北京待拆隔斷房？北京新租房政策:禁止隔斷房子，北京 隔斷房子都是非法的嗎？北京:房屋不得分割出租。隔斷 隔斷房屋是指未經(jīng)許可，超過房屋實(shí)際設(shè)計(jì)承重要求而建造的房屋，隔斷墻壁和墻壁，7月8日北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會和北京市市場監(jiān)督管理局正式發(fā)布北京市政房屋租賃合同北京市政房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。

你住的是正式房，就算隔斷拆遷跟你關(guān)系不大，清退隔斷早就說了，但是一直沒有落實(shí)，或者說就是拆幾戶作秀而已，怎么管？平靜地生活就好。僅此而已。房主出錢買的房子，我愿意打隔斷。誰在乎呢。我就出來說說照顧那些不多的阿姨們的感受吧。一、選擇裝修公司1。了解裝修公司的設(shè)計(jì)流程。2.看看樣板房。3.向裝修公司提出要求。4.了解裝修公司的計(jì)價(jià)方式。

二、裝修方案談判1。簽訂委托設(shè)計(jì)合同(初步討論)。(1)裝飾公司做的現(xiàn)場測量記錄；(2)裝修公司提供平面和頂面的初步方案；(3)溝通并最終確定初步設(shè)計(jì)方案。2.整個(gè)方案設(shè)計(jì)(深入討論)。(1)裝飾公司應(yīng)提供詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)圖紙；(2)設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)的溝通和最終確定；(3)擬定建筑材料清單。3.建筑材料和預(yù)算討論已完成(詳細(xì)討論)。(1)討論建筑材料的適用性；(2)確認(rèn)項(xiàng)目預(yù)算；(3)確定建筑材料清單。

是否違法是次要的，關(guān)鍵是安全。承重墻不能拆，否則可能造成坍塌。加隔斷應(yīng)該可以。很多人在裝修的時(shí)候都搬了這個(gè)，尤其是20年前的老房子，隔了一個(gè)小孩和老人的房間，或者是一個(gè)儲藏室等等。但是從建筑安全的角度來說，隔斷很多墻肯定是不安全的。沒有破壞自己房子的結(jié)構(gòu)，只是撞了客廳的兩面墻，也是鋼板加玻璃棉的那種?？蛷d分為一個(gè)大的和一個(gè)小的。北京市住建委、市*局、市規(guī)劃委等部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于公布本市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)的通知》(以下簡稱《通知》)，明確規(guī)定出租房屋應(yīng)當(dāng)以原規(guī)劃設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，不得通過改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)等方式分割出租，不得以床位等方式變相分割出租。

容易發(fā)生火災(zāi)，噪音嚴(yán)重，群租房消防設(shè)施不夠完善，租客苦于消防逃生；隔音也差，非常容易打擾到別人。群租房有很多隱患，比如?；馂?zāi)、盜竊、通風(fēng)、病毒感染隱患。房屋質(zhì)量隱患。東西可能會丟，有人可能會擅自進(jìn)入你家，造成人身安全威脅。在外工作，我們往往會選擇一些比較便宜的房子，所以群租房是最合適的。

但是，群租房也存在很大的安全隱患。這些房子大多是非法建造的。許多房東為了賺取更多的租金，拆除了一些墻壁甚至承重墻。這容易讓群租房有更大的安全隱患。群租房的租客很多。如果對這些租客不熟悉，很容易出現(xiàn)一些有損自身利益的事情。尤其是如果沒有合適的和事佬來調(diào)節(jié)，一旦發(fā)生矛盾，可能會大打出手，甚至造成人員傷亡。

48小時(shí)內(nèi)處理完畢。舉報(bào)電話為12345，工作時(shí)間撥打的電話均由客服人員接聽。也可以直接向房管局舉報(bào)，效率很高，接到舉報(bào)后48小時(shí)內(nèi)一定會解決問題。隔斷 隔斷房屋是指建筑隔斷墻體或改造房屋建筑結(jié)構(gòu)超過房屋實(shí)際設(shè)計(jì)承重要求，使房屋形成多個(gè)隔間，房屋使用者將房屋轉(zhuǎn)為房間出售隔斷單間。

舉報(bào)隔斷后果介紹:北京本市建筑使用安全管理辦法于2011年5月1日起施行。第三十條違反本辦法第八條第(三)項(xiàng)規(guī)定，房屋建筑使用超過設(shè)計(jì)荷載的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正；拒不改正的，處以1萬元以上3萬元以下罰款。2010年12月，住建部頒布了《房屋租賃管理辦法》，并宣布于2011年2月1日實(shí)施?！掇k法》規(guī)定，租賃住房，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均出租建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。

今天之前，北京住房租賃市場執(zhí)行2008版住房租賃合同。從今天起，北京新版租賃合同開始實(shí)施，對租客、房東、中介都將產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。7月8日北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會和北京市市場監(jiān)督管理局正式發(fā)布北京市政房屋租賃合同北京市政房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。

在具體合同的執(zhí)行中，有幾個(gè)新的內(nèi)容值得關(guān)注。一、禁止群租房，隔斷間，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得以床位等方式拆分和變相出租。第二，關(guān)于租金，未經(jīng)雙方同意，出租人不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金。第三，關(guān)于續(xù)租問題，房東繼續(xù)租賃的，同等條件下原承租人有優(yōu)先承租權(quán)(原承租人重大違約除外)。

法律解析:《辦法》規(guī)定，原設(shè)計(jì)的房間應(yīng)當(dāng)為最小出租單位，人均出租建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。廚房、衛(wèi)生間、陽臺、地下儲藏室不得出租供人居住，屬于違章建筑、不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、非法改變房屋使用性質(zhì)的房屋不得出租。在房屋租賃合同期限內(nèi)，出租人不得隨意單方面提高租金水平。