在什么定金-2/下預(yù)付款可以退嗎？那么邊肖就介紹下定金的預(yù)付款在什么情況我能退嗎？在哪情況下可以退房子定金？在哪情況下可以退房子定金？What -2定金拒賠問題1:定金What情況中華人民共和國擔保法第六章定金第八十九條可以退款。當事人可能同意。

1。開發(fā)商沒有銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證，不具備銷售商品房的資格，導致購房合同無法達成。2.開發(fā)商有欺詐行為，如將認購的房屋轉(zhuǎn)賣給他人。3.由于合同條款的原因，雙方無法達成協(xié)議。如果賣方對房屋信息含糊不清，合同主要條款無法確定，或者賣方修改認購書中的條件，如房屋面積、價格等。4.買賣雙方都沒有過錯，但商品房買賣合同仍未能訂立。因第三方原因或自然災(zāi)害導致該商品房項目不能建成或不能按原約定建成的。

如果沒有約定，定金沒有法律效力。2.區(qū)分押金和定金押金，不是一個規(guī)范的法律概念。實際上，它具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當事人的一種支付手段，不具有擔保的性質(zhì)。買方不履行合同義務(wù)，定金拿不回來；如果開發(fā)商不履行義務(wù)，不需要雙倍返還定金，但這并不意味著違約方不承擔違約責任。定金是一個規(guī)范的法律概念，是合同當事人自愿約定的保證合同履行的一種擔保形式。

我相信很多小伙伴在租房的時候都會遇到房東要求付款定金的情況。對于租客來說，如果不想錯過好的房源，只能按照房東的要求支付定金，然后返還給租客或者在簽合同的時候直接扣除部分租金。那么，我可以退還定金的租金嗎？租房有哪些注意事項？讓我們和邊肖一起簡單看看。一、出租的房子能退嗎定金 1。如果房東沒有違約情況，租客無權(quán)單方面返還定金；2.租客看房時，房東故意隱瞞房屋真相情況，租客可以要求房東返還兩次后再簽訂租賃合同定金；3.支付定金后，未簽訂定金協(xié)議的，租客可以合同意見不統(tǒng)一為由要求房東返還定金。

Double-1定金特別規(guī)定，收到定金的一方不履行約定的債務(wù)，或者債務(wù)履行不符合約定，致使雙方不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍-1。要申請double-1定金，必須滿足以下條件:1。存在違約行為。違約是指不按照合同履行債務(wù)的行為，其表現(xiàn)形式是多種多樣的。但這里所說的違約是指根本違約，即使合同目的落空的違約，包括不履行、遲延履行、不完全履行等各種形式；第二，存在合同目的落空的事實。

雙倍返還 定金的違約金只有在收到定金的一方未能實現(xiàn)合同目的的情況下才能適用。債務(wù)人履行債務(wù)的，應(yīng)當以定金作為價款或者追償。支付方定金無權(quán)要求-1定金如果一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；收到定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，應(yīng)當雙倍返還-1定金。double返還定金怎么算？