一、什么是爛尾樓？爛尾樓項目是什么意思？指未完工的房地產(chǎn)項目停工。爛尾樓最后是怎么處理的？[摘要]什么是未完工程？那么買房遇到不好的結(jié)局怎么辦？爛尾樓稱謂的由來，也有開發(fā)樓盤一旦賣不好就變成爛尾樓(項目)，只要不能正常進入銷售環(huán)節(jié)，都可以撥打爛尾樓(項目)。

歡天喜地買了房子，但是在等待交房的過程中，出了點問題。開發(fā)商因資金斷裂、施工質(zhì)量、債務(wù)糾紛等問題拖延交房，甚至演變成外逃季，最終導(dǎo)致工程停工，成為爛尾樓。這種情況多發(fā)生在中小型開發(fā)者身上。那么買房遇到不好的結(jié)局怎么辦？一、什么是爛尾樓？即用地、規(guī)劃手續(xù)已辦完，但因開發(fā)商無法再進行施工或開發(fā)商陷入債務(wù)糾紛而項目開工，停工一年以上的房地產(chǎn)項目稱為爛尾樓。

另一種是:無論是高檔公寓還是別墅，也存在爛尾的可能。二、買的房子爛了怎么辦？1.明確產(chǎn)權(quán)歸屬。由于一次性購買房產(chǎn)的買家較少，大部分都是按揭或分期，所購房屋變成了爛尾樓，存在產(chǎn)權(quán)歸屬問題。所以一定要通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。首先，最好通過法律咨詢來確定自己的產(chǎn)權(quán)歸屬。有產(chǎn)權(quán)在手總比什么都沒有好。

爛尾樓世界上還是存在很多的。而且叫爛尾樓，主要是消費者購買房屋后沒有如期進行施工，房屋遲遲不能交付。但是，在這種情況下，該屬性將被稱為爛尾樓。對于大部分買房的消費者來說，通常在買房之后，手中資金的狀態(tài)是比較緊張的。所以，這種情況下，你買的房子出現(xiàn)爛尾樓，是根本無法接受的。

世界上有很多-0。首先，我們都可以發(fā)現(xiàn)一個共同的現(xiàn)象，就是我們身邊有很多爛尾樓。所以這種情況下爛尾樓在世界上的數(shù)量比較多。甚至多到無法用數(shù)據(jù)統(tǒng)計，所以爛尾樓的影響也是非常大的。而且也讓大部分消費者在買房時特別擔(dān)心自己的房子會變成爛尾樓。爛尾樓稱謂的由來。不過這些房子都叫爛尾樓。

General 爛尾樓盤面處理策略就是一個字:消耗。爛尾樓手續(xù)不全，無法繼續(xù)建設(shè)。而且通常是因為開發(fā)商資金鏈斷裂，沒錢繼續(xù)建設(shè)。但政府無權(quán)收回，只能空置。然后開發(fā)商可能會宣布破產(chǎn)，這些爛尾樓盤會被拍賣。因為是爛尾樓盤，所以價格會低一些。如果有人愿意，他們會把這個樓盤拍下來，然后利用自己的關(guān)系拿到原開發(fā)商辦不了的手續(xù)。

1。明確產(chǎn)權(quán)歸屬由于一次性購買房產(chǎn)的購房者較少，大部分都是抵押或分期，所購房屋變成了爛尾樓，存在產(chǎn)權(quán)歸屬問題。所以一定要通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。首先，最好通過法律咨詢來確定自己的產(chǎn)權(quán)歸屬。有產(chǎn)權(quán)在手總比什么都沒有好。其次，購房者還是可以請求房管部門按程序辦理房產(chǎn)證。(1)明確了產(chǎn)權(quán)歸屬后，要和其他業(yè)主一起努力爭取更大的法律支持。

(2)開發(fā)商因資不抵債破產(chǎn)，遭遇“爛尾”危機，房屋無法返還給房地產(chǎn)企業(yè)。退房后，購房者拿不到購房款，只能拿到收據(jù)或借條。購房者與房地產(chǎn)企業(yè)的關(guān)系將從業(yè)務(wù)聯(lián)系轉(zhuǎn)變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。(3)假設(shè)房地產(chǎn)企業(yè)因資不抵債不得不宣告破產(chǎn)，其財產(chǎn)被*拍賣。根據(jù)破產(chǎn)法的規(guī)定，消費者可以比普通債權(quán)人更容易地從房地產(chǎn)企業(yè)獲得賠償。

指善后工作沒有做好，或者說歷史遺留問題沒有得到更好的處理。比如一棟樓建成后，賣不出去就叫爛尾，賣了也叫爛尾。這個詞比較抽象，含義也比較廣，大致了解一下就夠了。您好，親愛的，爛尾工程是指因產(chǎn)權(quán)糾紛、工程質(zhì)量不合格而停工的工程，也算作爛尾樓(工程)。爛尾樓(項目)的危害:由于房地產(chǎn)是資金密集型行業(yè)，爛尾樓往往占用大量資金，包括大量借入資金！

[摘要]什么是未完工程？【問題】您好，親愛的，未完工程是指因產(chǎn)權(quán)糾紛、工程質(zhì)量不合格而被叫停的工程，也算作爛尾樓(工程)。爛尾樓(項目)的危害:由于房地產(chǎn)是資金密集型行業(yè)，爛尾樓往往占用大量資金，包括大量借入資金！也有開發(fā)樓盤一旦賣不好就變成爛尾樓(項目)。只要不能正常進入銷售環(huán)節(jié)，都可以撥打爛尾樓(項目)。

指未建成的房地產(chǎn)項目。通常拍賣未完成后，開發(fā)商可以重新尋找資金或者破產(chǎn)重整后重新開工，此外，政府相關(guān)部門也可能會找其他建筑商來推動項目，所以這類項目會被稱為爛尾樓 project。-0的業(yè)主首先要明確房屋的銷售手續(xù)和產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否被銀行抵押；其次，首先要向賣方確定房屋是否有產(chǎn)權(quán)證和銷售許可證；然后了解房子是否有抵押，如果有，弄清楚抵押期限，如何解除抵押；最后，如果是拍賣行，要明確是否辦理了財產(chǎn)過戶手續(xù)。