定來看，在轉(zhuǎn)讓宅基地的時候，必須向當?shù)赝恋氐怯洐C關申請土地所有權的變更，若未辦理這一手續(xù)，雙方私下進行轉(zhuǎn)讓，其轉(zhuǎn)讓行為是無效的，一旦出現(xiàn)問題，無法得到法律的保護。根據(jù)規(guī)定來看，宅基地屬于村集體所有，農(nóng)民只有其使用權，不可以自由買賣。只可以在本村集體范圍內(nèi)成員之間依法轉(zhuǎn)讓，超出一戶一宅和本村范圍的，都屬于違法行為，不受法律保護，一旦雙方發(fā)生糾紛或者是一方反悔，打起官司來*是不會承認合同的，認定此合同無效。因此，對于違法所購得的宅基地，是不具法律效應的，如果一方反悔申訴到*，法官會判買方退還宅基，賣方退款，如果在購買期間，買方對房屋進行了裝修，賣方應該對買方進行全額的補償。如果購買宅基地后，購買方私自在購買的宅基地上新建或者翻建了房屋，由于購買方在違法購買的宅基地上違規(guī)修建房屋造成的損失是雙方的違法買賣行為造成的，賣方反悔的話，*除了支持買賣雙方退還宅基地，退還購買款外，買家修建房屋造成的損失也應由雙買賣方共同承擔。

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2，農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合法嗎

3，宅基地的使用權可以轉(zhuǎn)讓嗎

4，宅基地可不可以轉(zhuǎn)讓

5，宅基地使用權如何轉(zhuǎn)讓

6，私下轉(zhuǎn)讓宅基地有效嗎

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